Рядом с первой советской АТС могут построить ступенчатый жилой комплекс
🌇 У выхода из метро "Третьяковская" на Большой Ордынке планируется построить новый жилой комплекс со ступенчатым силуэтом. Он расположится на месте бывшей автоматической телефонной станции, построенной в 1995 году.
👍 Рядом с будущей новостройкой находится выявленный объект культурного наследия — здание первой советской АТС, построенное в стиле конструктивизма в 1930 году по проекту архитектора В. Патека. Владелец обоих зданий АТС — компания «Бизнес-Недвижимость», дочерняя структура АФК «Система»
@moscow_stroi #новостройки
🌇 У выхода из метро "Третьяковская" на Большой Ордынке планируется построить новый жилой комплекс со ступенчатым силуэтом. Он расположится на месте бывшей автоматической телефонной станции, построенной в 1995 году.
👍 Рядом с будущей новостройкой находится выявленный объект культурного наследия — здание первой советской АТС, построенное в стиле конструктивизма в 1930 году по проекту архитектора В. Патека. Владелец обоих зданий АТС — компания «Бизнес-Недвижимость», дочерняя структура АФК «Система»
@moscow_stroi #новостройки
Многодетные семьи могут и дальше получать субсидии на погашение ипотеки
👨👩👧👦 При рождении третьего и последующих детей семья получает выплату в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотечного кредита. Минфин разработал законопроект, позволяющий продлить эту льготу до конца 2030 года.
😊 "Высокая социальная значимость". И не поспоришь.
@moscow_stroi #закон
👨👩👧👦 При рождении третьего и последующих детей семья получает выплату в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотечного кредита. Минфин разработал законопроект, позволяющий продлить эту льготу до конца 2030 года.
😊 "Высокая социальная значимость". И не поспоришь.
@moscow_stroi #закон
В ЖК «Аквилон BESIDE 2.0» стартуют продажи
🌇 Группа "Аквилон" демонстрирует красивые картинки своего проекта на Рязанском проспекте и открывает продажи. Минимальная цена — 8,3 млн. рублей.
👍 В проект входит здание из 9 секций высотой от 12 до 28 этажей. Доминанта — стеклянная башня почти в 90 м. Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2.0» рассчитан на 1 106 квартир площадью от 22 до 87 «квадратов», классических планировок и евроформата, в том числе с собственными видовыми террасами.
😊 На территории комплекса планируется площадь с амфитеатром, детские и спортплощадки, тропы, коворкинг, навесы, зоны отдыха.
@moscow_stroi #новостройки
🌇 Группа "Аквилон" демонстрирует красивые картинки своего проекта на Рязанском проспекте и открывает продажи. Минимальная цена — 8,3 млн. рублей.
👍 В проект входит здание из 9 секций высотой от 12 до 28 этажей. Доминанта — стеклянная башня почти в 90 м. Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2.0» рассчитан на 1 106 квартир площадью от 22 до 87 «квадратов», классических планировок и евроформата, в том числе с собственными видовыми террасами.
😊 На территории комплекса планируется площадь с амфитеатром, детские и спортплощадки, тропы, коворкинг, навесы, зоны отдыха.
@moscow_stroi #новостройки
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
😄 Если жизнь предлагает лимон, сделай из него лимонад. Если в ванной без капремонта гудят старые трубы — организуй концерт!
👍 У девушки уже спрашивают разрешение на использование этой мелодии.
@moscow_stroi
👍 У девушки уже спрашивают разрешение на использование этой мелодии.
@moscow_stroi
На месте института «Цветметобработка» появится премиальный ЖК
🏗 Здание института «Цветметобработка» в Пыжевском переулке готовят к сносу. На его месте появился жилой комплекс Kami класса делюкс. Это первый проект бренда Mono, созданного ГК ПИК специально для строительства премиального жилья.
🌇 Общая площадь будущего комплекса — 16 тыс. кв. м. В четырех корпусах запланировано 75 лотов средней площадью 150 кв. м.
@moscow_stroi #новостройки
🏗 Здание института «Цветметобработка» в Пыжевском переулке готовят к сносу. На его месте появился жилой комплекс Kami класса делюкс. Это первый проект бренда Mono, созданного ГК ПИК специально для строительства премиального жилья.
🌇 Общая площадь будущего комплекса — 16 тыс. кв. м. В четырех корпусах запланировано 75 лотов средней площадью 150 кв. м.
@moscow_stroi #новостройки
Аналитики: в 2024 году активность застройщиков замедлится
📉 В 2024 году аналитики ждут снижения спроса на недвижимость и, соответственно, замедления активности застройщиков.
🏡 Прошлый год стал рекордным: по его итогам было запущено 49,4 млн кв. м, что на 21% больше по сравнению с 2022 годом. Но в январе 2024 объём ввода уже снизился на 27% по сравнению с аналогичным периодом 2023. Скорее всего, спад будет продолжаться и дальше.
@moscow_stroi #циферки
📉 В 2024 году аналитики ждут снижения спроса на недвижимость и, соответственно, замедления активности застройщиков.
🏡 Прошлый год стал рекордным: по его итогам было запущено 49,4 млн кв. м, что на 21% больше по сравнению с 2022 годом. Но в январе 2024 объём ввода уже снизился на 27% по сравнению с аналогичным периодом 2023. Скорее всего, спад будет продолжаться и дальше.
@moscow_stroi #циферки
В историческом районе Москвы построят жилой комплекс в форме каскада
🌇 "Фишка" будущего ЖК Voxhall от "Эталона" — верхние этажи, расположенные каскадом, так что на каждом уровне можно оборудовать лётную зону отдыха. Что будет зимой, когда на "ступеньки" скинут снег с всех расположенных выше площадок, компания умалчивает.
😄 ЖК Voxhall включает в себя здание с квартирами и две башни с апартаментами. Башни высотой от 22 до 27 этажей будут выполнены в стиле лофт по индивидуальному архитектурному проекту. Видимо, их жильцы и будут развлекаться с каскадом площадок.
🌳 На территории обещают создать пешеходные тропинки, зоны для физических упражнений и игровые площадки для детей.
👍 Комплекс будет сдан в эксплуатацию в 3 квартале 2025 года.
@moscow_stroi #новостройки
🌇 "Фишка" будущего ЖК Voxhall от "Эталона" — верхние этажи, расположенные каскадом, так что на каждом уровне можно оборудовать лётную зону отдыха. Что будет зимой, когда на "ступеньки" скинут снег с всех расположенных выше площадок, компания умалчивает.
😄 ЖК Voxhall включает в себя здание с квартирами и две башни с апартаментами. Башни высотой от 22 до 27 этажей будут выполнены в стиле лофт по индивидуальному архитектурному проекту. Видимо, их жильцы и будут развлекаться с каскадом площадок.
🌳 На территории обещают создать пешеходные тропинки, зоны для физических упражнений и игровые площадки для детей.
👍 Комплекс будет сдан в эксплуатацию в 3 квартале 2025 года.
@moscow_stroi #новостройки
В Черёмушках планируют реализовать новый КРТ
🏗 На участке площадью 4,78 га по адресу Научный проезд, владение 11А появится новый микрорайон в рамках комплексного развития территории. В этот раз город не стал проводить аукцион и отдавать проект в частные руки. Оператором КРТ выступит Казенное предприятие «Управление гражданского строительства».
🏙 Территорию будут застраивать в течение семи лет. На участке появится почти 174 тысячи квадратных метров различной недвижимости, в том числе жилья.. В результате создадут около 570 рабочих мест. Вложения в реализацию проекта могут составить примерно 43,5 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – почти 237 миллионов рублей.
@moscow_stroi #новые_площадки
🏗 На участке площадью 4,78 га по адресу Научный проезд, владение 11А появится новый микрорайон в рамках комплексного развития территории. В этот раз город не стал проводить аукцион и отдавать проект в частные руки. Оператором КРТ выступит Казенное предприятие «Управление гражданского строительства».
🏙 Территорию будут застраивать в течение семи лет. На участке появится почти 174 тысячи квадратных метров различной недвижимости, в том числе жилья.. В результате создадут около 570 рабочих мест. Вложения в реализацию проекта могут составить примерно 43,5 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект – почти 237 миллионов рублей.
@moscow_stroi #новые_площадки
В Нагатинском Затоне строят пять домов по реновации
🌇 Скоро к пяти готовым домам, построенным в Нагатинском Затоне по программе реновации добавится ещё пять. Один уже строится по адресу Судостроительная улица, владение 5, еще четыре —в уме проектируются.
👍 Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы. Первые этажи домов сделают нежилыми.
@moscow_stroi #реновация
🌇 Скоро к пяти готовым домам, построенным в Нагатинском Затоне по программе реновации добавится ещё пять. Один уже строится по адресу Судостроительная улица, владение 5, еще четыре —
👍 Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы. Первые этажи домов сделают нежилыми.
@moscow_stroi #реновация
В 2024 себестоимость строительства продолжит дорожать
📈 Строительно-монтажные работы, по данным Plus Development, подорожали за 2023 год на 20%. И это не предел. В 2024 году рост себестоимости строительства, а, следовательно, и рост цены квадратного метра, продолжится.
🏠 Главный фактор, влияющий на ситуацию – цены на стройматериалы. Дорожает цемент, арматура, газобетон, материалы для отделочных работ и особенно цемент. В текущем году цена на него может вырасти до 15%.
@moscow_stroi #циферки
📈 Строительно-монтажные работы, по данным Plus Development, подорожали за 2023 год на 20%. И это не предел. В 2024 году рост себестоимости строительства, а, следовательно, и рост цены квадратного метра, продолжится.
🏠 Главный фактор, влияющий на ситуацию – цены на стройматериалы. Дорожает цемент, арматура, газобетон, материалы для отделочных работ и особенно цемент. В текущем году цена на него может вырасти до 15%.
@moscow_stroi #циферки
Ввод московского жилья премиум- и элит-класса в 2024 вырастет почти на 15%
🏛 Премиальный и элитный сегмент в Москве живут в некой иной реальности, и колебания рынка недвижимости их не слишком колеблют. Планы застройщиков на этот год – завершить 45 премиальных и элитных проектов. Для сравнения: в прошлом году ввели 41 проект. Планируемый ввод корпусов вырос на 14,9%.
🏰 Квадратный метр в новостройках премиум-класса за прошедший год подорожал на 11,1%. Тем не менее, спрос тоже растёт. Богатые россияне поняли, что лучше покупать элитные квартиры в Москве, чем за границей, так что число сделок по ДДУ в минувшем году выросло на 72,4%.
@moscow_stroi #циферки
🏛 Премиальный и элитный сегмент в Москве живут в некой иной реальности, и колебания рынка недвижимости их не слишком колеблют. Планы застройщиков на этот год – завершить 45 премиальных и элитных проектов. Для сравнения: в прошлом году ввели 41 проект. Планируемый ввод корпусов вырос на 14,9%.
🏰 Квадратный метр в новостройках премиум-класса за прошедший год подорожал на 11,1%. Тем не менее, спрос тоже растёт. Богатые россияне поняли, что лучше покупать элитные квартиры в Москве, чем за границей, так что число сделок по ДДУ в минувшем году выросло на 72,4%.
@moscow_stroi #циферки
ЖК «Cosmopolit» превратился в «Шелепиху» и открыл продажи
🏡 В жилом комплексе «Шелепиха» стартовали продажи. Раньше проект носил имя «Cosmopolit», теперь он называется более лаконично и скромно: в самый раз для бизнес-класса.
🏘 Девелопер «Мосреалстрой» вывел на рынок два корпуса высотой 38 этажей. Покупателям предлагаются 653 лота площадью от 23,7 до 162 кв.м., с вариантами планировок от студий до 6-комнатных квартир.
🔑 Жилой комплекс планируется ввести в эксплуатацию во 2 квартале 2026 года.
@moscow_stroi #новостройки
🏡 В жилом комплексе «Шелепиха» стартовали продажи. Раньше проект носил имя «Cosmopolit», теперь он называется более лаконично и скромно: в самый раз для бизнес-класса.
🏘 Девелопер «Мосреалстрой» вывел на рынок два корпуса высотой 38 этажей. Покупателям предлагаются 653 лота площадью от 23,7 до 162 кв.м., с вариантами планировок от студий до 6-комнатных квартир.
🔑 Жилой комплекс планируется ввести в эксплуатацию во 2 квартале 2026 года.
@moscow_stroi #новостройки