Банк России сможет ограничить выдачу ипотечных кредитов гражданам
💶 Ипотечные займы физлицам могут включить в периметр действия макропруденциальных лимитов, устанавливаемых Банком России. Регулятор будет решать, какое максимально допустимое количество необеспеченных ипотечных кредитов может выдать банк или МФО. Законопроект уже прошёл первое чтение в Госдуме, второе назначено на 15 февраля.
🏘 Банк России получит возможность ограничить банкам выдачу кредитов под залог зданий, сооружений, земли, жилых и нежилых помещений и машиномест. Если человек рискнул взять ипотеку под залог своей недвижимости, новую ему могут не одобрить. Авторы проекта рассчитывают, что это поможет решить проблему закредитованности граждан.
@moscow_stroi #ипотека
💶 Ипотечные займы физлицам могут включить в периметр действия макропруденциальных лимитов, устанавливаемых Банком России. Регулятор будет решать, какое максимально допустимое количество необеспеченных ипотечных кредитов может выдать банк или МФО. Законопроект уже прошёл первое чтение в Госдуме, второе назначено на 15 февраля.
🏘 Банк России получит возможность ограничить банкам выдачу кредитов под залог зданий, сооружений, земли, жилых и нежилых помещений и машиномест. Если человек рискнул взять ипотеку под залог своей недвижимости, новую ему могут не одобрить. Авторы проекта рассчитывают, что это поможет решить проблему закредитованности граждан.
@moscow_stroi #ипотека
На месте ТЦ «Арфа» в Куркино построят высотный ЖК
🏘 Девелоперская компания «ЮгСтройИнвест», купившая ТЦ «Арфа» в районе Молодежной улицы в Куркино, СЗАО, планирует застроить приобретенную территорию. Пока проект на этапе согласования с мэрией Москвы, но его концепцию уже можно увидеть.
🏗 На участке площадью 4,6 га предлагается построить 162 430 м² недвижимости, из которой 141 830 м² — жилье. Максимальная высота комплекса может составить 150 метров.
Авторы проекта – архитектурное бюро Borisov Architects.
@moscow_stroi #новостройки
🏘 Девелоперская компания «ЮгСтройИнвест», купившая ТЦ «Арфа» в районе Молодежной улицы в Куркино, СЗАО, планирует застроить приобретенную территорию. Пока проект на этапе согласования с мэрией Москвы, но его концепцию уже можно увидеть.
🏗 На участке площадью 4,6 га предлагается построить 162 430 м² недвижимости, из которой 141 830 м² — жилье. Максимальная высота комплекса может составить 150 метров.
Авторы проекта – архитектурное бюро Borisov Architects.
@moscow_stroi #новостройки
У аналитиков "СберИнвестиций" возникли вопросы к "Самолету"
😳 Похоже, финансовая ситуация в ГК "Самолет" не так радужна, как на первый взгляд. "СберИнвестиции", оценив операционные результаты и финансовые показатели по управленческой отчетности компании за 2023 год, поставили целевую цену акций и рекомендацию по «Самолету» на пересмотр до публикации новой информации: отчетности по МСФО (ожидается в марте 2023 года) и обновленной оценки портфеля проектов.
🤔 А тут еще и гендиректор "Самолета" в отставку ушел...
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
😳 Похоже, финансовая ситуация в ГК "Самолет" не так радужна, как на первый взгляд. "СберИнвестиции", оценив операционные результаты и финансовые показатели по управленческой отчетности компании за 2023 год, поставили целевую цену акций и рекомендацию по «Самолету» на пересмотр до публикации новой информации: отчетности по МСФО (ожидается в марте 2023 года) и обновленной оценки портфеля проектов.
🤔 А тут еще и гендиректор "Самолета" в отставку ушел...
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
Дома в Крюково демонтируют с помощью технологии «умного» сноса
🏚 В районе Крюково Зеленограда снесены 3 расселенных дома в рамках программы реновации. Для их демонтажа используется технологии «умного» сноса: максимально безопасная, экологичная, с максимальной переработкой и повторным использованием отходов. Снос идёт предельно аккуратно, с сохранением окружающих деревьев. Их закрывают специальными коробами, чтобы уберечь от возможных повреждений.
🏠 С начала реализации программы реновации в Крюково снесли 8 жилых домов. Всего в программу в Зеленограде включены 34 старых дома, где живут около 7,1 тысяч человек.
@moscow_stroi #реновация
🏚 В районе Крюково Зеленограда снесены 3 расселенных дома в рамках программы реновации. Для их демонтажа используется технологии «умного» сноса: максимально безопасная, экологичная, с максимальной переработкой и повторным использованием отходов. Снос идёт предельно аккуратно, с сохранением окружающих деревьев. Их закрывают специальными коробами, чтобы уберечь от возможных повреждений.
🏠 С начала реализации программы реновации в Крюково снесли 8 жилых домов. Всего в программу в Зеленограде включены 34 старых дома, где живут около 7,1 тысяч человек.
@moscow_stroi #реновация
На месте бывшего завода «Калибр» появится жильё по реновации и социалка
🏭 Территорию бывшего завода «Калибр» ждёт редевелопмент. В рамках городской программы КРТ на участке построят свыше 88 тыс. кв. м жилья по программе реновации и 24,7 тыс. кв. м нежилой недвижимости: детский сад, физкультурный комплекс и общественно-деловые объекты.
🏘 Участок расположен между путями Ленинградского направления Московской железной дороги, Новомосковской и Шереметьевской улицами. Сейчас там находятся автосервисы и неиспользуемые склады. В результате редевелопмента будет создано около 900 рабочих мест.
@moscow_stroi #новые_площадки
🏭 Территорию бывшего завода «Калибр» ждёт редевелопмент. В рамках городской программы КРТ на участке построят свыше 88 тыс. кв. м жилья по программе реновации и 24,7 тыс. кв. м нежилой недвижимости: детский сад, физкультурный комплекс и общественно-деловые объекты.
🏘 Участок расположен между путями Ленинградского направления Московской железной дороги, Новомосковской и Шереметьевской улицами. Сейчас там находятся автосервисы и неиспользуемые склады. В результате редевелопмента будет создано около 900 рабочих мест.
@moscow_stroi #новые_площадки
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На жильцов Level Стрешнево обрушился тропический ливень.
Комплекс Level Стрешнево сдан в 2022 году. Люди едва успели обжиться, как началось такое вот веселье.
@moscow_stroi #ужасы
Комплекс Level Стрешнево сдан в 2022 году. Люди едва успели обжиться, как началось такое вот веселье.
@moscow_stroi #ужасы
Застройщики решили бороться с «потребительским экстремизмом»
😊 Девелоперские компании придумали способ борьбы с «потребительским экстремизмом» - стремлением покупателя новой квартиры придраться к недочётам строительства или ремонта и получить компенсацию. Жалобщикам предложили возвращать некачественные стройматериалы, чтобы отсуженные средства пошли именно на ремонт. Не понравилось, как поставили дверь – отдайте её.
😡 Как отличить «потребительский экстремизм» от реальных претензий на некачественную работу? Клиент, который пустит компенсацию вовсе не на ремонт, действует так:
— не пытается договориться и сразу идет в суд
— не пускает в квартиру для устранения недочетов
— в акте обследования жилья пишет более 50 замечаний
— сумму требований указывает более 10% от стоимости объекта
— зовет с собой в суд юристов
😈 Такие дольщики требуют крупные суммы, которые затем пускают совсем не на исправление недостатков жилья.
@moscow_stroi #новостройки
😊 Девелоперские компании придумали способ борьбы с «потребительским экстремизмом» - стремлением покупателя новой квартиры придраться к недочётам строительства или ремонта и получить компенсацию. Жалобщикам предложили возвращать некачественные стройматериалы, чтобы отсуженные средства пошли именно на ремонт. Не понравилось, как поставили дверь – отдайте её.
😡 Как отличить «потребительский экстремизм» от реальных претензий на некачественную работу? Клиент, который пустит компенсацию вовсе не на ремонт, действует так:
— не пытается договориться и сразу идет в суд
— не пускает в квартиру для устранения недочетов
— в акте обследования жилья пишет более 50 замечаний
— сумму требований указывает более 10% от стоимости объекта
— зовет с собой в суд юристов
😈 Такие дольщики требуют крупные суммы, которые затем пускают совсем не на исправление недостатков жилья.
@moscow_stroi #новостройки
Владельцам автомобилей, возможно, придётся потесниться на парковке
🚙 Требования к минимальному размеру машиномест в паркингах новых ЖК могут отменить – такое предложение рассматривает сейчас Минстрой. По словам авторов инициативы, это поможет создать компактные места для небольших машин, мотоциклов, велосипедов и электросамокатов. Ну и даст девелоперам сэкономить на парковках, куда же без этого
🚗 Если предложение примут, владельцев больших джипов ждут проблемы. Придётся автовладельцам пересаживаться на электросамокаты.
@moscow_stroi #закон
🚙 Требования к минимальному размеру машиномест в паркингах новых ЖК могут отменить – такое предложение рассматривает сейчас Минстрой. По словам авторов инициативы, это поможет создать компактные места для небольших машин, мотоциклов, велосипедов и электросамокатов. Ну и даст девелоперам сэкономить на парковках, куда же без этого
🚗 Если предложение примут, владельцев больших джипов ждут проблемы. Придётся автовладельцам пересаживаться на электросамокаты.
@moscow_stroi #закон
Сергей Митрохин и его предвыборный look, Мосгордума уже не за горами
Какие стройки в Москве посетит в новом политическом сезоне?
@moscow_stroi #выборы
Какие стройки в Москве посетит в новом политическом сезоне?
@moscow_stroi #выборы
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Винтажная мебель, звукоизоляция и фитнес. Как продать квартиру в советской пятиэтажке.
@moscow_stroi #юмор
@moscow_stroi #юмор
Жители ЖК «Вереск» вынуждены перелезать через забор, чтоб пройти к метро
😱 Жизнь в ЖК «Вереск» от почившей ГК МИЦ полна приключений. Жители комплекса пишут, что единственный проход к метро, которым приходится пользоваться – без тротуаров, в промзоне, рядом с гаражами. В темноте там можно снимать фильм ужасов. Люди оценили атмосферу и наложили подходящий саундтрек.
😨 Альтернатива – перелезать на дорогу через забор соседнего ЖК «Хорошевский». Дорога и так общедоступная, но ЖК «Хорошевский» открывать проход не хочет по каким то своим ведомым только ему причинам.
Ждите новых публикаций о жилом комплексе с вынужденным экстримом.
@moscow_stroi #ужасы
😱 Жизнь в ЖК «Вереск» от почившей ГК МИЦ полна приключений. Жители комплекса пишут, что единственный проход к метро, которым приходится пользоваться – без тротуаров, в промзоне, рядом с гаражами. В темноте там можно снимать фильм ужасов. Люди оценили атмосферу и наложили подходящий саундтрек.
😨 Альтернатива – перелезать на дорогу через забор соседнего ЖК «Хорошевский». Дорога и так общедоступная, но ЖК «Хорошевский» открывать проход не хочет по каким то своим ведомым только ему причинам.
Ждите новых публикаций о жилом комплексе с вынужденным экстримом.
@moscow_stroi #ужасы
В Дорогомилово снова конфликт застройщика с местными жителями
😳 Застройщик урбан-вилл на месте снесённого детского сада в Дорогомилово продолжает подстраивать пакости жителям соседних домов. Распоряжение мэра Москвы о приостановке строительства, видимо, игнорируется.
🚜 Во дворе строительная техника заблокировала выезды в часы пик. Водитель одного из манипуляторов, простоявших у въезда 2 часа, сказал, что ему так сказали сделать строители. «Вызвали на стройку».
🤬Местные жители готовят жалобы в ГИБДД.
@moscow_stroi #ужасы
😳 Застройщик урбан-вилл на месте снесённого детского сада в Дорогомилово продолжает подстраивать пакости жителям соседних домов. Распоряжение мэра Москвы о приостановке строительства, видимо, игнорируется.
🚜 Во дворе строительная техника заблокировала выезды в часы пик. Водитель одного из манипуляторов, простоявших у въезда 2 часа, сказал, что ему так сказали сделать строители. «Вызвали на стройку».
🤬Местные жители готовят жалобы в ГИБДД.
@moscow_stroi #ужасы
На месте бывшего завода Станкоагрегат появятся пять жилых домов с эксплуатируемой кровлей
🏡 На Перовском шоссе, вместо старых цехов завода Станкоагрегат, девелопер «Брусника» планирует построить новый жилой комплекс из пяти корпусов на общем стилобате. Во внутреннем дворе ЖК устроят сад. Ещё одна зеленая зона появится на крыше стилобата, где разместятся террасы квартир, детский уголок, зона отдыха и коворкинг.
👨👩👧👦 Общая площадь комплекса составит 121 933 кв. м. Первые этажи отдадут под коммерческие и социальные объекты. В их числе - спортивный и детский клубы, медицинский центр, офисы, кафе, супермаркет и соседский центр.
@moscow_stroi #новые_площадки
🏡 На Перовском шоссе, вместо старых цехов завода Станкоагрегат, девелопер «Брусника» планирует построить новый жилой комплекс из пяти корпусов на общем стилобате. Во внутреннем дворе ЖК устроят сад. Ещё одна зеленая зона появится на крыше стилобата, где разместятся террасы квартир, детский уголок, зона отдыха и коворкинг.
👨👩👧👦 Общая площадь комплекса составит 121 933 кв. м. Первые этажи отдадут под коммерческие и социальные объекты. В их числе - спортивный и детский клубы, медицинский центр, офисы, кафе, супермаркет и соседский центр.
@moscow_stroi #новые_площадки
Это разрешение на строительство одной элитной новостройки в центре. Кто сможет с ходу извлечь из него достоверную информацию, тот молодец.
Прислано Mikhail Tokovinin
@moscow_stroi #нам_пишут
Прислано Mikhail Tokovinin
@moscow_stroi #нам_пишут