Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
«Семеновский парк 2» — что будет внутри?
«РГ-Девелопмент» поделился дизайн-концепцией входных групп в ЖК «Семеновский парк 2» (ВАО, Соколиная Гора) с нами, ну а мы, соответственно — с вами. Там 👆 — рендеры, тут 👇 — описание.
▪️ Интерьер лобби — с акцентами под кирпичную кладку (отсылка к внешнему облику проекта).
▪️ Мягкая зона ожидания, холл, комната консьержа, гостевые санузлы, комнаты для хранения велосипедов и детских колясок.
▪️ Материалы — декоративная штукатурка, керамогранит, гипсовые панели, металлические элементы.
▪️ На первом этаже четвертой секции — резидент-холл для деловых встреч и семейных праздников.
▪️ Авторы проекта — бюро «Арт-фасад» (Санкт-Петербург).
Задумано ярко и вполне гармонично. Теперь ждем от «РГ-Девелопмент» реальные фотки интерьеров лобби и холлов.
«РГ-Девелопмент» поделился дизайн-концепцией входных групп в ЖК «Семеновский парк 2» (ВАО, Соколиная Гора) с нами, ну а мы, соответственно — с вами. Там 👆 — рендеры, тут 👇 — описание.
▪️ Интерьер лобби — с акцентами под кирпичную кладку (отсылка к внешнему облику проекта).
▪️ Мягкая зона ожидания, холл, комната консьержа, гостевые санузлы, комнаты для хранения велосипедов и детских колясок.
▪️ Материалы — декоративная штукатурка, керамогранит, гипсовые панели, металлические элементы.
▪️ На первом этаже четвертой секции — резидент-холл для деловых встреч и семейных праздников.
▪️ Авторы проекта — бюро «Арт-фасад» (Санкт-Петербург).
Задумано ярко и вполне гармонично. Теперь ждем от «РГ-Девелопмент» реальные фотки интерьеров лобби и холлов.
Новая Москва лидирует по числу договоров долевого участия
🏛 В январе 2024 года Росреестр зарегистрировал 2 858 оформленных ДДУ на объекты в Новой Москве. Это 31,6% от всех заключенных в столице договоров, так что Новая Москва стала самым «покупаемым» районом столицы. Второе и третье места заняли Южный (12%,1 075 ДДУ) и Западный (11,5%, 1 070 ДДУ) административные округа.
📈 Популярность различных районов Москвы для дольщиков заметно изменилась. Последние четыре месяца прошлого года второе место по числу ДДУ занимал САО, в январе он переместился на шестое место с 712 ДДУ (7,8%). А на второй строчке оказался ЮАО, этот округ впервые попал в тройку лидеров. Меньше всего ДДУ зарегистрировано в ЦАО (270 договоров или 3%) и Зеленограде (31 договор или 0,3%).
@moscow_stroi #новостройки
🏛 В январе 2024 года Росреестр зарегистрировал 2 858 оформленных ДДУ на объекты в Новой Москве. Это 31,6% от всех заключенных в столице договоров, так что Новая Москва стала самым «покупаемым» районом столицы. Второе и третье места заняли Южный (12%,1 075 ДДУ) и Западный (11,5%, 1 070 ДДУ) административные округа.
📈 Популярность различных районов Москвы для дольщиков заметно изменилась. Последние четыре месяца прошлого года второе место по числу ДДУ занимал САО, в январе он переместился на шестое место с 712 ДДУ (7,8%). А на второй строчке оказался ЮАО, этот округ впервые попал в тройку лидеров. Меньше всего ДДУ зарегистрировано в ЦАО (270 договоров или 3%) и Зеленограде (31 договор или 0,3%).
@moscow_stroi #новостройки
За январь ипотека в Москве просела на 7,8%
📉 Удивительное дело: Москва оказалась не на первом, а на втором месте по сокращению выдач ипотеки среди миллионников. По итогам января ипотека в столице просела на 7,8%. Москву совсем ненамного обогнал Екатеринбург: 7,9%. Третье место занял Питер: 6,4%.
😢 Попробуйте найти в Москве квартиру стоимостью 6 млн.р. Именно такой сейчас лимит ввели по программам льготной ипотеки.
@moscow_stroi #ипотека
📉 Удивительное дело: Москва оказалась не на первом, а на втором месте по сокращению выдач ипотеки среди миллионников. По итогам января ипотека в столице просела на 7,8%. Москву совсем ненамного обогнал Екатеринбург: 7,9%. Третье место занял Питер: 6,4%.
😢 Попробуйте найти в Москве квартиру стоимостью 6 млн.р. Именно такой сейчас лимит ввели по программам льготной ипотеки.
@moscow_stroi #ипотека
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В Москве продолжаются весенние протечки
💦 Приметы наступающей весны — тепло, тающий снег и звонкая капель в кастрюлях под протекающими потолками.
🪣Квартиры последних этажей многоэтажки на Таганке начало затапливать из-за неубранного на крыше снега.
@moscow_stroi #ужасы
💦 Приметы наступающей весны — тепло, тающий снег и звонкая капель в кастрюлях под протекающими потолками.
🪣Квартиры последних этажей многоэтажки на Таганке начало затапливать из-за неубранного на крыше снега.
@moscow_stroi #ужасы
Покровское-Стрешнево превращается в район небоскрёбов
🌇 В ЖК Sky Garden в Покровском-Стрешнево завершён конструктив первого жилого небоскрёба высотой 43 этажа. Фундамент, стены, крыша — все готово, осталось только оформить фасад.
🏙 Всего в новом жилом комплексе планируется три корпуса высотой от 23 до 44 этажей. Второй и третий планируется сдать в 2027 году. Набережную рядом со Sky Garden благоустроят, а на территории ЖК появится двор-парк площадью 3,5 га.
@moscow_stroi #новостройки
🌇 В ЖК Sky Garden в Покровском-Стрешнево завершён конструктив первого жилого небоскрёба высотой 43 этажа. Фундамент, стены, крыша — все готово, осталось только оформить фасад.
🏙 Всего в новом жилом комплексе планируется три корпуса высотой от 23 до 44 этажей. Второй и третий планируется сдать в 2027 году. Набережную рядом со Sky Garden благоустроят, а на территории ЖК появится двор-парк площадью 3,5 га.
@moscow_stroi #новостройки
Кредитный лимит по IT-ипотеке планируют увеличить до 700 млрд. р
👍 Радостная новость для айтишников: кредитный лимит по программе IT-ипотеки увеличат на ₽200 млрд — до ₽700 млрд. Специалистов самого перспективного направления без жилья не оставят.
💰 Возможно, такие меры приняли после того, как ряд банков стал приостанавливать выдачи по госпрограмме IT-ипотеки, ссылаясь на исчерпание согласованных лимитов.По подсчётам Минцифры, благодаря принятым мерам, льготную ипотеку смогут взять ещё около 15 тыс. айтишников.
@moscow_stroi #ипотека
👍 Радостная новость для айтишников: кредитный лимит по программе IT-ипотеки увеличат на ₽200 млрд — до ₽700 млрд. Специалистов самого перспективного направления без жилья не оставят.
💰 Возможно, такие меры приняли после того, как ряд банков стал приостанавливать выдачи по госпрограмме IT-ипотеки, ссылаясь на исчерпание согласованных лимитов.По подсчётам Минцифры, благодаря принятым мерам, льготную ипотеку смогут взять ещё около 15 тыс. айтишников.
@moscow_stroi #ипотека
Канада внесла в санкционный список основного акционера группы ЛСР Андрея Молчанова.
@moscow_stroi
@moscow_stroi
Компаниям, связанным с ГК «Самолет», не позволили участвовать в аукционе
😳 К аукциону на покупку 100% долей в «Некрасовка центр» не допустили целый ряд компаний, в их числе структуры, связанные с ГК «Самолёт», Dars Development и екатеринбургским застройщиком ГК «Практика». Причины пока неизвестны, источник – протокол определения участников торгов.
🏛 Торги пройдут 28 февраля. «Некрасовка центр» владеет правами аренды 44 га недалеко от станции метро «Некрасовка». На этой территории можно будет построить почти 1 млн кв. м недвижимости, из которых 946 тыс. кв. м – жилье. Цена лота – 100 млн руб.
@moscow_stroi #новые_площадки
😳 К аукциону на покупку 100% долей в «Некрасовка центр» не допустили целый ряд компаний, в их числе структуры, связанные с ГК «Самолёт», Dars Development и екатеринбургским застройщиком ГК «Практика». Причины пока неизвестны, источник – протокол определения участников торгов.
🏛 Торги пройдут 28 февраля. «Некрасовка центр» владеет правами аренды 44 га недалеко от станции метро «Некрасовка». На этой территории можно будет построить почти 1 млн кв. м недвижимости, из которых 946 тыс. кв. м – жилье. Цена лота – 100 млн руб.
@moscow_stroi #новые_площадки
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ЖК «Кантемировская, 11»
Евгений Плющенко готовится к новому ледовому шоу, спасибо за качество льда управляющей компании.
@moscow_stroi
Евгений Плющенко готовится к новому ледовому шоу, спасибо за качество льда управляющей компании.
@moscow_stroi
Аналитики: другие российские застройщики тоже могут попасть под санкции
😊 «А нам всё равно, а нам всё равно…» - такова реакция на санкции США в отношении ПИК и Канады в отношении основного акционера ЛСР Андрея Молчанова.
💶 По мнению биржевых аналитиков, санкции угрожают и другим российским застройщикам. Хотя не так уж и угрожают: напрямую на финансовое состояние застройщиков санкции не повлияют. Вон, ПИК держится молодцом, хотя аналитики отмечают, что локально на этой неделе ценные бумаги девелопера могут находиться под давлением.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
😊 «А нам всё равно, а нам всё равно…» - такова реакция на санкции США в отношении ПИК и Канады в отношении основного акционера ЛСР Андрея Молчанова.
💶 По мнению биржевых аналитиков, санкции угрожают и другим российским застройщикам. Хотя не так уж и угрожают: напрямую на финансовое состояние застройщиков санкции не повлияют. Вон, ПИК держится молодцом, хотя аналитики отмечают, что локально на этой неделе ценные бумаги девелопера могут находиться под давлением.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
"Самолёт" купил себе банк
💸 Теперь у ГК "Самолёт" есть свой маленький банк. На серьёзную конкуренцию с монстрами вроде Сбера и ВТБ компания не претендует, но отныне она может самостоятельно выдавать ипотечные кредиты, особенно, если доберется до государственных субсидий на льготные программы. Кроме того, "Самолету" будут доступны займы под залог недвижимости, вклады для накопления средств на первый взнос и выдача потребительских кредитов.
🌇 Такое удовольствие обошлось девелоперу, по разным источникам, в 140-180 млн рублей. Активы новоприобретенного банка «Система» составляют 2 млрд рублей, капитал — 1 млрд рублей.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
💸 Теперь у ГК "Самолёт" есть свой маленький банк. На серьёзную конкуренцию с монстрами вроде Сбера и ВТБ компания не претендует, но отныне она может самостоятельно выдавать ипотечные кредиты, особенно, если доберется до государственных субсидий на льготные программы. Кроме того, "Самолету" будут доступны займы под залог недвижимости, вклады для накопления средств на первый взнос и выдача потребительских кредитов.
🌇 Такое удовольствие обошлось девелоперу, по разным источникам, в 140-180 млн рублей. Активы новоприобретенного банка «Система» составляют 2 млрд рублей, капитал — 1 млрд рублей.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
В ЮЗАО появятся новые башни для "Новых Академиков"
🏗 В конце марта "Главстрой" обещает начать продажи в ЖК "Новые Академики" на ул. Кржижановского, вл. 31. Ну а пока не началось, смотрим красивые рендеры.
🌇 Жилой комплекс бизнес-класса расположится на участке площадью 1 га. Высота зданий — 144 метра, от 2 до 39 этажей. Общая площадь — 139 641 м.
💸 Похоже, девелопер решил подогреть интерес к своему детищу. Говорят, что в первый день бронирование и покупка будут доступны только в офисе продаж Главстроя, который находится в ЖК «Береговой», а для самых шустрых будут некие "специальные условия".
@moscow_stroi #новостройки
🏗 В конце марта "Главстрой" обещает начать продажи в ЖК "Новые Академики" на ул. Кржижановского, вл. 31. Ну а пока не началось, смотрим красивые рендеры.
🌇 Жилой комплекс бизнес-класса расположится на участке площадью 1 га. Высота зданий — 144 метра, от 2 до 39 этажей. Общая площадь — 139 641 м.
💸 Похоже, девелопер решил подогреть интерес к своему детищу. Говорят, что в первый день бронирование и покупка будут доступны только в офисе продаж Главстроя, который находится в ЖК «Береговой», а для самых шустрых будут некие "специальные условия".
@moscow_stroi #новостройки
Минфин разрабатывает новую концепцию льготной ипотеки
💰 Современные требования к льготной ипотеке: чтоб ее могли себе позволить все, кто в ней нуждается, чтоб особо ушлые граждане (не мы такие, жизнь такая) не превращали ее в способ купить жильё подешевле, и, желательно, чтоб доля программ по льготным ставкам не превышала 25% в выдачах на первичном рынке жилья.
🌇 Минфин героически пытается учитывать все эти требования и сейчас создаёт новую концепцию ипотечных программ с господдержкой"и вашим, и нашим". В чем будет заключаться новизна, пока неясно, министерство сохраняет интригу.
🏠По итогам 2023 года объем льготных ипотечных программ на первичном рынке достигал около 90%. «Целевые ориентиры системы и конкретные параметры предполагаются ниже и будут обсуждаться с заинтересованными участниками рынка», — заявили в Минфине.
@moscow_stroi #ипотека
💰 Современные требования к льготной ипотеке: чтоб ее могли себе позволить все, кто в ней нуждается, чтоб особо ушлые граждане (не мы такие, жизнь такая) не превращали ее в способ купить жильё подешевле, и, желательно, чтоб доля программ по льготным ставкам не превышала 25% в выдачах на первичном рынке жилья.
🌇 Минфин героически пытается учитывать все эти требования и сейчас создаёт новую концепцию ипотечных программ с господдержкой
🏠По итогам 2023 года объем льготных ипотечных программ на первичном рынке достигал около 90%. «Целевые ориентиры системы и конкретные параметры предполагаются ниже и будут обсуждаться с заинтересованными участниками рынка», — заявили в Минфине.
@moscow_stroi #ипотека
Апартаменты от "Галса" превратились в жильё
🌇 Лёгким движением руки брюки превращаются в элегантные шорты... а клубный дом "Космо 4/22" от девелопера "Галс" превратился из апарт-комплекса в жильё.
⚖ Наверное, постановление правительства Москвы о внесении изменений в постановление «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» по адресу: Космодамианская наб., 4/22/9 для многих стало сюрпризом.
@moscow_stroi
🌇 Лёгким движением руки брюки превращаются в элегантные шорты... а клубный дом "Космо 4/22" от девелопера "Галс" превратился из апарт-комплекса в жильё.
⚖ Наверное, постановление правительства Москвы о внесении изменений в постановление «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» по адресу: Космодамианская наб., 4/22/9 для многих стало сюрпризом.
@moscow_stroi
На месте Черкизовского рынка строится модульный детский сад
🧱 Пилотный проект модульного строительства, о котором так много говорили московские власти, стартовал в микрорайоне Северный, на месте бывшего Черкизовского рынка.
🏗 Детский сад, рассчитанный на 300 мест, строят из крупноразмерных модулей. Его планируют ввести в эксплуатацию всего через три месяца. Позже город планирует возвести пилотные модульную школу и модульную поликлинику.
@moscow_stroi #новостройки
🧱 Пилотный проект модульного строительства, о котором так много говорили московские власти, стартовал в микрорайоне Северный, на месте бывшего Черкизовского рынка.
🏗 Детский сад, рассчитанный на 300 мест, строят из крупноразмерных модулей. Его планируют ввести в эксплуатацию всего через три месяца. Позже город планирует возвести пилотные модульную школу и модульную поликлинику.
@moscow_stroi #новостройки