Москвастрой
9.87K subscribers
8.33K photos
935 videos
22 files
2.42K links
Застройка Москвы вызывает много споров и негативных обсуждений, тут вы получите необходимую информацию для объективной оценки происходящего.
Все новости столичной недвижимости в одном канале


👩🏼‍💻Пишите нам @Mos_stroiadm
加入频道
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🦌 В пруду в Сокольниках каждый день купается лось

Ему тоже жарко
📑 Плавающие ставки по ипотеке могут запретить уже в следующем году

Соответствующий законопроект внесен на обсуждение в Госдуму. Согласно поправкам, запрещается применять плавающую процентную ставку по потребительским кредитам, выданным на срок до одного года или свыше 20 лет.

Основное из законопроекта:

📍 Значение переменной ставки будет фиксироваться с учетом ряда условий. Так, максимально допустимое значение этого параметра не может быть увеличено более чем на треть от того, что было предусмотрено договором, и не более чем на 4 п.п.

📍Заемщик будет иметь право обратиться к кредитору и потребовать изменить договор в сторону увеличения срока возврата, но не более чем на четверть от срока, который был установлен первоначально.

📍Банки также обяжут уведомлять заемщика об изменении процентной ставки по кредиту не позднее, чем за 15 дней, а также предоставлять обновленный график платежей.

📍Банк России, в свою очередь, наделят полномочиями устанавливать максимально допустимую долю таких кредитов.

📍Под запрет попадут кредиты с плавающей ставкой ниже минимального размера кредита, установленного правительством, займы на срок меньше года или свыше 20 лет.

В случае принятия проекта правило будет действовать с 1 апреля 2022 года.

Сообщают, что документ разработан во исполнение перечня поручений президента Владимира Путина по итогам совещания о ситуации в банковской сфере.

Эксперты поддерживают такие ограничения, поскольку они призваны защитить население с низким уровнем финансовой грамотности. Банки тоже не видят проблем в законопроекте.

@mos_stroi
Forwarded from Стройка
Башню Константина отреставрируют в Феодосии

Главгосэкспертиза выдала положительное заключение по результатам инженерных изысканий для подготовки документации на проведение консервационных и ремонтно-реставрационных работ по объекту культурного наследия федерального значения «Башня Константина» в Феодосии, сообщили в пресс-службе ведомства.

«Были выполнены геологические и геодезические исследования, проведен анализ конструкции здания и глубины фундамента, определен объем работ для укрепления несущих конструкций. По итогам государственной экспертизы выдано положительное заключение», — сообщили в Главгосэкспертизе.

@wearestroyka
⚡️Объем ввода недвижимости в Москве за 6 месяцев составил почти 80% годового плана

Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

Он отметил, что несмотря на все сложности пандемии с экономикой, строительный комплекс разворачивает свою работу и выполняет свои планы, перевыполняет их. Эта динамика говорит о том, что отрасль накопила потенциал, она мощна и устойчива.

За последние годы в Москве было введено 90 млн кв. м недвижимости.

«Это целый город. Это жилье для москвичей, детские сады, школы, транспортные объекты, коммерческие объекты, объекты промышленности», - добавил мэр.

При строительстве объектов в Москве сегодня используют современные материалы и технологии, применяются уникальные архитектурно-градостроительные решения.

Напомним, что по итогам 2020 года в столица был введен рекордный объем недвижимости — почти 11 млн кв. м, в том числе почти 5 млн кв. м жилья.

Примерно столько же было построено в 1965 и в 2007 годах (4,82 млн кв. м). Всего за прошлые десять лет в Москве построено более 36 млн «квадратов» жилья.

@mos_stroi
🏙 «РГ-Девелопмент» построит еще четыре жилых корпуса в промзоне «Октябрьское поле»

Это новый этап развития бывшей промзоны.

Кроме того, в ЖК еще появится:

👦 Детский сад для 100 воспитанников;
🚘 Подземный паркинг;
🏞 Благоустроенная дворовая территория;
🏡 Двор без машин.

Генеральный директор «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова (компания осуществляет комплексную застройку «Октябрьского поля») отметила, что завершить строительство корпусов и садика планируется в третьем квартале 2023 года.

«Общая площадь нового строительства превышает 79 тыс. кв. метров. Оно будет вестись в рамках первого в России договора КРТ – комплексного развития территории. Наша задача – не просто построить дом, в котором будет приятно жить, а обеспечить комфорт и удобство для будущих жильцов. Шаговая доступность всех основных социально-бытовых объектов – базовый принцип наших проектов, которому мы верны уже много лет и за который нас ценят и коллеги-эксперты, и, главное, жители наших комплексов», – отметила Татьяна Тихонова.

Напомним, что «РГ-Девелопмент» осуществляет редевелопмент бывшей промышленной территории «Октябрьское поле» с 2015 года и уже завершила строительство шести жилых корпусов и двух детских садов. Срок реализации проекта рассчитан на пять лет, но инвестор планирует завершить строительство всех запланированных объектов раньше – до конца 2024 года.
❗️Рекордная выдача ипотек за всю историю отмечена в России

Об этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

За полгода в России выдали 936 тыс. ипотечных кредитов. По сравнению с первым полугодием 2020 года выдача выросла на 44% в количественном выражении и на 74% в денежном.

«Целый комплекс государственных мер в жилищной сфере позволил не только системно поддержать рынок ипотеки в трудный момент, но и запустить его устойчивый рост, — подчеркнул вице-премьер. — Он продолжается уже 14 месяцев подряд. За это время миллионы россиян смогли улучшить жилищные условия с помощью ипотеки. Причем отмечу, что 25-30% из них купили жилье в новостройках».

Немного цифр по ипотеке:

📍Около 300 тыс. семей оформили кредиты;
📍Всего 1,3 млн семей воспользовались ипотекой;
📍Самый большой объем ипотеки был в 2018 году - 3,1 трлн и он уже превышен;
📍В октябре россияне за месяц оформили кредиты на 550 млрд руб;
📍Устойчивый рост ипотек продолжается 14 месяцев подряд.

Хуснуллин подчеркнул, что сумма выдачи ипотечных кредитов в России к концу 2020 года достигнет рекордных 3,5 трлн руб. Он добавил, что благодаря льготной ипотеке больше денег пришло в экономику и больше людей улучшат свои жилищные условия.

@mos_stroi
Завершили ремонт причала «Киевский вокзал»

Один из старейших причалов столицы расположен на Бережковской набережной недалеко от площади Киевского вокзала, между мостами Богдана Хмельницкого и Бородинским.

Привели в порядок металлические ограждения причала, износившийся деревянный настил заменили покрытием из древесно-полимерного композита. Этот материал с фактурой «под дерево» устойчивее к влаге и не требует специального ухода, а его шероховатая поверхность препятствует скольжению.

Обновление причала «Киевский вокзал» – небольшой, но важный штрих в создании комфортной городской среды в районе Дорогомилово.

В 2019 году мы благоустроили площадь Киевского вокзала, Дорогомиловскую и Киевскую улицы. В 2020 году преобразились набережные Тараса Шевченко и Бережковская, Украинский бульвар, 1-ая и 2-ая Бородинские улицы.

В этом году в Дорогомилове высадим дополнительные зеленые насаждения, обустроим одну спортивную и три детские площадки, у Киевского вокзала установим комплекс навесов «сухие ноги».
❗️Тоннели для нового участка "салатовой" линии метро планируют достроить в ноябре

Построена большая часть тоннелей, до ноября месяца должны все тоннели быть пройдены. По плану, в 2023 году все три станции одновременно должны быть запущены, - сказал журналистам мэр Сергей Собянин при осмотре строительства станции "Лианозово"

В составе нового участка будут открыты три станции: "Улица 800-летия Москвы" - у пересечения Дмитровского шоссе и улицы 800-летия Москвы; "Лианозово" - на пересечении Дмитровского шоссе и МЦД-1; "Физтех" - севернее бульвара Академика Ландау
Бомбовое строительство

Артиллерийский снаряд времен Великой Отечественной войны обнаружили на стройплощадке в Бирюлеве Западном.

Известно, что находка была сделана на улице Мелитопольской.

На место также прибыли оперативные службы города. В настоящий момент неизвестно, как снаряд времен войны попал на площадку и какого он года.

Ранее снаряд времен Великой Отечественной войны обнаружили в районе Ново-Переделкино на западе столицы. Находка была сделана недалеко от лесополосы.

13 июля сообщалось, что склад боеприпасов времен Великой Отечественной войны обезвредили в Брянской области. Взрывоопасные предметы — 34 снаряда времен войны — были найдены недалеко от поселка Соколово.

До этого снаряд времен Второй мировой войны обнаружили строители в Петропавловске-Камчатском. Это было сделано во время проведения земляных работ в прибрежной зоне Култучного озера. После этого на место выдвинулось дежурное подразделение саперов.

@mos_stroi
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥ЖК «Движение» ФСК пожар, Тушино в дыму.

🧯Пожар начался на расстоянии 500-700 метров от стадиона Спартак.

🚨Экстренные службы прибыли спустя 7-10 минут.

На месте возгорания уже был пожар пару месяцев назад

@mos_stroi
📌 Избирательная кампания 2021 года станет серьезным вызовом для внутриполитического блока администрации президента России из-за ситуации с коронавирусом, говорится в докладе главы холдинга "Минченко консалтинг", политолога Евгения Минченко.
📑 Требования к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам будут изменены

Опубликован Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19.05.2021 № 305/пр "О внесении изменений в требования к цифровым топографическим картам и цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. № 739/пр".

Напомним, что данный приказ был создан в рамках регуляторной гильотины.

Что это такое?

«Регуляторная гильотина» — инструмент масштабного пересмотра и отмены нормативных правовых актов, негативно влияющих на общий бизнес-климат и регуляторную среду в России. Данная государственная инициатива началась с отмены 30 002 нормативных актов 1 января 2021 года.

Благодаря новому законопроекту избыточные требования при подготовке документации по планировке территории исключат.

Ознакомиться с приказом можно здесь

@mos_stroi
📍Градостроительный кодекс будет изменен

На рассмотрении в Госдуме сейчас находится законопроект № 1208837-7 "О внесении изменения в статью 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации".

Данный проект разработан в целях совершенствования норм федерального законодательства в области проведения государственной экспертизы проектной документации объектов культурного наследия регионального и местного значения (в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия регионального или местного значения затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности указанного объекта).

Что изменится?

Теперь предлагается проводить упрощенную государственную экспертизу проектной документации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), являющуюся обязательной только в той части проекта, которая затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта культурного наследия. Это будет сделано в целях сохранения ценности объекта культурного наследия с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры, а также создания условий, способствующих ускорению выполнения работ по сохранению объектов культурного наследия

Принятие Федерального закона «О внесении изменения в статью 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации» не потребует приостановления и признания утратившими силу нормативных правовых актов.

Принятие Федерального закона может потребовать внесение изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».

Законопроект будет предварительно рассмотрен в Госдуме, после чего будет направлен на первое чтение.

Пояснительная записка и сам законопроект представлены здесь

@mos_stroi
💰Москвичи купили у города почти 1 тыс квартир с начала года

За первое полугодие 2021-го город реализовал на торгах 978 квартир. В настоящий момент на торги выставлено еще более 400 объектов жилой городской недвижимости.

Немного цифр:

📍На торгах реализовано 978 квартир;
📍Общая площадь 56,3 тысячи квадратных метров;
📍Большая часть квартир – 851 — была куплена в новостройках, еще 127 — на рынке вторичного жилья;
📍На один лот претендовали более 18 человек. Годом ранее этот показатель был в два раза ниже;
📍Недвижимость располагается в 11 административных округах столицы, а также в Подмосковье.

Все вырученные от продажи квартир средства идут на строительство новых жилых домов по программе реновации и для москвичей, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий.

Отмечается, что приобретение жилой недвижимости напрямую от города имеет ряд преимуществ, в частности при заключении таких сделок гарантируется чистота и прозрачность. Квартиры в новостройках сдаются в полном соответствии с нормативами ввода в эксплуатацию.

📲 Узнать дополнительную информацию, а также посмотреть планировки квартир можно на инвестиционном портале города Москвы в разделе «Для жителей».

@mos_stroi
⚡️Умер артист и музыкант Петр Мамонов - жена
Forwarded from ЕЖ
Минстрой РФ готов ввозить трудовых мигрантов в регионы на чартерных поездах РЖД, заявил заместитель министра по строительству и ЖКХ РФ Никита Стасишин.