Интересная тенденция намечается в Московской области.
Жители Подмосковья требуют присоединения к Москве! В этом они видят единственную возможность остановить хищническую застройку территорий устроенную губернатором Воробьевым. Более 5 000 подписей о рассмотрении вопроса по присоединению Путилково к Москве, собрали путилковцы этой осенью и передали их в адрес мэра и правительства Москвы.

Путилково, некогда небольшая деревня в Красногорском районе, нынче огромный жилой комплекс с населением 20 000 человек. В ближайшие год-два население в Путилково увеличится еще на 30 000 человек. В свою очередь, застройщики быстро и без прикрас лепят 25-этажные бетонные коробки не заморачиваясь по поводу инфраструктуры, дорог и социальных объектов.

Путилково не единственная проблемная территория в Красногорске - есть еще новые ЖК: Павшинская пойма, Изумрудные холмы, Ильинские луга (бывший Мортоноград), Тетрис, Опалиха О2 и О3, Лесобережный (дольщиков которого недавно оставили с недостроем) и т.д.
По оценкам специалистов, если все жилье уже запущенное в строительство, будет заселено, население Красногорска вырастет до 700 тысяч человек. Но Воробьеву и этого мало. Согласно Генплану, который он хочет в ближайшее время пропихнуть, через Совет депутатов, численность Красногорска к 2030 году может составить больше миллиона (!!!) человек. Вы говорите Москва нерезиновая?! Красногорск и другие Подмосковные города в понимании Воробьева очень даже резиновые!

Фрагмент про реновацию из интервью Марата Хуснуллина вызвал новый негатив в соцсетях. Больше всего у народа бомбит с фразы– «Высотки строить экономически невыгодно».

Оно и объяснимо – заявление оторвано от реальности, поскольку вокруг возводятся в основном одни многоэтажки.

Муниципальный депутат Северного Измайлово Дмитрий Барановский, который в свое время и придал огласке начало строительства 31-этажных башен на ул. Константина Федина, 13-19, проверил заключение главы Стройкомплекса. Вот, что получилось:

31-этажные дома на ул. Константина Федина:
Стоимость проектирования: 325,4 млн. руб.
Стоимость строительства: 6,5 млрд. руб.
Стоимость подключения к сетям и прочие расходы: 185 млн.руб.
Общая площадь квартир: 66261 кв. м.
Себестоимость 1 кв. метра: 106 000 руб./ кв.м.

14-этажный дом на 15-ой Парковой, 46:
Стоимость проектирования: 55 млн.руб.
Стоимость строительства: 1,035 млрд.руб.
Стоимость подключения к сетям и прочие расходы: 77 млн.руб.
Общая площадь квартир: 9585 кв.м.
Себестоимость 1 кв. метра: 122 000 руб./кв.м.

👉🏿Источник

👆🏿Этот пост сейчас активно распространяется в телеграм каналах о Москве и строительстве.

P.S. Немного поправим Дмитрия – интервью было не «Коммерсанту», а «Ведомостям».

#интервью #северноеизмайлово #строительство

#нампишут, что в Западном Бирюлево при строительстве стартового дома по адресу Булатниковский проезд, 16А под землю провалились 2 этажа. Причина - на этом месте располагаются водянистые почвы. По всей видимости подрядчик сэкономил при проведении инженерных изысканий. Сейчас стройка заморожена. Информация не для СМИ, дана команда не афишировать происшествие.

В ЗАО начали расселять пятиэтажки по ул. Олеко Дундича, 33 и 35 к1.

Жителям предлагают квартиры в доме на Малой Филевской, 22.

По словам главы департамента горимущества Максима Гамана, всего на западе Москвы власти переселяют 11 пятиэтажек (823 семьи). Из них 54% согласились на переезд.

#переселение #зао #фили

👆🏿Для чего указывать % согласных на переезд, если по ФЗ-141 о реновации переселят в любом случае, несмотря на согласие/несогласие жителей? ст. 7.3 - если в течение 90 дней вы так и не определились с выбором жилья, то за вас это сделают столичные власти через суд.

​​Дорогие читатели, у многих из вас накопились вопросы по реновации. И у тех, кто еще не переехал, и у уже переселившихся.

💡Так давайте найдем ответы вместе! А поможет нам в этом нелегком деле фонд реновации. Они готовы ответить на ваши вопросы. (на фото)

Рубрика #фонд_отвечает

📌Итак, до конца недели мы сформируем топ-5 о наболевшем. Вопросы отправим фонду реновации. А там и посмотрим, насколько эффективно они будут реагировать. В случае успеха, продолжим рубрику дальше.

👇🏿Накидывайте вопросы в комментарии, либо в бота @feedback_5floors_bot.

Читатели @mos_news прислали #опровержение вчерашней новости о провале строящегося дома в Западном Бирюлёво. Фото прилагается.

Сейчас там стоит только забор, строительство ещё не началось.

https://yangx.top/MOS_NEWS/7256

Коллегам с @mos_news спасибо за корректировки!

#строительство #юао #бирюлево

В Бескудниково расселяют четвёртую пятиэтажку по адресу: Дмитровское шоссе, 89к2. Ранее переселение началось на Дмитровском шоссе, 89к1.

Жители переезжают в дома на Бескудниковском бульваре, 3, 5, 11к1 и 13, а также на Дмитровском шоссе, 68.

В 2017 году Бескудниковский район назывался в числе пилотных на переселение по реновации. Однако первым стало Северное Измайлово, где в феврале 2018 года стартовал переезд из пятиэтажек на ул. Константина Федина, 3 и 5 в новостройку на 5-й Парковой, 62Б.

Туризм проспонсирует реновацию

Сегодня Сергей Собянин открыл гостиницу Radisson Blu «Олимпийский» на проспекте Мира, которая строилась с 2007 года. Стройка периодически замораживалась.

🤔Казалось бы, причем здесь реновация?

На открытии мэр озвучил доходы Москвы от туризма в 2018 г. – 112 млрд рублей.

©️«На эти деньги можно построить полноценную ветку метро или, например, целый год финансировать строительство новых домов по программе реновации пятиэтажек»©️

❗️Заметьте, мэр упомянул именно про строительство. То есть, не на развитие школ, поликлиник и социалки в целом. А на новую программу переселения.

На период 2017 – 2020 гг. на реновацию выделено 400 млрд руб из городского бюджета. В последнее время на сайте госзакупок появляются тендеры на строительство домов, ценой более 1 млрд руб. Например, один из конкурсов - возведение новостройки в Измайлово, начальная цена контракта – почти 6 млрд руб (!). А другой тендер по поиску техзаказчика для строительства домов в Солнцево – более 10 млрд руб.

Глядишь, такими темпами и реально доходы с туризма пойдут на реновацию.

#строительство #собянин

От обманутых дольщиков во Владивостоке до реновации в Москве — в сферах строительства, недвижимости и ЖКХ каждый день происходят события, заслуживающие внимания. Действительно важные вещи ежедневно отбирает канал @wearestroyka

Актуальные новости, аналитика, иностранные переводы и ежедневные дайджесты новостей. Авторы также собирают все самое интересное из других каналов, формируя полную картину дня.

Подписывайтесь!
https://yangx.top/wearestroyka

2 дома по реновации попали в список Минстроя

С подачи департамента градполитики Москвы проектная документация 2 новостроек по реновации вошла в реестр экономически эффективных проектов Минстроя.

Дома расположены:
🏙ЗАО, ул. Гжатская, 16к1; 15 этажей;
🏙СВАО, ул. Летчика Бабушкина, 41. 14-17 этажей.

Изначально они строились по программе «Жилище», а затем были переданы под реновацию.

Реестр проектов повторного использования начали формировать в 2016 году. В этот список входит 542 проекта школ, детских садов, спортивных сооружений, многоквартирных домов и др. Вошедшие объекты возводят по всей стране.

👉🏿Документ

#минстрой #зао #свао

В свете глобальной пропаганды против пятиэтажек, мы решили, что будем рассказывать о плюсах малоэтажного строительства. Например, здесь, в новых домах по Проспекту Вернадского (в кадре дома 79, 81, 83, 85) применяли вертикальное озеленение по балконам. Дворы без машин уже были - в те годы активно развивался аналог советского каршеринга, поэтому ставку делали на сложившийся ландшафт, озеленение, проложенные дороги и даже сохранение логики тропиночных сетей на месте существовавших тут сёл и деревень.
Многие, наверное, обращали внимание на удобство для пешехода существующих и сейчас внутрирайоных путей. Ещё бы! Над этим трудились институты, и главной мотивацией была светлая жизнь человека, под стать погоде на этой фотографии из нашей колекции, датировкой 1970 года. Таким образом, мотивировать образовывать здоровые дворовые и районые микросообщества вполне себе удавалось. Другими словами, дружнее были, и от этого радостнее.

​​ГЗК одобрила проекты планировки территорий (ППТ) в нескольких районах Москвы в рамках реновации.

Где и сколько построят?

Бабушкинский – микрорайоны 1, 14, 18, S = 134, 2 Га. Строительство 749,4 тыс. кв.м недвижимости. Из них – 422, 6 тыс. кв.м – жилье.

Люблино – микрорайон «Ж», S = 15,3 Га. Строительство 196, 8 тыс. кв.м недвижимости. Из них – 112,4 тыс. кв.м – жилье.

Восточное Бирюлево – микрорайон 3 «Загорье», S = 3,6 Га. Строительство 60,2 тыс. кв.м недвижимости. Из них – 28,6 тыс. кв.м – жилье.

#строительство #ппт #свао #ювао #юао

Следующее переселение по реновации пройдёт в ЮВАО.

До конца года власти планируют начать расселять около 4 тыс. человек.

За этот год реновация пришла в САО, СВАО, ВАО, ЮАО, ЮЗАО и ЗАО.

В общей сложности расселяют 31 пятиэтажку в 22 стартовых дома. Это порядка 6,5 тыс. жителей, сообщил заместитель председателя департамента градполитики Андрей Валуй.

При этом, из обещанных 18 домов снесён был только 1 - на ул. Константина Федина, 5.

https://yangx.top/msk_5floors/2660

#переселение

В Москву приезжает ваш старый знакомый. Он здесь впервые и просит показать ему город. Знакомая ситуация?

Большинство ограничивается парочкой популярных мест вроде Красной площади или Старого Арбата. А ведь история Златоглавой настолько богата, что о каждом переулке можно прочесть занимательную мини-лекцию или рассказать короткую, запоминающуюся историю.

👉🏻Больше исторического контента вы найдете на канале @mskguide.

🔎Заметки о разных эпохах Белокаменной, характерной архитектуре каждого времени, истории о легендарных личностях, живших в златоглавой, вырезки из дореволюционных газет - это и многое другое поведает бывалый московский гид.

Узнайте город на семи холмах с новой стороны! Подписывайтесь!
https://yangx.top/Mskguide

Светильник в виде пятиэтажки. Взяли бы себе такой?

Утвержден порядок вывода и сноса домов по реновации

Этим займутся префектуры. Вывести из эксплуатации пятиэтажку можно только после полного расселения.

Затем департамент строительства и фонд реновации определяют границы, в которых снесут дом. Далее в срок не более 5 рабочих дней эти документы согласовывает Москомархитектура, после чего направляет их в префектуру.

❗️В уже утвержденную схему можно вносить изменения – добавлять смежные территории, улично-дорожную сеть и другие объекты.

👉🏿Постановление

#документ #снос

#ВажныхНовостейПост
"Кортрос" отрицает информацию о переселенцах по программе реновации у ЖК ILove

Несколько месяцев назад компания выпустила на рынок новый проект под названием ILove на ул. Бочкова, вл. 11а (территория долгостроя Sky City от Су-155) - и теперь отрицает, что на площадке будет вестись строительство домов по реновации.

👆🏻Напомню, что землю купила в марте 2017-го Capital Group Павла Тё, последний долго решал проблемы с обманутыми пайщиками Sky City, но, в конечном итоге, разделил площадку с Вексельбергом, оставив себе лишь 35% проекта.

‼️Таким образом, 15–20 тыс. кв. м из того, что будет построено на улице Бочкова, отойдет программе реновации. Что активно отрицают СММ-специалисты "Кортроса"‼️Да, в рамках ЖК ILove переселенцев не будет, но прямо на его же площадке вырастут дома под переселение.

Никогда не забывайте об этом, если решитесь на покупку дома тут.

@novostroyman

​​Реновация пришла в Кузьминки

15 декабря новое переселение началось на юго-востоке Москвы в Кузьминках. Жители пятиэтажки (60 квартир) по Волгоградскому проспекту 101к2 переедут в 18-этажную новостройку (128 квартир) на Волгоградском проспекте 97к3.

На церемонию переселения приехали префект ЮВАО Андрей Цыбин и вице-спикер Госдумы, глава рабочей группы по реновации Петр Толстой.

Репортаж об этом сделала «Московская газета», которая осветила событие в позитивном ключе.

А вот противоположная точка зрения – видео от мая 2018 года. Обратите внимание на комментарии.
👉🏿Смотреть

👆🏿Несколько интересных фактов:
❗️- В ноябре 2017 года ПИК в рамках конкурса по реновации предлагала концепцию застройки: вместо 327 тыс. кв.м построить 820 тыс. кв.м жилья;
❗️- В Кузьминках больше всего пятиэтажек под снос – 237 домов. Из-за этого Петр Толстой прозвал район «столицей реновации»;
❗️- В ноябре в районе были объявлены тендеры на строительство новостроек. Среди них – 5 домов на сумму 5 млрд руб. Заказчик – МФС ПИК, которым владеют поровну Сергей Гордеев и Павел Тё (Capital Group) – основные игроки реновации.

#переселение #ювао #кузьминки

​​Ещё одно переселение стартовало сегодня в ЗАО.

В Очаково-Матвеевском жителей 52 квартир в пятиэтажке на ул. Наташи Ковшовой, 3 переселяют в дом «бородавку» на Матвеевской, 11. В нем 17 этажей и 176 квартир.

Подробнее об этой новостройке писали весной:
https://yangx.top/msk_5floors/2521

Реновация на западе Москвы началась в апреле на Проспекте Вернадского и в Можайском районе:
https://yangx.top/msk_5floors/2435

Всего в ЗАО под снос - 558 домов, подобрано 28 стартовых площадок

#переселение #зао #очаковоматвеевское

​​Сторонники реновации, они же засносники, начали приунывать. В мае 2017 года они топили за еще не принятую программу и втягивали в нее соседей. А сегодня уже начинают задумываться - действительно ли на деле все будет так красиво, как звучало на словах. В чем их сомнения?

❗️- жилую площадь дают меньше, чем обещали и чем прописали, разницу предлагают компенсировать деньгами, давят, чтобы соглашались на такой вариант;
❗️- трещины в стенах в новом доме;
❗️- планировки неудобные, свою стиральную машину или мебель в новой квартирке не поставишь, надо все покупать снова;
❗️- проблемы в качестве домов;
❗️- о проблемах квартир чиновники не слышат, им на людей плевать.

Подробнее - в посте засносной группы в Фейсбуке. Там же вы найдете скриншоты, где сторонники реновации делятся своими сомнениями. Ниже прикрепляем один из них.

👉🏿Читать

Как считаете: первый блин комом и дальше будет лучше - 🥞 или это уже сложившаяся тенденция - 📉?

#заснос #фейсбук