Беспилотник выбил стёкла в башне «Сити-IQ»
🔥 Утром 1 августа в башню «Сити-IQ» в Москва-Сити в районе 20 этажа врезался ещё один беспилотник. В результате в здании разбито 150 метров остекления. Данных о пострадавших нет.
@moscow_stroi
🔥 Утром 1 августа в башню «Сити-IQ» в Москва-Сити в районе 20 этажа врезался ещё один беспилотник. В результате в здании разбито 150 метров остекления. Данных о пострадавших нет.
@moscow_stroi
Госдума предложила новый способ стимулировать подрядчиков
🏠 Если подрядчику госстроительства удаётся применить более дешёвые стройматериалы и технологии, сэкономленные средства станут его прибылью, такое предложение внес глава Комитета Госдумы по строительству Сергей Пахомов. Первоначальная сумма, оговоренная в государственном или муниципальном контракте, останется неизменной.
🏘 То есть, подрядчик может существенно сэкономить, если исходная документация была подготовлена с учетом более дорогих материалов или устаревших технологий, а у него есть доступ к более дешевым отечественным аналогам, которые позволяют выполнить работу качественнее, быстрее и дешевле. Сергей Пахомов считает, что такая мера поможет стимулировать подрядчиков к выполнению большего числа контрактов.
@moscow_stroi #закон
🏠 Если подрядчику госстроительства удаётся применить более дешёвые стройматериалы и технологии, сэкономленные средства станут его прибылью, такое предложение внес глава Комитета Госдумы по строительству Сергей Пахомов. Первоначальная сумма, оговоренная в государственном или муниципальном контракте, останется неизменной.
🏘 То есть, подрядчик может существенно сэкономить, если исходная документация была подготовлена с учетом более дорогих материалов или устаревших технологий, а у него есть доступ к более дешевым отечественным аналогам, которые позволяют выполнить работу качественнее, быстрее и дешевле. Сергей Пахомов считает, что такая мера поможет стимулировать подрядчиков к выполнению большего числа контрактов.
@moscow_stroi #закон
Выдача ипотеки в 2023 году бьёт рекорды
📈 В 2023 году объём выдачи ипотеки может достичь нового исторического максимума, говорится в докладе Центрального Банка РФ о денежно-кредитной политике.
💶 Ставки по ипотеке к концу первого полугодия немного выросли. По мнению аналитиков, это ответ на повышение доходности облигаций федерального займа в феврале-марте. Кроме того, ипотечный кредит стал безопаснее благодаря мерам Банка России по снижению рисков программ «льготной ипотеки от застройщика».
@moscow_stroi #ипотека
📈 В 2023 году объём выдачи ипотеки может достичь нового исторического максимума, говорится в докладе Центрального Банка РФ о денежно-кредитной политике.
💶 Ставки по ипотеке к концу первого полугодия немного выросли. По мнению аналитиков, это ответ на повышение доходности облигаций федерального займа в феврале-марте. Кроме того, ипотечный кредит стал безопаснее благодаря мерам Банка России по снижению рисков программ «льготной ипотеки от застройщика».
@moscow_stroi #ипотека
В доме «Лаврушинский» появится естественный природный оазис.
На кровле стилобата «Лаврушинского» от Sminex-Интеко расположится самый большой двор-парк среди элитных жилых проектов. В планах дизайнеров – так подобрать виды растений, чтобы парк оставался красивым в любое время года.
Благодаря асимметричности и внешней хаотичности оформления новый парк станет похож на естественный природный оазис посреди города. В нём предусмотрен пруд с приватной зоной отдыха у воды. В него будет впадать извилистый ручей. Появится также площадь с фонтаном.
Для любителей спорта в парке оборудована воркаут-площадка, а для детей спроектирована развивающая детская площадка площадью 500 кв. м c песочницами, горками, скалодромом, треком для беговела, качелями и зоной для игры с водой.
Общая площадь парка составит 1,4 га. Это 75% общей площади участка дома.
@moscow_stroi
На кровле стилобата «Лаврушинского» от Sminex-Интеко расположится самый большой двор-парк среди элитных жилых проектов. В планах дизайнеров – так подобрать виды растений, чтобы парк оставался красивым в любое время года.
Благодаря асимметричности и внешней хаотичности оформления новый парк станет похож на естественный природный оазис посреди города. В нём предусмотрен пруд с приватной зоной отдыха у воды. В него будет впадать извилистый ручей. Появится также площадь с фонтаном.
Для любителей спорта в парке оборудована воркаут-площадка, а для детей спроектирована развивающая детская площадка площадью 500 кв. м c песочницами, горками, скалодромом, треком для беговела, качелями и зоной для игры с водой.
Общая площадь парка составит 1,4 га. Это 75% общей площади участка дома.
@moscow_stroi
Частные дома и «вторичку» можно будет купить по льготной ипотеке
👍 "Справедливая Россия - За правду" предложила законопроект, который распространит льготную ипотеку на частные дома и вторичное жилье.
🏠 Руководитель партийной фракции в Госдуме Сергей Миронов предложил законопроект, по которому условия льготной ипотеки распространятся на вторичное и частное жильё.
🔑 Условия проекта предлагают субсидировать процентной ставки по ипотеке до 3%. Предложение актуально для программ ипотеки для приобретения жилья как готовых, так и строящихся квартир на первичном рынке, а также для вторичного рынка жилой недвижимости.
👨👩👧👦 Участниками программы могут стать граждане РФ, имеющие в собственности жильё площадью до 36 кв.м. на каждого проживающего с ним члена семьи или до 64 кв. м. для одиноко проживающих граждан.
🏘 По мнению Сергея Миронова, принятие законопроекта усилит конкуренцию на рынке недвижимости и заставит застройщиков снижать цены, что поможет малообеспеченным гражданам.
@moscow_stroi #закон
👍 "Справедливая Россия - За правду" предложила законопроект, который распространит льготную ипотеку на частные дома и вторичное жилье.
🏠 Руководитель партийной фракции в Госдуме Сергей Миронов предложил законопроект, по которому условия льготной ипотеки распространятся на вторичное и частное жильё.
🔑 Условия проекта предлагают субсидировать процентной ставки по ипотеке до 3%. Предложение актуально для программ ипотеки для приобретения жилья как готовых, так и строящихся квартир на первичном рынке, а также для вторичного рынка жилой недвижимости.
👨👩👧👦 Участниками программы могут стать граждане РФ, имеющие в собственности жильё площадью до 36 кв.м. на каждого проживающего с ним члена семьи или до 64 кв. м. для одиноко проживающих граждан.
🏘 По мнению Сергея Миронова, принятие законопроекта усилит конкуренцию на рынке недвижимости и заставит застройщиков снижать цены, что поможет малообеспеченным гражданам.
@moscow_stroi #закон
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Обнаружен свежий креатив!
Страна Девелопмент запустила в соцсетях мультфильмы, в которых легко и с юмором показывает быт жильцов ЖК Страны в Москве. Мы себя уже узнали, а вы?)
Считаем, что получилось свежо и ярко, на рынке недвижимости еще такого не видели, ждем следующих серий!
Страна Девелопмент запустила в соцсетях мультфильмы, в которых легко и с юмором показывает быт жильцов ЖК Страны в Москве. Мы себя уже узнали, а вы?)
Считаем, что получилось свежо и ярко, на рынке недвижимости еще такого не видели, ждем следующих серий!
Список долгостроев может пополниться на 75 строек
👨👩👧👦 Примерно 5 тысяч россиян могут стать обманутыми дольщиками, а 75 объектов – пополнить список проблемных. Сейчас в России долгострой, но это число может увеличиться на 8,4%. Таковы данные Фонда развития территорий.
🏚 В группе риска – проекты, где покупатели платят деньги напрямую девелоперу, а не через эскроу-счета. Тогда, если застройщик ошибся, рассчитывая финансовую модель проекта, например, не учёл подорожание стройматериалов, пострадать могут дольщики будущего жилья.
@moscow_stroi #долгострой
👨👩👧👦 Примерно 5 тысяч россиян могут стать обманутыми дольщиками, а 75 объектов – пополнить список проблемных. Сейчас в России долгострой, но это число может увеличиться на 8,4%. Таковы данные Фонда развития территорий.
🏚 В группе риска – проекты, где покупатели платят деньги напрямую девелоперу, а не через эскроу-счета. Тогда, если застройщик ошибся, рассчитывая финансовую модель проекта, например, не учёл подорожание стройматериалов, пострадать могут дольщики будущего жилья.
@moscow_stroi #долгострой
43% россиян хотят жить в интерьерах из фильмов
🏛 Россияне мечтают так или иначе жить «как в кино». 43% участников опроса, проведенного сервисом «Ремонт со СберУслугами», хотят воссоздать в своём доме интерьер из известного фильма или сериала. В опросе участвовали свыше 2,9 тыс. граждан РФ старше 18 лет из всех регионов России.
🏰 Вне конкуренции оказался фильм «Один дома»: это интерьер по душе 30% опрошенных. На втором месте с 16% голосов квартира Шаталина из сериала «Моя прекрасная няня». И замыкает тройку лидеров с результатом 12% интерьер жилья из сериала «Секс в большом городе».
👨👩👧👦 Многие из опрошенных претворяют свою мечту в жизнь. 23% из них при ремонте вдохновлялись интерьерами из любимого кино, 5% разбавили обстановку вещами из сериалов, а 1% уже на практике воссоздали жилье из любимого фильма или сериала.
@moscow_stroi
🏛 Россияне мечтают так или иначе жить «как в кино». 43% участников опроса, проведенного сервисом «Ремонт со СберУслугами», хотят воссоздать в своём доме интерьер из известного фильма или сериала. В опросе участвовали свыше 2,9 тыс. граждан РФ старше 18 лет из всех регионов России.
🏰 Вне конкуренции оказался фильм «Один дома»: это интерьер по душе 30% опрошенных. На втором месте с 16% голосов квартира Шаталина из сериала «Моя прекрасная няня». И замыкает тройку лидеров с результатом 12% интерьер жилья из сериала «Секс в большом городе».
👨👩👧👦 Многие из опрошенных претворяют свою мечту в жизнь. 23% из них при ремонте вдохновлялись интерьерами из любимого кино, 5% разбавили обстановку вещами из сериалов, а 1% уже на практике воссоздали жилье из любимого фильма или сериала.
@moscow_stroi
В Царицыно построят девять домов по программе реновации
🏠 Сейчас в Царицыно строят 7 новых многоквартирных домов по программе реновации. Жилая площадь объектов составит 84,6 тыс. квадратных метров. Ещё два дома площадью 56,3 тысяч квадратных метров пока находятся в стадии проектирования.
👨👩👧👦 С момента старта программы в Царицыно построили 6 многоэтажек жилой площадью 85,2 тысяч квадратных метров. Всего по программе новые квартиры должны получить жильцы 141 расселяемого дома.
@moscow_stroi #реновация
🏠 Сейчас в Царицыно строят 7 новых многоквартирных домов по программе реновации. Жилая площадь объектов составит 84,6 тыс. квадратных метров. Ещё два дома площадью 56,3 тысяч квадратных метров пока находятся в стадии проектирования.
👨👩👧👦 С момента старта программы в Царицыно построили 6 многоэтажек жилой площадью 85,2 тысяч квадратных метров. Всего по программе новые квартиры должны получить жильцы 141 расселяемого дома.
@moscow_stroi #реновация
Аренда жилья оказалась выгоднее ипотеки
💶 Снимать жильё оказалось выгоднее, чем покупать в ипотеку. Ежемесячный платёж за аренду квартиры в среднем по стране составляет 19% бюджета семьи из двух человек. Доля ипотечного платежа у такой же семьи для квартир на первичном рынке — 22%, на вторичном — 24%. В Москве разрыв ещё больше. Аренда – 24% семейного бюджета, ипотечная выплата за новостройку — 28%, а за квартиру на вторичном рынке — 44%.
👨👩👧👦Круг семей, которые могут себе позволить аренду и ипотеку, примерно один и тот же. Однако стоимость жилья растет, а арендная плата остаётся относительно стабильной благодаря росту предложения. В результате совместные опросы ДОМ.РФ и ВЦИОМ показывают, что каждая пятая семья рассматривает аренду жилья как долгосрочное решение жилищного вопроса.
@moscow_stroi #аналитика
💶 Снимать жильё оказалось выгоднее, чем покупать в ипотеку. Ежемесячный платёж за аренду квартиры в среднем по стране составляет 19% бюджета семьи из двух человек. Доля ипотечного платежа у такой же семьи для квартир на первичном рынке — 22%, на вторичном — 24%. В Москве разрыв ещё больше. Аренда – 24% семейного бюджета, ипотечная выплата за новостройку — 28%, а за квартиру на вторичном рынке — 44%.
👨👩👧👦Круг семей, которые могут себе позволить аренду и ипотеку, примерно один и тот же. Однако стоимость жилья растет, а арендная плата остаётся относительно стабильной благодаря росту предложения. В результате совместные опросы ДОМ.РФ и ВЦИОМ показывают, что каждая пятая семья рассматривает аренду жилья как долгосрочное решение жилищного вопроса.
@moscow_stroi #аналитика
Москвичи купили больше 4 тысяч машиномест за полгода
🚗 В первом полугодии 2023 года жители Москвы заключили почти 4,3 тысячи договоров купли-продажи машиномест общей площадью свыше 65,5 тысячи квадратных метров. Это вдвое больше, чем за аналогичный период 2022 года. Такие данные представил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
🚙 Активнее всего парковочные места покупают жители СЗАО (93 объекта) и юга столицы (717 объектов). Машиноместа приобретаются на аукционах посредством публичного предложения, на торгах без объявления цены, а также без торгов по преимущественному праву.
@moscow_stroi #аналитика
🚗 В первом полугодии 2023 года жители Москвы заключили почти 4,3 тысячи договоров купли-продажи машиномест общей площадью свыше 65,5 тысячи квадратных метров. Это вдвое больше, чем за аналогичный период 2022 года. Такие данные представил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
🚙 Активнее всего парковочные места покупают жители СЗАО (93 объекта) и юга столицы (717 объектов). Машиноместа приобретаются на аукционах посредством публичного предложения, на торгах без объявления цены, а также без торгов по преимущественному праву.
@moscow_stroi #аналитика
Московская вторичка «зависает» в продаже
💶 Сроки продажи вторичного жилья в Москве растут, отмечают риелторы. С начала этого года «зависание» увеличилось на 39%, а за 12 месяцев – на 33%.
🏢 В среднем, по данным «ИНКОМ-Недвижимости», срок экспозиции квартиры на вторичном рынке составляет 86 дней. Быстрее всего за год покупку совершили в Братеево – 43 дня. Дольше всего в продаже держалась квартира в Куркино – 194 дня.
🏚Причина такого явления, по мнению экспертов – накопление низколиквидных объектов на вторичном рынке. Иными словами, всё интересное, представленное весной и летом прошлого года, уже разобрали, остались преимущественно непопулярные предложения, которые эксперты называют балластом для рынка.
@moscow_stroi #аналитика
💶 Сроки продажи вторичного жилья в Москве растут, отмечают риелторы. С начала этого года «зависание» увеличилось на 39%, а за 12 месяцев – на 33%.
🏢 В среднем, по данным «ИНКОМ-Недвижимости», срок экспозиции квартиры на вторичном рынке составляет 86 дней. Быстрее всего за год покупку совершили в Братеево – 43 дня. Дольше всего в продаже держалась квартира в Куркино – 194 дня.
🏚Причина такого явления, по мнению экспертов – накопление низколиквидных объектов на вторичном рынке. Иными словами, всё интересное, представленное весной и летом прошлого года, уже разобрали, остались преимущественно непопулярные предложения, которые эксперты называют балластом для рынка.
@moscow_stroi #аналитика
Реновация формирует городскую среду нового уровня
🏠 Благодаря городским программам, в том числе программе реновации, городская среда Москвы существенно меняется. Как именно – рассказал руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин в ходе III Международного конгресса Urban Health на Московском урбанфоруме (МУФ).
💚 Так, в рамках программы реновации, строятся дома с повышенной энергоэффективностью. В 260 новостройках, возведенных по программе с 2017 года, нормативное удельное значение энергопотребления установлено на уровне 160 кВтч/кв. м в год, что соответствует высокому классу энергоэффективности «В».
👨👩👧👦 Кроме того, одна из задач программы реновации – построить рядом с каждым новым домом качественные медицинские, социальные и прочие объекты. По словам Сергея Лёвкина, в рамах программы планируется построить около 400 социальных объектов, благоустроить около 2 тыс. га территории, обновить и проложить более 5,5 тыс. км инженерных сетей.
@moscow_stroi #реновация
🏠 Благодаря городским программам, в том числе программе реновации, городская среда Москвы существенно меняется. Как именно – рассказал руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин в ходе III Международного конгресса Urban Health на Московском урбанфоруме (МУФ).
💚 Так, в рамках программы реновации, строятся дома с повышенной энергоэффективностью. В 260 новостройках, возведенных по программе с 2017 года, нормативное удельное значение энергопотребления установлено на уровне 160 кВтч/кв. м в год, что соответствует высокому классу энергоэффективности «В».
👨👩👧👦 Кроме того, одна из задач программы реновации – построить рядом с каждым новым домом качественные медицинские, социальные и прочие объекты. По словам Сергея Лёвкина, в рамах программы планируется построить около 400 социальных объектов, благоустроить около 2 тыс. га территории, обновить и проложить более 5,5 тыс. км инженерных сетей.
@moscow_stroi #реновация
В ЖК Twelve стартовали закрытые продажи
🏠 Девелопер Tekta Group начал закрытые продажи в новом жилом комплексе Twelve. С агентствами компания не сотрудничает до сентября.
На продажу выставлены:
🔶 Студии от 10 млн.р. от 27 метров
🔶 1к кв. от 13 млн.р. от 38 метров
🔶 2к кв. от 17,8 млн.р. от 55 метров
🔶 3к кв. от 22 млн.р. от 77 метров
🏢 ЖК расположен в Нагорном районе, в 600 метрах от метро «Нагорная». В него входят три разноэтажных корпуса бизнес-класса, объединенных двухуровневым подземным паркингом.
@moscow_stroi #новостройки
🏠 Девелопер Tekta Group начал закрытые продажи в новом жилом комплексе Twelve. С агентствами компания не сотрудничает до сентября.
На продажу выставлены:
🔶 Студии от 10 млн.р. от 27 метров
🔶 1к кв. от 13 млн.р. от 38 метров
🔶 2к кв. от 17,8 млн.р. от 55 метров
🔶 3к кв. от 22 млн.р. от 77 метров
🏢 ЖК расположен в Нагорном районе, в 600 метрах от метро «Нагорная». В него входят три разноэтажных корпуса бизнес-класса, объединенных двухуровневым подземным паркингом.
@moscow_stroi #новостройки
Forwarded from Sminex
Мы приступили к благоустройству прогулочного бульвара вдоль дома «Достижение» для жителей и гостей Останкина. В его создание вложено 130 млн рублей.
✔️ Протяжённость променада — 300 метров.
✔️ Вдоль бульвара высадим высокие деревья и кустарники.
✔️ Сделаем красивые мощение и озеленение.
✔️ На центральной площади создадим фонтан с высотой струи 5 метров.
✔️ Вокруг фонтана высадим рябины и кустарники.
✔️ В самом доме на первом этаже со стороны бульвара — галерея с премиальным супермаркетом, магазинами и кафе.
✔️ Прогулочный бульвар станет внешней частью благоустройства «Достижения».
@sminex_developer #достижение #останкино #благоустройство
✔️ Протяжённость променада — 300 метров.
✔️ Вдоль бульвара высадим высокие деревья и кустарники.
✔️ Сделаем красивые мощение и озеленение.
✔️ На центральной площади создадим фонтан с высотой струи 5 метров.
✔️ Вокруг фонтана высадим рябины и кустарники.
✔️ В самом доме на первом этаже со стороны бульвара — галерея с премиальным супермаркетом, магазинами и кафе.
✔️ Прогулочный бульвар станет внешней частью благоустройства «Достижения».
@sminex_developer #достижение #останкино #благоустройство