Очерк по результатам обхода с депутатом МГД Янчук Е.Ю., по приглашению жителей по адресу:

📍Сиреневый бульвар, 4/1

Дом по реновации узнаётся по неработающему шлагбауму, установленный по проекту.

Обслуживание дома сразу ушло в руки к ГБУ Жилищник, который не готов работать с подобными домами (нет специалистов знающих как работают системы, нет даже дворников).
Жилищник себя ведёт по-хозяйски, используя общедомовую территорию: занимает консьержные, вешает доски с объявлениями, устанавливает постоматы, видеокамеры и всё без решения собственников.

Шлагбаум начать работу не может - необходимо провести ОСС.

Подземные парковки просто не обслуживаются.
Необходимо эксплуатировать: пожарную сигнализацию и оповещение, систему пожаротушения, сист. общеобменой вентиляции, сист. противодымной вентиляции, и дренажных насосов, а так же чистить дренажные лотки...
Паркинг затапливает- текут стены (гидроизоляция) изменили природный ландшафт.
Вода скапливается у домов, нет нужного кол-ва дождевых решёток, а асфальт уложен неровно - возникают лужи.

Лифты самые дешёвые – сразу ломаются, часто ремонтируются, нет обязательной инф. когда тех.обслуживание и телефона, кто обслуживает.

После сдачи дома с систем противодымной защиты исчезают электроприводы (дорое, а помноженное на 4 на каждом этаж выходит круглая сумма). Может подрядчики компенсируют свои убытки?!🤔

На жилых этажах система коридорная, без окон и нет вентиляции - летом очень жарко и «душно»- опять экономия, ( в комерческих домах ПИК вентиляция присутствует).
Жителям навязывают NEW фирмы, "аффилир." с Управой ( работники ГБУ Жилищника открыто говорят, что они прикрыты Управой и вы нам ничего не сделаете + давление на активистов).

ЖИЛОЙ дом на 800 кв.- почти невозможно провести ООС у жителей разные мировоззрения к «общим» вопросам дома.

Назрело законодательно проводить ООС по подъездно, по вопросам не затрагивающим весь дом: консьерж, домофон, замок, видеонаблюдение, старший подъезда, уборка, счётчики..

💥ВАО-эффект. Подписаться

💙 ВАО-эффект в ВК.

Когда в следующий раз будете читать об «умном сносе» по реновации, пересмотрите это видео. Москва, Головинский район, лето 2023-го. Снос кирпичной пятиэтажки 1965 года постройки на ул. Смольной, 23к1.
 
🔍 Проведем простой разбор: сравним стандарты «умного сноса» с тем, как демонтируют пятиэтажки в московских дворах на деле. Для этого переходим по ссылке и внимательно изучаем основные пункты второго этапа. Затем сравниваем их с картинкой на видео. Что получаем? Как минимум 3 из 5 правил «умного сноса» не выполнено: коробов на деревьях нет, как и защитной сетки от шума и пыли, а вместо гидропушки рабочий орудует шлангом.
 
👉🏿 А теперь, внимание, вопрос: куда подевалась хваленая столичными властями технология отупевшего «умного сноса»? Правильный ответ: она существует лишь на бумаге, формально. Или в моменты, когда приезжают из мэрии — тогда просто необходимо создать красивую картинку, чтобы в очередной раз продать народу идею успешной и гладкой реновации пятиэтажек.

☝️📹 На деле пятиэтажки сносят так, как происходит на видео. Получается, распиаренный в СМИ стандарт оказывается иллюзией, полумерой.