Кусок кирпичного фасада "Зиларт" обрушился из-за погрузчика
😱 В сети разошлись шокирующие видео, как кирпичи в "Зиларте" отваливаются целым куском стены. Группа ЛСР отреагировала быстро и прокомментировала ситуацию.

⚒ По словам пресс-службы девелопера, подрядная организация меняла стеклопакеты по просьбе собственников помещений и повредила фасад вилочным погрузчиком. После этого из-за аномальной погоды и ветра фасад обвалился.

👍 Ремонтные работы обещают закончить в ближайшее время.
@moscow_stroi #ужасы

ЦБ отметил рост ипотечного портфеля в России в марте

В материалах Банка России сказано, что прирост портфеля ипотечных кредитов в России в марте ускорился до 1,2% после 0,8% в феврале.

📍 Уточняется, что выдачи увеличились на 34%, до 447 миллиардов рублей против 333 миллиардов рублей в феврале, практически полностью за счет ипотеки с господдержкой (+50%), на которую не влияют высокие ставки на рынке. Самой популярной программой остается семейная ипотека, выдачи по которой увеличились в марте на 50%, до 169 миллиардов рублей.

"Семейная ипотека" стала самой популярной льготной программой
👍 После того, как условия льготной ипотеке ужесточили, на первое место по популярности вышла "Семейная". Выдачи по этой программе за март выросли на 50%.

🏡 В целом льготные госпрограммы остаются островком стабильности и продолжают определять тенденции ипотечного рынка. По данным ЦБ, в марте рост всех ипотечных выдач составил 1,2% (для сравнения: в феврале он был 0,8%). Сами выдачи увеличились за март на 34%, до 447 млрд. рублей.
@moscow_stroi #ипотека

В планах Правительства Москвы редевелопмент 9 промзон
🏗 Девять неэффективно используемых территорий, в том числе бывшие промзоны, столичная администрация собирается использовать более эффективно. За первый квартал уже разработано 9 проектов КРТ, куда входят новые производства, жильё и социалка.

🏭 Общая площадь территорий, на которых планируется редевелопмент — около 37 га. Не них построят почти 740 тыс. кв. м недвижимости, в том числе 300 тыс. к. м. жилья, часть из которого войдёт в программу реновации. Почти такая же площадь отведена под общественно-деловые объекты. Производственные корпуса займут более 143 тыс. кв. м. Проекты комплексного развития территорий дадут столице около 9,6 тыс. рабочих мест.
@moscow_stroi #новые_площадки

Модульное строительство советских времен.

Квартиры с доставкой на дом.
Художник М.Битный

@moscow_stroi #юмор
Источник: журнал "Крокодил"

⚡️Не успел девелопер Sminex закрыть сделку по приобретению делового квартала «Московский шёлк» на Саввинской набережной в Хамовниках, как он был вынужден выставить часть этого комплекса на продажу. Речь идёт о бизнес-центре общей площадью 18 200 кв.м, построенного в 2009 г. Участок под ним, как утверждают в Sminex, согласно стратегии развития площадки, не попадает под застройку, поэтому держать его не имеет смысла. Кроме того, реализация данного актива, видимо, позволит окупить часть затрат на приобретение всего «Московского шёлка». За бизнес-центр компания планирует выручить 4,8 млрд руб.

Минфин может увеличить ставку по семейной ипотеке
😳 Под девизом "сделаем льготные программы более адресными" Минфин рассматривает идею повысить до 12% ставку по семейной ипотеке с детьми до 6 лет.

💰 Сейчас на программу "Семейная ипотека" приходится около половины продаж в новостройках. Минфин ищет способ снизить нагрузку на бюджет из-за субсидирования процентной ставки, поскольку именно государство компенсирует разницу между рыночными условиями и льготными.

😢 С одной стороны, неизвестно, потянут ли такую "льготную" ставку семьи в регионах с низкими зарплатами. С другой — а вдруг ушлые граждане из столицы решат даже по такой ставке купить квартиру в инвестиционных целях?
@moscow_stroi #ипотека

Проект КРТ даст Южному Бутово больше 4 тыс. рабочих мест
🌇 Московская администрация вложит больше 106 млрд. р. в новый проект комплексного развития территорий на двух участках в Южном Бутово. Ожидаемый результат — 1,7 млрд. р. в бюджет ежегодно и более 4 тыс. рабочих мест.

🏗 На неэффективно используемых участках построят многофункциональный квартал с жильем, инновационными центрами, спорткомплексом, офисами и др. Кроме этого планируется возвести образовательный комплекс с детским садом на 200 малышей и школой на 900 учеников.
@moscow_stroi #новые_площадки

Ипотека по рыночной ставке скоро станет роскошью
💸 Выплаты по ипотеке на вторичку сейчас примерно в два раза больше, чем средняя зарплата россиянина. Если взять жилищный кредит по ставке 18% на 30 лет с первоначальным взносом в 30%, то в Москве для его покрытия нужен ежемесячный доход 380 тыс. р при средней зарплате 131,7 тыс. р.

😢 В Казани и Нижнем Новгороде разница между средней зарплатой и необходимой для погашения кредита — 2,8 и 2,6 раза соответственно.

😱 Как теперь жить без льготной ипотеки — непонятно.
@moscow_stroi #ипотека

Акции и старты продаж в ЖК — в канале Фикуса Геннадия

Фикуса вырастили в офисе Яндекс Недвижимости, и теперь он ежедневно собирает квартиры по выгодным ценам в собственном Телеграм-канале.

А еще сейчас он разыгрывает желтую Яндекс Станцию.

Если вы еще не подписаны, обязательно сделайте это: @Ya_Gennadyi

Центробанк сможет снизить ключевую ставку не раньше июля
😞 Пока ключевая ставка останется на уровне 16%, такое решение приняло руководство Центробанка на ближайшем заседании.

📉 Когда она, наконец, начнёт снижаться? Мнения экспертов расходятся. Самый вероятный срок — не раньше июля этого года. Пессимисты называют сентябрь-октябрь.

💸 Если прогноз по росту внутреннего спроса будет существенно повышен, для возвращения инфляции к цели до конца года регулятор может сохранять жёсткую политику более длительное время.
@moscow_stroi #финансы