Опубликованы визуализации КРТ «Соколиная гора»
👍 Теперь КРТ «Соколиная гора» можно увидеть не только в цифрах, но и на картинках. Можно, хоть и приблизительно, понять, как распределят весь запланированный объем жилья и не жилья.
🏗 В рамках проекта комплексного развития территории в районе Соколиная гора планируется построить жилые дома общей площадью около 250 тысяч квадратных метров. Также там может появиться более 160 тысяч квадратных метров объектов социального и делового назначения, где предусмотрены рабочие места для 4,2 тысячи человек.
@moscow_stroi #новые_площадки
👍 Теперь КРТ «Соколиная гора» можно увидеть не только в цифрах, но и на картинках. Можно, хоть и приблизительно, понять, как распределят весь запланированный объем жилья и не жилья.
🏗 В рамках проекта комплексного развития территории в районе Соколиная гора планируется построить жилые дома общей площадью около 250 тысяч квадратных метров. Также там может появиться более 160 тысяч квадратных метров объектов социального и делового назначения, где предусмотрены рабочие места для 4,2 тысячи человек.
@moscow_stroi #новые_площадки
Forwarded from Недвижа
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вот так жителей района Аэропорт «радует» местная стройка
Это не раскаты грома, просто идет снос недостроенного корпуса Военно-воздушной инженерной академии имени Жуковского. Он должен был появиться на месте сгоревшего еще в 2011 году здания. Был даже возведен каркас, после чего работы встали.
В марте Дом. РФ выставил на торги 90% одного из корпусов бывшей академии, аукцион должен был состояться 24 апреля.
Причем, ранее уже был снесен другой корпус, построенный в стиле конструктивизма, хоть власти и обещали провести его реконструкцию.
В итоге что будет на этой площадке – пока не ясно. Но спать жителям соседних домов не приходится, поскольку, по их словам, шумные работы идут даже ночью.
@nedvizha
Это не раскаты грома, просто идет снос недостроенного корпуса Военно-воздушной инженерной академии имени Жуковского. Он должен был появиться на месте сгоревшего еще в 2011 году здания. Был даже возведен каркас, после чего работы встали.
В марте Дом. РФ выставил на торги 90% одного из корпусов бывшей академии, аукцион должен был состояться 24 апреля.
Причем, ранее уже был снесен другой корпус, построенный в стиле конструктивизма, хоть власти и обещали провести его реконструкцию.
В итоге что будет на этой площадке – пока не ясно. Но спать жителям соседних домов не приходится, поскольку, по их словам, шумные работы идут даже ночью.
@nedvizha
В проекте «Мангазея на Тульской» стали известны новые подробности
🌇 «Мангазея» постепенно даёт новую информацию и рендеры ЖК «Мангазея на Тульской» на месте БЦ «Серпуховской двор».
В проект класса бизнес+ войдут два жилых небоскреба: Серебряная башня (41 этаж) и Бронзовая башня (42 этажа). В третьем небоскребе расположится 28-уровневый бизнес-центр.
🏙 Небоскребы рассчитаны на 916 квартир площадью от 24,8 до 146,4 кв.м. Кроме обычных планировок предлагаются варианты с террасами, 2-уровневые пентхаусы. Из социальной инфраструктуры планируется детский сад на 45 воспитанников.
@moscow_stroi #новостройки
🌇 «Мангазея» постепенно даёт новую информацию и рендеры ЖК «Мангазея на Тульской» на месте БЦ «Серпуховской двор».
В проект класса бизнес+ войдут два жилых небоскреба: Серебряная башня (41 этаж) и Бронзовая башня (42 этажа). В третьем небоскребе расположится 28-уровневый бизнес-центр.
🏙 Небоскребы рассчитаны на 916 квартир площадью от 24,8 до 146,4 кв.м. Кроме обычных планировок предлагаются варианты с террасами, 2-уровневые пентхаусы. Из социальной инфраструктуры планируется детский сад на 45 воспитанников.
@moscow_stroi #новостройки
Спрос на новостройки падает, но цены от этого меньше не станут
📉 Объем выдачи ипотеки по итогам марта 2024 снизился почти на 40%. За март россияне оформили в банках 126 тыс. ипотечных кредитов на 500 млрд рублей, что на 39% и 36% соответственно меньше, чем было в том же месяце прошлого года, сообщили в ОКБ.
😢 Желающие улучшить жилищные условия посмотрели на ключевую ставку, на грядущую отмену общей льготной ипотеки, на требования по адресным льготным программам – и решили, что лучше подождать.
💰 На снижение цен на жильё покупателям лучше не рассчитывать. Эксперты считают его маловероятным. По их словам, предпосылок к этом нет: на стоимость квадратного метра напрямую влияет проектное финансирование банков, а также высокая стоимость стройматериалов. Остаётся рассчитывать только на разовые акции и скидки от застройщиков.
@moscow_stroi #ипотека
📉 Объем выдачи ипотеки по итогам марта 2024 снизился почти на 40%. За март россияне оформили в банках 126 тыс. ипотечных кредитов на 500 млрд рублей, что на 39% и 36% соответственно меньше, чем было в том же месяце прошлого года, сообщили в ОКБ.
😢 Желающие улучшить жилищные условия посмотрели на ключевую ставку, на грядущую отмену общей льготной ипотеки, на требования по адресным льготным программам – и решили, что лучше подождать.
💰 На снижение цен на жильё покупателям лучше не рассчитывать. Эксперты считают его маловероятным. По их словам, предпосылок к этом нет: на стоимость квадратного метра напрямую влияет проектное финансирование банков, а также высокая стоимость стройматериалов. Остаётся рассчитывать только на разовые акции и скидки от застройщиков.
@moscow_stroi #ипотека
В «ЗИЛАРТе» продолжают падать кирпичи
😡 С фасада ЖК «ЗИЛАРТ» от ЛСР снова падают куски облицовки, имитирующие кирпич. Они падали в 2022 году, в 2023 и, наконец, в 2024.
😱 В апреле от стены жилого комплекса отвалился большой кусок, тогда пресс-служба компании объяснила, что облицовку случайно повредил вилочный погрузчик. Однако сейчас «кирпичи» упали с такой высоты, что погрузчик не дотянется.
@moscow_stroi #ужасы
😡 С фасада ЖК «ЗИЛАРТ» от ЛСР снова падают куски облицовки, имитирующие кирпич. Они падали в 2022 году, в 2023 и, наконец, в 2024.
😱 В апреле от стены жилого комплекса отвалился большой кусок, тогда пресс-служба компании объяснила, что облицовку случайно повредил вилочный погрузчик. Однако сейчас «кирпичи» упали с такой высоты, что погрузчик не дотянется.
@moscow_stroi #ужасы
В ЖК Sezar City стартовали продажи
💰 Этого момента ждали давно: в ЖК Sezar City в Хорошевском районе открылись продажи квартир первой очереди. Стильный бизнес-класс без кавычек: «московская классика» с элементами ар-деко, закрытые внутренние дворы, благоустройство на любой вкус. Локация - ближний радиус «Большого Сити».
🌇 Первая очередь комплекса – две высотки на 35 этажей и 51 этаж, а также расположенные каскадом по периметру двух зданий от 7 до 28 этажей. На выбор от застройщика более 150 видов планировок в квартирах площадью от 35 до 118 кв. м. Цены — средняя 480 тыс. рублей за «квадрат», минимум — 16,2 млн рублей за квартиру.
🏗 В апреле застройщик начал земляные работы, завершить проект планируется в 2027 году.
@moscow_stroi #новостройки
💰 Этого момента ждали давно: в ЖК Sezar City в Хорошевском районе открылись продажи квартир первой очереди. Стильный бизнес-класс без кавычек: «московская классика» с элементами ар-деко, закрытые внутренние дворы, благоустройство на любой вкус. Локация - ближний радиус «Большого Сити».
🌇 Первая очередь комплекса – две высотки на 35 этажей и 51 этаж, а также расположенные каскадом по периметру двух зданий от 7 до 28 этажей. На выбор от застройщика более 150 видов планировок в квартирах площадью от 35 до 118 кв. м. Цены — средняя 480 тыс. рублей за «квадрат», минимум — 16,2 млн рублей за квартиру.
🏗 В апреле застройщик начал земляные работы, завершить проект планируется в 2027 году.
@moscow_stroi #новостройки
Льготная ипотека может помочь репатриантам вернуться в Россию
👍 Что мешает 20-30 млн проживающих за рубежом этнических русских вернуться в Россию? Правильно: квартирный вопрос. Депутат Госдумы Валерий Селезнев предложил помочь репатриантам вернуться домой, предложив им льготную ипотечную программу.
😊 «Льготная ипотека для репатриантов, в нынешних условиях для многих, глубоко порядочных и желающих жить и трудиться на благо России, может служить решающим фактором на пути к возвращению домой», - заявил депутат.
@moscow_stroi #ипотека
👍 Что мешает 20-30 млн проживающих за рубежом этнических русских вернуться в Россию? Правильно: квартирный вопрос. Депутат Госдумы Валерий Селезнев предложил помочь репатриантам вернуться домой, предложив им льготную ипотечную программу.
😊 «Льготная ипотека для репатриантов, в нынешних условиях для многих, глубоко порядочных и желающих жить и трудиться на благо России, может служить решающим фактором на пути к возвращению домой», - заявил депутат.
@moscow_stroi #ипотека
Чем меньше квартира, тем нужнее кладовка
🏠 За последние три года площадь квартир в новостройках сократилась во всех сегментах жилья. В четырехкомнатных метражи снизились на 29% (или более чем на 30 квадратов). Студии, однушки, а также двух- и трехкомнатные квартиры сжались на 13-14% (5-10 квадратов).
🚴♂ Где при этом хранить лыжи летом, велосипеды зимой и пылесос круглый год? Сейчас 30-50% новых квартир оборудованы кладовками площадью около 5 кв. м. Ну а жильцы, которым не повезло, вынуждены арендовать пространство для хранения вещей. Спрос на аренду кладовок за последние 6 месяцев увеличился на 38%.
@moscow_stroi #быт
🏠 За последние три года площадь квартир в новостройках сократилась во всех сегментах жилья. В четырехкомнатных метражи снизились на 29% (или более чем на 30 квадратов). Студии, однушки, а также двух- и трехкомнатные квартиры сжались на 13-14% (5-10 квадратов).
🚴♂ Где при этом хранить лыжи летом, велосипеды зимой и пылесос круглый год? Сейчас 30-50% новых квартир оборудованы кладовками площадью около 5 кв. м. Ну а жильцы, которым не повезло, вынуждены арендовать пространство для хранения вещей. Спрос на аренду кладовок за последние 6 месяцев увеличился на 38%.
@moscow_stroi #быт
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Ну что, сколько ещё ждать будем?😄
До отмены льготной ипотеки?
В «Level Звенигородская» начались открытые продажи
👍 С конца декабря в ЖК «Level Звенигородская» от Level Group идут закрытые продажи. Сейчас наконец стартовали открытые. Цена студии в 17,3 кв.м, без отделки — от 10,32 млн рублей.
🌇 В первый этап входят два корпуса класса комфорт+, 1 рассчитанные на 1114 квартир. Второй этап — корпус бизнес-класса.
🏡 В продаже квартиры площадью от 17 до 123 кв.м. Покупателям предлагаются лоты от студий до пятикомнатных, в 20 вариантах планировок. Отделка — черновая и предчистовая, дизайнерская идет как дополнительная опция к white box.
🚇 Жилой комплекс расположен в районе Хорошево-Мневники, в полутора километрах от станции метро "Народное Ополчение". Ключи обещают во 2 квартале 2028.
@moscow_stroi #новостройки
👍 С конца декабря в ЖК «Level Звенигородская» от Level Group идут закрытые продажи. Сейчас наконец стартовали открытые. Цена студии в 17,3 кв.м, без отделки — от 10,32 млн рублей.
🌇 В первый этап входят два корпуса класса комфорт+, 1 рассчитанные на 1114 квартир. Второй этап — корпус бизнес-класса.
🏡 В продаже квартиры площадью от 17 до 123 кв.м. Покупателям предлагаются лоты от студий до пятикомнатных, в 20 вариантах планировок. Отделка — черновая и предчистовая, дизайнерская идет как дополнительная опция к white box.
🚇 Жилой комплекс расположен в районе Хорошево-Мневники, в полутора километрах от станции метро "Народное Ополчение". Ключи обещают во 2 квартале 2028.
@moscow_stroi #новостройки
Торги по "Некрасовка центр" пытаются оспорить
😡 Девелопер "Практика" из Екатеринбурга оспаривает через суд результаты торгов, проведенных администрацией Москвы. Компанию не допустили к аукциону, на который выставили право на аренду участков земли у метро «Некрасовка». Там по планам можно построить около 1 млн м² недвижки, из который 946 тыс. м² — жилье. Лот продали за начальную цену в 100 млн ₽.
🔥 Иск подан в арбитражный суд Москвы. В ответчиках: «ОЭЗ «Технополис Москва», ООО «Некрасовка центр», департамент Москвы по конкурентной политики и компания «Лидер», выигравшая аукцион. Иск уже отклонила первая инстанция, следующее заседание пройдет 23 мая.
@moscow_stroi
😡 Девелопер "Практика" из Екатеринбурга оспаривает через суд результаты торгов, проведенных администрацией Москвы. Компанию не допустили к аукциону, на который выставили право на аренду участков земли у метро «Некрасовка». Там по планам можно построить около 1 млн м² недвижки, из который 946 тыс. м² — жилье. Лот продали за начальную цену в 100 млн ₽.
🔥 Иск подан в арбитражный суд Москвы. В ответчиках: «ОЭЗ «Технополис Москва», ООО «Некрасовка центр», департамент Москвы по конкурентной политики и компания «Лидер», выигравшая аукцион. Иск уже отклонила первая инстанция, следующее заседание пройдет 23 мая.
@moscow_stroi
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В столичном Гольяново пропал вход в подъезд
Всё произошло у жилого дома на Сахалинской улице, жители которого уже давно жаловались на сырость, воду в подвале и начавшееся разрушение. Теперь жаловаться больше не надо — результат налицо.
Всё произошло у жилого дома на Сахалинской улице, жители которого уже давно жаловались на сырость, воду в подвале и начавшееся разрушение. Теперь жаловаться больше не надо — результат налицо.
Жильцы ЖК "Хорошевский" продолжают мазать солидолом забор
😳 Конфликт между жильцами ЖК "Вереск" и "Хорошевский" за дорогу, ведущую к метро, продолжается. Несколько дней назад секцию забора, которая перегораживала дорогу, вырезали, потом заклеили скотчем и поставили охрану.
🤬 Сейчас, судя по фото, забор восстановили. А чтобы через него не перелезали, в ход пошло проверенное ещё зимой средство: солидол. Фотографу удалось заснять, как неизвестные обмазывают восстановленную секцию.
@moscow_stroi #ужасы
😳 Конфликт между жильцами ЖК "Вереск" и "Хорошевский" за дорогу, ведущую к метро, продолжается. Несколько дней назад секцию забора, которая перегораживала дорогу, вырезали, потом заклеили скотчем и поставили охрану.
🤬 Сейчас, судя по фото, забор восстановили. А чтобы через него не перелезали, в ход пошло проверенное ещё зимой средство: солидол. Фотографу удалось заснять, как неизвестные обмазывают восстановленную секцию.
@moscow_stroi #ужасы
Бизнес-центр не успел превратиться в апартаменты
😡 Мэрия Москвы подала в суд, требуя признать здание на Кастанаевской улице около метро «Филевский парк», где может возводиться комплекс апартаментов Fili Garden, самовольной постройкой. Застройщик получил документы на строительство бизнес-центра, а потом началось волшебное превращение проекта в апарт-комплекс.
😒 Столичные власти потребовали в судебном порядке приостановить разрешене на строительство и запретить стройку, пока объект не приведут в соответствие с видом разрешенного использования площадки. На такие меры суд не пошел, и это решение мэрия Москвы планирует отдельно обжаловать.
😎 Есть шанс, что лед тронулся, и мутных схем при строительстве апартаментов станет поменьше. Следующее заседание суда назначено на 13 мая.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
😡 Мэрия Москвы подала в суд, требуя признать здание на Кастанаевской улице около метро «Филевский парк», где может возводиться комплекс апартаментов Fili Garden, самовольной постройкой. Застройщик получил документы на строительство бизнес-центра, а потом началось волшебное превращение проекта в апарт-комплекс.
😒 Столичные власти потребовали в судебном порядке приостановить разрешене на строительство и запретить стройку, пока объект не приведут в соответствие с видом разрешенного использования площадки. На такие меры суд не пошел, и это решение мэрия Москвы планирует отдельно обжаловать.
😎 Есть шанс, что лед тронулся, и мутных схем при строительстве апартаментов станет поменьше. Следующее заседание суда назначено на 13 мая.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса