This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
Тут ужасный запах, какая-то жижа сюда стекает...
Жительница ЖК "Сиреневый парк" от AFI Development сообщает, что на паркинге стоит ужасный запах. Скорее всего запах исходит из водостока, куда сливают неизвестные жидкости.
@mos_stroi
Тут ужасный запах, какая-то жижа сюда стекает...
Жительница ЖК "Сиреневый парк" от AFI Development сообщает, что на паркинге стоит ужасный запах. Скорее всего запах исходит из водостока, куда сливают неизвестные жидкости.
@mos_stroi
Наверняка вы проходили мимо этого дома и не обращали на него внимания.
Подумаешь, всего лишь какой-то типичный дом Москвы.
Но если поднять голову, то можно увидеть невероятную красоту доходного дома наследников Е.Е. Орлова - строение украшено гроздьями винограда, между которыми гуляют красавцы-павлины.
Важно подчеркнуть, что рельефный декор уникален и не имеет аналогов в Москве. Его изготовили в компании «Георг Поль». К сожалению, не сохранились венчавшие дом скульптуры и рельефные украшения балконов.
Дом на Смоленке в 1906 году был заказан автору модных в то время домов в новом стиле, В. Шервуду, семьей Орловых и предназначался для трех братьев, наследников Егора Орлова — купца и предпринимателя, всего в жизни добившегося своим трудом.
В настоящее время в бывшем здании доходного дома наследников Е.Е. Орлова расположены многочисленные офисы частных и государственных организаций и учреждений.
Адрес: Смоленская площадь, дом 1/4
@mos_stroi
Подумаешь, всего лишь какой-то типичный дом Москвы.
Но если поднять голову, то можно увидеть невероятную красоту доходного дома наследников Е.Е. Орлова - строение украшено гроздьями винограда, между которыми гуляют красавцы-павлины.
Важно подчеркнуть, что рельефный декор уникален и не имеет аналогов в Москве. Его изготовили в компании «Георг Поль». К сожалению, не сохранились венчавшие дом скульптуры и рельефные украшения балконов.
Дом на Смоленке в 1906 году был заказан автору модных в то время домов в новом стиле, В. Шервуду, семьей Орловых и предназначался для трех братьев, наследников Егора Орлова — купца и предпринимателя, всего в жизни добившегося своим трудом.
В настоящее время в бывшем здании доходного дома наследников Е.Е. Орлова расположены многочисленные офисы частных и государственных организаций и учреждений.
Адрес: Смоленская площадь, дом 1/4
@mos_stroi
Москвастрой
❗️Директор по развитию регионов «ГК Самолет» Александр Лефель задержан в Москве в рамках дела о мошенничестве. В адрес Тверского районного суда города Москвы поступило ходатайство следствия в отношении обвиняемого Александра Лефеля об избрании меры пресечения…
Как уточняют в правоохранительных органах, дело прекращено в связи с примирением сторон.
@mos_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
Рубрика "хвостатые друзья в вашем ЖК".
Сегодня у нас ЖК бизнес-класса.
Жители ЖК Фили Сити от MR Group сообщают, что на паркинге встретили вот такую дохлую крысу.
@mos_stroi
Рубрика "хвостатые друзья в вашем ЖК".
Сегодня у нас ЖК бизнес-класса.
Жители ЖК Фили Сити от MR Group сообщают, что на паркинге встретили вот такую дохлую крысу.
@mos_stroi
Пять крупных девелоперов могут застроить территорию «МиГа» возле «Динамо»
Площадь застройки территории увеличилась в 1,5 раза.
На прошлой неделе в СМИ и в ТГ-каналах активно обсуждалась новость о том, что пятеро крупнейших застройщиков - ПИК, Capital Group, MR Group, ЛСР и Asterus (входит в Vi Holding) - создали компанию "Амиго холдинг"
Теперь стали известны планы нового консорциума. Согласно решениям ГЗК, на площадке «МиГа» можно будет построить 2,5 миллиона квадратных метров недвижимости, из которых 1,4 миллиона квадратных метров - жилье.
Остальное предназначено под коммерческие объекты. В составе жилых площадей 134 тысячи квадратных метров нужно будет передать под программу реновации жилого фонда.
Эксперты предполагают, что если девелоперы будут осваивать проект целиком, то инвестиции в строительство составят 350 млрд руб., а выручка от продажи — 600–700 млрд руб. Реализация проекта займет около 12–14 лет.
Кроме того, по оценкам экспертов, в такой крупный проект помимо исходных участников могут привлечь и других игроков.
@mos_stroi
Площадь застройки территории увеличилась в 1,5 раза.
На прошлой неделе в СМИ и в ТГ-каналах активно обсуждалась новость о том, что пятеро крупнейших застройщиков - ПИК, Capital Group, MR Group, ЛСР и Asterus (входит в Vi Holding) - создали компанию "Амиго холдинг"
Теперь стали известны планы нового консорциума. Согласно решениям ГЗК, на площадке «МиГа» можно будет построить 2,5 миллиона квадратных метров недвижимости, из которых 1,4 миллиона квадратных метров - жилье.
Остальное предназначено под коммерческие объекты. В составе жилых площадей 134 тысячи квадратных метров нужно будет передать под программу реновации жилого фонда.
Эксперты предполагают, что если девелоперы будут осваивать проект целиком, то инвестиции в строительство составят 350 млрд руб., а выручка от продажи — 600–700 млрд руб. Реализация проекта займет около 12–14 лет.
Кроме того, по оценкам экспертов, в такой крупный проект помимо исходных участников могут привлечь и других игроков.
@mos_stroi
💬 Ввод жилья в России в январе вырос на 7%
Об этом сообщил глава Минстроя Ирек Файзуллин.
"В январе у нас введено уже 11 миллионов квадратных метров жилья, в том числе около 5 миллионов квадратных метров многоквартирного жилья", - сказал он.
В январе прошлого года, по данным Росстата, было введено 10,3 миллиона квадратных метров жилья.
Файзуллин отметил, что, несмотря на все текущие обстоятельства, реализация государственных программ продолжается в соответствии с намеченными планами.
@mos_stroi
Об этом сообщил глава Минстроя Ирек Файзуллин.
"В январе у нас введено уже 11 миллионов квадратных метров жилья, в том числе около 5 миллионов квадратных метров многоквартирного жилья", - сказал он.
В январе прошлого года, по данным Росстата, было введено 10,3 миллиона квадратных метров жилья.
Файзуллин отметил, что, несмотря на все текущие обстоятельства, реализация государственных программ продолжается в соответствии с намеченными планами.
@mos_stroi
Застройкой промзоны "Красный строитель" на юге Москвы займется "А101"
В реализацию проекта компания вложит более 46 миллиардов рублей.
Стоимость лота на аукционе в ходе торгов выросла с 230,67 до 244,5 миллиона рублей. После заключения договора с городом девелопер сможет приступить к разработке проектной документации, а затем начать строительство.
Компания сможет возвести на участке бывшей промзоны «Красный Строитель» около 190 тыс. кв. м современного жилья и более 215 тыс. кв. м общественно-деловой застройки, включая поликлинику на 320 посещений в смену, детский сад на 250 мест, две школы для 900 учеников, а также отделения банков, магазины и кафе.
Таким образом, новые рабочие места откроются для 4,6 тысяч горожан.
@mos_stroi
В реализацию проекта компания вложит более 46 миллиардов рублей.
Стоимость лота на аукционе в ходе торгов выросла с 230,67 до 244,5 миллиона рублей. После заключения договора с городом девелопер сможет приступить к разработке проектной документации, а затем начать строительство.
Компания сможет возвести на участке бывшей промзоны «Красный Строитель» около 190 тыс. кв. м современного жилья и более 215 тыс. кв. м общественно-деловой застройки, включая поликлинику на 320 посещений в смену, детский сад на 250 мест, две школы для 900 учеников, а также отделения банков, магазины и кафе.
Таким образом, новые рабочие места откроются для 4,6 тысяч горожан.
@mos_stroi
Хуснуллин предложил снизить число машино-мест в новостройках
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин рекомендовал регионам снизить норматив по количеству парковок в новостройках, пишет газета «Ведомости». Сейчас по стандарту на одну квартиру должно приходиться одно машино-место.
Вице-премьер заявил, что чрезмерная автомобилизация перегружает дороги. Для улучшения траффика Хуснуллин предложил пересмотреть нормативы по количеству парковок при строительстве новостроек, развивать повсеместно платные стоянки, а также улучшать ситуацию с доступностью общественного транспорта для населения.
По мнению Хуснуллина, победить пробки получится только с помощью грамотного регулирования транспортных потоков.
@mos_stroi
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин рекомендовал регионам снизить норматив по количеству парковок в новостройках, пишет газета «Ведомости». Сейчас по стандарту на одну квартиру должно приходиться одно машино-место.
Вице-премьер заявил, что чрезмерная автомобилизация перегружает дороги. Для улучшения траффика Хуснуллин предложил пересмотреть нормативы по количеству парковок при строительстве новостроек, развивать повсеместно платные стоянки, а также улучшать ситуацию с доступностью общественного транспорта для населения.
По мнению Хуснуллина, победить пробки получится только с помощью грамотного регулирования транспортных потоков.
@mos_stroi
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
Потоп в ЖК Green Park от ПИК на этих выходных.
Жители отмечают, что такая ситуация встречалась им в нескольких блоках.
Потоп в кладовых, кстати, встречается уже не в первый раз.
UPD: ПИК-Комфорт сообщили, что течь и ее последствия были оперативно устранены позавчера, 5 февраля. Кладовые помещения не пострадали.
@mos_stroi
Потоп в ЖК Green Park от ПИК на этих выходных.
Жители отмечают, что такая ситуация встречалась им в нескольких блоках.
Потоп в кладовых, кстати, встречается уже не в первый раз.
UPD: ПИК-Комфорт сообщили, что течь и ее последствия были оперативно устранены позавчера, 5 февраля. Кладовые помещения не пострадали.
@mos_stroi
Об этом сообщили в Росреестре.
В сравнении с 2021 годом цена выросла на 16,4%. Тогда машино-место при покупке в среднем стоило 2,01 млн рублей.
Всего в прошлом году столичный Росреестр зарегистрировал 17 442 машино-места в новостройках. По сравнению с 2021 годом количество договоров долевого участия (ДДУ) уменьшилось на 26,2%. Например, в 2021 году оформили 23 638 договоров.
@mos_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📈 Количество новостроек в продаже в РФ выросло на 30%
Об этом сообщают "Известия" со ссылкой на аналитиков компании «Этажи».
Объем предложения на первичном рынке в России с марта 2022 года демонстрировал стабильный рост, причем это связано как с высокими темпами строительства постпандемийного периода, так и с относительно сдержанным спросом.
В январе 2023 года рост продолжился и количество выставленных на продажу квартир в новостройках выросло еще на 1%.
Эксперты уточняют, что потенциал дальнейшего роста предложения на первичном рынке достаточно высок, поскольку около 1/3 от всего объема строящегося жилья еще не выставлено на продажу.
@mos_stroi
Об этом сообщают "Известия" со ссылкой на аналитиков компании «Этажи».
Объем предложения на первичном рынке в России с марта 2022 года демонстрировал стабильный рост, причем это связано как с высокими темпами строительства постпандемийного периода, так и с относительно сдержанным спросом.
В январе 2023 года рост продолжился и количество выставленных на продажу квартир в новостройках выросло еще на 1%.
Эксперты уточняют, что потенциал дальнейшего роста предложения на первичном рынке достаточно высок, поскольку около 1/3 от всего объема строящегося жилья еще не выставлено на продажу.
@mos_stroi
Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин на встрече с президентом России Владимиром Путиным.
При этом за последний год показатель снизился. За весь 2022 год в столице было построено 6,8 млн «квадратов» жилья — минус 12,9% год к году. При этом в декабре было введено в строй 884 тыс. кв. м жилья — на 27,6% меньше, чем в последнем месяце 2021-го.
«Мы в этом году ввели несколько меньше, чем в предыдущем: там было 7,8, сейчас — 6,8 [миллионов квадратных метров]. Но любое строительство, и жилищное строительство, имеет свою определенную цикличность», — сказал Сергей Собянин.
«Если взять пятилетний цикл, то мы раньше строили в Москве чуть больше 3 миллионов, сейчас мы вышли на 5, на 7 — на 6,8. То есть практически, если сравнить с пятилетним циклом, то мы строить стали в два раза больше жилья. Причем жилье по качеству стало другим», — добавил он.
Если же говорить о реновации, то за время действия программы в Москве переселено в новые дома 100 тыс. человек. В ближайшие три года планируется переселить еще 200 тыс.
«В конечном счете у нас задача — переселить около миллиона жителей. Но программа набирает темпы. По сути дела, мы удваиваем объем, причем не останавливаемся, а наоборот, мы стараемся развить эти темпы», — добавил мэр Москвы Сергей Собянин.
@mos_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Объем вложений в коммерческую недвижимость в России поставил рекорд
Инвестиции достигли исторического максимума — 487,2 млрд рублей. Этот показатель на 21% превышает результат 2021 года. Доля иностранного капитала при этом была минимальной.
О причинах этой тенденции можно почитать на канале «Понастроили».
Инвестиции достигли исторического максимума — 487,2 млрд рублей. Этот показатель на 21% превышает результат 2021 года. Доля иностранного капитала при этом была минимальной.
О причинах этой тенденции можно почитать на канале «Понастроили».
Telegram
Понастроили
Рубрика рекорды: объем инвестиций в коммерческую недвижку достиг исторического максимума — 487,2 миллиарда рублей.
По данным NF Group, показатель на 21% превышает результат 2021 года.
При этом доля иностранного капитала оказалась минимальной.
«Российские…
По данным NF Group, показатель на 21% превышает результат 2021 года.
При этом доля иностранного капитала оказалась минимальной.
«Российские…
Мегаполисы России с самым дешевым жильем
"Домклик" провел исследование и выяснил в каких мегаполисах России дешевле всего покупать квартиры.
Новостройки.
Здесь предсказуемые абсолютные лидеры — Москва (269,1 тыс. руб. за метр) и Санкт-Петербург (206,6 тыс. руб.). В топе также находится Краснодар (142 тыс. руб.).
Самая низкая средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке городов-миллионников в январе 2023 года зафиксирована в Челябинске — 70,5 тыс. руб. В этом же городе и минимальные цены на вторичное жилье — в среднем 55,6 тыс. руб. за метр
Дешевое жилье также встречается в Самаре, Воронеже и Волгограде.
Вторичное жилье.
Высокие цены здесь снова у Москвы (237,4 тыс. руб.), Санкт-Петербурга (158,6 тыс. руб.) и Краснодара (94,8 тыс. руб.).
Самая низкая средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке городов-миллионников в январе 2023 года зафиксирована в Челябинске — 70,5 тыс. руб.
Минимальная стоимость вторичного жилья, помимо Челябинска, отмечена также в Волгограде (64,9 тыс. руб. за 1 кв. м), Перми (66,7 тыс. руб.) и Екатеринбурге (70,9 тыс. руб.).
@mos_stroi
"Домклик" провел исследование и выяснил в каких мегаполисах России дешевле всего покупать квартиры.
Новостройки.
Здесь предсказуемые абсолютные лидеры — Москва (269,1 тыс. руб. за метр) и Санкт-Петербург (206,6 тыс. руб.). В топе также находится Краснодар (142 тыс. руб.).
Самая низкая средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке городов-миллионников в январе 2023 года зафиксирована в Челябинске — 70,5 тыс. руб. В этом же городе и минимальные цены на вторичное жилье — в среднем 55,6 тыс. руб. за метр
Дешевое жилье также встречается в Самаре, Воронеже и Волгограде.
Вторичное жилье.
Высокие цены здесь снова у Москвы (237,4 тыс. руб.), Санкт-Петербурга (158,6 тыс. руб.) и Краснодара (94,8 тыс. руб.).
Самая низкая средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке городов-миллионников в январе 2023 года зафиксирована в Челябинске — 70,5 тыс. руб.
Минимальная стоимость вторичного жилья, помимо Челябинска, отмечена также в Волгограде (64,9 тыс. руб. за 1 кв. м), Перми (66,7 тыс. руб.) и Екатеринбурге (70,9 тыс. руб.).
@mos_stroi
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
Жители ЖК Одинбург от AFI Development делятся следующей ситуацией в их жилом комплексе.
Так, например, ворота в паркинг открыты, но при этом в самом паркинге работают тепловые завесы ворот. Жители забеспокоились, что они будут платить за отопление улицы.
UPD: Оказывается, что ворота паркинга снесли на машине жильцы ЖК. Бывает и такое.
@mos_stroi
Жители ЖК Одинбург от AFI Development делятся следующей ситуацией в их жилом комплексе.
Так, например, ворота в паркинг открыты, но при этом в самом паркинге работают тепловые завесы ворот. Жители забеспокоились, что они будут платить за отопление улицы.
UPD: Оказывается, что ворота паркинга снесли на машине жильцы ЖК. Бывает и такое.
@mos_stroi
Количество предложений квартир-студий в новостройках Москвы выросло
Объем предложения таких объектов в Москве за год вырос на 75%, опередив общую динамику рынка.
Самое заметное увеличение предложения студий зафиксировано в новостройках бизнес-класса, рост здесь составил 83% — до 3,3 тыс. лотов. В массовом сегменте новостроек (классы стандарт и комфорт) рост предложения составил 63%, до 7,2 тыс. лотов.
В столичных новостройках премиум-класса предложение студий за год выросло на 69%, со 139 до 235 лотов. В классах элит и делюкс студий стало больше в 2,3 раза — всего 16 в абсолютных значения
Эксперты отмечают, что сейчас на первичном рынке идет реализация проектов, которые проектировались два—четыре года назад, и большое количество студий во многом предполагалось в расчете на покупателей-инвесторов.
Тем не менее, спрос на студии будет постепенно снижаться с ростом доли продаж жилья для собственного проживания в массовом сегменте.
@mos_stroi
Объем предложения таких объектов в Москве за год вырос на 75%, опередив общую динамику рынка.
Самое заметное увеличение предложения студий зафиксировано в новостройках бизнес-класса, рост здесь составил 83% — до 3,3 тыс. лотов. В массовом сегменте новостроек (классы стандарт и комфорт) рост предложения составил 63%, до 7,2 тыс. лотов.
В столичных новостройках премиум-класса предложение студий за год выросло на 69%, со 139 до 235 лотов. В классах элит и делюкс студий стало больше в 2,3 раза — всего 16 в абсолютных значения
Эксперты отмечают, что сейчас на первичном рынке идет реализация проектов, которые проектировались два—четыре года назад, и большое количество студий во многом предполагалось в расчете на покупателей-инвесторов.
Тем не менее, спрос на студии будет постепенно снижаться с ростом доли продаж жилья для собственного проживания в массовом сегменте.
@mos_stroi
Банк ДОМ.РФ раскрыл эскроу-счета на 160 млрд рублей в 2022 году
Средства были перечислены девелоперам после ввода в эксплуатацию жилых объектов общей площадью 2,6 млн кв.м
В прошлом году на финансирование от банка построили и ввели 135 домов.
За время действия механизма общий объем перечисленных девелоперам средств дольщиков достиг 250 млрд рублей.
Кроме того, среди регионов лидерами по сумме раскрытых счетов стали Москва – 32,8 млрд рублей, Санкт-Петербург – 18,2 млрд рублей и Подмосковье – 17 млрд рублей.По объемам ввода жилья с раскрытыми эскроу-счетами в топ попали Санкт-Петербург – 202,4 тыс. "квадратов", Москва – 122,9 тыс. кв.м и Ростовская область – 115,9 тыс. кв. м.
Уточняется, что сейчас в России строят 97,4 млн кв.м жилья, из которых 90% — с использованием эскроу-счетов.
@mos_stroi
Средства были перечислены девелоперам после ввода в эксплуатацию жилых объектов общей площадью 2,6 млн кв.м
В прошлом году на финансирование от банка построили и ввели 135 домов.
За время действия механизма общий объем перечисленных девелоперам средств дольщиков достиг 250 млрд рублей.
Кроме того, среди регионов лидерами по сумме раскрытых счетов стали Москва – 32,8 млрд рублей, Санкт-Петербург – 18,2 млрд рублей и Подмосковье – 17 млрд рублей.По объемам ввода жилья с раскрытыми эскроу-счетами в топ попали Санкт-Петербург – 202,4 тыс. "квадратов", Москва – 122,9 тыс. кв.м и Ростовская область – 115,9 тыс. кв. м.
Уточняется, что сейчас в России строят 97,4 млн кв.м жилья, из которых 90% — с использованием эскроу-счетов.
@mos_stroi