ЖК «Остров» собирается пройти эко-сертификацию
🌿 Жилой комплекс «Остров» в Мневниковской пойме оценят по системе Green Zoom. Чтобы получить сертификат и продемонстрировать высокий уровень экологичности и энергоэффективности, здания должны соответствовать нормам по более чем 70 показателям.
🌱 Основные требования стандарта Green Zoom – сэкономить потребляемую энергию и уменьшить выброс вредных веществ в окружающую среду. Для этого в ЖК «Остров» предусмотрена автоматическая регулировка мощности отопления, что позволяет значительно снизить потребление ресурсов, а соответственно, и коммунальные платежи. Кроме того, в домах используется энергосберегающее освещение и другие технические решения.
@moscow_stroi #новостройки
🌿 Жилой комплекс «Остров» в Мневниковской пойме оценят по системе Green Zoom. Чтобы получить сертификат и продемонстрировать высокий уровень экологичности и энергоэффективности, здания должны соответствовать нормам по более чем 70 показателям.
🌱 Основные требования стандарта Green Zoom – сэкономить потребляемую энергию и уменьшить выброс вредных веществ в окружающую среду. Для этого в ЖК «Остров» предусмотрена автоматическая регулировка мощности отопления, что позволяет значительно снизить потребление ресурсов, а соответственно, и коммунальные платежи. Кроме того, в домах используется энергосберегающее освещение и другие технические решения.
@moscow_stroi #новостройки
Ключевая ставка Центробанка осталась на прежнем уровне
🏰 На долгожданной встрече Совета директоров Банка России было решено оставить ключевую ставку на уровне 16%. Эксперты рассчитывают с помощью жестких экономических мер удержать инфляцию на уровне приблизительно 4%.
😳 Ужесточение ряда макропруденциальных мер и отмена большинства регуляторных послаблений для банков также вносят вклад в ужесточение условий банковского кредитования. Это окажет дополнительное сдерживающее влияние на динамику кредитования в 2024 году. Однако выдачи кредитов по льготным программам останутся высокими.
@moscow_stroi #финансы
🏰 На долгожданной встрече Совета директоров Банка России было решено оставить ключевую ставку на уровне 16%. Эксперты рассчитывают с помощью жестких экономических мер удержать инфляцию на уровне приблизительно 4%.
😳 Ужесточение ряда макропруденциальных мер и отмена большинства регуляторных послаблений для банков также вносят вклад в ужесточение условий банковского кредитования. Это окажет дополнительное сдерживающее влияние на динамику кредитования в 2024 году. Однако выдачи кредитов по льготным программам останутся высокими.
@moscow_stroi #финансы
На Верейской улице построят жильё и центр художественной гимнастики
🌇 Проект по адресу Верейская улица, вл. 12 от группы «Родина» получил положительное заключение экспертизы. В апреле речь шла о строительстве на этом месте апартаментов, теперь в проекте появилось жильё.
🏙 В первой очереди строительства будет жилая застройка до 19-этажей и максимальной высотой 76 метров. Общая площадь комплекса составит 38 160 м². Всего планируется построить 110 000 м² недвижимости, из которых 71 429 м² — жилье, а остальное — офисы и центр художественной гимнастики Ирины Винер.
@moscow_stroi #новостройки
🌇 Проект по адресу Верейская улица, вл. 12 от группы «Родина» получил положительное заключение экспертизы. В апреле речь шла о строительстве на этом месте апартаментов, теперь в проекте появилось жильё.
🏙 В первой очереди строительства будет жилая застройка до 19-этажей и максимальной высотой 76 метров. Общая площадь комплекса составит 38 160 м². Всего планируется построить 110 000 м² недвижимости, из которых 71 429 м² — жилье, а остальное — офисы и центр художественной гимнастики Ирины Винер.
@moscow_stroi #новостройки
Возможно, снижение ключевой ставки начнётся во второй половине этого года
📉 Руководство Центробанка уже видит пространство для снижения ключевой ставки, заявила Эльвира Набиуллина. По её словам, все зависит от скорости и характера дезинфляционных процессов.
💶 Коллеги Эльвиры Набиуллиной считают, что первое снижение ключевой ставки может произойти во второй половине этого года. Ну а пока не растет – и хорошо.
@moscow_stroi #финансы
📉 Руководство Центробанка уже видит пространство для снижения ключевой ставки, заявила Эльвира Набиуллина. По её словам, все зависит от скорости и характера дезинфляционных процессов.
💶 Коллеги Эльвиры Набиуллиной считают, что первое снижение ключевой ставки может произойти во второй половине этого года. Ну а пока не растет – и хорошо.
@moscow_stroi #финансы
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Арбат становится опасным. Как в классике кино: "Снег башка попадет - совсем мёртвый будешь".
@moscow_stroi #ужасы
@moscow_stroi #ужасы
Центробанк обратился в ФАС по поводу комиссий по льготной ипотеке
💶 ЦБ обратился в Федеральную антимонопольную службу, не одобряя комиссии, которые вводят некоторые банки для застройщиков в рамках льготной ипотеки. Эльвира Набиуллина заявила, что последствием такой банковской инициативы будет увеличение цен на жильё: в стоимость квадратного метра включается уплаченная комиссия.
🏠 Некоторые банки комиссию не ввели – и ничего, все живы и процветают.
@moscow_stroi #финансы
💶 ЦБ обратился в Федеральную антимонопольную службу, не одобряя комиссии, которые вводят некоторые банки для застройщиков в рамках льготной ипотеки. Эльвира Набиуллина заявила, что последствием такой банковской инициативы будет увеличение цен на жильё: в стоимость квадратного метра включается уплаченная комиссия.
🏠 Некоторые банки комиссию не ввели – и ничего, все живы и процветают.
@moscow_stroi #финансы
В будущем ЖК «Квартал Серебряный бор» стартуют продажи
👨👩👧👦 В ЖК «Квартал Серебряный бор» на улице Берзарина, вл. 37, открылись продажи квартир. Комплекс будет состоять из трех корпусов переменной этажности от 16 до 25 этажей. На старых визуализациях, до декабря 2023, когда комплекс получил положительное заключение экспертизы проектной документации, корпусов было четыре. Что ж, времена меняются.
🏘 В проект входят 504 квартиры площадью от 19 до 150 м². Общая площадь комплекса составит 35 858 м², максимальная высота - 92,7 метра. Ввести комплекс в эксплуатацию планируется во втором квартале 2027 года.
@moscow_stroi #новостройки
👨👩👧👦 В ЖК «Квартал Серебряный бор» на улице Берзарина, вл. 37, открылись продажи квартир. Комплекс будет состоять из трех корпусов переменной этажности от 16 до 25 этажей. На старых визуализациях, до декабря 2023, когда комплекс получил положительное заключение экспертизы проектной документации, корпусов было четыре. Что ж, времена меняются.
🏘 В проект входят 504 квартиры площадью от 19 до 150 м². Общая площадь комплекса составит 35 858 м², максимальная высота - 92,7 метра. Ввести комплекс в эксплуатацию планируется во втором квартале 2027 года.
@moscow_stroi #новостройки
Старое, недоброе, вечное...
ПОЧЕМУ НЕ ХВАТИЛО СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ!
1959г. худ. И.Лисогорский
Источник: журнал "Крокодил".
@moscow_stroi #юмор
ПОЧЕМУ НЕ ХВАТИЛО СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ!
1959г. худ. И.Лисогорский
Источник: журнал "Крокодил".
@moscow_stroi #юмор
Девелопер предложил запустить программу "молодежной ипотеки"
😊 Создать льготную ипотечную программу для граждан в возрасте до 30 лет — такое предложение внёс директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов. У выпускников вузов проблема жилья стоит не менее остро, чем, например, у молодых семей.
💸 Максимальный срок кредитования по «молодежной ипотеке» мог бы составлять до 50 лет, это поможет снизить ежемесячные платежи по кредиту. Если программу сможет субсидировать государство, то процентная ставка по такому займу может быть не более 3%. К пенсии как раз расплатятся.
@moscow_stroi #ипотека
😊 Создать льготную ипотечную программу для граждан в возрасте до 30 лет — такое предложение внёс директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов. У выпускников вузов проблема жилья стоит не менее остро, чем, например, у молодых семей.
💸 Максимальный срок кредитования по «молодежной ипотеке» мог бы составлять до 50 лет, это поможет снизить ежемесячные платежи по кредиту. Если программу сможет субсидировать государство, то процентная ставка по такому займу может быть не более 3%. К пенсии как раз расплатятся.
@moscow_stroi #ипотека
Стеклянный козырек в ЖК «Прокшино» не выдержал минимальной снежной нагрузки
🔹 Один из стеклянных козырьков в ЖК "Прокшино" оказался на земле, хотя снега на нем было всего ничего. Видимо, бракованный либо строители плохо его закрепили.
😱 Похоже, эти козырьки не выдержат даже упавшую с кондиционера наледь. Жильцы ЖК "Прокшино", будьте осторожны!
@moscow_stroi #ужасы
🔹 Один из стеклянных козырьков в ЖК "Прокшино" оказался на земле, хотя снега на нем было всего ничего. Видимо, бракованный либо строители плохо его закрепили.
😱 Похоже, эти козырьки не выдержат даже упавшую с кондиционера наледь. Жильцы ЖК "Прокшино", будьте осторожны!
@moscow_stroi #ужасы
Москва активно внедряет модульное жильё
🏡 Жильё и социалку в Москве собираются строить по модульной технологии. Логично: хочешь построить дом побыстрее — возьми кубики побольше.
🏘 Сейчас в столице начинается масштабный эксперимент по внедрению модульных технологий в строительство социальных объектов и жилья.
🏡 Полученный опыт изучат в течение года и решат, можно ли пустить модульное строительство "на поток", например, для домов по программе реновации.
@moscow_stroi
🏡 Жильё и социалку в Москве собираются строить по модульной технологии. Логично: хочешь построить дом побыстрее — возьми кубики побольше.
🏘 Сейчас в столице начинается масштабный эксперимент по внедрению модульных технологий в строительство социальных объектов и жилья.
🏡 Полученный опыт изучат в течение года и решат, можно ли пустить модульное строительство "на поток", например, для домов по программе реновации.
@moscow_stroi
Застройщики, пользующиеся «комплексным продуктом» Сбербанка, получат льготную субсидию
Сбербанк с 19 февраля уменьшает плату за выдачу льготной ипотеки застройщикам, которые пользуются его проектным финансированием и «комплексным продуктом». Для этих компаний будет доступна льготная субсидия от 3,9%.
Для застройщиков, пользующихся «комплексным продуктом» банка, размер субсидирования составит 0%, когда доходы от остатков на эскроу-счетах направляются на компенсацию процентов по ипотеке.
@moscow_stroi #финансы
Сбербанк с 19 февраля уменьшает плату за выдачу льготной ипотеки застройщикам, которые пользуются его проектным финансированием и «комплексным продуктом». Для этих компаний будет доступна льготная субсидия от 3,9%.
Для застройщиков, пользующихся «комплексным продуктом» банка, размер субсидирования составит 0%, когда доходы от остатков на эскроу-счетах направляются на компенсацию процентов по ипотеке.
@moscow_stroi #финансы
Покупатели боятся приобретать жильё из-за ситуации с ключевой ставкой
🏡 Высокая ключевая ставка и выросший до 30% первоначальный взнос по льготной ипотеке заставляют людей тревожиться и задумываться: а стоит ли покупать квартиру в таких условиях? Может, потом полегче будет? Новое жильё становится всё более дорогим удовольствием.
📉 По данным ГК «А101», уже сейчас выдача ипотеки сократилась на 20% относительно конца 2023 года. Если ключевая ставка останется высокой в течение продолжительного времени, а условия льготных ипотечных программ не станут мягче, то снижение выдачи ипотеки может составить 50%.
☀️ Доживем до лета. Эксперты говорят, что начала смягчения денежно-кредитной политики Банка России можно ожидать ближе к июлю.
@moscow_stroi #ипотека
🏡 Высокая ключевая ставка и выросший до 30% первоначальный взнос по льготной ипотеке заставляют людей тревожиться и задумываться: а стоит ли покупать квартиру в таких условиях? Может, потом полегче будет? Новое жильё становится всё более дорогим удовольствием.
📉 По данным ГК «А101», уже сейчас выдача ипотеки сократилась на 20% относительно конца 2023 года. Если ключевая ставка останется высокой в течение продолжительного времени, а условия льготных ипотечных программ не станут мягче, то снижение выдачи ипотеки может составить 50%.
☀️ Доживем до лета. Эксперты говорят, что начала смягчения денежно-кредитной политики Банка России можно ожидать ближе к июлю.
@moscow_stroi #ипотека
Реновация в Юго-Западном административном округе завершена на 80%
🏠В ЮЗАО на данный момент передано под заселение 38 новостроек, ещё одна уже введена в эксплуатацию. 93 дома полностью расселены или в процессе расселения. Около 12,8 тысяч жителей уже переехали в новые квартиры. Первый этап программы реновации в округе выполнен почти на 80%.
😊 По информации столичного департамента градостроительной политики, в Коньково, Северное и Южное Бутово первый этап программы реновации завершен, а в Ясеневе программа в целом близится к завершению.
@moscow_stroi #реновация
🏠В ЮЗАО на данный момент передано под заселение 38 новостроек, ещё одна уже введена в эксплуатацию. 93 дома полностью расселены или в процессе расселения. Около 12,8 тысяч жителей уже переехали в новые квартиры. Первый этап программы реновации в округе выполнен почти на 80%.
😊 По информации столичного департамента градостроительной политики, в Коньково, Северное и Южное Бутово первый этап программы реновации завершен, а в Ясеневе программа в целом близится к завершению.
@moscow_stroi #реновация
В ЖК Cityzen стартовали открытые продажи
🏘 MR Group объявила старт открытых продаж в ЖК Cityzen на месте завода Чернышева в Тушино. Проект реализуется в рамках комплексного развития территории 60 га, где будет построено в общей сложности 726 тыс м² недвижимости, из которых 549 тыс м² — жильё.
🏰 Девелопер планирует строить в несколько очередей. Первая очередь состоит из 9 домов переменной этажности от 6 до 50 этажей и 1574 квартиры.
🏛Проект комплекса разработало архитектурное бюро СПИЧ. Их «визитная карточка» - фасад высотной доминанты в форме волны.
@moscow_stroi #новостройки
🏘 MR Group объявила старт открытых продаж в ЖК Cityzen на месте завода Чернышева в Тушино. Проект реализуется в рамках комплексного развития территории 60 га, где будет построено в общей сложности 726 тыс м² недвижимости, из которых 549 тыс м² — жильё.
🏰 Девелопер планирует строить в несколько очередей. Первая очередь состоит из 9 домов переменной этажности от 6 до 50 этажей и 1574 квартиры.
🏛Проект комплекса разработало архитектурное бюро СПИЧ. Их «визитная карточка» - фасад высотной доминанты в форме волны.
@moscow_stroi #новостройки
Привет московской реновации из 60-х годов.
- Эх, опоздал! Переселили старуху.
1966г. худ. Г. Андрианов
@moscow_stroi #юмор
Источник: журнал "Крокодил"
- Эх, опоздал! Переселили старуху.
1966г. худ. Г. Андрианов
@moscow_stroi #юмор
Источник: журнал "Крокодил"
В промзоне "Западный порт" строится дом по реновации на 250 квартир
🏗 Власти Москвы продолжают сочетать полезное с полезным: редевелопмент промзон и строительство жилья по программе реновации. На территории бывшей промзоны "Западный порт" в районе Филевского парка в этом году ведут в эксплуатацию новый дом для переселенцев из аварийного жилья.
🌇 В проект входят два односекционных корпуса с общей подземной парковкой. Они рассчитаны на 250 квартир, две из них оборудуют для маломобильных граждан. Первые этажи здания отдадут под общественные помещения. Входные группы выполнят на уровне земли, чтобы обеспечить комфорт и безопасность для маломобильных людей, пенсионеров и родителей с колясками.
@moscow_stroi #реновация
🏗 Власти Москвы продолжают сочетать полезное с полезным: редевелопмент промзон и строительство жилья по программе реновации. На территории бывшей промзоны "Западный порт" в районе Филевского парка в этом году ведут в эксплуатацию новый дом для переселенцев из аварийного жилья.
🌇 В проект входят два односекционных корпуса с общей подземной парковкой. Они рассчитаны на 250 квартир, две из них оборудуют для маломобильных граждан. Первые этажи здания отдадут под общественные помещения. Входные группы выполнят на уровне земли, чтобы обеспечить комфорт и безопасность для маломобильных людей, пенсионеров и родителей с колясками.
@moscow_stroi #реновация