☄️В России утверждён порядок ведения объектов капитального строительства, которые возводятся за счёт федерального бюджета.

Сообщение об этом появилось на сайте правительства Российской Федерации. Постановление, которое устанавливает правила формирования и ведения реестра объектов капстроительства, подписал премьер-министр Михаил Мишустин.

«Теперь вместо ФАИП (федеральная адресная инвестиционная программа) будет действовать реестр объектов капитального строительства и недвижимого имущества. Новым постановлением упрощается процедура принятия решений и предусмотрена цифровизация всех процессов. Формирование и ведение реестра, включая согласование и мониторинг строительства, будут полностью интегрированы в государственную информационную систему управления общественными финансами «Электронный бюджет», - цитируют на сайте слова вице-премьера Марата Хуснуллина.

@moscow_stroi

🏇Судьба Центрального московского ипподрома волнует многих москвичей, что неудивительно, ведь он построен в далеком 1834 году и является для столицы знаковым архитектурным объектом.

Кажется, наконец, можно выдохнуть, ведь вице-мэр и глава столичного Стройкомплекса Владимир Ефимов уверяет, что с ипподромом все хорошо, подготовка к реконструкции почти завершена.

По словам Ефимова территорию уже очистили от объектов, находящихся в предаварийном состоянии, а также освободили от самовольных построек. Сейчас решается вопрос о том, каким элементам ипподрома необходима реставрация.

Бóльшую часть работ, которые, кстати, будут вестись за счет бюджета Москвы, планируют закончить в 2026 году.

В результате реконструкции появится современный конный двор, где расположатся конюшни для скаковых и беговых лошадей, а еще будет обустроен конноспортивный комплекс со встроенными конюшнями, который разместит три манежа и трибуны, помимо всего прочего запланированы даже гостевые конюшни.

В конечном итоге, площадь инфраструктуры для спортсменов и лошадей должна стать больше почти в полтора раза и составить 52 тыс. кв. м.🐎

Тьфу, тьфу, тьфу, чтоб не сглазить 🤌

@moscow_stroi

Арбитражный суд Москвы решил вернуть в собственность государства особняк на Смоленско-Сенной площади.

Здание является федеральным памятником градостроительства и архитектуры. Старинный трехэтажный дом построен в 1793 году, располагается рядом с МИД РФ и занимает 0,4 га земли и 3000 кв.м.

До того, как суд вынес решение о передаче здания, недвижимость принадлежала (как следует из текста решения, незаконно) ООО «Бизнес Лайф» и АО «Дирекция международных фотовыставок».

Интересно, власти Москвы забрали этот лакомый кусочек для того, чтобы сохранить в достойном состоянии как можно дольше памятник архитектуры? Любить и заботиться, холить и лелеять...🫣

Или же там появятся офисы для тех, кто этого достоин😦?

🤞Все-таки хочется верить, что особняк навсегда останется культурным наследием, которое будут надежно охранять и достойно содержать, ведь "старая" Москва так стремительно теряется среди быстро растущих высоток. 🥲

@moscow_stroi

‼️Руководитель Департамента городского имущества Москвы Максим Гаман рассказал на площадке XXVII Петербургского международного экономического форума, что сейчас в столице активно реализуются около 80 проектов комплексного развития территорий (КРТ).

«Программа комплексного развития территорий реализуется в Москве с 2020 года, сначала она охватывала только участки бывших промзон. В 2021 году в нее включили площадки с пустырями, недостроями и устаревшими объектами, которые не приносят пользу городу и жителям. Сейчас инвесторы и назначенные столицей операторы реализуют 29 проектов на неэффективно используемых участках. Их площадь превышает 238 га, на территориях в течение 4-11 лет построят жилые и деловые кварталы, это более 2,7 млн кв. м недвижимости. Инвестиции в развитие площадок составят почти 879 млрд рублей. По итогам реализации проектов создадут около 18 тыс. рабочих мест», − сообщил Гаман.

Отметим, что по поручению мэра Сергея Собянина в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ. Общая площадь объектов составляет более 3,1 тыс. га.


@moscow_stroi

💥С сегодняшнего дня минимальная ставка по ипотечным программам Сбербанка составит 18,2%.

@moscow_stroi #вдругвыещеневкурсе

🔤🔤🔤Сколько элитных новостроек появится на набережных в Москве?

На начало июня 2024 года на первой линии набережной Москва-реки в ЦАО реализуется 49 проектов, при этом в элитном сегменте — только 7, они строятся в двух районах: Хамовники и Якиманка. Об этом пишет «Стройгазета» со ссылкой на компанию «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Из семи элитных комплексов, которые сейчас строятся в ЦАО, четыре находятся на первой линии набережной Москва-реки в районе Хамовники и три относятся к Якиманке. По словам экспертов, за последние пять лет количество новостроек в этих районах не изменилось.

«Современные жилые комплексы на первой линии Москвы-реки в наше время являются эксклюзивом. Большая часть земли в районе Хамовники уже освоена, под застройку остались небольшие участки, и сейчас идет их активное освоение. Процесс согласования документации в целом довольно трудоемкий, требует детальной проработки и подготовки. В элитном сегменте, где еще большее внимание уделяется деталям и качеству продукта, риск увеличения сроков выхода новых проектов на рынок велик», - рассказала руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.

Эксперты говорят, что срок реализации проекта элитного ЖК обычно составляет от трех до пяти лет, поскольку такие объекты занимают небольшую площадь, а также поскольку в них предусмотрено не так много квартир, как в ЖК других сегментов.

«Речные» элитные жилые проекты благодаря уникальному месторасположению становятся трофейным жильем Москвы, неповторимой и коллекционной недвижимостью, – подчеркивает Елена Чегодаева, - ведь набережные давно стали точками притяжения».

Квартиры и апартаменты с видом на море реку обойдутся покупателям на 17–20% дороже, чем аналогичные лоты в том же районе, расположенные не на первой линии набережной.


@moscow_stroi

Давно не было инновационных решений от застройщиков

Например, в подмосковном ЖК «Люберцы» от «Самолета» труба слива на кухне стоит с уклоном в противоположную сторону от канализации. Как итог — при сливе воды в туалете, она вытекает на кухне🤔

Тут слова лишние…это просто прорыв во всех смыслах 😜

👏Новую школу начали строить в «Южной Битце»

Учебное заведение возведут на Южном бульваре, между 7 и 12 корпусами ЖК. Школа рассчитана на 1150 учеников. Сдать здание в эксплуатацию обещают уже в 2025 году, строительством занимается ГК ФСК.

В новой школе будут классы для начальной и основной школ, столовая, лаборантские, а также спортивный и актовый залы.

Интересная деталь: фасад здания украсят математическими формулами (наверное, чтобы школьники, которые не выполнили домашнее задание, могли подсмотреть формулы в окно🤫).

Мы считаем, что строительство новых учебных заведений-это всегда хорошо, ведь ученье-свет⭐️ А детки-это наше будущее 🥰

@moscow_stroi

👑Рубрика «Инновационные решения»

В сети появились фото идеальной плитки для элитных🤣 санузлов 🛁 🚽

Есть в этом что-то притягательное, на ностальгию пробило😍

@moscow_stroi

Название станции метро Озерная оправдано✔️

Из-за дождя там образовалось огромное озеро.

Отметим, что сейчас на данном участке проводятся работы по замене бордюра сезона осень-зима на весна-лето. Кажется, все пошло насмарку🙁

Придется вложить еще сто тыщ миллионов денег на восстановление🤓

@moscow_stroi

🔥Страна Девелопмент подписала соглашение с Альфа-банком на финансирование своего проекта в Москва-Сити.

Объект будет расположен на территории Москва-Сити, его проект уникален: он представляет кварталы из невысоких зданий (всего 4-7 этажей) с озелененными дворами и крышами, над которыми будут возвышаться жилые небоскребы разной архитектуры и высоты.

Центром же квартала будет искусственный пруд с набережной, который окружит парк с магазинами, кафе и ресторанами. Также интересно, что под прудом будет располагаться торговый центр.

Комплекс будет сформирован из 2 жилых башен, которые объединит стилобат высотой в шесть этажей. Стилобатная часть будет содержать в себе объекты разного функционала. Там будут и магазины, и супермаркет, и кафе-рестораны-фуд-холл, а также офисные помещения. Также там планируют разместить образовательный центр для детей.

Инфраструктура комплекса обещает быть необычайно насыщенной: большое лобби с зоной коворкинга и кинотеатром, спа-зоной, бассейной и тренажерным залом. Также там будет обустроен ресторан с панорамным видом.❣️

@moscow_stroi

⚡️В Москве начался процесс передачи государству части отеля Four Seasons Hotel Moscow и торговой галереи «Модный сезон».

Гостиницу Four Seasons Hotel Moscow, ранее известную как «Москва», начали передавать государству. Это происходит в рамках дела экс-владельца банка «Югра» Алексея Хотина.

Напомним, что Хотин осужден на девять лет за растрату 23,6 миллиардов рублей.

Банкир в настоящий момент находится в колонии общего режима. Помимо этого, с него взыскали 17,3 миллиардов рублей в пользу пострадавших вкладчиков. 💸

@moscow_stroi

У метро Озерная уже все в полном порядке🥳

Сколько бы косяков ни было у наших коммунальных служб, но вот когда молодцы, тогда молодцы, с канализационными сливами и ровным покрытием дороги на данном участке точно все ок👏

Везде бы так…


@moscow_stroi