❕Власти Петербурга достаточно неожиданно решили ограничить высотность кварталов с "хрущёвками": здесь нельзя будет строить что-либо выше 8 этажей.

Соответствующее решение будет закреплено в Генплане Петербурга, рассказал на днях вице-губернатор Николай Линченко.

📃 Подобное решение делает перспективу "реновации" кварталов хрущёвок практически неосуществимой: экономика проекта требует строительства значительно более высоких домов, чем в 8 этажей.

🗣 Участники строительного рынка неофициально солидарны в двух моментах.

Первый - что данная мера принята с учётом грядущих выборов и массового возмущения жителей кварталов, которые потенциально могут попасть под "реновацию" / КРТ.

Второй - что потенциальный интересант, который имел большие планы на участие в "реновации", сейчас получил большие проблемы, и не то что новые участки не хочет осваивать - свои собственные продаёт другим застройщикам.

⚖️ Но есть и третий момент.
Теперь Заксобрание, на которое идёт давление от горожан с требованием отменить закон о КРТ, будет козырять данным решением: мол, ничего вам больше не угрожает.

Лично для Александра Бельского вопрос с неотменой закона о КРТ и внесением в него лишь некоторых "корректировок" является моментом персонального престижа.
Как и для Александра Беглова.

🎭 Накануне выборов 2024 года им очень хочется показать Кремлю, что власти города всё контролируют и смогли "договориться" с активными жителями и не отменить закон, а лишь "поправить" его.
И вообще "решить вопрос" с недовольными.

Цифры реновации

Глава ДГИ Максим Гаман привел промежуточные итоги великого московского переселения. С 2017 года власти Москвы:

🏙 Построили и сдали 258 новостроек;

🔑 Из них предложили квартиры в 239 домах;

📐 Возводят и проектируют еще 406 многоэтажек;

🏚 Полностью расселили 487 пятиэтажек;

❌ Из этого числа 247 хрущевок уже снесли;

🏗 Возвели 230 новостроек на месте демонтированных зданий;

👨‍👨‍👦‍👦 Продолжают расселять жителей еще 308 домов.

Перечислять можно еще бесконечно. Практическая польза такой статистики столичных властей заключается в том, что путем простой математики можно посчитать, на сколько процентов выполнена реновация. Переводя все цифры на понятную статистику.

❗️ Итого с 2017 года:
👉🏿 Реновация выполнена на 15,36% (+1,99% к результатам мая 2023 г.)
👉🏿 Всего снесли 4,77% пятиэтажек из 5175 домов (+0,6%).
👉🏿 Расселили 9,41% москвичей.

Напомним, что программу реновации реализуют уже 6 лет и планируют завершить к 2032 году, то есть, через 9 лет.

Почти 75% новостроек реновации — многоэтажки выше 14 этажей

Помните, как столичные власти обещали застраивать высотными домами по реновации не более 25% от общего числа жилья? Ровно так и получается. Только с точностью наоборот.

На основе заявлений столичных чиновников, а также открытых данных из интерактивной карты фонда реновации мы проанализировали все 238 введенных стартовых домов. И обнаружили интересные цифры, которыми хотим поделиться:

❗️ Главный итог — лишь 26,9% или 64 дома среди заселяемых новостроек соответствует критериям высотности в 6-14 этажей. Остальные 174 дома (73,1%) — это многоэтажки. Несколько лет назад главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов заявлял о порядка 2% "высотных доминант" и не более 25% многоэтажек.

🔗 Статистику прикладываем по этой ссылке. Рекомендуем изучить на досуге и сопоставить с обещаниями столичных чиновников.

Как говорится, читайте между строк

Один из рупоров реновации депутат МГД Елена Николаева форсит тезис Собянина о растущих темпах программы.

В феврале, выступая на круглом столе в Мосгордуме, Николаева возмутилась поведением жителей, которые по тем или иным причинам отказываются переезжать в предложенные квартиры: «Почему вы решили, что весь город должен удовлетворять только ваши требования и хотелки?»

👇🏿 Напомним реальные цифры великого московского переселения:
— За 6 лет программу выполнили чуть более чем на 15%.
— Всего столичные власти снесли 4,77% пятиэтажек.
— Расселили 9,41% москвичей.
— Почти 75% стартовых новостроек — многоэтажки выше 14 этажей.

На своем ТГ-канале Елена Николаева выразила готовность ответить на вопросы переселенцев.

❗️ Поэтому если у вас есть, что спросить, переходите по ссылке и пишите вопросы в комментариях под этим постом: https://yangx.top/ElenaNikolaeva_MoyaMoskva/6534

🔎 Одна из проблем московского расселения пятиэтажек — отсутствие диалога с жителями. А точнее, его имитация. Вот и посмотрим, как один из спикеров реновации будет взаимодействовать с читателями: станет ли подчищать комментарии или же будет отвечать на неудобные вопросы.