Одобрены 66 проектов домов для переселения.
🏢 С января 2023 года 66 проектов строительства домов по программе реновации жилого фонда получили положительные заключения.
🏡 По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарёва, темп работ по проектированию и строительству повышается и программа реновации набирает ход.
🏘 Новостройки по одобренным проектам будут возведены в разных районах города. В СВАО будет реализоваться восемь проектов, в САО – семь, в СЗАО и ЗАО — пять и четыре. По три положительных заключения получили реновационные проекты в ЮАО и ЦАО и одно — в ЗелАО.
@moscow_stroi #новостройки #реновация
🏢 С января 2023 года 66 проектов строительства домов по программе реновации жилого фонда получили положительные заключения.
🏡 По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарёва, темп работ по проектированию и строительству повышается и программа реновации набирает ход.
🏘 Новостройки по одобренным проектам будут возведены в разных районах города. В СВАО будет реализоваться восемь проектов, в САО – семь, в СЗАО и ЗАО — пять и четыре. По три положительных заключения получили реновационные проекты в ЮАО и ЦАО и одно — в ЗелАО.
@moscow_stroi #новостройки #реновация
ЖК «Остров» будет похож на остров в океане.
🌊 Компания «Донстрой» продолжает возводить в районе Хорошево-Мневники жилой квартал бизнес-класса, объединенный дизайнерской темой воды. В центре нового ЖК «Остров» появится прогулочный маршрут, оформленный в виде дождевой аллеи. Квартал состоит из шести корпусов, выполненных в необычной уступчатой архитектуре с геометричными фасадами. Центральное лобби уместно дополнит стойка ресепшн и мягкие диванчики.
🔑 На данный момент объявлен старт продаж квартир в корпусе 1.6 нового комплекса. В продажу поступили 65 квартир площадью 32-122,2 кв. м, это варианты от студий до пентхаусов. Среди них есть варианты с собственной террасой, угловым остеклением или панорамным окном в ванной. В большинстве лотов имеются лоджии.
Цены на старте продаж — от 19 млн рублей.
🚇Комплекс расположен в районе Хорошево-Мневники (СЗАО), в Мневниковской пойме Москвы-реки, с семиминутным доступом до станции метро «Терехово».
@moscow_stroi #новостройки
🌊 Компания «Донстрой» продолжает возводить в районе Хорошево-Мневники жилой квартал бизнес-класса, объединенный дизайнерской темой воды. В центре нового ЖК «Остров» появится прогулочный маршрут, оформленный в виде дождевой аллеи. Квартал состоит из шести корпусов, выполненных в необычной уступчатой архитектуре с геометричными фасадами. Центральное лобби уместно дополнит стойка ресепшн и мягкие диванчики.
🔑 На данный момент объявлен старт продаж квартир в корпусе 1.6 нового комплекса. В продажу поступили 65 квартир площадью 32-122,2 кв. м, это варианты от студий до пентхаусов. Среди них есть варианты с собственной террасой, угловым остеклением или панорамным окном в ванной. В большинстве лотов имеются лоджии.
Цены на старте продаж — от 19 млн рублей.
🚇Комплекс расположен в районе Хорошево-Мневники (СЗАО), в Мневниковской пойме Москвы-реки, с семиминутным доступом до станции метро «Терехово».
@moscow_stroi #новостройки
Власти обсуждают новые хрущевки
👨👩👦 В стране существует необходимость в общероссийской базе типовых модульных конструкций для моделирования жилых домов, считает депутат Госдумы Владимир Ресин. Такие дома нужны, поскольку жилье дорогое, ипотека малоподъемна, а рождаемость в стране падает. В квартирах-студиях люди детей не рожают.
🏘 Обратная сторона медали в том, что типовые квартиры будут одинаковыми и разместятся в основном на окраинах городов.
🏚 Против проекта выступает руководитель группы маркетинка компании ЦДС Наталья Кухкушкина. Она напоминает о минусах «хрущёвок»: их безликости и отсутствии региональной адаптированности. По её мнению создать единые комфортные современные планировки по новым стандартам будет гораздо перспективнее, чем откатываться в этом вопросе в прошлое.
@moscow_stroi
👨👩👦 В стране существует необходимость в общероссийской базе типовых модульных конструкций для моделирования жилых домов, считает депутат Госдумы Владимир Ресин. Такие дома нужны, поскольку жилье дорогое, ипотека малоподъемна, а рождаемость в стране падает. В квартирах-студиях люди детей не рожают.
🏘 Обратная сторона медали в том, что типовые квартиры будут одинаковыми и разместятся в основном на окраинах городов.
🏚 Против проекта выступает руководитель группы маркетинка компании ЦДС Наталья Кухкушкина. Она напоминает о минусах «хрущёвок»: их безликости и отсутствии региональной адаптированности. По её мнению создать единые комфортные современные планировки по новым стандартам будет гораздо перспективнее, чем откатываться в этом вопросе в прошлое.
@moscow_stroi
В новых домах по программе реновации создана доступная среда
🏘 В Северном Тушино и Басманном районе утверждены проект двух жилых комплексов в рамках программы реновации. В обоих домах обеспечена доступная среда для маломобильных групп населения, часть квартир адаптирована под их нужды.
🏢 Три корпуса новостройки на 325 квартир появятся по адресу: микрорайон 5, ул. Героев Панфиловцев, з/у 49. Дом по второму одобренному плану будет построен рядом со станцией метро «Бауманская», Лефортовским дворцом и Яузской набережной. Его адрес: Посланников переулок, з/у 18.
@moscow_stroi #реновация
🏘 В Северном Тушино и Басманном районе утверждены проект двух жилых комплексов в рамках программы реновации. В обоих домах обеспечена доступная среда для маломобильных групп населения, часть квартир адаптирована под их нужды.
🏢 Три корпуса новостройки на 325 квартир появятся по адресу: микрорайон 5, ул. Героев Панфиловцев, з/у 49. Дом по второму одобренному плану будет построен рядом со станцией метро «Бауманская», Лефортовским дворцом и Яузской набережной. Его адрес: Посланников переулок, з/у 18.
@moscow_stroi #реновация
Для многодетных семей увеличат размер льготной ипотеки
👨👩👧👦 Рассмотреть возможность увеличить размер льготной ипотеки для многодетных семей – такое поручение правительству дал лично Президент России Владимир Путин. На данный момент максимальный размер кредита по семейной ипотеке для московской и петербургской агломераций составляет 12 млн, для остальных регионов – 6 млн руб.
🏘 Предполагается, что семьи с тремя и более детьми в возрасте до 18 лет смогут взять кредит по семейной ипотеке для покупки жилья общей площадью более 60 кв. метров – до 9 млн рублей, общей площадью более 80 кв. метров – до 12 млн рублей. Эта инициатива не затрагивает жителей Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
🤵 Доклад по вопросу увеличения размера льготной ипотеки необходимо предоставить до 1 сентября 2023 года. Ответственным назначен премьер-министр России Михаил Мишустин.
@moscow_stroi
👨👩👧👦 Рассмотреть возможность увеличить размер льготной ипотеки для многодетных семей – такое поручение правительству дал лично Президент России Владимир Путин. На данный момент максимальный размер кредита по семейной ипотеке для московской и петербургской агломераций составляет 12 млн, для остальных регионов – 6 млн руб.
🏘 Предполагается, что семьи с тремя и более детьми в возрасте до 18 лет смогут взять кредит по семейной ипотеке для покупки жилья общей площадью более 60 кв. метров – до 9 млн рублей, общей площадью более 80 кв. метров – до 12 млн рублей. Эта инициатива не затрагивает жителей Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
🤵 Доклад по вопросу увеличения размера льготной ипотеки необходимо предоставить до 1 сентября 2023 года. Ответственным назначен премьер-министр России Михаил Мишустин.
@moscow_stroi
Старые рынки Москвы продолжают застраивать
🏘 На очереди – Черёмушкинский рынок на ул. Вавилова. Мэрия Москвы согласовала строительство на его территории многоэтажного жилого комплекса на 42 390 кв.м. При этом недавно отреставрированный рынок планируется сохранить.
🏡 Компания, которая будет заниматься застройкой, пока не определена. Однако стоит вспомнить, что у нынешнего совладельца Черёмушкинского рынка Мирослава Мельника есть девелоперские проекты. Например, реконструкция ресторана «Прага» на Арбате.
🏘 Еще во времена Юрия Лужкова на этой территории хотели построить многофункциональный торгово-офисный центр с гостиницей высотой 100 м. Но этот проект так и не был реализован.
@moscow_stroi #новостройки
🏘 На очереди – Черёмушкинский рынок на ул. Вавилова. Мэрия Москвы согласовала строительство на его территории многоэтажного жилого комплекса на 42 390 кв.м. При этом недавно отреставрированный рынок планируется сохранить.
🏡 Компания, которая будет заниматься застройкой, пока не определена. Однако стоит вспомнить, что у нынешнего совладельца Черёмушкинского рынка Мирослава Мельника есть девелоперские проекты. Например, реконструкция ресторана «Прага» на Арбате.
🏘 Еще во времена Юрия Лужкова на этой территории хотели построить многофункциональный торгово-офисный центр с гостиницей высотой 100 м. Но этот проект так и не был реализован.
@moscow_stroi #новостройки
В Москве растёт популярность флиппинга
🏚 Флиппинг – это покупка «убитой» квартиры, чтобы сделать в ней косметический ремонт и быстро перепродать. За последнее время в Москве количество людей, занимающихся таким бизнесом, выросло втрое. Продать квартиру после ремонта можно на 30-40% дороже.
🏡 С 2020 года флиппинг стал активно расти, что было связано с опережающими темпами роста цен на квартиры. Часто им занимаются бывшие или действующие риелторы. По словам управляющего директора сети агентства недвижимости "Миэль" Ирин Пешич, год назад обращения флипперов было разовым явлением, а сейчас заявки на подбор объектов для флиппинга поступают дважды в месяц.
🏚Ирина Пешич привела пример: запущенная квартира на Большой Пироговской улице в марте 2023 года была продана флипперам за 25 млн. рублей, а уже через месяц она была выставлена за 32 млн. рублей, при этом ремонт обошелся в 500-600 тысяч рублей. В итоге объект был продан за 28,5 млн. рублей находясь в рекламе не больше месяца.
@moscow_stroi
🏚 Флиппинг – это покупка «убитой» квартиры, чтобы сделать в ней косметический ремонт и быстро перепродать. За последнее время в Москве количество людей, занимающихся таким бизнесом, выросло втрое. Продать квартиру после ремонта можно на 30-40% дороже.
🏡 С 2020 года флиппинг стал активно расти, что было связано с опережающими темпами роста цен на квартиры. Часто им занимаются бывшие или действующие риелторы. По словам управляющего директора сети агентства недвижимости "Миэль" Ирин Пешич, год назад обращения флипперов было разовым явлением, а сейчас заявки на подбор объектов для флиппинга поступают дважды в месяц.
🏚Ирина Пешич привела пример: запущенная квартира на Большой Пироговской улице в марте 2023 года была продана флипперам за 25 млн. рублей, а уже через месяц она была выставлена за 32 млн. рублей, при этом ремонт обошелся в 500-600 тысяч рублей. В итоге объект был продан за 28,5 млн. рублей находясь в рекламе не больше месяца.
@moscow_stroi
В «Чистых Прудах» от Sminex-Интеко началось строительство этажей по технологии up-down
Технология позволяет строить одновременно вверх и вниз: трёхуровневый автоматический подземный паркинг и надземные этажи. В результате дом будет сдан на полтора года раньше — на радость будущим жителям. И при этом сохранит исторический облик.
Девелопер уже завершил устройство фундамента глубиной более 21 метра и заливку железобетонной плиты, которая служит нулевой точкой отсчета при строительстве этажей. Дальше начнут строить паркинг.
«Чистые Пруды» — настоящий клубный дом в тишине московских переулков. В нём будет всего 34 комфортные квартиры, включая пентхаусы с террасами и каминами. Его планируют сдать в эксплуатацию уже во II квартале 2025 года.
Технология позволяет строить одновременно вверх и вниз: трёхуровневый автоматический подземный паркинг и надземные этажи. В результате дом будет сдан на полтора года раньше — на радость будущим жителям. И при этом сохранит исторический облик.
Девелопер уже завершил устройство фундамента глубиной более 21 метра и заливку железобетонной плиты, которая служит нулевой точкой отсчета при строительстве этажей. Дальше начнут строить паркинг.
«Чистые Пруды» — настоящий клубный дом в тишине московских переулков. В нём будет всего 34 комфортные квартиры, включая пентхаусы с террасами и каминами. Его планируют сдать в эксплуатацию уже во II квартале 2025 года.
Группе Agastone продали несуществующее здание
🏢 Компания «Аннапурна», входящая в инвестиционную группу Agastone, стала победителем аукциона по продаже здания общей площадью 812,9 кв. м, которое ранее находилось на Илимской улице на северо-востоке Москвы. Компания внесла задаток в размере 38,3 млн руб. и собиралась заплатить за объект недвижимости 76,78 млн руб. Здание приобреталось под девелопмент.
👻 Однако, приехав осмотреть приобретенный актив, представитель «Аннапурна» обнаружил, что здание было снесено. Сейчас компания подала иск в Арбитражный суд Москвы с требованием зафиксировать «факт физического отсутствия здания». Представитель «Аннапурны» уверяет, что демонтаж провела структура девелоперской компании Seven Suns Development – АО «Специализированный застройщик «МСК Илимская-1», которой, как следует из судебных материалов, и принадлежало спорное здание. Оно было выставлено на аукцион для покрытия долга застройщика перед Департаментом городского имущества Москвы.
@moscow_stroi
🏢 Компания «Аннапурна», входящая в инвестиционную группу Agastone, стала победителем аукциона по продаже здания общей площадью 812,9 кв. м, которое ранее находилось на Илимской улице на северо-востоке Москвы. Компания внесла задаток в размере 38,3 млн руб. и собиралась заплатить за объект недвижимости 76,78 млн руб. Здание приобреталось под девелопмент.
👻 Однако, приехав осмотреть приобретенный актив, представитель «Аннапурна» обнаружил, что здание было снесено. Сейчас компания подала иск в Арбитражный суд Москвы с требованием зафиксировать «факт физического отсутствия здания». Представитель «Аннапурны» уверяет, что демонтаж провела структура девелоперской компании Seven Suns Development – АО «Специализированный застройщик «МСК Илимская-1», которой, как следует из судебных материалов, и принадлежало спорное здание. Оно было выставлено на аукцион для покрытия долга застройщика перед Департаментом городского имущества Москвы.
@moscow_stroi
Родители в декрете могут получить ипотечные каникулы
👨👩👧👦 Президент России Владимир Путин поручил правительству рассмотреть возможность ипотечных каникул для родителей в декрете.
💶 «Рассмотреть вопрос о предоставлении заемщику — родителю ребенка право обратиться к кредитору с требованием об изменении условий ипотечного жилищного кредита в части, касающейся приостановления исполнения заемщиком своих обязанностей либо уменьшения размера платежей (предоставление «кредитных каникул») на период нахождения одного из родителей в отпуске по уходу за ребенком».
🏡 Срок, к которому закон должен быть рассмотрен — 1 сентября 2023 года.
@moscow_stroi
👨👩👧👦 Президент России Владимир Путин поручил правительству рассмотреть возможность ипотечных каникул для родителей в декрете.
💶 «Рассмотреть вопрос о предоставлении заемщику — родителю ребенка право обратиться к кредитору с требованием об изменении условий ипотечного жилищного кредита в части, касающейся приостановления исполнения заемщиком своих обязанностей либо уменьшения размера платежей (предоставление «кредитных каникул») на период нахождения одного из родителей в отпуске по уходу за ребенком».
🏡 Срок, к которому закон должен быть рассмотрен — 1 сентября 2023 года.
@moscow_stroi
75% плана по вводу недвижимости выполнены за полгода
🏘 К июлю 2023 года в Москве введено в эксплуатацию 6,5 млн кв. м. недвижимости, в том числе 2,95 млн кв.м. жилья. Таким образом, план по вводу новых квадратных метров выполнен на 75%. В этом году для выполнения плана по госпрограммам «Градостроительная политика» и «Жилище» необходимо ввести 8,5 млн кв. метров недвижимости, в том числе порядка 4,8 млн «квадратов» жилья.
📈 «Механизм отлажен, эффективно работает, и у нас нет никаких оснований полагать, что в работе произойдет какой-то сбой», – заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
@moscow_stroi #новостройки
🏘 К июлю 2023 года в Москве введено в эксплуатацию 6,5 млн кв. м. недвижимости, в том числе 2,95 млн кв.м. жилья. Таким образом, план по вводу новых квадратных метров выполнен на 75%. В этом году для выполнения плана по госпрограммам «Градостроительная политика» и «Жилище» необходимо ввести 8,5 млн кв. метров недвижимости, в том числе порядка 4,8 млн «квадратов» жилья.
📈 «Механизм отлажен, эффективно работает, и у нас нет никаких оснований полагать, что в работе произойдет какой-то сбой», – заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
@moscow_stroi #новостройки
Самые дешёвые новостройки в Москве – от 5,6 млн. рублей
💶 В июне 2023 года в «старой» Москве начались продажи квартир и апартаментов в 16 проектах, в ТиНАО — в четырех.
🏡 Самая недорогая студия в старых границах столицы предлагалась за 5,6 млн рублей, в Новой Москве — за 5,6 млн рублей.
🏢 В «старой» Москве первую строчку рейтинга бюджетного жилья на старте продаж занимает ЖК «Алтуфьевское 53». Жилой комплекс от компании ПИК строится в СВАО в 20 минутах ходьбы от станции МЦД Дегунино. Площадь реализуемых лотов — от 20 до 84 кв. м. Цены — от 5,3 млн рублей.
🏘 В ТиНАО самые недорогие квартиры предлагаются в ЖК «Дзен-кварталы» от ГК «А101». Жилой комплекс в процессе строительства вблизи станции метро «Коммунарка», вдоль Ивановского пруда и реки Варварка. В июне открытый для продаж пул включает 1 342 квартиры от 20 до 174,9 кв. м, можно выбрать вариант без ремонта, с предчистовой или чистовой отделкой. Цены — от 5,9 млн рублей.
@moscow_stroi #аналитика
💶 В июне 2023 года в «старой» Москве начались продажи квартир и апартаментов в 16 проектах, в ТиНАО — в четырех.
🏡 Самая недорогая студия в старых границах столицы предлагалась за 5,6 млн рублей, в Новой Москве — за 5,6 млн рублей.
🏢 В «старой» Москве первую строчку рейтинга бюджетного жилья на старте продаж занимает ЖК «Алтуфьевское 53». Жилой комплекс от компании ПИК строится в СВАО в 20 минутах ходьбы от станции МЦД Дегунино. Площадь реализуемых лотов — от 20 до 84 кв. м. Цены — от 5,3 млн рублей.
🏘 В ТиНАО самые недорогие квартиры предлагаются в ЖК «Дзен-кварталы» от ГК «А101». Жилой комплекс в процессе строительства вблизи станции метро «Коммунарка», вдоль Ивановского пруда и реки Варварка. В июне открытый для продаж пул включает 1 342 квартиры от 20 до 174,9 кв. м, можно выбрать вариант без ремонта, с предчистовой или чистовой отделкой. Цены — от 5,9 млн рублей.
@moscow_stroi #аналитика
Девелоперы объединились для застройки Южного порта
🛳 В Южном порту в Юго-Восточном административном округе Москвы планируется построить более 4,8 млн кв. м жилья. Крупные застройщики, такие, как Forma, «АЕОН Девелопмент», Level Group и «Кортрос», объединились в Ассоциацию девелоперов Южного порта для реализации своих проектов на этой территории.
🏘 Первая очередь жилого комплекса Portland от Forma запланирована для сдачи осенью 2025 года.
🏘 Первая очередь ЖК «Level Южнопортовая» от Level Group откроют для реализации во II квартале 2026 года.
🏘 В 2027 году введут в эксплуатацию первую очередь проекта «Южный порт» от ГК «Кортрос».
🏘 В 2028 дому будет сдана первая очередь ЖК «Ривер Парк Южный» от «АЕОН Девелопмент».
🏫 Во всех ЖК вместе с жилым фондом подразумевается сдача объектов инфраструктуры.
@moscow_stroi #новостройки
🛳 В Южном порту в Юго-Восточном административном округе Москвы планируется построить более 4,8 млн кв. м жилья. Крупные застройщики, такие, как Forma, «АЕОН Девелопмент», Level Group и «Кортрос», объединились в Ассоциацию девелоперов Южного порта для реализации своих проектов на этой территории.
🏘 Первая очередь жилого комплекса Portland от Forma запланирована для сдачи осенью 2025 года.
🏘 Первая очередь ЖК «Level Южнопортовая» от Level Group откроют для реализации во II квартале 2026 года.
🏘 В 2027 году введут в эксплуатацию первую очередь проекта «Южный порт» от ГК «Кортрос».
🏘 В 2028 дому будет сдана первая очередь ЖК «Ривер Парк Южный» от «АЕОН Девелопмент».
🏫 Во всех ЖК вместе с жилым фондом подразумевается сдача объектов инфраструктуры.
@moscow_stroi #новостройки
В Дорогомилово появится детский клуб в морской тематике
🛳 В жилом комплексе на берегу Москвы-реки появится двухуровневый детский комплекс NEMO, выполненный в морской тематике. Его второй уровень планируется выполнить в виде подводной лодки, цветовая гамма оформления также будет «морской». Клуб NEMO будет расположен в ЖК «River Park Towers Кутузовский» от «Аеон Девелопмент».
🌊 В игровом пространстве будут отведены места как для активных игр – горки, скалодромы, тоннели, сухой бассейн и многое другое, так и для спокойного отдыха с рисованием, настольными играми и прочим. Кроме того, в нем предусмотрены кинозал, несколько помещений для творчества с мольбертами, тактильными настенными играми, а еще зоны для детских праздников и отдыха родителей.
👨👩👧👦 Задача клуба, по словам его создателей – развитие самостоятельности детей, формирование условий для свободной игры со множеством сценариев и правил, которые ребенок устанавливает сам.
@moscow_stroi #инфраструктура
🛳 В жилом комплексе на берегу Москвы-реки появится двухуровневый детский комплекс NEMO, выполненный в морской тематике. Его второй уровень планируется выполнить в виде подводной лодки, цветовая гамма оформления также будет «морской». Клуб NEMO будет расположен в ЖК «River Park Towers Кутузовский» от «Аеон Девелопмент».
🌊 В игровом пространстве будут отведены места как для активных игр – горки, скалодромы, тоннели, сухой бассейн и многое другое, так и для спокойного отдыха с рисованием, настольными играми и прочим. Кроме того, в нем предусмотрены кинозал, несколько помещений для творчества с мольбертами, тактильными настенными играми, а еще зоны для детских праздников и отдыха родителей.
👨👩👧👦 Задача клуба, по словам его создателей – развитие самостоятельности детей, формирование условий для свободной игры со множеством сценариев и правил, которые ребенок устанавливает сам.
@moscow_stroi #инфраструктура
Тюменский застройщик купит участок у Level Group
🏠 Тюменский застройщик "Брусника" покупает участок в 4 га на Перовском шоссе у станции метро "Нижегородская", принадлежащий компании Level Group. Сделка уже близка к закрытию.
🏘 Level Group владеет 7,94 га в этом районе, где согласовано строительство 345 тыс.кв.м. жилья. Таким образом, "Брусника" получит возможность построить около 198 тыс.кв.м. жилой недвижимости.
@moscow_stroi #новостройки
🏠 Тюменский застройщик "Брусника" покупает участок в 4 га на Перовском шоссе у станции метро "Нижегородская", принадлежащий компании Level Group. Сделка уже близка к закрытию.
🏘 Level Group владеет 7,94 га в этом районе, где согласовано строительство 345 тыс.кв.м. жилья. Таким образом, "Брусника" получит возможность построить около 198 тыс.кв.м. жилой недвижимости.
@moscow_stroi #новостройки
Банки не смогут отнять ипотечные квартиры при небольшой просрочке
💰 Если вы просрочили выплату по ипотечному кредиту меньше, чем на 3 месяца, а платеж составляет меньше 5% стоимости квартиры, банк не имеет права лишить вас жилья. Такое решение принял Верховный суд, ограничивая возможность банков изъять ипотечные квартиры при небольших просрочках.
🏠 "Изъятие залогового имущества не допускается в случае незначительного нарушения, когда размер требований кредитной организации несоизмерим стоимости заложенного объекта", - гласит судебный вердикт.
🏘 Ожидается, что трехмесячный срок станет дополнительную возможностью для ипотечников разрешить свои проблемы и восстановить график платежей.
@moscow_stroi #закон
💰 Если вы просрочили выплату по ипотечному кредиту меньше, чем на 3 месяца, а платеж составляет меньше 5% стоимости квартиры, банк не имеет права лишить вас жилья. Такое решение принял Верховный суд, ограничивая возможность банков изъять ипотечные квартиры при небольших просрочках.
🏠 "Изъятие залогового имущества не допускается в случае незначительного нарушения, когда размер требований кредитной организации несоизмерим стоимости заложенного объекта", - гласит судебный вердикт.
🏘 Ожидается, что трехмесячный срок станет дополнительную возможностью для ипотечников разрешить свои проблемы и восстановить график платежей.
@moscow_stroi #закон
Московские улицы назовут в честь легенд «Спартака»
⚽️ Улицы у Волоколамского шоссе в районе Покровское-Стрешнево в Москве назовут в честь братьев Старостиных, Федора Черенкова, Константина Бескова и Николая Озерова. Департамент культурного наследия уже получил задание подготовить документы для переименования. На улицах планируется также установить памятные таблички.
⚽️ Идею о новых названиях активно продвигал бывший президент ФК «Спартак» Леонид Федун. В результате при содействии клуба были выбраны несколько улиц, которые переименуют в честь легенд команды.
@moscow_stroi
⚽️ Улицы у Волоколамского шоссе в районе Покровское-Стрешнево в Москве назовут в честь братьев Старостиных, Федора Черенкова, Константина Бескова и Николая Озерова. Департамент культурного наследия уже получил задание подготовить документы для переименования. На улицах планируется также установить памятные таблички.
⚽️ Идею о новых названиях активно продвигал бывший президент ФК «Спартак» Леонид Федун. В результате при содействии клуба были выбраны несколько улиц, которые переименуют в честь легенд команды.
@moscow_stroi
Застройщик завершил ЖК «Андерсен», даже будучи банкротом
🏘 Последний, шестой корпус проблемного жилого комплекса «Андерсен» в Новой Москве введён в эксплуатацию. Сроки строительства и ввода корпуса №6 неоднократно переносились из-за некачественной работы генерального подрядчика и с возникшими вопросами по документации.
🏡 В 2022 году застройщик комплекса АО «Десна-лэнд» был объявлен банкротом. Тем не менее – редкий случай – он смог завершить строительство самостоятельно.
🏢 6-й корпус ЖК «Андерсен» - это многоквартирный 7-8-этажный дом, рассчитанный на 143 квартиры. Общая площадь объекта составляет свыше 9,1 тыс. кв. метров.
@moscow_stroi #новостройки #долгострой
🏘 Последний, шестой корпус проблемного жилого комплекса «Андерсен» в Новой Москве введён в эксплуатацию. Сроки строительства и ввода корпуса №6 неоднократно переносились из-за некачественной работы генерального подрядчика и с возникшими вопросами по документации.
🏡 В 2022 году застройщик комплекса АО «Десна-лэнд» был объявлен банкротом. Тем не менее – редкий случай – он смог завершить строительство самостоятельно.
🏢 6-й корпус ЖК «Андерсен» - это многоквартирный 7-8-этажный дом, рассчитанный на 143 квартиры. Общая площадь объекта составляет свыше 9,1 тыс. кв. метров.
@moscow_stroi #новостройки #долгострой
Дешёвая ипотека станет слишком рискованной для банков
💶 Верховный суд РФ ограничил ответственность ипотечника перед банком стоимостью залога. Эксперты считают, что это вынудит застройщиков снижать стоимость жилья до уровня вторичного рынка, поскольку банки перестанут выдавать кредиты с заниженным первоначальным взносом на покупку квартир по завышенным ценам.
💶 По мнению руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко, сотрудники банка будут адекватно оценивать предмет залога, учитывая динамику цен на рынке недвижимости и валютные курсы. Если банки смогут рассчитывать на погашение ипотечного долга только за счет залога по кредиту, они будут вынуждены оценивать его реальную стоимость – и ориентироваться на цены вторичного, а не первичного рынка, где стоимость метра завышена «благодаря» слишком дешевой ипотеке. Это может привести к сворачиванию совместных с застройщиками ипотечных программ и к снижению цен на первичном рынке до уровня вторичного.
@moscow_stroi #ипотека
💶 Верховный суд РФ ограничил ответственность ипотечника перед банком стоимостью залога. Эксперты считают, что это вынудит застройщиков снижать стоимость жилья до уровня вторичного рынка, поскольку банки перестанут выдавать кредиты с заниженным первоначальным взносом на покупку квартир по завышенным ценам.
💶 По мнению руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко, сотрудники банка будут адекватно оценивать предмет залога, учитывая динамику цен на рынке недвижимости и валютные курсы. Если банки смогут рассчитывать на погашение ипотечного долга только за счет залога по кредиту, они будут вынуждены оценивать его реальную стоимость – и ориентироваться на цены вторичного, а не первичного рынка, где стоимость метра завышена «благодаря» слишком дешевой ипотеке. Это может привести к сворачиванию совместных с застройщиками ипотечных программ и к снижению цен на первичном рынке до уровня вторичного.
@moscow_stroi #ипотека