«Это такая сублимация»: почему в Москве бум на «тяжелые» спектакли

Этой осенью театралы обсуждали в соцсетях, что билетов не купить — сразу после старта продаж все раскуплено. Хлеба и зрелищ — беспроигрышный вариант в сложные времена, потому и рестораны забиты. Но интересно, что в театры идут не на зрелища-зрелища, а туда, где больно.

Сын Башара Асада Хафез защитил в МГУ кандидатскую диссертацию

В прошлом году старший сын президента Сирии Хафез Аль-Ассад окончил мехмат МГУ с красным дипломом. Но этим, как теперь выяснилось, дело не кончилось. Хафез решил продолжить свой академический путь и защитить кандидатскую диссертацию. Защита прошла в МГУ 29 ноября

Кандидатская Ассада посвящена аналитической и алгебраической теории чисел, а именно вопросам многочленов.

22% москвичей никогда не покупают новогодние подарки

Среди них есть как респонденты, кому праздничная традиция попросту не нравится, так и те, кто не заморачивается и просто дарит близким деньги.

66% горожан все-таки соблюдают традицию и покупают подарки, но чаще всего (26% жителей) делают это спонтанно. 20% москвичей начинают мониторить маркетплейсы или ходить по магазинам примерно за две-три недели до Нового года, а 16% респондентов ответили, что покупают все за месяц до торжества. Есть и не то чтобы мизерные 4%, которые все продумывают настолько тщательно, что делают покупки за несколько месяцев до праздника.

В районе Минской улицы появится зона городского фермерства

Жители Минской улицы скоро смогут завести собственную грядку, сажать цветы, душистые травы и другие садовые культуры. Здесь, на территории клубных домов West Garden, появится зона городского фермерства.

Она будет состоять из двух уровней грядок, цветников и клумбы из архитектурного бетона. Передохнуть можно будет на лавочках из натуральной лиственницы, скрытых под навесом. А под ногами в импровизированном огороде будет покрытие из натуральных компонентов, таких как песок и каменная крошка.

Среднему москвичу нужно пять лет, чтобы накопить 1 млн рублей

Россиянину потребуется в среднем семь лет, чтобы накопить 1 млн рублей, но москвичи придут к цели быстрее.

«Рейтинг регионов по способности населения накопить миллион» показывает, сколько лет потребуется среднестатистическому представителю региона, чтобы накопить миллион при медианной зарплате (не путать со средней) и при регулярно пополняемом вкладе. В целом сейчас это весьма популярный сценарий. Только чтобы соответствовать критериям рейтинга, нужно откладывать по 10% с зарплаты на вклад ежемесячно.

Так вот москвичу нужно почти пять лет, чтобы накопить указанную сумму (4,8 года, если быть точным). Обогнали Москву Магаданская область, Ямало-Ненецкий автономный округ и Чукотский автономный округ, где зарплата традиционно выше. В аутсайдерах рейтинга Ингушетия — там потребуется больше 10 лет, чтобы накопить миллион. В Москве доля горожан, которые не смогут накопить миллион даже за 10 лет, составляет 2,9%.

Вид из моего окна: из дома на Смоленском бульваре

В далеком 1967 году отец получил новую квартиру на Смоленском бульваре, и зимой мы переехали из коммуналки на улице Гарибальди в центр города. Дом был абсолютно новый, экспериментальный, 17-этажный, но на высоких сваях, соответственно, первый жилой этаж дома находился на высоте 10 метров или даже более. Таких домов в Москве построили всего три, еще два аналогичных есть на проспекте Мира.

#вид_из_моего_окна

В Москве установили первые городские платные зарядки для электромобилей

Дептранс поставил в городе 39 новых ЭЗС, которые отличаются лишь наличием коннектора GB/T, подходящего для зарядки новых китайских электрокаров, и сделал их платными.

Старые станции пока останутся бесплатными, а на новых можно будет «заправляться» по тарифу 20 рублей за киловатт-час.

К счастью, нулевой транспортный налог и бесплатные городские парковки все еще продолжают действовать, но, учитывая постепенное распространение электрокаров, возможно, и эти льготы когда-нибудь уберут.

Чтобы взять в ипотеку однушку на 38 «квадратов» в Москве, нужна зарплата 610 тыс. руб. в месяц

Имеется в виду не минимальный доход, необходимый для ипотеки в текущих условиях, а такой заработок, чтобы кредит можно было выплачивать с комфортом. То есть чтобы еще хватало денег на жизнь.

По мнению аналитиков, на «комфортную» ипотеку должно уходить 30% от общей суммы заработка. Можно и 50%, но такой уровень финансовой нагрузки уже будет критическим. А исходные данные для расчета были следующие. Средняя зарплата москвича — 133 500 рублей, по Росстату. Средняя стоимость «квадрата» в новостройке — 345 406 рублей (это тоже росстатовские данные — на конец третьего квартала этого года). К началу декабря средняя ставка по ипотеке достигла 25,8% годовых, по данным «Банки.ру».

Если взять кредит сроком на 20 лет (с первоначальным взносом 30%) для стандартной однушки в 38 кв. м, то получается, что заемщику нужно зарабатывать 660 000 рублей в месяц. Это превышает среднюю зарплату в Москве на 488%, то есть такая ипотека по рыночным условиям не доступна практически никому.

В случае со вторичкой выйдет чуть дешевле: нужно зарабатывать 610 000 рублей в месяц.

В Москве больше не будет сильных морозов, но станет больше ураганов и штормов

Синоптики объяснили, в какую сторону меняется климат.

«Сейчас идет ускоренными темпами рост глобальной температуры, и радоваться тому, что зимы стали теплее, нет смысла, потому что все это чревато серьезными последствиями. Сильных морозов в Москве больше не будет зимой, имею в виду минус 40 градусов, а минус 30 — это один-два дня, не более, а то и их не будет. Также прогнозируются ураганы и штормы в Москве в следующем году», — цитирует агентство «Москва» климатолога Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное УГМС» Николая Терешонка.

Параноидальное «Помешательство» призывает перестать верить системе во всех ее проявлениях

В следующем году исполняется 50 лет со дня выхода «Трех дней Кондора» — образцового параноидального триллера Сидни Поллака с Робертом Редфордом. По аналогии сериал «Помешательство» хочется про себя назвать «Три дня Колмана», тем более что шоу так удачно вышло в день 55-летия исполнителя главной роли Колмана Доминго.

#сериалнедели

На рынке жилых новостроек сейчас, как констатирует в интервью директор по девелопменту Level Group Александр Меркулов, «складывается непростая, нервозная ситуация». Причины — подорожание проектного финансирования из-за роста ключевой ставки ЦБ и резкое замедление роста спроса.

В такой непростой ситуации выживут только устойчивые с точки зрения финансов и бизнес-стратегии компании. Как сообщил Александр Меркулов, для укрепления своих позиций компания планирует наращивать эффективность. «Мы не гонимся за объемами ради объемов. У нас политика выстроена в первую очередь на работу над эффективностью… В каждом нашем проекте мы пытаемся выстроить экономическую модель, направленную на 25–30-процентную доходность, и только такими проектами планируем пополнять наш портфель… Мы работаем восемь лет и каждый год удваиваемся по объемам выручки, по количеству проектов в портфеле и даже по числу людей в штате», — так Александр Меркулов аргументировал свои прогнозы.

Как писали ранее, у компании сейчас действительно довольно устойчивое положение. Среди застройщиков из топ-10 по Москве объем чистого долга в соотношении с количеством средств на эскроу-счетах за первое полугодие 2024 года у Level Group минимален — 0,6.

Самая дорогая студия в Москве сдается за 360 тыс. рублей в месяц в башне Neva Towers в «Сити»

Ничего роскошного, кроме вида, вам не предлагают: за коробку 45 кв. м в районе, не приспособленном для человеческой жизни, с вас попросят 360 тыс. рублей в месяц.

В студии, к слову, есть кровать, вплотную к которой приставлен диван, что весьма оригинально, так не расставляют мебель даже в апартаментах на окраинах. А еще в студии за 360 тыс. рублей в месяц есть «кухня» с плитой и раковиной и столик, который может служить и барной стойкой.

Единственный плюс — 62-й этаж из 65. А вид для «Сити», к слову, все-таки не самый лучший, так как из окон будет виден не центр, а другие башни, за которыми просвечивает Кутузовский проспект.

Московский таксист показал, сколько заработал за месяц — больше 500 тысяч рублей

Всей Москве любопытно, сколько на самом деле зарабатывают таксисты, но обычно объявления тех или иных сумм кажутся либо преувеличением, либо преуменьшением, потому что в это никак не проверишь.

А тут появился скриншот из приложения водителя, где можно рассмотреть не только сумму, но и детализацию.

«Таксист из Москвы показал свой заработок. В ноябре заработал полмиллиона рублей, сделав 595 заказов, в среднем за сутки это 16–17 поездок», — написал телеграм-канал «Москва 2024», опубликовавший скриншот.

Мэрия выставила на торги Дворец культуры Метростроя в Костомаровском переулке за 20 тыс. рублей

Здание, построенное в 1937 году, уже давно стоит заброшенным: до 2020 года еще можно было разглядеть, но после его намерились реконструировать и накрыли фальшфасадами, на которых сейчас рисуют граффити. Говорят, что сейчас от роскошных интерьеров дворца уже ничего не осталось, а никаких новостей не то что о завершении реконструкции, но даже о ее начале не поступало.

Сегодня стало известно, что мэрия выставила дом Метростроя на торги с очень скромной стартовой ценой — 20 тыс. рублей. Торги назначили на 21 января, но попытаться забрать дом сталинской эпохи почти даром не получится, так как, во-первых, с вас потребуют задаток 50 млн рублей, а во-вторых, на ваши плечи ляжет задолженность предыдущего владельца в 521 млн рублей перед «Мосинжпроектом», который также принадлежит нашей мэрии.

Жители дома на Лобненской улице украсили подъезд к Новому году в стиле «Гарри Поттера»

В одном из домов на Лобненской улице на входе вас встречает не скучная монотонная дверь, а табличка с платформы 9¾ и рождественский венок.

Внутри самого подъезда царит магическое новогоднее убранство: в углу стоит елка с золотыми снитчами, плюшевой Буклей и распределительной шляпой на макушке, а рядом с почтовыми ящиками расположился декоративный камин, на котором лежат очки Гарри вместе с волшебными палочками, которые, скорее всего, никто не украдет. А еще метла для квиддича, горшок с корнем мандрагоры, летающие свечи и подвешенные незаполненные открытки для добрых пожеланий соседям.

Посмотрите на проект благоустройства Тимирязевского парка

На фоне других московских парков Тимирязевский кажется немного заброшенным. Есть и милые олдскульные артефакты — например, легендарная качалка в лесу на открытом воздухе, где на штангах по-советски вместо блинов колеса машин.

Участок бывшей промзоны на Новой Ипатовке у парка будет застраиваться по программе комплексного развития территорий. Возможно, что по КРТ благоустроят и прилегающий к ЖК Тимирязевский парк, однако за чей счет это будет сделано, пока непонятно.

Судя по схеме генплана, благоустройство затронет всю территорию парка, включая главную аллею, где проложат асфальтированную дорогу, обустроят открытые беседки и, что самое главное, выставят фонарное освещение.

Шуба с гривой, стул-валенок и что еще появилось в магазинах на этой неделе

Ностальгический выпуск нашего дайджеста: залихватские шапки-ушанки, косынки Аленушки, стул из валенка и березок и елочные игрушки для осознанных.

#появилось_в_магазинах

Это мой город: художник Сергей Цигаль

«Были маленькие магазинчики с дешевыми товарами, булочные, хозяйственные магазины, где можно было найти какую-то штучку и пахло керосином, рынки с бабушками, продающими моченые яблоки — все это превратилось в дорогущие бутики. Настоящего в моем представлении рынка в Москве уже нет».

Сергей Цигаль об арбатских переулках, мерзкой плитке, ходящей ходуном, и о любви к ларькам около метро, которых больше нет.

#этомойгород

Вслед за хрущевками в Москве по реновации начнут сносить девятиэтажки

В октябре московские власти уже анонсировали, что программа реновации станет бессрочной. В целом, уже тогда можно было понять, что девятиэтажки-брежневки приговорены к сносу, но теперь власти это окончательно подтвердили.

«Девятиэтажки — панельки — они по своему качеству порой еще хуже, чем хрущевки, — заявил Собянин в интервью “Москве 24”. — Они точно будут через какое-то время аварийными».

В Москве за 37 млн рублей продадут редчайший Rolls-Royce 1935 года с пробегом всего 100 км

Речь идет о раритетном Rolls-Royce 20/25, который выпускали с 1929-го по 1936-й годы. Конкретно этому экземпляру, выставленному на продажу, 89 лет. Несмотря на возраст, у машины практически нулевой пробег — всего 100 км, как уверяет продавец.

Объявление о продаже появилось на площадке Auto.ru. Продавец по имени Артур пишет, что под капотом установлен 3,7-литровый бензиновый двигатель мощностью 25 л. с., коробка переключения передач механическая, а привод — задний. Цена — 37 млн рублей.

Издание Autonews обращает внимание, что в мире на данный момент продается только один такой же автомобиль. И он находится в США. Там за него просят куда меньшую сумму — 55 тыс. долларов.