У второго «Сити» появился первый соинвестор
🌇 Capital Group собирается строить рядом с «Москва-Сити» новый высотный комплекс, включающий около 2 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Его планируется разместить на площадке 0,85 га на ул. Антонова-Овсеенко.

🏙 УК Birds планирует построить в «Сити-2» 450-метровый небоскреб, став, таким образом, первым крупным инвестором этого проекта. Общие затраты на проект «Сити-2» оцениваются в 400 млрд руб. Построить такой глобальный проект силами одной компании практически невозможно, так что чем больше соинвесторов, тем лучше.
@moscow_stroi #новостройки

В московскую программу реновации включено ещё 12 площадок
🏠12 новых площадок для реновации в шести округах Москвы позволят расселить 36 старых домов. В результате 6,5 тыс. человек получат новые квартиры взамен аварийного и ветхого жилья.

Расположение новых площадок:
🔅 в центре (Пресненский район);
🔅 на севере (районы Головинский и Коптево);
🔅 на северо-востоке (Лосиноостровский и Останкинский районы);
🔅 на востоке (Измайлово и Преображенское);
🔅 на юго-востоке (район Текстильщики);
🔅 на юго-западе (Зюзино).
@moscow_stroi #реновация

На юге Москвы строят детский сад с игровой площадкой на крыше
🏘 Осенью в районе Даниловский появится новый детский сад, рассчитанный на 95 воспитанников. Особая «фишка» садика: дети смогут гулять и играть на крыше. Там оборудуют игровую зону площадью 327 кв. метров и огородят её из прозрачного триплекса высотой 2,4 метра, чтоб никто случайно не упал.

😊 Общая площадь одноэтажного здания детского сада составит порядка 900 кв. метров. Он строится на территории жилого квартала FØRST от компании FORMA.
@moscow_stroi #новостройки

В Троицке введут в эксплуатацию два корпуса по реновации
🏠 В двух новых корпусах для переселенцев из ветхого и аварийного жилья сейчас ведётся монтаж монолитных конструкций. Жильё обещают ввести в эксплуатацию уже в этом году.

👨‍👩‍👧‍👦 Жильцы расселяемых домов получат 240 квартир, из них однокомнатных – 82, двухкомнатных – 128, трехкомнатных – 28, четырехкомнатных - 2. На первых этажах обоих корпусов традиционно разместят магазины, кафе, салоны красоты и прочие полезные коммерческие объекты. Входы в здания, полы вестибюлей и лифтовых холлов сделаны комфортными для мам с колясками и маломобильных граждан – никаких ступенек.

🌵Во дворе устроят детскую и спортивную площадки, а также две зоны для тихого отдыха.
@moscow_stroi #реновация

Депутат Госдумы предложил вернуть «доходные дома»
🏠 Улучшить жилищные условия россиянам помогут «доходные дома» и развитие ИЖС. Такое предложение выдвинул депутат Госдумы Сергей Пахомов. Ипотека становится все недоступнее, цены на жильё растут, а в доходных домах, по словам депутата, до революции жила вся Россия, и «все художники и поэты были очень довольны».

💶 Заинтересуются ли девелоперы таким способом позаботиться о художниках и поэтах? По мнению экспертов Госдумы – только при большой доле участия государства в проектах, а также при различного рода преференциях. Окупаемость современного «доходного дома» составит 18-20 лет.
@moscow_stroi

Юго-Восточный округ передал 40 новостроек для переселения по реновации
🏗 Из 277 новых домов, переданных жильцам ветхого и аварийного жилья, 40 построены в ЮВАО. Другие лидеры программы реновации - Северный (38 домов), Северо-Восточный (38) Юго-Западный (38), Восточный (32) и Западный (32) административные округа Москвы.

👨‍👩‍👧‍👦 Каждый дом для переселенцев состоит из четырех-пяти корпусов, а некоторые занимают целый квартал. В них уже переехали или переезжают 154 тысячи горожан.
@moscow_stroi #реновация

Владимир Путин: мы в стране никогда столько не строили
😳 Таких показателей строительства жилья в России никогда раньше не было, отметил Президент РФ Владимир Путин на встрече с руководством республики Татарстан.

⚒ В 2023 году, по данным Росстата, было введено в эксплуатацию 110 млн. 438,5 тыс. кв. м жилья. Это на 7,5% рекорда 2022 года (102,7 млн. кв. м). Показатель 2022 года, в свою очередь, на 11% превысил показатель 2021 года.
@moscow_stroi #циферки

Москвичам не хватает «камерных» домов
🌇 Сегодня на рынке Москвы представлено 19 комплексов с домами высотой до 8 этажей. Из 45,2 тыс. лотов, которые экспонируются сейчас в пределах МКАД, всего 742 лота расположены в камерных корпусах высотой до восьми этажей. 63% из них относится к сегменту апартаментов.

🏙 Такое количество не может удовлетворить спрос на квартиры в мало- и среднеэтажных новостройках. «Камерность» - традиционно привилегия элитного сегмента. Новые жилые комплексы в Москве преимущественно высотные, от 30 этажей. Этот тренд обусловлен как экономической целесообразностью, так и запросом покупателей на видовые характеристики.

🏡 Сейчас людям хочется квартир в маленьких уютных домиках. Пока этот спрос удовлетворяется за счёт разноэтажных зданий в больших жилых комплексах.
@moscow_stroi #новостройки