В Ясенево и Восточном Дегунино утвердили проекты КРТ
🏘 На юге и на севере Москвы появятся два новых проекта комплексного развития территорий. Мэрия столицы уже утвердила проекты.
🏫 Подробности: в Ясенево планируется построить жилые дома, спортивный центр с ледовой площадкой, медицинский центр, многоуровневую автостоянку. В перспективе появится школа, детский сад. Район зелёный, лесопарк рядом, так что проект будет востребован.
😟 В Восточном Дегунино планы выглядят более уныло: жилые дома и коммунально-складские базы. Школ, садиков и поликлиник там хватает, а вот сходить развлечься, по отзывам жителей, некуда. Изменится ли этот довольно скучный район после реализации КРТ – время покажет.
@moscow_stroi #новые_площадки
🏘 На юге и на севере Москвы появятся два новых проекта комплексного развития территорий. Мэрия столицы уже утвердила проекты.
🏫 Подробности: в Ясенево планируется построить жилые дома, спортивный центр с ледовой площадкой, медицинский центр, многоуровневую автостоянку. В перспективе появится школа, детский сад. Район зелёный, лесопарк рядом, так что проект будет востребован.
😟 В Восточном Дегунино планы выглядят более уныло: жилые дома и коммунально-складские базы. Школ, садиков и поликлиник там хватает, а вот сходить развлечься, по отзывам жителей, некуда. Изменится ли этот довольно скучный район после реализации КРТ – время покажет.
@moscow_stroi #новые_площадки
Недострой в Щербинке выставили на аукцион
😭 4-секционному жилому дому на Овражной улице в Щербинке очень не везёт в жизни. Сперва оказалась финансово несостоятельной компания «Стройметресурс», начавшая строительство. Потом обанкротился её правопреемник «Брод-Эстейт».
🏠 Сейчас здание общей площадью 26 931,7 кв.м, достроено чуть больше чем наполовину. Обманутым дольщикам году власти Москвы построили компенсационный дом. «Недострой» в Щербинке выставили на торги в рамках банкротства «Брод-Эстейт».
💰 Начальная цена лота — 952 млн рублей. Налетай, пока дешево.
@moscow_stroi #долгострои
😭 4-секционному жилому дому на Овражной улице в Щербинке очень не везёт в жизни. Сперва оказалась финансово несостоятельной компания «Стройметресурс», начавшая строительство. Потом обанкротился её правопреемник «Брод-Эстейт».
🏠 Сейчас здание общей площадью 26 931,7 кв.м, достроено чуть больше чем наполовину. Обманутым дольщикам году власти Москвы построили компенсационный дом. «Недострой» в Щербинке выставили на торги в рамках банкротства «Брод-Эстейт».
💰 Начальная цена лота — 952 млн рублей. Налетай, пока дешево.
@moscow_stroi #долгострои
Имя нового гендиректора ПИК держится в секрете
😎 Информация о том, кто сменит Ивана Поландова на посту гендиректора ПИК "не подлежит раскрытию", хотя решение уже принято.
👤 Такую секретность объясняют защитой от санкций. Информацию не раскрывают "... в связи с введением в отношении ПАО "ПИК СЗ" мер ограничительного характера и возможным расширением мер в отношении общества". С большой вероятностью гендир будет номинальным, и его задачей станет принимать на себя ограничения.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
😎 Информация о том, кто сменит Ивана Поландова на посту гендиректора ПИК "не подлежит раскрытию", хотя решение уже принято.
👤 Такую секретность объясняют защитой от санкций. Информацию не раскрывают "... в связи с введением в отношении ПАО "ПИК СЗ" мер ограничительного характера и возможным расширением мер в отношении общества". С большой вероятностью гендир будет номинальным, и его задачей станет принимать на себя ограничения.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
РГ завершила монолитные работы в Петровский парк II более чем на 90%
Проект строится ускоренными темпами, завершить его планируется в I квартале 2025 года.
На площадке — 460 спецов и 15 единиц техники. Монолит завершен на 93%, внутренние перегородки и наружные стены — на 69%. Это лишь часть движухи на площадке. Идут работы по фасадам. Проектом предусмотрено 12 видов.
Чем ближе к вводу, тем интереснее рассматривать проект:
▪️ 8-секционный дом высотой 6-25 этажей класса «бизнес».
▪️ 1 128 квартир — от студий до 4-комнатных.
▪️ Двор с ландшафтным дизайном, местами для отдыха и спорта.
▪️ Два гранд-лобби с ресепшн, консьержем, рабочими и детскими зонами.
▪️ Виды из окон на Москва-Сити, Останкинскую телебашню, Петровский и Тимирязевский парки.
Кстати, студия - от 12.5 млн. Двушка - от 19,1 млн. И это почти рядом с центром. Детали — на сайте проекта.
📍 Локейшен: САО, р-н Савеловский, ближайшая станция метро — «Петровский парк» (1 км).
Проект строится ускоренными темпами, завершить его планируется в I квартале 2025 года.
На площадке — 460 спецов и 15 единиц техники. Монолит завершен на 93%, внутренние перегородки и наружные стены — на 69%. Это лишь часть движухи на площадке. Идут работы по фасадам. Проектом предусмотрено 12 видов.
Чем ближе к вводу, тем интереснее рассматривать проект:
▪️ 8-секционный дом высотой 6-25 этажей класса «бизнес».
▪️ 1 128 квартир — от студий до 4-комнатных.
▪️ Двор с ландшафтным дизайном, местами для отдыха и спорта.
▪️ Два гранд-лобби с ресепшн, консьержем, рабочими и детскими зонами.
▪️ Виды из окон на Москва-Сити, Останкинскую телебашню, Петровский и Тимирязевский парки.
Кстати, студия - от 12.5 млн. Двушка - от 19,1 млн. И это почти рядом с центром. Детали — на сайте проекта.
📍 Локейшен: САО, р-н Савеловский, ближайшая станция метро — «Петровский парк» (1 км).
В элитном ЖК «Тишинский бульвар» скоро откроют продажи
🏡 «Sminex» получил разрешение на строительство жилого комплекса «Тишинский бульвар» и уже готов объявить открытые продажи.
🌇 Первая очередь комплекса состоит из шести корпусов этажностью от 3 до 14 этажей, рассчитанных на 338 квартир. Весь проект будет состоять из 14 корпусов высотой от 3 до 25 этажей общей площадью 126 000 кв.м.
🏙 Архитектурное бюро СПИЧ разработало индивидуальный облик для каждого корпуса. Центром жилого комплекса станет двор-парк площадью 2,1 га, с сухим фонтаном, прудом и арт-объектами.
🔑 Жилой комплекс «Тишинский бульвар» планируется ввести в эксплуатацию в 3 квартале 2027 года.
@moscow_stroi #новостройки
🏡 «Sminex» получил разрешение на строительство жилого комплекса «Тишинский бульвар» и уже готов объявить открытые продажи.
🌇 Первая очередь комплекса состоит из шести корпусов этажностью от 3 до 14 этажей, рассчитанных на 338 квартир. Весь проект будет состоять из 14 корпусов высотой от 3 до 25 этажей общей площадью 126 000 кв.м.
🏙 Архитектурное бюро СПИЧ разработало индивидуальный облик для каждого корпуса. Центром жилого комплекса станет двор-парк площадью 2,1 га, с сухим фонтаном, прудом и арт-объектами.
🔑 Жилой комплекс «Тишинский бульвар» планируется ввести в эксплуатацию в 3 квартале 2027 года.
@moscow_stroi #новостройки
В 2023 году объём продаж в элитном сегменте вырос на 91,8%
🏰 Ещё одно доказательство того, что «элитка» живёт в иной реальности. В 2022 году объем продаж в этом сегменте составил 141,97 миллиарда рублей, а в 2023 – уже 270,27 миллиардов рублей, увеличившись на 91,8%.
🏛 При этом московские девелоперы весьма бодро строят и достраивают 54 корпуса в 22 проектах премиум-класса. Их них:
🔺ЖК – 11
🔺Апарт-комплексы – 10
🔺МФК с квартирами и апартаментами - 2
@moscow_stroi #новостройки
🏰 Ещё одно доказательство того, что «элитка» живёт в иной реальности. В 2022 году объем продаж в этом сегменте составил 141,97 миллиарда рублей, а в 2023 – уже 270,27 миллиардов рублей, увеличившись на 91,8%.
🏛 При этом московские девелоперы весьма бодро строят и достраивают 54 корпуса в 22 проектах премиум-класса. Их них:
🔺ЖК – 11
🔺Апарт-комплексы – 10
🔺МФК с квартирами и апартаментами - 2
@moscow_stroi #новостройки
На юго-западе ввели в эксплуатацию четыре корпуса ЖК AFI Park «Воронцовский»
🌇 В Обручевском районе на юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию четыре корпуса на 826 квартир — и это только начало. Собственники получат ключи от нового жилья, а девелопер продолжит строить: это только первый этап проекта.
😊 Общая площадь сданных корпусов — 83,5 тыс. кв. м. На первых этажах — большой выбор помещений разной площади для мелкой коммерции: от 43 до 330 кв. м. Корпуса расположены на едином стилобате, под ним размещена подземная парковка на 575 мест.
🏗 В дальнейших планах застройщика — офисный корпус и детский сад на 81 место.
@moscow_stroi #новостройки
🌇 В Обручевском районе на юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию четыре корпуса на 826 квартир — и это только начало. Собственники получат ключи от нового жилья, а девелопер продолжит строить: это только первый этап проекта.
😊 Общая площадь сданных корпусов — 83,5 тыс. кв. м. На первых этажах — большой выбор помещений разной площади для мелкой коммерции: от 43 до 330 кв. м. Корпуса расположены на едином стилобате, под ним размещена подземная парковка на 575 мест.
🏗 В дальнейших планах застройщика — офисный корпус и детский сад на 81 место.
@moscow_stroi #новостройки
На месте снесённых пятиэтажек в Северном Тушино построят дом по реновации
🌇 Ротация по реновации продолжается. Жильцов двух пятиэтажек на улице Героев Панфиловцев переселили в новостройку на Туристской улице, старые дома снесли, а на их месте строят многоэтажку для новых переселенцев. К концу года обещают достроить.
🏗 Сейчас в новостройке идет возведение монолитных конструкций, устройство внутренних стен, остекление и монтаж фасадов, а также черновая отделка. В проект войдут 719 квартир: однокомнатных – 180, двухкомнатных – 410, трехкомнатных – 129. Тринадцать квартир оборудуют для маломобильных жильцов: в них будет увеличена ширина коридоров и дверных проемов, установлена специальная сантехника.
@moscow_stroi #реновация
🌇 Ротация по реновации продолжается. Жильцов двух пятиэтажек на улице Героев Панфиловцев переселили в новостройку на Туристской улице, старые дома снесли, а на их месте строят многоэтажку для новых переселенцев. К концу года обещают достроить.
🏗 Сейчас в новостройке идет возведение монолитных конструкций, устройство внутренних стен, остекление и монтаж фасадов, а также черновая отделка. В проект войдут 719 квартир: однокомнатных – 180, двухкомнатных – 410, трехкомнатных – 129. Тринадцать квартир оборудуют для маломобильных жильцов: в них будет увеличена ширина коридоров и дверных проемов, установлена специальная сантехника.
@moscow_stroi #реновация
С 28 марта Сбер отменит субсидирование льготной ипотеки
💰 Идея банков о субсидировании застройщиками льготных ипотечных программ не прокатила. В выигрыше остались те банки, которые это условие не вводили или вовремя убрали.
👍 Сбербанк последовал мудрому примеру. С 28 марта он отменит требования субсидирования льготной ипотеки со стороны застройщиков для зарплатных клиентов банка, а с 4 апреля также для застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка.
@moscow_stroi #ипотека
💰 Идея банков о субсидировании застройщиками льготных ипотечных программ не прокатила. В выигрыше остались те банки, которые это условие не вводили или вовремя убрали.
👍 Сбербанк последовал мудрому примеру. С 28 марта он отменит требования субсидирования льготной ипотеки со стороны застройщиков для зарплатных клиентов банка, а с 4 апреля также для застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка.
@moscow_stroi #ипотека
На Малой Сухаревской площади построят "дом-призрак"
🌇 В центре Москвы появится жилой комплекс "Phantom" от Sense Development. Ассоциируется то ли с Призраком Оперы, то ли с самолетом, но внешне не похож ни на одного, ни на другое.
👍 Девелопер получил разрешение на строительство двух жилых корпусов на 76 квартир. Высота комплекса — от 7 до 9 этажей, общая площадь — 28,5 тыс. кв. м. На первых этажах и на эксплуатируемой кровле здания предусмотрены общественные пространства и сервисы для жителей, а во внутреннем дворе - каскадный сад, детская игровая площадка, зоны отдыха с ландшафтной подсветкой и водной архитектурой.
😳 Будем следить за новым проектом.
@moscow_stroi #новостройки
🌇 В центре Москвы появится жилой комплекс "Phantom" от Sense Development. Ассоциируется то ли с Призраком Оперы, то ли с самолетом, но внешне не похож ни на одного, ни на другое.
👍 Девелопер получил разрешение на строительство двух жилых корпусов на 76 квартир. Высота комплекса — от 7 до 9 этажей, общая площадь — 28,5 тыс. кв. м. На первых этажах и на эксплуатируемой кровле здания предусмотрены общественные пространства и сервисы для жителей, а во внутреннем дворе - каскадный сад, детская игровая площадка, зоны отдыха с ландшафтной подсветкой и водной архитектурой.
😳 Будем следить за новым проектом.
@moscow_stroi #новостройки
Сложности строительного процесса прежних лет. Или не только прежних.
- Эй, уберите технику!.. Канаву рыть мешает!..
1959г. худ. Ю.Узбяков
@moscow_stroi #юмор
Источник: журнал "Крокодил"
- Эй, уберите технику!.. Канаву рыть мешает!..
1959г. худ. Ю.Узбяков
@moscow_stroi #юмор
Источник: журнал "Крокодил"
Вместо складов в Ростокино и Свиблово построят жилой квартал
🏚 Программа комплексного развития территорий расширяется на северо-восток Москвы. В неё вошли два участка в Ростокино и Свиблово общей площадью 6,04 гектара. Сейчас на их территории только склады и старые административные здания.
🏘 В планах города – более 130 тыс. кв. м. различной недвижимости: жилье, в том числе по реновации два судебных участка, подстанция скорой помощи, офисы, отделения банков, кафе и много другого полезного общей площадью более 41 тысячи квадратных метров.
🏰 Инвестиции в развитие обеих площадок – около 28 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – почти 375 миллионов рублей. В результате в районах Ростокино и Свиблово будет создано более 870 рабочих мест.
@moscow_stroi #новые_площадки
🏚 Программа комплексного развития территорий расширяется на северо-восток Москвы. В неё вошли два участка в Ростокино и Свиблово общей площадью 6,04 гектара. Сейчас на их территории только склады и старые административные здания.
🏘 В планах города – более 130 тыс. кв. м. различной недвижимости: жилье, в том числе по реновации два судебных участка, подстанция скорой помощи, офисы, отделения банков, кафе и много другого полезного общей площадью более 41 тысячи квадратных метров.
🏰 Инвестиции в развитие обеих площадок – около 28 миллиардов рублей, а ежегодный бюджетный эффект – почти 375 миллионов рублей. В результате в районах Ростокино и Свиблово будет создано более 870 рабочих мест.
@moscow_stroi #новые_площадки
Сити-2 поставили на паузу
😳 Подготовка проекта планировки территории "Сити-2" и "Сити-Север" приостановлена. Официальная причина — уточнение и приведение в соответствие отдельных градостроительных документов.
@moscow_stroi #новые_площадки
😳 Подготовка проекта планировки территории "Сити-2" и "Сити-Север" приостановлена. Официальная причина — уточнение и приведение в соответствие отдельных градостроительных документов.
@moscow_stroi #новые_площадки
Власти Киргизии сняли с лидера Capital Group Павла Тё все обвинения.
😊 19 марта Павел Тё приехал в Кыргызскую Республику, «где при его активном участии со следственными органами проведены ряд соответствующих следственно-оперативных мероприятий». После этого досудебное производство в его отношении было прекращено.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
😊 19 марта Павел Тё приехал в Кыргызскую Республику, «где при его активном участии со следственными органами проведены ряд соответствующих следственно-оперативных мероприятий». После этого досудебное производство в его отношении было прекращено.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
Самые читаемые темы по недвижке на Движение.ру
🏖 ВТБ выделил 117₽ млрд на город-курорт в Москве: 77% коммерции отдадут под кафе, рестораны, фитнес-центры.
+1 млн на ипотеку: на Дальнем Востоке с 1.01.25 будут выплачивать миллион за третьего ребенка.
❗️ Потребительская оттепель: Сбер улучшит условия льготной ипотеки в марте и апреле.
Вперед в регионы: GloraX анонсировал 2 проекта жилья в Ярославле.
🏗 Деревянные многоэтажки не за горами: власти придумали для них стандарт пожарной безопасности.
Реклама. Рекламодатель ООО «Движение.ру» (ИНН 7203558770)
🏖 ВТБ выделил 117₽ млрд на город-курорт в Москве: 77% коммерции отдадут под кафе, рестораны, фитнес-центры.
+1 млн на ипотеку: на Дальнем Востоке с 1.01.25 будут выплачивать миллион за третьего ребенка.
❗️ Потребительская оттепель: Сбер улучшит условия льготной ипотеки в марте и апреле.
Вперед в регионы: GloraX анонсировал 2 проекта жилья в Ярославле.
🏗 Деревянные многоэтажки не за горами: власти придумали для них стандарт пожарной безопасности.
Реклама. Рекламодатель ООО «Движение.ру» (ИНН 7203558770)
Telegram
Движение.ру
Информационное агентство. Пишем понятно о рынке недвижимости.
Присылайте новости на [email protected] или @newsdvizh_bot
Канал от создателей @forumdvizhenie 🔥
Присылайте новости на [email protected] или @newsdvizh_bot
Канал от создателей @forumdvizhenie 🔥
Реновация пришла в Останкинский район
🏘 Первой новостройкой в рамках программы реновации в Останкинском районе стал дом 10 на улице Годовикова. Туда скоро переедут жильцы трёх расселяемых домов на той же улице. Минус один миф про реновацию: новосёлам не нужно будет перебираться в другой район.
👨👩👧👦 Новостройка рассчитана на 222 квартиры с готовой отделкой. Пять из них адаптированы для маломобильных граждан. На подземном уровне размещена автомобильная парковка.
🏢 В Останкинском районе есть ещё пять стартовых площадок программы реновации. В планах расселение 43 старых многоквартирных домов, новые квартиры получат порядка 6,7 тысячи жителей района.
@moscow_stroi #реновация
🏘 Первой новостройкой в рамках программы реновации в Останкинском районе стал дом 10 на улице Годовикова. Туда скоро переедут жильцы трёх расселяемых домов на той же улице. Минус один миф про реновацию: новосёлам не нужно будет перебираться в другой район.
👨👩👧👦 Новостройка рассчитана на 222 квартиры с готовой отделкой. Пять из них адаптированы для маломобильных граждан. На подземном уровне размещена автомобильная парковка.
🏢 В Останкинском районе есть ещё пять стартовых площадок программы реновации. В планах расселение 43 старых многоквартирных домов, новые квартиры получат порядка 6,7 тысячи жителей района.
@moscow_stroi #реновация
Средняя московская семья сможет накопить на квартиру за семь лет и два месяца
🏘 Уточнение: для этого она должна откладывать в «кубышку» весь свой доход, кроме прожиточного минимума.
💰 В 2022 году в Москве этот срок составлял шесть лет и восемь месяцев. Казалось бы, сейчас доступность жилья снизилась – но в 2020 году семья из двух работающих человек могла накопить на квартиру за восемь лет и шесть месяцев. Не всё так плохо.
👩❤️👨 Жить вместе семь лет на голодном пайке в надежде на покупку собственного жилья и не развестись – отличная проверка серьёзности намерений.
@moscow_stroi
🏘 Уточнение: для этого она должна откладывать в «кубышку» весь свой доход, кроме прожиточного минимума.
💰 В 2022 году в Москве этот срок составлял шесть лет и восемь месяцев. Казалось бы, сейчас доступность жилья снизилась – но в 2020 году семья из двух работающих человек могла накопить на квартиру за восемь лет и шесть месяцев. Не всё так плохо.
👩❤️👨 Жить вместе семь лет на голодном пайке в надежде на покупку собственного жилья и не развестись – отличная проверка серьёзности намерений.
@moscow_stroi