Гы! Начало

Околокремля в телеграммах:
Выборы в Приморье стали тяжелой «высотой» для десанта из АП

Второй тур губернаторских выборов в Приморье должен был стать образцовым с точки зрения презентации: власть должна была показать способность взять реванш за счет работы с электоратом, консолидации местных элит и усилий со стороны кураторов из Администрации Президента. Уверенная победа Андрея Тарасенко, по плану руководства АП, задала бы хороший тон в последующих голосованиях в 3-х других регионах. Это одна из причин, по которым в Приморском крае выборы прошли на неделю раньше соседей из Хабаровска.

Однако неожиданный результат, когда кандидат от КПРФ Андрей Ищенко при статистически маловероятном сценарии, упускает победу, имея лидерство в 5% после обработки 95% протоколов, больно бьет по имиджу власти. Не только региональной. Странности с зависанием онлайн-табло в ЦИКе, аномальное 100%-е голосование за Тарасенко на ряде участков в Уссурийске и подозрения во вбросах в ГАС не придают дополнительной легитимности выборам.

Именно такого развития событий стремились избежать в федеральном центре, оказывая Тарасенко, как публичную поддержку со стороны президента Владимира Путина, так и высылая в Приморье «кремлевский десант» в лице человека Кириенко, Александра Харичева. На этом фоне неслучайными кажутся два заявления самого Ищенко: 1. КПРФ находится на прямой связи с первым замглавы АП Сергеем Кириенко и будет участвовать в разборе полетов. 2. Глава ЦИК Элла Памфилова по сути не имела контроля над избирательной комиссией Владивостока.

Оба этих факта говорят, прежде всего, о том, что в Кремле не смогли должным образом проконтролировать местную элиту, которая решила применить схему из 90-х для того, чтобы остаться у власти. Это может иметь самые серьезные последствия для региональных властей и для местных технологов, засовывавших палки в колеса федеральному десанту. Предотвратить размазывание местных элит по стенке может только решение центра о том, что отмена выборов и признание фальсификаций вызовет больше проблем, чем скандал в СМИ и сомнения в легитимности Тарасенко со стороны населения. Но в любом случае неприятные оргвыводы для властей Приморья будут сделаны.
ЗЫ: так тож не высота была, а яма с дерьмом, в которой власть успешно пробила дно

SOS!SOS!SOS!SOS!SOS!SOS!SOS!SOS!SOS!
Завтра в 9 -10 часов на ул.Ставропольская д.17 состоится выселение активистки дома Чернецкий Елены, многодетной мамы. Приставы саму Елену не уведомили, о выселении она узнала от органов опеки, тк в семье воспитывается сирота, родная племянница Елены.
Напомним :- в доме проживают бывшие работники Центротрансстрой , дом путём мошеннических схем перешёл в руки университета МИРЭА. Дом перевели в нежилой фонд без расселения. По ГП Жилище людей должны были расселить, но само расселение состоялось только на бумаге. И с помощью подручных судей людей выселяют на улицу по ГК нарушение прав собственника. Требуется информационная и силовая поддержка. В доме в это время только старики, кормящие мамы и инвалиды.
Тел для связи 
89037091909 Елена

Устроим свое Приморье в Подмосковье ВОРобьеву и его Мусоросжиганию
http://mossovet.tv/posts/10807

Криминал обслуживает власть! Прямо сейчас доказательства!
Общественные слушания по разделу ОВОС по планируемому МСЗ в Тимохово начались горячо. Желающие попасть на слушания оттеснялись братками со значками российского флага. Некоторые одеты в футболки Троеборец. Более ста жителей остались за забором. Жителей практически избивали при входе и оттесняли от входа! Удалось прорваться с боем! Прессу не пускают. Пустили часть каналов со скандалом. Братки запугивают женщин в зале. Быкуют и угрожают.

Уж не знаем, случайность или намеренная ошибка, но одни из наших коллег прошлись по крупнейшему девелоперу, и по пути несколько исказили нынешнюю реальность.

Если коротко: с 1 июля вступили в силу изменения в 214-ФЗ, которые жестко ограничивают всех девелоперов. И если внимательно прочитать сам закон, то там черным по белому написан тезис о том, что один застройщик одновременно может реализовывать только один объект (несколько объектов в случае с комплексным развитием территории или одним земельным участком).

«Застройщик не вправе одновременно осуществлять деятельность по нескольким договорам о развитии застроенной территории, и (или) договорам о комплексном развитии территории, и (или) договорам о комплексном освоении территории»

Так что у крупных компаний, таких как упомянутый коллегами ПИК, где проектов десятки, и выбора то теперь нет. Но для тех, кто сомневается, есть проектная декларация, бенефициары застройщика там указаны, и если говорить именно про ПИК, то он там фигурирует в качестве бенефициара, технического заказчика и т.п. Вообще, проектная декларация – это первое, на что следует обращать внимание при просмотре вариантов покупки недвижимости, там вполне подробно всё написано про проект и застройщика, и становится ясно, «откуда ноги растут». И если не ясно – тогда уже можно копать дальше. У нормальных проектов и застройщиков в открытом доступе куча документов, включая аудиторские заключения, разрешения и т.п.

Изменения в 214-ФЗ были сделаны с целью контроля за всеми деньгами дольщиков. И теперь банки полностью контролируют расходы этих средств. В законе предусмотрены, что в операции может быть отказано, если банк не посчитает её необходимой. Более того, застройщик не может направлять средства вне перечня определенных операций, указанных в законе, это просто запрещено. Не говоря уже о выводе денег со счетов. Учитывая, что банки с девелоперскими проектами могут работать только уполномоченные, подобная вероятность стремится к нулю.

Ну а дальше можно вспомнить Фонд защиты дольщиков, которые стал еще одним регулятором в секторе (Росреестра и Минстроя было мало), и который может в одностороннем порядке признать сделку недействительной, если застройщик вообще сможет сделать нечто подобное. Со всеми этими изменениями еще и сам Росреестр рад лишней возможности «пообщаться» с девелоперами, а у него их теперь стало больше. Девелоперы (особенно такие крупные как ПИК) теперь стали почти как банки, только регуляторов больше, да и приходится дополнительно банкам платить за контроль. Всё это ожидаемо выльется в повышение цен на первичную недвижимость, особенно если взносы в Фонд защиты дольщиков увеличат до 6%. У нас же всегда так: «Мы вас обязательно защитим, но платить за это вы будете сами».

Ну а что касается компаний-однодневок и подделки отчетности, то это подходит для самых отбитых персонажей, потому что генеральный директор в таком случае – это исключительно «расстрельная» должность. Потому что «бенефициарный владелец, имеющее фактическую возможность определять действия застройщика, в том числе возможность давать указания лицу, осуществляющему функции единоличного исполнительного органа, или члену коллегиальных органов управления застройщика, несет солидарную ответственность с застройщиком за убытки, причиненные по их вине гражданам - участникам долевого строительства». Смог провернуть запрещенную операцию, вывести деньги со счетов? Ну вот сам и заплатишь за причиненные убытки. Если только не успеешь сбежать и останешься жив. В большинстве случаев подобные истории заканчиваются всеми любимыми «посадками». Хотя зицпредседателю Фунту высшее образование, конечно, не нужно.

Для покупателей и дольщиков изменения классные, хотя они и приведут к росту стоимости. Зато весьма безопасно, потому что по каждому объекту контроль, гарантии и деньги просто так вывести. Главное – чтобы система «взлетела», а не рухнула под своей тяжестью, когда окажется, что права покупателей защищены, но строить некому. С проблемами столкнутся серые застройщики, но никак не такие гиганты как ПИК.

Геноцид

https:// www.newizv.ru/news/society/21-09-2018/tsifra-dnya-naselenie-rossii-sokraschaetsya-so-skorostyu-700-chelovek-v-den

ПИК ставит вопрос ребром! Приезжайте все кто может, со всей Москвы! Только Вместо, только когда нас много, Мы сможем остановить Строительную Мафию и ее поддельников чиновников!
Модель Приморья за основу!
http://mossovet.tv/posts/10823

Давно пора
http://mossovet.tv/posts/10829