Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление, согласно которому голоса тех, кто не принимал участия в голосовании по вопросу реновации будут учитываться пропорционально голосам квартир, которые проголосовали «за» или «против». Документ опубликован на сайте мэра и правительства города.

«Приложение к постановлению дополнить пунктом 6.9 (1) в следующей редакции: «6.9 (1). Голоса квартир, ни один из собственников или нанима­телей по договору социального найма которых не принял участие в голосовании, учитываются пропорционально голосам квартир, которые учитываются как проголосовавшие «за» или «против», - говорится в постановлении.

Изменения вносятся в постановление правительства Москвы от 2 мая 2017 г. N 245-ПП «Об учете мнения населения по проекту рено­вации жилищного фонда в городе Москве» (в редакции постановления правительства Москвы от 11 мая 2017 г. N 260-ПП).

Круглый стол "Правовое поле и реновация по-московски" в Московской городской Думе 2 июня 2017 - трансляция онлайн

https://goo.gl/6e043S

Жителям района Очаково-Матвеевское на встрече с представителями управы сообщили адреса двух предполагаемых площадок под строительство нового жилья для переселения в рамках программы так называемой «реновации». Одна из них находится по адресу Очаковское шоссе, 23.

В основном, этот район занят промзонами, но есть один «просвет», в котором и будет построено жилье для «расселенных» — с одной стороны он граничит с бывшим центральным военно-химическим складом № 136, где ныне устроен ипритовый могильник. В народе это место называют просто «Химбазой».

Сейчас эта местность перекрыта стальным забором, вокруг только гаражи и свалки. Вся «Химбаза» глухо заросла кустами и зеленью. И в будущем может случиться так, что застройщик кроме земли возле забора зоны отчуждения решит использовать территорию прямо на ней.

Из первоначального списка на снос по программе реновации убрали 17 домов. Исключены некоторые дореволюционные строения, сталинки и дома, жители которых выступили против включения в программу.

Из кандидатов на снос исключили два «плоских» дома на Пресненском Валу — четырехэтажные кирпичные строения с деревянными перекрытиями, построенные в 1910 и 1915 годах. Внесение дореволюционных построек в предварительный список вызвало критику со стороны градозащитников, поскольку дома представляют архитектурную ценность: под определенным углом они выглядят плоскими.

В список для голосования не попали три кирпичных дома 1930-х годов с деревянными перекрытиями. Это четырехэтажные здания по адресам: Осташковская улица, 17, и Ярославское шоссе, 130, к. 2, построенные в 1937 и 1938 годах соответственно, а также пятиэтажка 1931 года на Малой Тульской. Соседний дом на Малой Тульской, 1951 года постройки, также исключен из программы реновации. Снос не грозит и трехэтажному дому №6 по Упорному переулку в Лефортово, 1951 года постройки. Жители этой сталинки рассказывали РБК, что у них крепкий дом и зеленый двор, поэтому они борются против сноса.

«В Москве программа реновации будет делаться не только бюджетными средствами, но и с привлечением средств застройщиков, — заявил 1 июня на Петербургском международном экономическом форуме министр строительства и ЖКХ Михаил Мень в интервью телеканалу РБК.

— Такое возможно только в Москве и, возможно, еще в двух-трех городах. В то же время программа не может реализовываться под кальку в других субъектах Федерации. Некоторые аспекты, конечно, будут регулироваться, но под кальку ничего браться не будет», — уверен министр.

Глава Департамента культерного наследия Москвы Алексей Емельянов заявил, что ни один из домов, являющихся объектом культурного наследия, а также крупные архитектурные комплексы эпохи конструктивизма и иные здания, представляющие историко-культурную ценность, не вошли в столичную программу реновации.

Что касается списка домов, который опубликовал «Архнадзор», то большинство из них, по данным Емельянова, относятся к типовой малоэтажной застройке 1930-1950-х годов. Такие здания возводились в то время в массовом порядке и не представляют историко-культурной ценности.

"- Ни по одному из этих объектов заявок о включении их в памятники не поступало", - уточнил Емельянов.

"В то же время в Департамент культурного наследия города Москвы поступает множество заявлений от граждан, проживающих в домах, являющихся объектами культурного наследия, о включении их домов в программу реновации. Многие из них хотят переехать в новостройки."

Опубликованы первые результаты голосования по домам
https://www.mos.ru/city/projects/renovation/

Стандарты отделки квартир по программе реновации еще только собираются утверждать отдельным постановлением городского правительства. А размещать в открытом доступе образцы будут исключительно после официального старта «второй волны» сноса пятиэтажек.

Памятуя о том, что Сергей Собянин обещал москвичам взамен «хрущевок» предоставить квартиры комфорт-класса, «СП» решила поинтересоваться у столичных девелоперов, что может представлять собой отделка такого класса.

Рассказывает управляющий партнер компании "Метриум Групп" Мария Литинецкая:
"— Данная опция, как правило, предполагает, что квартира готова для заселения, то есть имеется напольное покрытие, окрашены или оклеены обоями стены, ванная комната оборудована сантехникой. При этом кухонная мебель обычно в комплект не входит. Однако качество использованных отделочных материалов, сантехники и фурнитуры может сильно различаться в зависимости от проекта. Грубо говоря, в некоторых проектах предлагается «муниципальная» отделка — линолеум и обои «в цветочек», а в других — несколько современных дизайн проектов на выбор с импортной сантехникой. Соответственно, никаких четких требований к отделке не существует, и застройщик сам решает, каким будет реализуемый объект".

О чем говорили сегодня на заседании круглого стола по теме реновации в Мосгордуме - в посте из ЖЖ:

"Мероприятие было собрано депутатом от КПРФ Еленой Шуваловой, которая единственная в городском парламенте голосовала против реновации. Пожалуй, это мероприятие стало единственным в стенах государственного органа, на котором настоящим, а не фейковым жителям хрущевок можно было высказаться, за что Елене Анатольевне большое спасибо. Ведь противников реновации даже на слушания в Госдуме 6 июня пускать не хотят, прорываться надо.

Правительство России внесло в закон о реновации поправки, в них само понятие реновации дается. Так вот она подразумевает исключительно борьбу с появлением аварийного жилья, а не с самим аварийным жильем. То есть, чтобы вы понимали, сносить будут хорошие дома, которые, как и все, когда-то станут аварийными, но никак не уже аварийные".

#мгд #блоги

Домов гораздо больше:
В "Архнадзор" поступают письма с адресами других пятиэтажек дореволюционной или авторской архитектуры, включенных в голосование.

Подробнее:
https://goo.gl/cMdzDn

К вопросу о планировке новых кварталов и этажности домов.
На фото - проект нового ЖК возле строящейся ст. м Селигерская
http://seliger-city.ru/

Статья от 2015 года, где эксперты рассказывают, как различать классы жилья (эконом, комфорт, бизнес), а также какие отличительные особенности имеет каждый из них.

https://goo.gl/VzqoXJ

Социологическая служба «Фонда борьбы с коррупцией» 15-26 мая провела телефонный опрос на тему отношения москвичей к программе реновации. Было опрошено 1000 респондентов.

У москвичей узнали, известна ли им сама инициатива о продлении программы сноса пятиэтажек, поддерживают ли они в целом программу реновации, каково их отношение к голосованию на "Активном гражданине" и разделяют ли жители требования протестующих за отмену программы сноса.

В своем последнем видео Навальный прокомментировал результаты опроса ФБК о реновации:

«Мэрия Москвы очень сильно порадуется, но это реальная честная социология, но мы должны знать, каково реальное мнение москвичей по поводу реновации. В двух словах: они реновацию скорее поддерживают», - сообщил Навальный, комментируя слайд о поддержке москвичами реновации.

В то же время, Навальный отмечает важную роль оппозиции, протестующей против реновации, оценивая количество таких людей в пределах 10 процентов.

«Активно против реновации, по нашим данным, лишь около 10% москвичей. И тем не менее, как оказалось, даже этого оказалось достаточно для того, чтобы:
— организовать и провести крупнейший за долгое время митинг в Москве;
— заставить мэрию отказаться от 90% исходно заявленных планов (переселение не в соседний район, а только в тот же район; «равноценная» квартира вместо «равнозначной» и т.д.);
— существенно сузить рамки программы, навязать большую общественную дискуссию по поводу программы

Узнать результаты

Появились подробности "секретного документа", который по словам создателя группы "москвичи против сноса" К.Гуггенбергер раскрывает "истинные цели" авторов законопроекта о реновации. Документы, по ее словам, проверяются юристами и журналистами, подробности расследования будут широко опубликованы, в том числе на зарубежных площадках.

Авторы программы, по словам Гуггенбергер, создали "целый набор инструментов по выводу денег" - это фонды с уставным капиталом 10 тысяч рублей и офшорные компании. Конкретными исполнителями этих схем и выгодополучателями Гуггенбергер назвала соавтора скандального законопроекта о реновации, депутата Госдумы Николая Гончара, Валерия Семенова и Веру Москвину. Последняя известна активной пропагандой реновации и призывом "отрубать руки" противникам программы.

Муниципальный депутат района Хамовники Александра Парушина уточнила, что Семенов и Москвина причастны к фонду содействия реновации, созданному в феврале за день до встречи мэра Москвы Сергея Собянина с президентом России по поводу сноса всех "морально устаревших" домов в столице. Фонд реновации фигурирует в законопроекте как ключевая структура, которая будет курировать всю программу реновации, распределять жилье и контролировать финансы. В связи с этим эксперты опасаются появления монополиста с необоснованно широкими полномочиями.

Сама Москвина в СМИ утверждает, что фонд, о котором говорят блогеры, - не тот, о котором идет речь в законопроекте, хотя их названия почти полностью совпадают. При этом, как выяснили активисты, Москвина и Семенов в составе Ассоциации собственников и владельцев спецсчетов являются соучредителямим "не того" фонда содействия реновации. Парушина отметила, что фактически повторяется ситуация как в 90-х годах, когда создавались мошеннические организации с одинаковыми названиями.

Кроме того, Москвина и Семенов состоят в попечительском совете московского фонда капремонта, а, согласно законопроекту, средства граждан, накопленные в этом фонде, впоследствии "плавно перетекают" в фонд содействия реновации. В феврале в Минстрое говорили, что взносы на капремонт могут либо вернуть, распределив между собственниками, либо по их желанию направить на снос.

Парушина добавила, что Николай Гончар также внес не замеченный широкой общественностью законопроект номер 122881, который практически освобождает фонд содействия реновации от налогов. Исполнителем заказов, по данным активистов, является Управление экспериментальной застройки (УЭС) - фактически структура градостроительного комплекса Москвы. Парушина сослалась на результаты независимых расследований, согласно которым УЭС "замечено в передаче государственного городского имущества по хитрым схемам в офшоры".

Результаты голосования по пятиэтажкам - одной таблицей
https://goo.gl/1jvF8W

ТОП-8 событий недели по реновации
29 мая-4 июня 2017 года
#итоги

📌 1. ⚡️Опубликованы первые результаты голосования по спискам домов под снос. Данные доступны на портале мэрии. Узнать информацию по каждому конкретному дому можно, кликнув по нему на карте.

📌 2. Сергей Собянин подписал постановление, согласно которому голоса «молчунов» (тех, кто не проголосовал) будут учитываться пропорционально голосам квартир, которые проголосовали «за» или «против». Документ (N 260-ПП от 11.05.2017) опубликован на сайте мэра.

📌 3. «Архнадзор» подготовил заключение о наличии в списках для голосования по сносу порядка 300 домов, построенных по индивидуальным проектам, в числе которых дореволюционные дома и здания сталинской архитектуры. Все они представляют историческую и культурную ценность для города. Днем позже глава Департамента культурного наследия заявил, что большинство таких домов относятся к типовой малоэтажной застройке, а заявок на включение их в списки памятников не поступало.

📌 4. Роспотребнадзор внес важные изменения в СанПиН: сокращено время инсоляции для детских площадок и зон отдыха школ - с 3 до 2,5ч. По мнению экспертов, такие поправки позволят плотнее возводить многоэтажные дома в новых районах, что может отразиться на программе реновации.

📌 5. Прошли встречи префектов с населением в ЮЗАО, ЮАО, ЮВАО, САО.
Жители не услышали от представителей властей ничего революционно нового. Большинство присутствующих выступало против принятия закона в текущем виде. Жители задавали острые и неудобные вопросы, в ответ слышали «лишь пустые обещания» и гарантии мэра, которые, никто не воспринимает всерьез.

📌 6. Массовая подача 8,5 тыс. обращений на имя спикера ГД Вячеслава Володина с просьбой не принимать во II чтении законопроект о реновации. На следующий день один из авторов законопроекта, Евгений Москвичев, заявил, что «не видел никакого обращения».

📌 7. На парламентские слушания 6 июня в Госдуму пригласят 300 жителей пятиэтажек, в числе которых будет противница реновации, создатель группы «москвичи против сноса» Кэри Гуггенбергер.

📌 8. ✏️Интервью Сергея Собянина ТАСС. Ключевое:
- 2-3 варианта квартир на выбор в рамках переселения;
- власти не будут выкупать коммерческое жилье для переселения жителей пятиэтажек;
- реновация заморозит цены на квартиры в городе благодаря увеличению предложения на рынке;
- в протестных акциях кроме жителей пятиэтажек, зачастую участвуют сторонние провокаторы.

✏️Пресс-конференция Марат Хуснуллина о реновации. Ключевое:
- в программу могут включить девятиэтажки (если они будут в сносимых кварталах);
- вместо сносимых домов могут возвести 20-этажные дома;
- обсуждение реновации излишне политизировано.