ДЕТИ ПОДЗЕМЕЛЬЯ

"Все это уж было когда-то, но только не помню когда..."

В.Г. Короленко, "Дети подземелья", 1885 год.

На Новопесчаной улице, 19, корпус 4 продают то ли квартиру, то ли апартаменты. Продавец Ольга путается в "показаниях" на Авито.

Путается продавец Ольга и в расположении этой квартиры-апартамента. Пишет, что первый этаж, а по факту самый, что ни на есть подвал. Подвальней не бывает - все окна ниже уровня земли.

Забывает продавец Ольга, что не может быть квартир-апартаментов в нежилом подвале - запрещает ЛЮБОЕ проживание там 52 Федеральный закон, который заботится о санитарном благополучии населения и не хочет, чтобы люди, как в дореволюционные времена, опять мыкались по нежилым подвалам. 21 век на дворе как никак!

Да и московское законодательство категорически запрещает использование помещений в подвальных и цокольных этажах под жилые цели (п.2.6 ЖНМ-98-01/10).

А следить за тем, чтобы все было благополучно в наших подвалах, подъездах и на чердаках должна родная управа района Сокол ( п.2.1.18 157 ППМ), для чего может "взаимодействовать с органами исполнительной власти города Москвы, уполномоченными на проведение контроля (надзора) по вопросам проведения плановых и внеплановых проверок" и представлять последним свои предложения по проведению проверок на территории района (п.1.9 157 ППМ). И глава управы несёт персональную ответственность, чтобы управа все координировала и контролировала в наших подвалах, подъездах и на чердаках (п.4.1.5 157 ППМ).

А следить за тем, чтобы управа Сокола вместе с ее главой Мещеряковым А.А. всё координировала и контролировала в наших подвалах, подъездах и на чердаках должен префект САО Изутдинов Г.И. (п.1.1 157 ППМ).

Но что то "сломалось" в этом стройном законодательстве на Соколе, раз продавец Ольга на Авито продает квартиры-апартаменты в нежилом подвале многоквартирного дома, выдавая подвал за первый этаж, нарушая федеральное и московское законодательство. Получается на Соколе нет ни контроля, ни координации, ни проверок. И префект САО почему то забыл про п.1.1 157 ППМ.

А ещё обещает продавец Ольга своим покупателям, что устроит она им везде в подвале многоквартирного дома туалеты, души и кухни, которых там отродясь не было. Но и на это не реагирует управа района Сокол - не даёт предложение Мосжилинспекции, а проверь ка инспекция подвалы продавца Ольги: не ровен час спалит дом она своими кухнями или утопит подвал туалетами и душами.

Но молчит управа района Сокол, молчит и её глава, забыв про персональную ответственность...

Молчит и местный Жилищник, которому, наверное, только на руку то, что зашила продавец Ольга все общедомовые трубопроводы в короба - не подобраться теперь к ним. "Да и слава богу" - вероятно, думают в Жилищнике Сокола - "у нас их всё равно нет в договоре управления этим домом и приложениях к нему".

Кстати, очень интересно, а оплачивает ли продавец Ольга коммунальные услуги или опять Жилищник Сокола всё повесит на общедомовые расходы?!!

Антон Александрович, Павел Викторович, может вспомним законодательство и обратим внимание на продавца Ольгу и её подвальные квартиры-апартаменты с Авито?!!

P.S. Символично, что раньше квартира-апартамент продавца Ольги была домоуправлением. Это в те времена, когда дома обслуживали и ими управляли прямо на местах, а не с Шишкина, 7.

Источник:
https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/1-k._apartamenty_21_m_16_et._4446718269?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing;
https://docs.cntd.ru/document/3703298;
https://docs.cntd.ru/document/8314225.

#Сокол
#ЖивойСокол
#Новопесчаная19
#ЖилищникОпасноДляСокола
#УправаОпасноДляСокола