На неэффективно используемом участке в Тропарёво-Никулино построят 23,2 тыс. «квадратов» жилья
🏢 Городское предприятие «Комплексное развитие территорий» займётся редевелопментом неэффективно используемого участка в Тропарёво-Никулино, недалеко от станции метро «Юго-Западная». За пять лет на этой территории планируется построить 23,2 тыс. кв. м жилья и 9,8 тыс. кв. м общественной застройки, в том числе школу на 325 учащихся и физкультурно-оздоровительный комплекс.
🌳 Участок привлекателен благодаря близости «зелёных зон»: рядом с ним находятся ландшафтный заказник «Лес на реке Смородинке» и Юго-Западный лесопарк.
💶 Объем инвестиций в развитие этой территории оценивается в 4 млрд рублей, ежегодный эффект для бюджета — в 39 млн рублей.
@moscow_stroi #новые_площадки
🏢 Городское предприятие «Комплексное развитие территорий» займётся редевелопментом неэффективно используемого участка в Тропарёво-Никулино, недалеко от станции метро «Юго-Западная». За пять лет на этой территории планируется построить 23,2 тыс. кв. м жилья и 9,8 тыс. кв. м общественной застройки, в том числе школу на 325 учащихся и физкультурно-оздоровительный комплекс.
🌳 Участок привлекателен благодаря близости «зелёных зон»: рядом с ним находятся ландшафтный заказник «Лес на реке Смородинке» и Юго-Западный лесопарк.
💶 Объем инвестиций в развитие этой территории оценивается в 4 млрд рублей, ежегодный эффект для бюджета — в 39 млн рублей.
@moscow_stroi #новые_площадки
Кредитным должникам помогут на государственном уровне
💶 Для заёмщиков, которые брали кредиты и столкнулись с проблемами при погашении ипотеки перед ДОМ.РФ, запущена пилотная программа по комплексному погашению задолженности. Сейчас её предложили более чем 2000 должников.
Суть программы – выработка совместного решения несколькими кредиторами, а затем установление посильного платежа для заемщика по всем имеющимся обязательствам.
🏘 Первые сделки по комплексному урегулированию долгов уже проведены ДОМ.РФ. По словам управляющего директора ДОМ.РФ Светланы Некрасовой, нацелены на включение в процесс как можно большего числа участников рынка».
@moscow_stroi
💶 Для заёмщиков, которые брали кредиты и столкнулись с проблемами при погашении ипотеки перед ДОМ.РФ, запущена пилотная программа по комплексному погашению задолженности. Сейчас её предложили более чем 2000 должников.
Суть программы – выработка совместного решения несколькими кредиторами, а затем установление посильного платежа для заемщика по всем имеющимся обязательствам.
🏘 Первые сделки по комплексному урегулированию долгов уже проведены ДОМ.РФ. По словам управляющего директора ДОМ.РФ Светланы Некрасовой, нацелены на включение в процесс как можно большего числа участников рынка».
@moscow_stroi
Покупателям премиального сегмента предлагают однушки
🏘 Начиная с 2020 года доля многокомнатных квартир квартир сократилась с 25% до 6% от общего объема предложения, тогда как доля однокомнатных квартир выросла с 20% до 33%, а доля студий –с 0% до 3%. «Семейный» формат постепенно вытесняется однушками и студиями.
👨👩👧👦 Эта тенденция идёт вразрез с портретом покупателя. По результатам исследований Метриум, около 72% семей проживают втроем и более, в том числе 32% – вчетвером и 14% впятером и более. Зачем тем, кто может себе позволить жильё в премиум-сегменте, ютиться в однушке, остаётся непонятным.
@moscow_stroi #аналитика
🏘 Начиная с 2020 года доля многокомнатных квартир квартир сократилась с 25% до 6% от общего объема предложения, тогда как доля однокомнатных квартир выросла с 20% до 33%, а доля студий –с 0% до 3%. «Семейный» формат постепенно вытесняется однушками и студиями.
👨👩👧👦 Эта тенденция идёт вразрез с портретом покупателя. По результатам исследований Метриум, около 72% семей проживают втроем и более, в том числе 32% – вчетвером и 14% впятером и более. Зачем тем, кто может себе позволить жильё в премиум-сегменте, ютиться в однушке, остаётся непонятным.
@moscow_stroi #аналитика
После 10 лет брака можно будет бесплатно получить участок под ИЖС
🏡 Чтобы не приходилось строить бесконечные «человейники», депутаты Госдумы предложили сосредоточиться на загородной малоэтажной застройке. Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий считает, что это даст возможность для развития всей территории страны, а не только отдельных мегаполисов.
🏘 Для этого депутаты Государственной думы от ЛДПР внесут на рассмотрение своих коллег законопроект о бесплатном предоставлении земельного участка семьям, которые прожили в браке более 10 лет и имеют детей. Выделенный земельный участок будет находиться в общей долевой собственности родителей и их детей.
🏠 Проект поправок планируется к внесению в Государственную думу после получения заключения правительства РФ в течение 30 дней.
@moscow_stroi #закон
🏡 Чтобы не приходилось строить бесконечные «человейники», депутаты Госдумы предложили сосредоточиться на загородной малоэтажной застройке. Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий считает, что это даст возможность для развития всей территории страны, а не только отдельных мегаполисов.
🏘 Для этого депутаты Государственной думы от ЛДПР внесут на рассмотрение своих коллег законопроект о бесплатном предоставлении земельного участка семьям, которые прожили в браке более 10 лет и имеют детей. Выделенный земельный участок будет находиться в общей долевой собственности родителей и их детей.
🏠 Проект поправок планируется к внесению в Государственную думу после получения заключения правительства РФ в течение 30 дней.
@moscow_stroi #закон
Лимиты выдачи льготной ипотеки исчерпаны на 95%
🏘 Льготные ипотечные программы могут завершиться сильно раньше анонсированного срока, уже осенью 2023 года. Сейчас по объему средств лимиты выдачи ипотеки с господдержкой выбраны уже на 80-85%, а если считать в количестве кредитов – то на 95%, считает коммерческий директор группы компаний «Кортрос» Дмитрий Железнов.
👨👩👧👦 Результатом будет существенный удар по спросу на рынке новостроек. Досрочное завершение льготных ипотечных программ вкупе с возможным ростом ключевой ставки и стоимостью рыночной ипотеки, приведёт к снижению как минимум на несколько месяцев, пока покупатели не привыкнут к новым условиям.
@moscow_stroi #ипотека
🏘 Льготные ипотечные программы могут завершиться сильно раньше анонсированного срока, уже осенью 2023 года. Сейчас по объему средств лимиты выдачи ипотеки с господдержкой выбраны уже на 80-85%, а если считать в количестве кредитов – то на 95%, считает коммерческий директор группы компаний «Кортрос» Дмитрий Железнов.
👨👩👧👦 Результатом будет существенный удар по спросу на рынке новостроек. Досрочное завершение льготных ипотечных программ вкупе с возможным ростом ключевой ставки и стоимостью рыночной ипотеки, приведёт к снижению как минимум на несколько месяцев, пока покупатели не привыкнут к новым условиям.
@moscow_stroi #ипотека
От теории к практике! Впервые покупатели апартаментов смогли оформить временную прописку
В конце июня текущего года семья резидентов квартала MAINSTREET от ГК «Основа» уже смогла получить свидетельство о временной регистрации.
‼️ Это первый случай на рынке недвижимости, когда девелопер и управляющая компания комплекса апартаментов начали предоставлять такую возможность своим клиентам.
🗣 «Мы закрыли один из самых первостепенных вопросов и внутренних барьеров потенциальных покупателей апартаментов. Вместе с управляющей компанией за 3,5 месяца мы прошли весь путь оформления полного пакета документов и сейчас создали необходимые условия для того, чтобы каждый резидент MAINSTREET смог по своему желанию получить временную регистрацию», — отметил Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа».
Важным является ещё и тот факт, что людям с временной регистрацией по закону предоставляются абсолютно все те же возможности, что и с постоянной.
Обо всех нюансах процесса можно узнать в ролике Никиты Журавлёва, где представители ГК «Основа» делятся опытом. Ссылка
В конце июня текущего года семья резидентов квартала MAINSTREET от ГК «Основа» уже смогла получить свидетельство о временной регистрации.
‼️ Это первый случай на рынке недвижимости, когда девелопер и управляющая компания комплекса апартаментов начали предоставлять такую возможность своим клиентам.
🗣 «Мы закрыли один из самых первостепенных вопросов и внутренних барьеров потенциальных покупателей апартаментов. Вместе с управляющей компанией за 3,5 месяца мы прошли весь путь оформления полного пакета документов и сейчас создали необходимые условия для того, чтобы каждый резидент MAINSTREET смог по своему желанию получить временную регистрацию», — отметил Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа».
Важным является ещё и тот факт, что людям с временной регистрацией по закону предоставляются абсолютно все те же возможности, что и с постоянной.
Обо всех нюансах процесса можно узнать в ролике Никиты Журавлёва, где представители ГК «Основа» делятся опытом. Ссылка
Конфликт между RDI Group и Limitless завершён.
🏗 RDI Group и Limitless, начавшие постройку «Загородного квартала» в Химках прекратили партнёрство.
🏘 Отношения RDI Group и Limitless начались в 2008 г. Внушительный проект на 730 тыс. кв. м. планировался к возведению в Ивакине на территории 113 га.
💵 В 2015 г. RDI Group хотела передать одному из кредиторов 60 га в счет погашения долга.. Limitless истолковала это как отстранение её от проекта и подала в суд. На данный момент и судебное разбирательство, и партнёрство между RDI Group и Limitless остановлено. Подробности не раскрываются.
💎 Возможно, конфликт завершился, поскольку у «Загородного квартала» появился крупный инвестор: девелоперская компания ФСК объявила на одной из торговых площадок тендер на «разработку комплексной схемы инженерного обеспечения территории объекта» в этом районе. Кроме того, компания рассматривает возможность застройки 87,8 га в квартале Ивакино, которые ранее были отведены под "Загородный квартал"
@moscow_stroi
🏗 RDI Group и Limitless, начавшие постройку «Загородного квартала» в Химках прекратили партнёрство.
🏘 Отношения RDI Group и Limitless начались в 2008 г. Внушительный проект на 730 тыс. кв. м. планировался к возведению в Ивакине на территории 113 га.
💵 В 2015 г. RDI Group хотела передать одному из кредиторов 60 га в счет погашения долга.. Limitless истолковала это как отстранение её от проекта и подала в суд. На данный момент и судебное разбирательство, и партнёрство между RDI Group и Limitless остановлено. Подробности не раскрываются.
💎 Возможно, конфликт завершился, поскольку у «Загородного квартала» появился крупный инвестор: девелоперская компания ФСК объявила на одной из торговых площадок тендер на «разработку комплексной схемы инженерного обеспечения территории объекта» в этом районе. Кроме того, компания рассматривает возможность застройки 87,8 га в квартале Ивакино, которые ранее были отведены под "Загородный квартал"
@moscow_stroi
Парковка в новом ЖК в Гольяново будет рассчитана на маломобильных граждан
🏘 Новый жилой комплекс в Гольяново, строящийся в рамках программы реновации, оборудуют автостоянкой, адаптированной для маломобильных граждан: с парковочными местами увеличенных габаритов.
🏗 Реализация проекта начнётся в районе Гольяново, по адресу ул. Амурская, земельный участок 1/19.
🏠 Квартиры общей площадью более 81,5 тыс. кв. метров будут сданы с чистовой отделкой. Планировка квартир стандартная, всего в домах появится 316 однокомнатных, 408 двухкомнатных, 56 трехкомнатных и 6 четырехкомнатных квартир. 6 из них - для маломобильных граждан.
🏘 На первых этажах и в одноэтажной пристройке между башнями первого корпуса предусмотрены помещения общественного назначения.
@moscow_stroi #реновация
🏘 Новый жилой комплекс в Гольяново, строящийся в рамках программы реновации, оборудуют автостоянкой, адаптированной для маломобильных граждан: с парковочными местами увеличенных габаритов.
🏗 Реализация проекта начнётся в районе Гольяново, по адресу ул. Амурская, земельный участок 1/19.
🏠 Квартиры общей площадью более 81,5 тыс. кв. метров будут сданы с чистовой отделкой. Планировка квартир стандартная, всего в домах появится 316 однокомнатных, 408 двухкомнатных, 56 трехкомнатных и 6 четырехкомнатных квартир. 6 из них - для маломобильных граждан.
🏘 На первых этажах и в одноэтажной пристройке между башнями первого корпуса предусмотрены помещения общественного назначения.
@moscow_stroi #реновация
В Покровском-Стрешневе на месте складов построят жилые дома
🏡 На неэффективно используемом участке в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы построят 60 тыс. кв. м жилья по программе реновации, школу на 150 учеников и детский сад на 150 воспитанников.
🏘 Сейчас участок площадью 2,49 га застроен складскими помещениями, которые ещё предстоит снести. После этого на территориях, расположенных на 2-м Тушинском проезде вдоль русла реки Сходни появится более 66,5 тыс. недвижимости. объем инвестиций в редевеломент данной площадки оценивается в 7 млрд рублей.
@moscow_stroi #реновация #новые_площадки
🏡 На неэффективно используемом участке в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы построят 60 тыс. кв. м жилья по программе реновации, школу на 150 учеников и детский сад на 150 воспитанников.
🏘 Сейчас участок площадью 2,49 га застроен складскими помещениями, которые ещё предстоит снести. После этого на территориях, расположенных на 2-м Тушинском проезде вдоль русла реки Сходни появится более 66,5 тыс. недвижимости. объем инвестиций в редевеломент данной площадки оценивается в 7 млрд рублей.
@moscow_stroi #реновация #новые_площадки
Подмосковье обогнало Москву по росту количества ДДУ
📈 По итогам июня в старых границах Москвы зарегистрировано 5926 ДДУ. Это на 4% больше, чем в мае 2023 и на 35% больше, чем в июне 2022 года. В Новой Москве заключено 1760 сделок: на 2% больше майского показателя и на 42% - аналогичного периода прошлого года. В Подмосковье этот показатель прибавил по сравнению с маем 9% и достиг 4227 сделок, по сравнению с июнем прошлого года – на 30% больше.
📈 Средняя стоимость лота за месяц изменилась несущественно: +1% в «старой» Москве (почти 20 млн рублей), в Подмосковье рост составил 3% (8,1 млн рублей), в ТиНАО этот показатель остался прежним (10,8 млн рублей). Разница с прошлым годом в целом по региону составила 14%.
@moscow_stroi #аналитика
📈 По итогам июня в старых границах Москвы зарегистрировано 5926 ДДУ. Это на 4% больше, чем в мае 2023 и на 35% больше, чем в июне 2022 года. В Новой Москве заключено 1760 сделок: на 2% больше майского показателя и на 42% - аналогичного периода прошлого года. В Подмосковье этот показатель прибавил по сравнению с маем 9% и достиг 4227 сделок, по сравнению с июнем прошлого года – на 30% больше.
📈 Средняя стоимость лота за месяц изменилась несущественно: +1% в «старой» Москве (почти 20 млн рублей), в Подмосковье рост составил 3% (8,1 млн рублей), в ТиНАО этот показатель остался прежним (10,8 млн рублей). Разница с прошлым годом в целом по региону составила 14%.
@moscow_stroi #аналитика
Минстрой начинает разработку ГОСТа для собачьих площадок
🐶 Минстрой РФ планирует разработать единый стандарт площадок для собак. По мнению специалистов, площадки нужно делать не только дрессировочными, но и игровыми, а развитие инфраструктуры должно включать в себя и доступ посетителей с собаками в кафе, магазины и другие общественные места.
🐕 Сейчас собаки есть у 38% россиян. Недостаток мест для выгула ведет к конфликтам владельцев собак с окружающими. При этом площадка для собак в 20 раз более востребована, чем спортивная. Владелец собаки гуляет 365 дней в году, утром и вечером по часу, проводит на улице с собакой не менее 700 часов в год.
@moscow_stroi
🐶 Минстрой РФ планирует разработать единый стандарт площадок для собак. По мнению специалистов, площадки нужно делать не только дрессировочными, но и игровыми, а развитие инфраструктуры должно включать в себя и доступ посетителей с собаками в кафе, магазины и другие общественные места.
🐕 Сейчас собаки есть у 38% россиян. Недостаток мест для выгула ведет к конфликтам владельцев собак с окружающими. При этом площадка для собак в 20 раз более востребована, чем спортивная. Владелец собаки гуляет 365 дней в году, утром и вечером по часу, проводит на улице с собакой не менее 700 часов в год.
@moscow_stroi
В новых ЖК потребуют размещать зарядные станции для электромобилей
🏡 Застройщиков новых жилых комплексов могут обязать устанавливать во дворах зарядные станции для электромобилей. Сейчас Минстрой работает над техническими и юридическими нормами для этого нововведения.
🚙 Вопросов остаётся много: какое участие в процессе установки будут принимать управляющие компании, кто сможет пользоваться станциями - все желающие или только жильцы дома, как будет оплачиваться электроэнергия.
🚗 Сейчас в России дефицит зарядных станций. Владельцы электромобилей вынуждены планировать свои маршруты в зависимости от их расположения. До конца года в 32 регионах России намерены установить 659 быстрых ЭЗС для автомобилей вдобавок к уже существующим 4,4 тысячам.
@moscow_stroi
🏡 Застройщиков новых жилых комплексов могут обязать устанавливать во дворах зарядные станции для электромобилей. Сейчас Минстрой работает над техническими и юридическими нормами для этого нововведения.
🚙 Вопросов остаётся много: какое участие в процессе установки будут принимать управляющие компании, кто сможет пользоваться станциями - все желающие или только жильцы дома, как будет оплачиваться электроэнергия.
🚗 Сейчас в России дефицит зарядных станций. Владельцы электромобилей вынуждены планировать свои маршруты в зависимости от их расположения. До конца года в 32 регионах России намерены установить 659 быстрых ЭЗС для автомобилей вдобавок к уже существующим 4,4 тысячам.
@moscow_stroi
Спрос на строительные услуги вырос на 149% за квартал
🏠 Во втором квартале 2023 года спрос на сдачу домов «под ключ» и отдельные строительные работы в сфере ИЖС вырос на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и на 149% — по сравнению с первым кварталом этого года. При этом число предложений услуг в сфере строительства также выросло: на 34% за год. Специалисты «Авито.Услуги» прогнозируют, что в текущем сезоне динамика роста рынка частного загородного строительства значительно превысит показатели прошлого строительного сезона.
🏘 Самые востребованные строительные работы, спрос на которые увеличился во II квартале наиболее активно, это:
🔶кладочные работы (+112%)
🔶услуги проектирования и подготовки смет (+93%)
🔶газификация (+74%)
🔶фундаментные работы (+71%)
🔶изыскательные работы (+64%).
@moscow_stroi #ижс
🏠 Во втором квартале 2023 года спрос на сдачу домов «под ключ» и отдельные строительные работы в сфере ИЖС вырос на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, и на 149% — по сравнению с первым кварталом этого года. При этом число предложений услуг в сфере строительства также выросло: на 34% за год. Специалисты «Авито.Услуги» прогнозируют, что в текущем сезоне динамика роста рынка частного загородного строительства значительно превысит показатели прошлого строительного сезона.
🏘 Самые востребованные строительные работы, спрос на которые увеличился во II квартале наиболее активно, это:
🔶кладочные работы (+112%)
🔶услуги проектирования и подготовки смет (+93%)
🔶газификация (+74%)
🔶фундаментные работы (+71%)
🔶изыскательные работы (+64%).
@moscow_stroi #ижс
Квартира мечты: трёшка с балконом рядом с парком и водоёмом
🏘 Для большинства россиян квартира мечты – трёхкомнатная, с балконом, в многоквартирном доме рядом с водоемом и парком. Потратить на неё покупатели готовы 20 млн. рублей. Таковы результаты исследования, проведённого инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО «ФЛИП».
🏡 64% опрошенных хотели бы жить в многоквартирном доме, 31% — в загородном поселке с развитой инфраструктурой, 5% затруднились ответить. Для 72% респондентов важно расположение жилого комплекса недалеко от парка и водоема, в то время как для 20% опрошенных важнее всего доступность к привычной инфраструктуре, а еще для 8% — квартира в центре. По количеству комнат 51% считает идеальным трехкомнатные квартиры, 24% — четырехкомнатные.15% — двухкомнатные.
@moscow_stroi #аналитика
🏘 Для большинства россиян квартира мечты – трёхкомнатная, с балконом, в многоквартирном доме рядом с водоемом и парком. Потратить на неё покупатели готовы 20 млн. рублей. Таковы результаты исследования, проведённого инвестиционной компании на рынке недвижимости ООО «ФЛИП».
🏡 64% опрошенных хотели бы жить в многоквартирном доме, 31% — в загородном поселке с развитой инфраструктурой, 5% затруднились ответить. Для 72% респондентов важно расположение жилого комплекса недалеко от парка и водоема, в то время как для 20% опрошенных важнее всего доступность к привычной инфраструктуре, а еще для 8% — квартира в центре. По количеству комнат 51% считает идеальным трехкомнатные квартиры, 24% — четырехкомнатные.15% — двухкомнатные.
@moscow_stroi #аналитика
На Симоновской набережной появится премиальное жильё
🏡 Жилой квартал премиум-класса Foriver Residence от ГК «Инград» появится в Даниловском районе (ЮАО) на Симоновской набережной – в исторической части столицы на берегу Москвы-реки. Реализация этого жилого комплекса - совместный с городом проект по редевелопменту бывшей промзоны и восстановлению территории Симоновской набережной, которая уже стала излюбленным местом компании: здесь строятся и другие её флагманские проекты: жилые кварталы RiverSky и Foriver.
🏠 Каждая квартира будет оборудована лоджией, а на верхних этажах - террасами. Всего в проекте ЖК 81 квартира с видом на реку.
🏘 Новый пятикорпусный квартал-колодец будет малоэтажным. Не забыли про инфраструктуру и общие пространства: фишкой жилого комплекса станут крытые гостиные с камином и библиотека-переговорная. Инфраструктура ЖК включает в себя крупный спортивный кластер и реконструированный стадион «Торпедо».
🏢 Сдача ЖК Foriver Residence в эксплуатацию запланирована на 2026 год.
🏡 Жилой квартал премиум-класса Foriver Residence от ГК «Инград» появится в Даниловском районе (ЮАО) на Симоновской набережной – в исторической части столицы на берегу Москвы-реки. Реализация этого жилого комплекса - совместный с городом проект по редевелопменту бывшей промзоны и восстановлению территории Симоновской набережной, которая уже стала излюбленным местом компании: здесь строятся и другие её флагманские проекты: жилые кварталы RiverSky и Foriver.
🏠 Каждая квартира будет оборудована лоджией, а на верхних этажах - террасами. Всего в проекте ЖК 81 квартира с видом на реку.
🏘 Новый пятикорпусный квартал-колодец будет малоэтажным. Не забыли про инфраструктуру и общие пространства: фишкой жилого комплекса станут крытые гостиные с камином и библиотека-переговорная. Инфраструктура ЖК включает в себя крупный спортивный кластер и реконструированный стадион «Торпедо».
🏢 Сдача ЖК Foriver Residence в эксплуатацию запланирована на 2026 год.
Москва выставит на торги участки под ИЖС.
💶 В планах города - выставить на торги девять земельных участков, предусмотренных под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участков — от 4 до 17 соток. Площадь домов, которые можно возвести на участке, варьируется от 175 до 682 кв. м.
🏘 Участки расположены в разных административных округах:
🔶 в ТАО: поселение Новофёдоровское (4участка), Первомайское, Краснопахорское и Щаповское (по одному участку)
🔶 в НАО: Сосенском поселении и в ВАО в районе Косино-Ухтомский.
🏫 Владельцам домов нет необходимости переживать об инфраструктуре: в районах она разнообразна. Жителям участков будут доступны школы, детские сады, спортивные площадки, фитнес-центры, продовольственные магазины, парикмахерские и заведения общепита.
🏡 Заявку на торги необходимо подать до 17 июля, сами торги состоятся 20 июля 2023 года.
🏘 Следующие участки для продажи будут расположены в поселениях Роговское, Кленовское, Кокошкино, Михайлово-Ярцевское и Щаповское.
@moscow_stroi #ижс
💶 В планах города - выставить на торги девять земельных участков, предусмотренных под индивидуальное жилищное строительство. Площадь участков — от 4 до 17 соток. Площадь домов, которые можно возвести на участке, варьируется от 175 до 682 кв. м.
🏘 Участки расположены в разных административных округах:
🔶 в ТАО: поселение Новофёдоровское (4участка), Первомайское, Краснопахорское и Щаповское (по одному участку)
🔶 в НАО: Сосенском поселении и в ВАО в районе Косино-Ухтомский.
🏫 Владельцам домов нет необходимости переживать об инфраструктуре: в районах она разнообразна. Жителям участков будут доступны школы, детские сады, спортивные площадки, фитнес-центры, продовольственные магазины, парикмахерские и заведения общепита.
🏡 Заявку на торги необходимо подать до 17 июля, сами торги состоятся 20 июля 2023 года.
🏘 Следующие участки для продажи будут расположены в поселениях Роговское, Кленовское, Кокошкино, Михайлово-Ярцевское и Щаповское.
@moscow_stroi #ижс
Согласован проект жилого комплекса с эксплуатируемой кровлей
🏡 Жилой комплекс в Преображенском районе по адресу: 1-я улица Бухвостова, владение 12/11 (ВАО) прошёл этап согласования плана строительства. Визитной карточкой жилого комплекса станет эксплуатируемая кровля: ее планируется озеленить и устроить на ней места отдыха.
🏢 Жилой комплекс из шести корпусов рассчитан на 1291 квартиру. Их объединит подземная стоянка на минус первом этаже. Первый этаж займут коммерческие помещения: магазины, кафе и офисы.
🏘 Кроме облагораживания крыши, застройщик оборудует удобные подъезды к жилому комплексу и тротуары, детские и спортивные площадки, проведет освещение. Специально приглашённые мастера займутся озеленением: высадкой разных пород деревьев и кустарников, разобьют газоны.
@moscow_stroi #новостройки
🏡 Жилой комплекс в Преображенском районе по адресу: 1-я улица Бухвостова, владение 12/11 (ВАО) прошёл этап согласования плана строительства. Визитной карточкой жилого комплекса станет эксплуатируемая кровля: ее планируется озеленить и устроить на ней места отдыха.
🏢 Жилой комплекс из шести корпусов рассчитан на 1291 квартиру. Их объединит подземная стоянка на минус первом этаже. Первый этаж займут коммерческие помещения: магазины, кафе и офисы.
🏘 Кроме облагораживания крыши, застройщик оборудует удобные подъезды к жилому комплексу и тротуары, детские и спортивные площадки, проведет освещение. Специально приглашённые мастера займутся озеленением: высадкой разных пород деревьев и кустарников, разобьют газоны.
@moscow_stroi #новостройки
В Москве реорганизуют еще 16 неэффективно используемых площадок
🏘 Началась очередная ступень многоплановой программы по реоганизации неиспользуемых площадей столицы.
🏭 На данном этапе инвесторы обратили внимание на 16 бывших промзон и неэффективно используемых территорий в шести городских округах: девять – на севере, три – на западе, по одному – на северо-востоке, северо-западе, юго-западе и в ТиНАО.
🏠 После реорганизации на них появится 5,9 миллионов квадратных метров недвижимости: почти 3,3 млн кв.м. жилья и 2,6 млн кв.м. нежилых объектов. Компания, которая займётся комплексным развитием территорий, будет известна после проведения торгов. Кроме этого проводить реорганизацию площадей смогут правообладатели участков и городские операторы
🏘 Общая площадь реорганизуемых земельных участков превышает 271 гектар. Реорганизация позволит создать в столице почти 58 тысяч рабочих мест.
💵 Общий объем инвестиций - восемь триллионов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – более одного триллиона рублей.
@moscow_stroi
🏘 Началась очередная ступень многоплановой программы по реоганизации неиспользуемых площадей столицы.
🏭 На данном этапе инвесторы обратили внимание на 16 бывших промзон и неэффективно используемых территорий в шести городских округах: девять – на севере, три – на западе, по одному – на северо-востоке, северо-западе, юго-западе и в ТиНАО.
🏠 После реорганизации на них появится 5,9 миллионов квадратных метров недвижимости: почти 3,3 млн кв.м. жилья и 2,6 млн кв.м. нежилых объектов. Компания, которая займётся комплексным развитием территорий, будет известна после проведения торгов. Кроме этого проводить реорганизацию площадей смогут правообладатели участков и городские операторы
🏘 Общая площадь реорганизуемых земельных участков превышает 271 гектар. Реорганизация позволит создать в столице почти 58 тысяч рабочих мест.
💵 Общий объем инвестиций - восемь триллионов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – более одного триллиона рублей.
@moscow_stroi
В квартирах по программе реновации в Лианозово будет полная отделка
🏘 Москомэкспертиза утвердила проект строительства дома в Лианозово по программе реновации, Зданию присвоен адрес: улица Илимская, вл. 5.
🏡 Новостройка в Лианозово будет двухсекционной. В здании запроектировано 230 квартир: 59 однокомнатных, 135 двухкомнатных и 36 трехкомнатных.
🔑 Чтобы новосёлы могли быстро переехать и комфортно жить в новых квартирах, там выполнят полную отделку и установят кухонную плиту, мойку, всю сантехнику и осветительные приборы.
🚗 На подземном уровне дома предусмотрен просторный паркинг, а наземную прилегающую территорию благоустроят и озеленят. В проект входит вся необходимая инфраструктура: спортивные и детские площадки, зоны для отдыха.
@moscow_stroi #новостройки
🏘 Москомэкспертиза утвердила проект строительства дома в Лианозово по программе реновации, Зданию присвоен адрес: улица Илимская, вл. 5.
🏡 Новостройка в Лианозово будет двухсекционной. В здании запроектировано 230 квартир: 59 однокомнатных, 135 двухкомнатных и 36 трехкомнатных.
🔑 Чтобы новосёлы могли быстро переехать и комфортно жить в новых квартирах, там выполнят полную отделку и установят кухонную плиту, мойку, всю сантехнику и осветительные приборы.
🚗 На подземном уровне дома предусмотрен просторный паркинг, а наземную прилегающую территорию благоустроят и озеленят. В проект входит вся необходимая инфраструктура: спортивные и детские площадки, зоны для отдыха.
@moscow_stroi #новостройки
Более 28 тысяч обманутых дольщиков могут остаться без квартир
🏠 380 проблемных домов могут не завершить к концу 2023 года, поскольку сейчас работы на их стройках не ведутся вообще. В этом случае 28 тысяч обманутых дольщиков рискуют остаться без своих квартир.
😥 Фонд развития территорий подтвердил: есть риск, что в 3-4 кварталах 2023 года проблемные дома так и не достроят. Вариантов решения проблемы два: либо регионы завершают «долгострои» за свой счёт, либо привлекают инвесторов.
@moscow_stroi #долгострои
🏠 380 проблемных домов могут не завершить к концу 2023 года, поскольку сейчас работы на их стройках не ведутся вообще. В этом случае 28 тысяч обманутых дольщиков рискуют остаться без своих квартир.
😥 Фонд развития территорий подтвердил: есть риск, что в 3-4 кварталах 2023 года проблемные дома так и не достроят. Вариантов решения проблемы два: либо регионы завершают «долгострои» за свой счёт, либо привлекают инвесторов.
@moscow_stroi #долгострои