Недавно московские активисты стали заявлять о получении по своим каналам новых разоблачений. Организатор самого многочисленного московского митинга против реновации и админ группы "Москвичи против сноса", Кэри Гуггенбергер, заявила, что у нее на руках находится документ - "бомба". В чем именно заключается бомбическая ценность бумаги - информацию пока держит в секрете. Кэри пропала из соцсетей и сказала, что спряталась до 2 июня, до круглого стола с депутатом Мосгордумы от КПРФ - Еленой Шуваловой. Именно на заседании Кэри Гуггенбергер обещала обнародовать документ.
Почта России" ведет диалог с правительством Москвы и надеется, что стороны найдут общий язык в вопросе переноса отделений "Почты" из пятиэтажек, которые попадут под снос в рамках программы реновации. Об этом сообщил гендиректор компании Дмитрий Страшнов.
Как пояснил заместитель генерального директора "Почты" по посылочному бизнесу и экспресс-доставке, управляющий Московского филиала Сергей Малышев, финальная картина ситуации будет ясна, когда окончательно утвердится список на реновацию.
"Как только появится финальная адресная программа, мы посмотрим сколько отделений (попадает под снос), после этого все посчитаем уже и включим (затраты) на 2018 год в свои капитальные инвестиции", - сказал Малышев. Он также добавил, что "Почте" не хватает отделений в спальных районах.
"Спальные районы построили, и забыли построить почтовые отделения. И получается, что, например, в Красногорске на одно отделение приходится 100 тыс. человек", - сказал он (по нормативам на отделение должно приходиться не более 20 тыс. жителей). По словам Страшнова, эта проблема касается не только Москвы и Московской области.
Как пояснил заместитель генерального директора "Почты" по посылочному бизнесу и экспресс-доставке, управляющий Московского филиала Сергей Малышев, финальная картина ситуации будет ясна, когда окончательно утвердится список на реновацию.
"Как только появится финальная адресная программа, мы посмотрим сколько отделений (попадает под снос), после этого все посчитаем уже и включим (затраты) на 2018 год в свои капитальные инвестиции", - сказал Малышев. Он также добавил, что "Почте" не хватает отделений в спальных районах.
"Спальные районы построили, и забыли построить почтовые отделения. И получается, что, например, в Красногорске на одно отделение приходится 100 тыс. человек", - сказал он (по нормативам на отделение должно приходиться не более 20 тыс. жителей). По словам Страшнова, эта проблема касается не только Москвы и Московской области.
Вся Москва обсуждает законопроект о реновации, который может коснуться 1,6 млн ее жителей. Хотя документ еще не принят, москвичи уже прикидывают, в какой район они могут переехать и квартиры какой площади получат. А недавно Верховный суд вынес определение, которое может многое прояснить. В частности, в нем содержится ответ на вопрос, что подразумевается под равнозначной квартирой. Подробности – в материале.
Новое жилье для москвичей, участвующих в программе реновации, будет представлено в специальных демонстрационных центрах — шоу-румах, сообщил во вторник руководитель департамента строительства Андрей Бочкарев.
Он также отметил, что уже в течение ближайшего месяца будет утвержден стандарт качества отделки нового жилья по программе реновации.
"В районах, которые войдут в программу реновации, появятся шоу-румы. Они будут расположены в новых домах или рядом с ними, где жители смогут воочию увидеть стандарты нового жилья", — сказал А.Бочкарев.
Он также отметил, что уже в течение ближайшего месяца будет утвержден стандарт качества отделки нового жилья по программе реновации.
"В районах, которые войдут в программу реновации, появятся шоу-румы. Они будут расположены в новых домах или рядом с ними, где жители смогут воочию увидеть стандарты нового жилья", — сказал А.Бочкарев.
Жители Кунцево узнали детали реновации.
"...Квартиры же под переселение кварталов будут даваться в монолитных домах, спроектированных по индивидуальным проектам с таким расчётом, чтобы сохранялось количество комнат, жилой и общий метраж имеющихся сейчас у жителей квартир. Как мы поняли, индивидуальный проект нужен, чтобы ПИК не продешевил. То есть, практически параметры квартир остаются 1:1, чуть ли не сантиметр в сантиметр. Нет предела крохоборству! Правда, потолки 3,20 они сделать не могут. Только 2,70 и 2,80. И вот это ущемление интересов собственников объяснения на собрании не нашло. Зато, как было сказано, «вместо кухонь 4,5 кв.м будет 6,5». Высота домов ограничена планкой 100 метров и 25 этажей (правда, тут что-то с арифметикой у реконструкторов не так)..."
Подробнее
#блоги #мнение
"...Квартиры же под переселение кварталов будут даваться в монолитных домах, спроектированных по индивидуальным проектам с таким расчётом, чтобы сохранялось количество комнат, жилой и общий метраж имеющихся сейчас у жителей квартир. Как мы поняли, индивидуальный проект нужен, чтобы ПИК не продешевил. То есть, практически параметры квартир остаются 1:1, чуть ли не сантиметр в сантиметр. Нет предела крохоборству! Правда, потолки 3,20 они сделать не могут. Только 2,70 и 2,80. И вот это ущемление интересов собственников объяснения на собрании не нашло. Зато, как было сказано, «вместо кухонь 4,5 кв.м будет 6,5». Высота домов ограничена планкой 100 метров и 25 этажей (правда, тут что-то с арифметикой у реконструкторов не так)..."
Подробнее
#блоги #мнение
В пресс-службе Мосгорсуда сообщили, что получили 5 исковых заявлений на постановление 245-ПП по реновации. Ответчики - правительство столицы и мэр.
Сообщается, что 3 из 5 исков оставлены без движения "для устранения недостатков". Зарегистрированы на данный момент только 2 заявления.
Сообщается, что 3 из 5 исков оставлены без движения "для устранения недостатков". Зарегистрированы на данный момент только 2 заявления.
Курганский сенатор Сергей Лисовский выступил с резкой критикой в адрес мэра Москвы Сергея Собянина и законопроекта о реновации, который широко обсуждается в последние месяцы. Сегодня на заседании думы Зауралья Лисовский назвал этот проект «очень спорным по социальной значимости», «явно ангажированным в интересах тех или иных коммерческих структур» и «совершенно не продуманным в плане логистики», передает корреспондент Znak.com.
Разговор об этом зашел, когда лидер фракции КПРФ в облдуме Василий Кислицын поинтересовался мнением Сергея Лисовского насчет планируемого сноса пятиэтажек в Москве. «В условиях нищеты регионов это выглядит оскорбительно, — отметил Кислицын. — Есть обманутые дольщики. Есть программа о компенсациях малоимущим на жилищное строительство — народ ее не получил. Можно было бы порадоваться за москвичей, но, судя по последним событиям, и они многие не рады — некоторые пятиэтажки прошли капремонт, находятся в хороших центральных районах. Это очередной дележ вкусного пирога?».
Сергей Лисовский отметил, что Москва сегодня и так стоит в пробках, из-за чего он сам стал часто ездить днем на метро. А в случае, если на месте пятиэтажных домов начнут ставить 20-этажные, город может и вовсе задохнуться, поскольку дороги и коммуникации останутся прежними, а школ и детских садов будет не хватать. «Господин Собянин всех призывает ездить на метро, но я его там ни разу не видел, кроме торжественных мероприятий, когда для него пускают специальный поезд, — сказал сенатор. — Надо начинать с себя».
Разговор об этом зашел, когда лидер фракции КПРФ в облдуме Василий Кислицын поинтересовался мнением Сергея Лисовского насчет планируемого сноса пятиэтажек в Москве. «В условиях нищеты регионов это выглядит оскорбительно, — отметил Кислицын. — Есть обманутые дольщики. Есть программа о компенсациях малоимущим на жилищное строительство — народ ее не получил. Можно было бы порадоваться за москвичей, но, судя по последним событиям, и они многие не рады — некоторые пятиэтажки прошли капремонт, находятся в хороших центральных районах. Это очередной дележ вкусного пирога?».
Сергей Лисовский отметил, что Москва сегодня и так стоит в пробках, из-за чего он сам стал часто ездить днем на метро. А в случае, если на месте пятиэтажных домов начнут ставить 20-этажные, город может и вовсе задохнуться, поскольку дороги и коммуникации останутся прежними, а школ и детских садов будет не хватать. «Господин Собянин всех призывает ездить на метро, но я его там ни разу не видел, кроме торжественных мероприятий, когда для него пускают специальный поезд, — сказал сенатор. — Надо начинать с себя».
Презентация от Москомархитектуры о планировках кварталов -
"Комфортная городская среда и качественные дома"
"Комфортная городская среда и качественные дома"
Программа реновации жилищного фонда будет проводиться одновременно во всех районах Москвы. Об этом сообщил мэр столицы Сергей Собянин в эфире телеканала «Россия 1».
«Без того, чтобы параллельно начинать снос во всех районах Москвы, одновременно не обойтись. Если мы начнем действовать последовательно, то, дай бог, лет через 40 реализовать эту программу. Поэтому нужно одновременно во всех районах начинать эту программу. Волновое переселение очень сложное, трудное, это не строительство в чистом поле. Поэтому стройка будет вестись везде параллельно», - отметил С.Собянин.
По его словам, программа реновации позволит избежать увеличения аварийного фонда в столице в будущем.
«Во-первых, мы избежим огромных трущоб, огромного фонда аварийного жилья. С другой стороны, по сути дела, на этом месте будет заложен современный комфортный город, который будет служить Москве и москвичам еще многие и многие поколения», - уточнил С.Собянин.
«Без того, чтобы параллельно начинать снос во всех районах Москвы, одновременно не обойтись. Если мы начнем действовать последовательно, то, дай бог, лет через 40 реализовать эту программу. Поэтому нужно одновременно во всех районах начинать эту программу. Волновое переселение очень сложное, трудное, это не строительство в чистом поле. Поэтому стройка будет вестись везде параллельно», - отметил С.Собянин.
По его словам, программа реновации позволит избежать увеличения аварийного фонда в столице в будущем.
«Во-первых, мы избежим огромных трущоб, огромного фонда аварийного жилья. С другой стороны, по сути дела, на этом месте будет заложен современный комфортный город, который будет служить Москве и москвичам еще многие и многие поколения», - уточнил С.Собянин.
Роспотребнадзор на днях внес изменения в СанПиНы, по которым нормы солнечной освещенности сокращаются на полчаса для зон отдыха школ, детских игровых и дошкольных площадок. В пресс-службе организации отметили, что проект был разработан в целях актуализации норм инсоляции и солнцезащиты «в связи с интенсификацией строительства зданий и сооружений, в том числе в условиях сложившейся городской застройки».
По мнению экспертов, такие поправки окажут влияние на реализацию программы реновации в Москве. Тем самым появляется возможность для уплотнения застройки. Хрущевки расположены в районах с готовой инфраструктурой. В т.ч. со школами и детсадами, которые при реновации сносить не будут. Высокие дома, которые придут на замену пятиэтажек, будут сильнее загораживать солнце. Поправки в СанПиНы, по расчетам экспертов, позволят расположить 17-этажный дом на 6–10 м ближе к территории детского сада или школы.
По словам депутата Мосгордумы, впервые об изменении этих норм заговорили инвесторы, занимающиеся так называемой точечной застройкой. Это было в середине нулевых годов при мэре Юрии Лужкове. Нормы инсоляции, принятые еще в СССР, мешали строить башни на месте скверов, детских и спортивных площадок или во дворах жилых домов. Однако попытки переписать СанПиНы в конце «нулевых» закончились неудачей
Новые нормы будут действовать по всей России, во всех городах.
Полный текст
По мнению экспертов, такие поправки окажут влияние на реализацию программы реновации в Москве. Тем самым появляется возможность для уплотнения застройки. Хрущевки расположены в районах с готовой инфраструктурой. В т.ч. со школами и детсадами, которые при реновации сносить не будут. Высокие дома, которые придут на замену пятиэтажек, будут сильнее загораживать солнце. Поправки в СанПиНы, по расчетам экспертов, позволят расположить 17-этажный дом на 6–10 м ближе к территории детского сада или школы.
По словам депутата Мосгордумы, впервые об изменении этих норм заговорили инвесторы, занимающиеся так называемой точечной застройкой. Это было в середине нулевых годов при мэре Юрии Лужкове. Нормы инсоляции, принятые еще в СССР, мешали строить башни на месте скверов, детских и спортивных площадок или во дворах жилых домов. Однако попытки переписать СанПиНы в конце «нулевых» закончились неудачей
Новые нормы будут действовать по всей России, во всех городах.
Полный текст
Сергей Собянин дал интервью ТАСС, где рассказал новые подробности программы реновации в Москве.
📌 - Часть жилья, построенного в рамках программы, будет продана, чтобы компенсировать бюджету часть затрат. Москва сможет воспользоваться кредитами, дабы ускорить реализацию программы реновации.
📌 - Риск монополизации рынка недвижимости Фондом реновации отсутствует. Дополнительные метры, которые Фонд будет выводить на рынок - это "благо для москвичей и для экономики"
📌- Поправки, подготовленные ко второму чтению, позволят ответить на большинство вопросов, которые поднимают граждане
📌 - Жители пятиэтажек при выборе новой квартиры для переселения смогут получить 2-3 предложения - "смотровых ордера". Распределением квартир займутся подразделения департамента имущества в каждом округе.
📌- После принятия закона, программа реновации позволит "заморозить" или снизить цены на недвижимость в столице. Это станет возможным благодаря увеличению предложения на рынке жилья
📌- Иностранные строительные компании не будут привлекать к возведению домов по программе реновации. Планируемые объемы по плечу тем мощностям, которые имеются в данный момент
📌 - На пике реновации в Москве будет строиться около 3 млн. кв.м жилья. Эта цифра эквивалентна тем площадям, которые возводят частные застройщики.
📌 - Власти не будут выкупать коммерческое жилья для переселения горожан. Программа реновации также не является попыткой избавиться от неликвидных квартир, построенных по городским программам
📌 - Программа реновации позволит выровнять плотность застройки в столице. Плотность застройки не должна быть выше 25 тысяч квадратных метров на гектар. Сейчас она варьируется от 9 до 35 тысяч метров
#собянин #интервью
📌 - Часть жилья, построенного в рамках программы, будет продана, чтобы компенсировать бюджету часть затрат. Москва сможет воспользоваться кредитами, дабы ускорить реализацию программы реновации.
📌 - Риск монополизации рынка недвижимости Фондом реновации отсутствует. Дополнительные метры, которые Фонд будет выводить на рынок - это "благо для москвичей и для экономики"
📌- Поправки, подготовленные ко второму чтению, позволят ответить на большинство вопросов, которые поднимают граждане
📌 - Жители пятиэтажек при выборе новой квартиры для переселения смогут получить 2-3 предложения - "смотровых ордера". Распределением квартир займутся подразделения департамента имущества в каждом округе.
📌- После принятия закона, программа реновации позволит "заморозить" или снизить цены на недвижимость в столице. Это станет возможным благодаря увеличению предложения на рынке жилья
📌- Иностранные строительные компании не будут привлекать к возведению домов по программе реновации. Планируемые объемы по плечу тем мощностям, которые имеются в данный момент
📌 - На пике реновации в Москве будет строиться около 3 млн. кв.м жилья. Эта цифра эквивалентна тем площадям, которые возводят частные застройщики.
📌 - Власти не будут выкупать коммерческое жилья для переселения горожан. Программа реновации также не является попыткой избавиться от неликвидных квартир, построенных по городским программам
📌 - Программа реновации позволит выровнять плотность застройки в столице. Плотность застройки не должна быть выше 25 тысяч квадратных метров на гектар. Сейчас она варьируется от 9 до 35 тысяч метров
#собянин #интервью
Заявления заммэра Москвы Марата Хуснуллина о программе реновации:
📌- Девятиэтажные дома могут включить в программу в случае, если проголосуют «за» две трети жильцов.
"Если девятиэтажки мешают квартальной застройке, мы будем жителям предлагать проголосовать за включение дома в программу реновации" (с)
📌- Столичные власти прорабатывают возможность запуска программы льготной ипотеки или рассрочки для жителей сносимых пятиэтажек, желающих улучшить свои жилищные условия в рамках реновации.
"Конкретика по ипотеке и льготным программам будет позже" (c)
📌- Квартирный фонд Москвы вырастет незначительно. Резкого роста количества жителей города не ожидается.
📌- Часть переселенных из пятиэтажек москвичей может получить новые квартиры в 20-этажных домах. В мэрии пообещали, что в каждом случае подход будет индивидуальным.
"В ряде районов придется делать выше. Где-то, может, будет выше 20 этажей, где-то уложимся в 10-12" (с)
📌- В новых кварталах, построенных по программе реновации, будет в 2 раза больше парковочных мест, чем в старых.
📌- Резкого снижения или роста цен на жилье в Москве из-за программы реновации не ожидается.
📌- Обсуждение программы реновации жилья в Москве излишне политизировано
"Обсуждение программы реновации жилья в городе перешло из практической плоскости в политическую, при этом о программе нередко рассуждают те, кто не имеет о ней никакого представления" (c)
📌- Под строительство новых домов по программе реновации в Москве могут попасть и федеральные земли.
"Мы ведем переговоры с рядом федеральных структур, например, с министерством обороны, о возможности вовлечения их земель в программу реновации" (c)
📌- Девятиэтажные дома могут включить в программу в случае, если проголосуют «за» две трети жильцов.
"Если девятиэтажки мешают квартальной застройке, мы будем жителям предлагать проголосовать за включение дома в программу реновации" (с)
📌- Столичные власти прорабатывают возможность запуска программы льготной ипотеки или рассрочки для жителей сносимых пятиэтажек, желающих улучшить свои жилищные условия в рамках реновации.
"Конкретика по ипотеке и льготным программам будет позже" (c)
📌- Квартирный фонд Москвы вырастет незначительно. Резкого роста количества жителей города не ожидается.
📌- Часть переселенных из пятиэтажек москвичей может получить новые квартиры в 20-этажных домах. В мэрии пообещали, что в каждом случае подход будет индивидуальным.
"В ряде районов придется делать выше. Где-то, может, будет выше 20 этажей, где-то уложимся в 10-12" (с)
📌- В новых кварталах, построенных по программе реновации, будет в 2 раза больше парковочных мест, чем в старых.
📌- Резкого снижения или роста цен на жилье в Москве из-за программы реновации не ожидается.
📌- Обсуждение программы реновации жилья в Москве излишне политизировано
"Обсуждение программы реновации жилья в городе перешло из практической плоскости в политическую, при этом о программе нередко рассуждают те, кто не имеет о ней никакого представления" (c)
📌- Под строительство новых домов по программе реновации в Москве могут попасть и федеральные земли.
"Мы ведем переговоры с рядом федеральных структур, например, с министерством обороны, о возможности вовлечения их земель в программу реновации" (c)
Грядущий снос хрущевок вызвал неоднозначную реакцию в обществе. Если в российской столице часть жителей возмущаются тому, что под снос попадут крепкие дома с низкой степенью износа, то за рубежом больше внимания уделяется архитектурному облику пятиэтажных кварталов. Издание ArchDaily назвало программу реновации крупнейшим уничтожением модернистского архитектурного наследия в мировой истории.
Как сносят типовые многоэтажки в разных странах мира - в сюжете РБК
Как сносят типовые многоэтажки в разных странах мира - в сюжете РБК
Глава "Ассоциации владельцев недвижимости" Владимир Капустин рассказал в интервью, чем может обернуться для малого бизнеса программа реновации.
"Вот смотрите: с улиц людей выгнали, все кто мог, ушли на первые этажи пятиэтажек, открыли какие-то точки продаж, оказывают услуги – фотография, цветы, химчистка, ремонт одежды – привычные и необходимые людям услуги. Как они продолжат работать после реновации – очень большой вопрос. Всем этим магазинчикам, мастерским и парикмахерским просто некуда переезжать, мобильный фонд не предусматривает переезд собственников и арендаторов нежилых помещений. И даже если бы предусматривал, предприниматели не могут на несколько месяцев переехать в другое помещение в другом районе, там открыть и наладить бизнес, а потом опять вернуться на старое место. Значит, они вынуждены будут ждать, а прекращение работы на шесть-двенадцать месяцев для них фактически означает закрытие бизнеса" (с)
"Вот смотрите: с улиц людей выгнали, все кто мог, ушли на первые этажи пятиэтажек, открыли какие-то точки продаж, оказывают услуги – фотография, цветы, химчистка, ремонт одежды – привычные и необходимые людям услуги. Как они продолжат работать после реновации – очень большой вопрос. Всем этим магазинчикам, мастерским и парикмахерским просто некуда переезжать, мобильный фонд не предусматривает переезд собственников и арендаторов нежилых помещений. И даже если бы предусматривал, предприниматели не могут на несколько месяцев переехать в другое помещение в другом районе, там открыть и наладить бизнес, а потом опять вернуться на старое место. Значит, они вынуждены будут ждать, а прекращение работы на шесть-двенадцать месяцев для них фактически означает закрытие бизнеса" (с)
Эксперты экологического сообщества прокомментировали возможные последствия программы реновации на биосистему столицы:
— Деревья, конечно, жалко, — говорит председатель Всероссийского экологического движения «Зеленая Россия» Константин Курченков.
— Но, во-первых, сроки строительства везде разные. Во-вторых, по закону столичного правительства, застройщик, получив порубочный билет и обосновав необходимость выкорчевывания растущих деревьев, одномоментно берет на себя обязательства вместо каждого уничтоженного высадить два новых, идентичных по размеру!
Однако на этот счет есть и другие мнения.
— Необходимо понимать, — утверждает заместитель директора Центра охраны дикой природы Любовь Якубовская, — что вновь высаженные деревья в первые годы своей жизни вообще не вырабатывают дополнительного кислорода. Условно говоря, они сколько его вырабатывают, столько и тратят на свой рост и развитие. То есть, нельзя сказать, что новые посадки хоть в какой-то мере компенсируют утраченные зеленые комплексы.
— Деревья, конечно, жалко, — говорит председатель Всероссийского экологического движения «Зеленая Россия» Константин Курченков.
— Но, во-первых, сроки строительства везде разные. Во-вторых, по закону столичного правительства, застройщик, получив порубочный билет и обосновав необходимость выкорчевывания растущих деревьев, одномоментно берет на себя обязательства вместо каждого уничтоженного высадить два новых, идентичных по размеру!
Однако на этот счет есть и другие мнения.
— Необходимо понимать, — утверждает заместитель директора Центра охраны дикой природы Любовь Якубовская, — что вновь высаженные деревья в первые годы своей жизни вообще не вырабатывают дополнительного кислорода. Условно говоря, они сколько его вырабатывают, столько и тратят на свой рост и развитие. То есть, нельзя сказать, что новые посадки хоть в какой-то мере компенсируют утраченные зеленые комплексы.
Монолог жительницы пятиэтажки - о том, как проходило общее собрание собственников (ОСС) дома под снос.
"Кто-то пишет тексты, кто-то организует мероприятия, кто-то печатает листовки, кто-то ходит на собрания и разъясняет людям, что происходит: мы голосуем за «кота в мешке», мы отказываемся от собственности, лишь только веря, что нас ждет нечто лучшее. Та жизнь и то счастье, что нам решила подарить наша власть — вы в это верите? И я нет". (с)
"Кто-то пишет тексты, кто-то организует мероприятия, кто-то печатает листовки, кто-то ходит на собрания и разъясняет людям, что происходит: мы голосуем за «кота в мешке», мы отказываемся от собственности, лишь только веря, что нас ждет нечто лучшее. Та жизнь и то счастье, что нам решила подарить наша власть — вы в это верите? И я нет". (с)