Собянин обещал - Собянин не сделал... Заселение промзон по реновации якобы не планировалось, когда реновация запускалась. Верите в это? Мы - не очень... Строить то человейники надо было, а где взять столько места в перенаселенном мегаполисе?

Есть серьёзные опасения, что для достижения удвоения темпов реновации, что после своего очередного "переизбрания на трон" анонсировал свежеизбранный мэр, потребуется
1) использование еще большего количества неквалифицированных строителей, что гарантирует низкое качество жилья;
 2) увеличение количества принудительных переселений по суду без заключения договоров мены;
 3) рост долговой части городского бюджета. https://www.dolewka.ru/article/renovaciya-zagonit-moskvu-v-dolgi-novye-otkroveniya-sobyanina

ВЛАСТИ ВЫБРАЛИ ПРИОРИТЕТЫ: СЭКОНОМЯТ НА РАССЕЛЕНИИ АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ, НО НЕ НА РЕНОВАЦИИ! Проект расселения аварийных домов, общая площадь которых в России превышает 26 млн кв. м, станет рекордсменом по сокращению расходов, несмотря на то, что «вытащить людей из трущоб» в конце прошлого года требовал президент Владимир Путин. Зато ради реновации городские власти готовы увеличивать дефицит бюджета Москвы:
https://newizv.ru/news/2023-10-05/avos-ne-ruhnet-rasselenie-avariynogo-zhilya-otlozheno-na-buduschee-420861

Это называется "на уничтожении недвижимости москвичей мэрия не экономит" - пишет в личку наш постоянный подписчик Антон. Согласны. Особенно, если на этом можно нагреть руки, а расходную часть уничтожения черпать за счет увеличения долгов бюджета Москвы, за наш с вами счет...

Машино-места в подземных паркингах домов, построенных по программе реновации, могут в течение года приобрести собственники квартир, а затем они поступают в свободную продажу.
На практике, места уходят налево по завышенным ценам. А парковаться переселяющимся по реновации негде. Например, дом построен. Но это большое здание на сотни квартир. Человейник. И заселять его по реновации могут несколько лет. Так вот, те, кому предложения о вселении в него приходят по истечении года с момента ввода дома в эксплуатацию, заведомо лишены возможности приобретения мест для хранения авто с обещанной скидкой. При этом, зачастую хранить машины около новых реновационных домов негде.
 

https://www.bfm.ru/news/531344

На протяжении всего времени с момента принятия так называемого Закона о реновации граждан, по сути, подталкивали к спору о том, имеют ли право соседи делить чужие квартиры, решать судьбу не только своей, но и соседской недвижимости, влияют ли их решения на «ковровый снос» жилой застройки.

Часть публики ограничивалась более бытовыми вопросами: переезжать в далекие или близкие районы, обсуждениями о качестве и отделке жилья. Но эти вопросы встали перед москвичами только в 2017 году...

А в предыдущем 2016-ом московское правительство уже решило за москвичей, какие кварталы и какие дома будут снесены. Москвичам просто "забыли об этом сказать":

https://www.dolewka.ru/article/renovaciya-socialnaya-program…

#реновация

РЕНОВАЦИЯ: УЧИТЕСЬ НА ЧУЖИХ ОШИБКАХ, А НЕ НА СВОИХ

До всё большего количества москвичей доходит, что расселение домов по программе реновации - сродни лотерее, чреватой весьма неожиданными для граждан вариантами переселения. Доходит, правда, поздновато. Москвичи по-прежнему в массе своей желают учиться именно на собственных ошибках.

В Измайлово граждане записали грозное обращение в связи с тем, что им предоставляют жилье исключительно вдали от метро (зато у самого МКАД!).
Предоставляют в том же районе... Да, на самой его окраине - ну, так это вполне законно. Это же изначально не исключалось принятыми нормативными актами, регулирующими ход столичной реновации... Тот же и район и больший метраж - по сути, нет никаких иных критериев допустимости выделения квартир по реновации.
Когда расселение конкретного дома началось - поздновато спасать дом, из программы реновации его уже не исключить. Неужто нельзя было предвидеть то, что такое может случиться — на разные лады вопрошают люди в комментариях к видеозаписи. Смотрим:

https://www.youtube.com/watch?v=UdTm8XJS94Y

#реновация

Очередные зарисовки предоставленного в рамках реновации "современного жилья" заставляет нас в очередной раз отметить следующее. Законодательство о реновации не содержит никакого указания на гарантийные сроки, в течении которых застройщик (или город Москва в случае переселения по сулу по искам ДГИ) обязаны устранять существенные строительные недостатки реновационных домов. Получается, дольщики - и те находятся в гораздо более выгодном положении, чем переселяемые по реновации москвичи. Для них в 214-ом Федеральном законе сроки четко прописаны. На инженерное оборудование гарантийный срок не может составлять менее 3 лет, на остальное общее имущество - не менее 5. Сравните с реновацией с ее непрозрачностью в самых острых аспектах...

Петербург отметился системным подходом к противодействию введению тамошней разновидности реновации. Это дало свои плоды.

Закон о реновации в Петербурге могут заморозить до января 2025 года

Беглов решил не обострять социальную ситуацию накануне перевыборов президента РФ-2024 и предложил продлить на год приостановление отдельных положений закона о КРТ.

💬 «Смольный не хочет получить под выборы президента, губернатора и муниципалов массовое недовольство жителей, если начнут реализовать КРТ в нынешнем, совершенно неприемлемом виде», — полагает депутат Заксобрания СПб Борис Вишневский.

👉🏿 В 2022-м закон о КРТ нехило взбодрил жителей Северной столицы, что привело к социальному напряжению. В отличие от кейса с московской реновацией в 2017-м власти Петербурга вынуждены были пересмотреть планы по сносу и расселению домов 1957-1970 гг. постройки и приостановить действие отдельных положений до 1 января 2024 года.

В реновационных домах найдется место для общего сбора жителей - например, для настольных игр или коллективного обсуждения строительных дефектов, прорывов коммуникаций и иных актуальных для новосёлов проблем? Сильно сомневаемся в том, что это предложение будет реализовано.

https://saratov.cian.ru/novosti-v-renovatsionnyh-domah-predl…

Мэрия одобрила проект городского бюджета на 2024–2026 годы. Его дефицит увеличился более, чем вдвое!!! При этом большую часть бюджета — 44% «съест» строительный комплекс. Где растворяются деньги от реновации?  https://newizv.ru/news/2023-10-12/vse-prioritety-stroykompleksu-zastroyka-moskvy-prodolzhitsya-minimum-do-2026-goda-421374

ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР «ЗАБЫЛ» ПРО ПУБЛИЧНЫЕ ОБЕЩАНИЯ ПЕРЕСЕЛЯТЬ ПО РЕНОВАЦИИ В 8-12 ЭТАЖНЫЕ ДОМА. А МЫ ПОМНИМ....


Главный архитектор столицы отметился рассуждениями о том, что не так уж и выросла в городе из-за программы реновации этажность застройки.

Согласимся. Пока еще не так уж и выросла — тем более, и без реновации возведенных в последние годы человейников хватает.

Но не хочет ли г-н Кузнецов рассказать, а куда городские власти запихнули свои обещания строить в рамках реновации сугубо дома высотой 8-12 этажей?
А какой будет рост этажности при реализации собянинских планов увеличить темпы реновационного строительства вдвое?

Вообще, конечно, более показательным является показатель не этажности, а плотности населения по каждому конкретному кварталу. Так легче убедиться в неадекватности этого показателя во многих точках мегаполиса Генеральному плану Москвы.

https://www.cian.ru/novosti-kak-renovatsija-povlijala-na-eta…

Прямая речь от "счастливых Новоселов" - вот главное доказательство успешности собянинского детища.

ОТЗЫВЫ О КАЧЕСТВЕ «СОВРЕМЕННОГО ЖИЛЬЯ», В КОТОРОЕ ДЕПОРТИРОВАЛИ ПО РЕНОВАЦИИ. ЧАСТЬ 1
Ну если честно, то программа реновации ожидания не оправдала. Дома с УЖАСНОЙ слышимостью (слышно ВСЕХ соседей и мусор, падающий в мусоропроводе) и с абсолютно некачественным ремонтом. Стены и углы кривые. Все материалы плохие: царапины, сколы, брак, ржавчина, вмятины. А исправляют они все ГЕРМЕТИКОМ, просто замазывают и всё, даже обои им подклеивают. Сантехника так же с царапинами и браком поверхности. Колясочной пользоваться не могу, т.к. там сидит главный инженер или кто он там. Замка на входе в нее нет. При переезде грузчики, которых дают по программе реновации, покорябали и всю нашу мебель и дверные коробки. Постоянно ложные срабатывания пожарной сигнализации, которая оглушает. Из квартиры выйти невозможно, когда она орёт. Лифты постоянно ломаются, починить их нормально не могут, а если и получится у лифтера хоть как-то починить, то через сутки он все равно опять сломается - проблемы у лифтов с "мозгами" как минимум; один лифт сразу был с треснувшим зеркалом (неправильно прикрепили на заводе) - полгода поменять не могут. Периодически встают насосы, и половина дома утром собирается на работу/в школу/в сад без воды - ни умыться, ни чаю попить невозможно. Да, площадь побольше. Но что-то это уже не радует, ведь это единственный плюс... Я абсолютно недовольна такой программой. Севастопольский пр-т, 79А.

Нас переселили по реновации в отвратительные дома на Мукомольном 2. Балконов нет; коридоры в квартирах маленькие; нет кладовок для хранения вещей; для хранения детских колясок нет помещений на 1 этаже; окна ужасны-одна створка не открывается совсем, вторая только на проветривание, помыть самостоятельно нельзя, приходится вызывать альпинистов за 3500р с квартиры; индивидуальные счетчики на отопление стоят, но застройщик не ввел их в эксплуатацию, поэтому, начисляются огромные суммы за отопление по нормативу.

  Нарвская улица д. 5А. Все 3 года после заселения у нас что-нибудь выходит из строя- то лифты не работают, то воды нет. Впору этот дом ломать и строить на его месте новый-качественный. Вот и сейчас, несколько дней не могут исправить протечку в полотенцесушителях и в доме нет горячей воды и никто не знает, когда будет. УК не может с этим справиться.
 
Лозунг реновации: улучшение жилищных условий. ПОЛНЫЙ ПРОВАЛ у этой организации по этому направлению. 1. Равнозначные квартиры настолько плохи по планировке пространства, что ощущение, что перезжаешь в меньшую квартиры: ни встроенных шкафов, ни ниш. Почти везде пространства, подходящие для шкафа, "заняты" техническими шкафами. 2. Докупка во время переезда. Цена докупки ломовая. Права жителей нарушены простым правилом везения: запись на подачу заявления расписана на 1,5 недели вперёд, а после подачи 1 заявления на квартиру, 5 дней и вуаля квартира продана. Итог: в нашем доме ещё не все посмотрели предложенное, НО на докупку квартир уже нет, а в свободной продаже их уже немало. МОШЕНИЧЕСТВО!

Это реновация по Коровинское 4А. Дыры, протечки, никому и дела нет. Вот такое творится. Это ремонт комфорт класса. Полторы недели добивалась чтоб хотя бы причину нашли и устранили течь, хоть чтоб кто-то пришёл найти причину влаги, залили соседей внизу, прораб нашего дома знал со 2 мая о проблеме, сантехник пришёл только 10 числа с моим уже скандалом. А можно было это предотвратить чтоб последствия были меньше....Теперь буду ругаться, чтоб делали ремонт по гарантии застройщика! Ужасный ремонт, кошмар что творится, ничего не добьёшься, застройщик и его рабочие ведут себя отвратительно, никто не хочет работать, исправлять, реагировать на замечания по ремонту и эксплуатации!!!!

ИСТОЧНИК https://yandex.ru/maps/org/moskovskiy_fond_renovatsii_zhiloy…

Не так часто реновации и ее отдельным аспектам посвящались стихотворные строки. Но в ближайшее время о развитии ситуации с попытками исключить дом в Солнцево из программы реновации будем вынуждены сообщать уже в жанре судебной хроники.

ВРЕДНЫЕ СОВЕТЫ И... ВЫХОД ИЗ РЕНОВАЦИИ (стихотворное)

Недавний видеосюжет про то, как после проведения общего собрания собственников, на котором ставился вопрос об исключении из программы реновации одного из домов на улице Матросова (это — район Солнцево), на участников собрания стали устраивать настоящие засады, привел к тому, что... одна наша читательница стала поэтом.

Да-да! Постоянная подписчица телеграмм-канала «Реновация. Тёмные стороны» (из скромности предпочитает не раскрывать инкогнито) так была поражена увиденной в ролике сценой, устроенной курившими в подъезде дома дюжими «братками» из префектуры (видео: https://www.youtube.com/watch?v=8JjAhvAhKPI ), что сочинила такие вот стихи.

Исполняется на манер знаменитых «Вредных советов» Григория Остера.

Если вас одолевают
Непонятные ребята
И, на мэрию ссылаясь,
Вас хотят переселить,

Вы скажите им спокойно:
- Предъявите документы, поручение префектуры,
А иначе - прекращайте
Здесь сидеть и нам звонить!

Вы не тратьте ваше время.
Вам не хватит красноречья,
Чтоб на выселки уехать
Мы немедля собрались.

Ну, а если так хотите
Напугать или запутать –
Для Ютьюба снимем ролик…
… ой! куда же вы слились?!

После переселения в реновационные дома у граждан проблемы возникают самые неожиданные...