После отмены льгот платежи по ипотеке могут вырасти на 10%
📈 Если вы взяли ипотечный кредит после отмены льготной программы, будьте готовы платить ежемесячно на 3-10% больше. Но ненадолго. Как считает экономист Андрей Бархота, в течение года рыночные ставки могут снизиться и даже приблизиться к льготным. В этом случае ипотеку можно будет рефинансировать.

😳 В среднем рыночные ставки сейчас составляют 16-18%. Снижение до льготных 8% пока представляется несбыточной мечтой.
@moscow_stroi #ипотека

У MR Group перестановки в составе акционеров
😎 В руководстве крупных девелоперов продолжаются таинственные перестановки. Сооснователь MR Group Виктор Лабуздко вышел из совета директоров и перестал быть совладельцем компании. При этом, по данным 2022 года, ему принадлежало около 43% акций в головной структуре компании.

🤨 Совладелец Hutton Development Илья Давыдик тоже продал свои 14%.

🧐 В результате состав акционеров у MR Group следующий:

✅ Бывший председатель правления «Москоммерцбанка» Алексей Годованец, на данный момент директор по девелопменту — 44,3% акций.

✅Гендиректор группы и сооснователь агентства «Метриум» Мария Литинецкая — 1,4% акций.

✅ Сооснователь MR Group Роман Тимохин — сохранил свою долю в полном объеме.

❓Зачем понадобились такие перестановки, пока непонятно. Но в сочетании с отставкой вице-мэра по строительству Андрея Бочкарёва выглядит интересно.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса

Даниловский район лидирует по количеству многокомнатных квартир
🏡 Даниловский район, по отзывам, популярен у молодых и хорошо оплачиваемых специалистов, любящих модные тусовки, а также у профессионалов возраста 40+, купивших жильё в престижном районе поближе к центру для себя или инвестиций. И те, и другие вряд ли будут покупать «мелкую нарезку» - однушки или студии. Любопытная статистика: Даниловский район в «старой» Москве лидирует по количеству квартир с пятью и больше комнатами.

🏘 Сейчас в экспозиции на первичном рынке «старой» Москвы представлено 1050 многокомнатных квартир. Из них в Даниловском районе 185 лотов, в Пресненском 165 лотов, в Хорошево-Мневниках 101 лот, в Раменках 91 лот и в Покровском-Стрешнево 52 лота.
@moscow_stroi #циферки

"Страна Девелопмент" сможет построить рядом с "Москва-Сити" новые небоскрёбы
🌇 "Страна Девелопмент" весьма лихо пополняет свой портфель московских проектов. Сегодня компания выиграла аукцион на продажу 3-х расселенных домов, с правом застройки 1,2 га в мкр. Камушки (ЦАО, Пресненский, 2-й Красногвардейский пр-д). На этот участок было пять претендентов, начальная цена — 13,5 млрд. р.

🏗 В планах застройщика — жилые небоскрёбы площадью 230 тыс. кв. м в габаритах наружных стен, то есть, около 1600 квартир. Вся эта красота появится совсем рядом с Москва-Сити.
@moscow_stroi #новостройки

Вице-мэр уходит в Сбер
😎 Андрей Бочкарёв, ещё недавно вице-мэр Москвы, отвечавший за градостроительную политику, планирует перейти на работу в Сбербанк, курировать строительные проекты.

🌇 Теперь именно он, скорее всего, займётся второй очередью штаб-квартиры Сбера на пересечении Кутузовского проспекта и ТТК, а также гигантским проектом "Сберсити" в Рублево-Архангельском.
@moscow_stroi

Кусок кирпичного фасада "Зиларт" обрушился из-за погрузчика
😱 В сети разошлись шокирующие видео, как кирпичи в "Зиларте" отваливаются целым куском стены. Группа ЛСР отреагировала быстро и прокомментировала ситуацию.

⚒ По словам пресс-службы девелопера, подрядная организация меняла стеклопакеты по просьбе собственников помещений и повредила фасад вилочным погрузчиком. После этого из-за аномальной погоды и ветра фасад обвалился.

👍 Ремонтные работы обещают закончить в ближайшее время.
@moscow_stroi #ужасы

ЦБ отметил рост ипотечного портфеля в России в марте

В материалах Банка России сказано, что прирост портфеля ипотечных кредитов в России в марте ускорился до 1,2% после 0,8% в феврале.

📍 Уточняется, что выдачи увеличились на 34%, до 447 миллиардов рублей против 333 миллиардов рублей в феврале, практически полностью за счет ипотеки с господдержкой (+50%), на которую не влияют высокие ставки на рынке. Самой популярной программой остается семейная ипотека, выдачи по которой увеличились в марте на 50%, до 169 миллиардов рублей.

"Семейная ипотека" стала самой популярной льготной программой
👍 После того, как условия льготной ипотеке ужесточили, на первое место по популярности вышла "Семейная". Выдачи по этой программе за март выросли на 50%.

🏡 В целом льготные госпрограммы остаются островком стабильности и продолжают определять тенденции ипотечного рынка. По данным ЦБ, в марте рост всех ипотечных выдач составил 1,2% (для сравнения: в феврале он был 0,8%). Сами выдачи увеличились за март на 34%, до 447 млрд. рублей.
@moscow_stroi #ипотека