Реновация ухудшает положение всех москвичей, а не только переселяемых - предупреждали эксперты. Горожане смолчали.... Теперь вот настало время убеждаться в этом:
Депутат отмечает, что на данный момент под реновацию идут здания и земельные участки, которые заняты социальной инфраструктурой. 

"Тем самым социальная инфраструктура уходит в прошлое, а количество жителей растет, обеспеченность социальными объектами падает. При этом в официальных ответах мы получаем словесные убеждения нас в том, что и так сейчас соцобъектов по нормативам хватает", – рассказывает Надежда.

Депутат привела в пример ситуацию в районе Восточное Измайлово, где в качестве стартовой площадки для начала строительства префектурой ВАО был выбран не пустырь, а земельный участок под благоустроенным детским учреждением, в котором недавно проведен капитальный ремонт. 

Здание по адресу ул. 16-я Парковая, д. 12 длительное время использовалось Департаментом социальной защиты населения города Москвы – здесь был реабилитационный центр для детей-инвалидов
...

​​Реновации 2 года

21 февраля 2017 года состоялась та самая встреча Путина и Собянина. Тогда мэр столицы предложил разработать специальный проект по сносу оставшихся пятиэтажек в Москве. Аргументировал он эту инициативу дороговизной и невозможностью ремонта хрущевок.

©️«...балконы, которые провисают, и, кроме как их срезать, больше их никак не отремонтируешь. Центральное отопление вмонтировано прямо в стены домов, и, чтобы их отремонтировать, надо выломать все стены либо разместить отопление внутри жилых помещений, что уменьшит и так небольшое пространство. Канализация вмонтирована в стены между квартирами...»

Президент одобрил идею. А дальше - принятие закона за 2 месяца, параллельно с этим - активизация москвичей и разделение на засносовцев и противников программы, антиреновационный митинг, первые переселения, первые разочарования, первое включение в реновацию по суду и многое другое.

РБК и Медуза за это время выпустили 2 крупных расследования, а недавно мы подвели итог второго года реновации. Вместе с приходом 2019-го из московской казны отправляется еще +100 млрд руб. на реновацию вдобавок к 200 млрд, которые ушли за 2017-2018 гг.

👇🏿Читаем, изучаем, делаем выводы.

👉🏿Расследование медузы
https://meduza.io/feature/2017/08/15/kto-pridumal-renovatsiyu

👉🏿Расследование РБК
https://yangx.top/msk_5floors/1468

👉🏿Итоги 2017
https://yangx.top/msk_5floors/2373

👉🏿Итоги 2018
https://yangx.top/msk_5floors/2839

#собянин #путин #итоги

​​☝🏿В продолжение темы с качеством строительства и претензиями москвичей.

Самое забавное, что на прошлой неделе Сергей Собянин заявил об отсутствии претензий у жителей по качеству новостроек.

©️«Жалобы были не по поводу домов реновации, а других домов по похожим программам, например, связанных с отселением из-за изъятия территории под строительство метро»

Здесь мэр имеет в виду прошлогоднюю историю, когда у жителей пятиэтажки на ул. Маршала Жукова изъяли жилье в связи со строительством метро, а взамен предложили квартиры в новостройке на Карамышевской набережной, 60 со множественными недочетами.

Однако недовольство москвичей качеством новостроек по реновации – случай далеко не единичный.

❗️Один из наглядных примеров, где косяки заметит даже не разбирающийся в строительстве человек – дом «крокодил» на ул. Дмитрия Ульянова с кривыми стенами и отваливающейся отделкой. По итогам нашего голосования вы признали эту новостройку худшим объектом реновации, сданным в 2018 году.

Некоторые убеждены: дескать, введённые дома строились по другим программам, а вот под реновацию власти сделают совсем другое жильё. Вопрос спорный, учитывая, что качество строительства сегодня снижается массово. И это касается не только муниципальных и городских домов, но и ЖК более высоких классов.

Отдельно отметим, что для контроля качества строительства Мосгосстройнадзор в 2018 году создал специализированное ведомство - ЦЭИИС. Однако в официальных СМИ редко появляются новости о найденных нарушениях. Максимум – какая-либо мелочевка, по которой выписывают щадящий штраф и в дальнейшем все это заминается.

👉🏿 О качестве строительства жилья

#собянин #качество #мосгосстройнадзор

http://www.dolewka.ru/article/zastroyshchika-obyazali-zamenit-vse-nekachestvennye-okna-v-mnogokvartirnom-dome.
Собянин докладывается, что с новостройками в Москве всё в порядке, особых нареканий нет... Разумеется это не так. Особенно, если речь идёт о том, что сдаётся по программе реновации (судим по известным нам примерам - начиная с Карамышевской набережной 60 и заканчивая свежим ужасом на проспекте Вернадского и в Коньково - туда вселяться просто опасно для жизни, по мнению тех, кто уже подает в суд)...

В Москве дома во вполне себе престижных жилых комплексах принимают в эксплуатацию с серьезными недостатками (и принимают же! это не показатель).

Так что приходится через суд добиваться от застройщиков исправления существенных недостатков за их счет (такие требования заявляем там, где можно исправить, разумеется):

Пример того, как застройщика обязали заменить некачественные окна во всём многоквартирном доме - как это удалось, алгоритм действий:http://www.dolewka.ru/article/zastroyshchika-obyazali-zamenit-vse-nekachestvennye-okna-v-mnogokvartirnom-dome

Увы, тема с недоделками в домах по реновации 58, 56 и 54 продолжается и уже по такому сценарию, который никто не мог ожидать. Жительница, которая нашла, что вместо исправления недоделок, ей просто спилили часть запоров на окнах, чтобы они легче закрывались, обратилась к главному инженеру, который сказал, что ОНИ САМИ ПОРТЯТ ВСЕ В КВАРТИРЕ, А ПОТОМ ЖАЛУЮТСЯ. Что они выкручивают болты из толчка, чтобы он качался, и царапают окна. 😱 Это вообще как?! Это что за гадство такое? Увы, у нас ничего в стране не изменится, пока таких людей не будут тут же после сообщение о таких заявлениях увольнять к черту с волчьим билетом. https://vk.com/lobache_62?w=wall-133102022_11988

Граждане, у нас серьезное дело. Правительство придумало законопроект по отмене статуса ООПТ в городской черте(ясное дело, чтобы застроить).

Это касается не только москвичей(у нас застроят Измайловский, Лосинку, Воробьевы, Битцу), а многих городов России.

Почитайте законопроект, они хотят нас просто уничтожить. И давайте писать отрицательные комментарии и скандалить. Строительная мафия переходит новые границы, и выживут или они, или мы.

https://regulation.gov.ru/projects#npa=87980

Есть информация, что засносники собирают дензнаки на оспаривание отказа от включения домов в программу реновация по ряду домов в ЮАО и ЮЗАО... Сроки на обжалование пропущены, но при нашем правосудии нелишним будет входить третьими лицами в судебные процессы и заявлять о пропуске сроков ( держать руку на пульсе). Отслеживаем!

Мэр Сергей Собянин и коррумпированный вице-мэр Петр Бирюков подарили 16,8 млрд рублей из бюджета реновации «Регионжилстрою» семьи Александра Косована. Бизнесмен был замом министра Сергея Иванова, затем возглавил градостроительный департамент, где украл 1,8 млрд на реконструкции, но не сел

Взамен уволенного президентом Владимира Чурикова на должность прокурора Москвы может взойти старый знакомый Собянина по уральским делам Владимир Владимиров. Именно его кандидатуру активно лоббирует московский мэр за прямоугольным столом.

В случае своего назначения Владимиров широко развернется на столичных хлебах, а Собянин, даже уйдя на повышение, оставит на руках достаточное количество нитей. Вполне вероятно, что Сергей Семенович хочет иметь возможность контролировать работу своего будущего преемника...

#Раковапозвонит

Реновационная пропаганда в действии. Пока в реальности жители пытаются оспорить качество новостройки в Коньково, «Российская газета» пишет о согласии жильцов на переезд «без раздумий», а также об их желании докупить еще квадратов в этом доме.

https://bit.ly/2NAJqVX #юзао #коньково #переселение

​​Дома для переселенцев в Лефортово могут построить в промзоне

Новый очаг негатива зарождается на юго-востоке Москвы. Там на месте бывшего металлургического завода «Серп и молот» власти собираются возвести дома по реновации. Новостройки появятся в 14-м и 15-м участках промзоны, которые расположены на пересечении ш. Энтузиастов и ТТК. Ранее там было сконцентрировано основное производство.

Тендер по проектированию новых домов был разыгран в 2018 году. Сейчас идет подготовка документации.

Плотность жилья на этой территории составит 80 000 кв.м/га, при норме в 25 000 кв.м/га.

❗️Интересно, что коммерческий застройщик, который возводит ЖК в той же промзоне, но на других локациях, отказался строить жилье на 14-м и 15-м участках. По всей видимости, девелопер понял, что продать квартиры на токсичных землях будет нереально.

Это уже не первый случай, связанный со строительством домов по реновации в экологически опасных зонах. И это несмотря на заверения главы Москомархитектуры Юлианы Княжевской, что подобного не произойдет.

❓В каких еще промзонах появится жилье для переселенцев? Читайте здесь

👉🏿Подробнее
#строительство #промзоны #ювао #лефортово

​​В ожидании слушаний

Как наступление марта связано с реновацией? Новые переезды, новый негатив, новые заявления властей, новые расследования, скажете вы. И окажетесь правы. Но в этом списке не хватает главной детали. 👇🏿

В первый весенний месяц начнутся публичные слушания по кварталам реновации – одно из важнейших и долгожданных событий. ГЗК уже одобрила ряд проектов в разных районах. Например, в Коньково - тот самый квартал, откуда осенью началось переселение в набирающую «хайпа» новостройку на Профсоюзной. Готовы проекты планировок в Солнцево, Хорошево-Мневниках, Люблино, Восточном Бирюлево, Бабушкинском, Бутырском и других районах.

👆🏿Учитывая, как в Москве проходят публичные слушания, и в чью пользу принимаются решения, ждем щедрую горстку вестей. Если вы не в курсе, что особенного в проведении слушаний в столичных районах, то прочитайте статью «Ведомостей».

❓Где искать анонсы слушаний? Прежде всего - на сайте управы вашего района, во вкладке «публичные слушания». К сожалению, не все главы ответственно подходят к информированию. Поэтому если на сайте последняя новость о слушаниях была полгода назад, активностью за километр и не веет, то пробуем зайти другими путями. Через районные паблики ВК, Фейсбук, телеграм-чаты. Возможно, о слушаниях вы узнаете вообще из объявления на доске в подъезде.

Плюс ко всему есть регулярные встречи населения с главами управ и префектами. Мероприятия проходят по средам в предпоследнюю(управы) и последнюю(префекты) недели месяца. То интересное, что случается на этих встречах, регулярно освещают коллеги из @MOS_NEWS. Будем вместе держать руку на пульсе реновации, который последнее время стал учащаться.

#слушания #ппт #гзк #встречи

http://www.rosbalt.ru/moscow/2019/02/27/1766620.html

Когда префект одного из округов Новой Москвы (где сейчас, как писал ряд СМИ, на Саларьевской свалке ПИК ведет строительство десятков жилых корпусов) говорит, что отходы от реновации там сваливаться не будут - можно и поверить.

Зачем сваливать там отходы, если их итак предостаточно? Можно сразу гнать мусорные эшелоны в Архангельскую губернию (полигон Шиес сейчас местные активисты обороняют от столичного мусора) или в Подмосковье отправлять остатки заведомо неаварийных домов (и не только пятиэтажек - в ЮВАО десятки девятиэтажек попали в перчень на снос).

А Новую Москву, в которую так и не перехало наше правительство (а расширяли Москву именно ЯКОБЫ для этого, напомню) будут просто застраивать "до горизонта".

Хотя, с другой стороны, никто ж не мешает нелегальные свалки организовывать. Около многострадального ПИКовского ЖК "Саларьево-парк" помимо легальной свалки еще парочка нелегальных обнаружены экологами...

Хорошо там жить! ПИК умеет выбирать места для своих домов.

Все лучше чем поверх чужой недвижимости как в Кунцево. А то что соседство со свалкой не прибавит здоровья купившим квартиры у ПИКа- ну, это "издержки производства"...

http://www.rosbalt.ru/moscow/2019/02/27/1766620.html





Собянин докладывает, что с новостройками в Москве всё в порядке, особых нареканий нет... Разумеется это не так. Особенно, если речь идёт о том, что сдаётся по программе реновации (судим по известным нам примерам - начиная с Карамышевской наберженой 60 и заканчивая свежим ужасом на проспекте Вернадского и в Коньково - туда вселяться просто опасно для жизни, по мнению тех, кто уже подает в суд)...

В Москве дома во вполне себе престижных жилых комплексах принимают в эксплуатацию с серьезными недостатками (и принимают же! это не показатель).

Так что приходится через суд добиваться от застройщиков исправления существенных недостатков за их счет (такие требования заявляем там, где можно исправить, разумеется):

Пример того, как застройщика обязали заменить некачественные окна во всём многоквартирном доме - как это удалось, алгоритм действий:
http://www.dolewka.ru/article/zastroyshchika-obyazali-zamenit-vse-nekachestvennye-okna-v-mnogokvartirnom-dome

Не только в Москве, но и по всей России стремительно растёт средняя этажность новостроек. Еще в 2016 году она составляла 15,5 этажей, сегодня уже 17,3 этажа. Конкретно в Москве - 23,1 этажа. На их фоне уже брежневские девятиэтажки кажутся наивными избушками. Такая гигантомания некомфортна и смертельно опасна. 
О том, что Россия на десятилетия отстаёт от трендов западных стран говорили многие. В частности, первые эксперименты с многоэтажными жилыми микрорайонами ставили в США и Западной Европе еще в 1960-е годы, когда здесь были в лучшем случае "сталинки" и "хрущевки". Но позднее в развитых странах от огромных "человейников" стали постепенно отказываться и даже расселять и сносить уже построенные - они оказались средоточием криминала, наркомании и прочего асоциального поведения, провоцировали даже более частые душевные расстройства у своих обитателей. Наконец - оказались крайне уязвимы перед разными стихийными бедствиями. 

Как спуститься (а тем более подняться) с (на) 22-40 этажи, если вдруг возникнет авария с энергоснабжением? Как подать воду на верхние этажи? Того страшнее - если случится пожар... https://newizv.ru/news/society/03-02-2019/riski-renovatsii-novye-mnogoetazhki-moskvy-bezzaschitny-pered-pozharami?id=riski-renovatsii-novye-mnogoetazhki-moskvy-bezzaschitny-pered-pozharami

На ул. Цандера, 7 в столичном районе Останкино планируется строительство 22-этажного жилья между уже построенными домами, буквально окна в окна. Жители категорически не согласны с такой перспективой. Сегодня это место стало ареной городских боёв.

ОВД-инфо сообщило о задержании местных депутатов Елены Новиковой и Сергея Цукасова. Людей, сидевших в машине, припаркованной на пути строительной техники, полицейские вытащили. Авто эвакуируют. На помощь жителям прибыли активисты из Кунцево, которым прошлой осенью удалось затормозить высотное строительство на ул. Ивана Франко.

Застройщик допускает многочисленные нарушения и что таково реальное лицо программы реновации - "сметать все на своем пути - дворы, зеленые зоны, детские площадки для тотальной застройки и обогащения строительной мафии".

http://m.activatica.org/blogs/view/id/6425/title/stroitelstvo-startovogo-doma-po-programme-renovacii-nachalos-s-massovyh-stolknoveniy-s-moskvichami - сводка событий к предыдущему посту

Первый весенний выпуск авторской программы Сергея Менжерицкого со звучным названием "Реновация: технологии обмана" был посвящен качеству новостроек, в частности - домов, заселяемых по программе реновации. http://www.dolewka.ru/article/sereznyy-razgovor-o-riskah-renovacii-i-o-kachestve-novostroek-v-celom

Не Козловы и Данилины из Штабов и общественных палаток требуются, а Монсон нужен на каждое место обороны от точечной застройки 

Вот пример работы истинного общественника:

http://activatica.org/blogs/view/id/6442/title/podderzhat-uc… 

В город прибыл известный американский спортсмен, ныне работающий депутатом в Красногорске - Джефф Монсон. Он встретился с обманутыми дольщиками ЖК "Березовая роща", которые с августа 2018 года развернули палаточный лагерь рядом с замороженной уже много лет стройкой. Вот так проходила эта встреча: 

http://activatica.org/blogs/view/id/6442/title/podderzhat-uc… 

П.С. Если вы не поняли, кто такие эти Козловы и Данилины, матчасть можно изучить здесь:

http://www.dolewka.ru/article/renovaciya-obshchestvennaya-terapiya-ot-polittehnologov-iz-op-moskvy

https://echo.msk.ru/blog/aleksandr_kozlov/2383789-echo

🆘😱 "Как можно выгнать из дома любого москвича": власти выселяют семью в центре столицы

Семью москвичей Лукашовых под предлогом сноса аварийного здания пытаются выселить из двухкомнатной квартиры в доме 12 по Колокольникову переулку в районе #Мещанский. Об этой истории рассказал экс-депутат #ГосДума Дмитрий #Гудков.

"Дом решили сделать офисным зданием – и, наплевав на закон, выгоняют оттуда собственников. Суд-то карманный", - отметил политик.

Дом 1903 года постройки признали аварийным в 2005 году при мэре Юрии #Лужков. В 2017 году Лукашовым предложили для выселения квартиру на Нижегородской улице, что гораздо дальше от центра и рядом с железной дорогой. Семья отказалась. Однако других вариантов им не предложили. Более того, представители отдела расселения стали настаивать на том, что они обязаны согласиться на предложенный вариант.

"Если этот дом аварийный и нас немедленно надо выселять, то почему чиновники продают помещения и вселяют людей", - возмутился Григорий Лукашов.

К настоящему моменту недвижимость на цокольном этаже уже выкуплена. Речи об аварийности здания в объявлениях о продаже, выставленных в Интернете, не идёт.
Соседи из другой квартиры также подтвердили, что их выселяют по решению суда. При этом в соседнюю квартиру на одной лестничной клетке с ними только въехали новые жильцы.

"Адвокаты утверждают, что нельзя требовать переезда, не предлагая альтернативу в виде выкупа, нельзя выселять без наличия документов о конкретных планах и сроках сноса. Оказывается, если мэрии хочется, то можно", - отмечается в видео сюжете.

"Так будет и с реновацией: на ваши дома есть много претендентов с хорошими связями среди чиновников", - прокомментировал Гудков.

#Москва #ЖизньНалаживается #ЦАО #МосковскиеВласти #Чиновники #Мэрия #Собянин #Реновация #Жильё #Нарушения #Суды #Москвичи #Новости @MOS_NEWS

Потерпите ради Москвы. Иначе зачем вам терпеть, москвичи?
https://regnum.ru/news/society/2587075.html

С кем спорит Сергей Собянин?.   Потерпите ради развития — примерно такую формулу предложили московские власти жителям города. Мол, мы признаём, что создаём неудобства для людей, но это необходимая часть общего будущего, иначе страшное — город окажется на задворках. Данную схему...