Строительный юмор далекого прошлого.
- Откуда появились эти пристройки! Проектом они не предусмотрены!..
- Поэтому-то и появились…
1954г. худ. Е.Ведерников
@moscow_stroi #юмор
Источник: журнал "Крокодил"
- Откуда появились эти пристройки! Проектом они не предусмотрены!..
- Поэтому-то и появились…
1954г. худ. Е.Ведерников
@moscow_stroi #юмор
Источник: журнал "Крокодил"
В Коптево появятся пять новых домов по программе реновации
👨👩👧👦 К 2025 году жильцы расселяемых аварийных домов смогут заселиться в пять новых жилых корпусов в Старокоптевском переулке в Коптево.
🏛 Четыре из них соединят стилобатом, для «реновационного» ЖК это приятная архитектурная особенность, не всегда входящая в стандартный набор. Первые этажи традиционно сделают нежилыми, под землёй оборудуют автостоянку. Для фасадов зданий будут использованы навесные трехслойные стеновые панели, на них установят металлические корзины под кондиционеры.
🏗 В корпусах будет 864 квартир с отделкой (однокомнатных – 145, двухкомнатных – 479, трехкомнатных – 216, четырехкомнатные - 24). Пятнадцать квартир предусмотрены для маломобильных жильцов.
Сейчас на стройплощадке ведется работа по устройству монолитных конструкций подземной части здания.
@moscow_stroi #реновация
👨👩👧👦 К 2025 году жильцы расселяемых аварийных домов смогут заселиться в пять новых жилых корпусов в Старокоптевском переулке в Коптево.
🏛 Четыре из них соединят стилобатом, для «реновационного» ЖК это приятная архитектурная особенность, не всегда входящая в стандартный набор. Первые этажи традиционно сделают нежилыми, под землёй оборудуют автостоянку. Для фасадов зданий будут использованы навесные трехслойные стеновые панели, на них установят металлические корзины под кондиционеры.
🏗 В корпусах будет 864 квартир с отделкой (однокомнатных – 145, двухкомнатных – 479, трехкомнатных – 216, четырехкомнатные - 24). Пятнадцать квартир предусмотрены для маломобильных жильцов.
Сейчас на стройплощадке ведется работа по устройству монолитных конструкций подземной части здания.
@moscow_stroi #реновация
Количество ипотечных сделок в «старой» Москве увеличилось почти в два раза
📈 За месяц количество ипотечных сделок уменьшилось, за год – выросло. По сравнению с аналогичным периодом 2022 года их заключили на 80,3% больше. В общей структуре продаж доля ипотеки составила 79,3%.
📉 Активнее всего в ноябре покупали жильё комфорт-класса: 56,1% от общего числа сделок. На бизнес-класс приходится 46,6%, на премиум – 3%, на элит – 0,3%. Однако по количеству договоров долевого участия во всех сегментах идёт снижение, особенно в бизнес- и премиум-классе.
💶 Видимо, времена нынче сложные даже для покупателей элитки.
@moscow_stroi #циферки
📈 За месяц количество ипотечных сделок уменьшилось, за год – выросло. По сравнению с аналогичным периодом 2022 года их заключили на 80,3% больше. В общей структуре продаж доля ипотеки составила 79,3%.
📉 Активнее всего в ноябре покупали жильё комфорт-класса: 56,1% от общего числа сделок. На бизнес-класс приходится 46,6%, на премиум – 3%, на элит – 0,3%. Однако по количеству договоров долевого участия во всех сегментах идёт снижение, особенно в бизнес- и премиум-классе.
💶 Видимо, времена нынче сложные даже для покупателей элитки.
@moscow_stroi #циферки
В ЖК «Бунинские кварталы» и «Родные кварталы» стартовали продажи
😊 Застройщик жилых комплексов «Бунинские кварталы» и «Родные кварталы» ГК «А101» объявил о начале продаж.
🏡 В «Бунинских кварталах» строятся дома стандарт-, комфорт- и бизнес-класса, сейчас в продажу выведен самый бюджетный вариант, лоты стандарт-класса. Они расположены в доме №7 из четырех корпусов высотой 9-17-19 этажей. Всего в зданиях 1 224, с отделкой – только в двух корпусах. Цены начинаются от 6,1 млн рублей.
🏘 В «Родных кварталах» выведен на рынок дом №1, состоящий из четырех корпусов высотой 9-10 этажей. На этот раз все квартиры реализуются с готовой отделкой, минимальная стоимость лота — 5,7 млн рублей.
📈 Оценки обоих жилых комплексов на сайтах отзывов – 4,7 из 5. «Компромисс между экологией и транспортом, надеюсь, когда-нибудь будет решен», - пишут покупатели в разделе «Минусы».
@moscow_stroi #новостройки
😊 Застройщик жилых комплексов «Бунинские кварталы» и «Родные кварталы» ГК «А101» объявил о начале продаж.
🏡 В «Бунинских кварталах» строятся дома стандарт-, комфорт- и бизнес-класса, сейчас в продажу выведен самый бюджетный вариант, лоты стандарт-класса. Они расположены в доме №7 из четырех корпусов высотой 9-17-19 этажей. Всего в зданиях 1 224, с отделкой – только в двух корпусах. Цены начинаются от 6,1 млн рублей.
🏘 В «Родных кварталах» выведен на рынок дом №1, состоящий из четырех корпусов высотой 9-10 этажей. На этот раз все квартиры реализуются с готовой отделкой, минимальная стоимость лота — 5,7 млн рублей.
📈 Оценки обоих жилых комплексов на сайтах отзывов – 4,7 из 5. «Компромисс между экологией и транспортом, надеюсь, когда-нибудь будет решен», - пишут покупатели в разделе «Минусы».
@moscow_stroi #новостройки
Новостройки: рост предложения остановился, рост цен продолжается
💶 На рынке новостроек рост предложения остановился и даже слегка упал по сравнению с прошлым годом. В декабре 2022 застройщики продавали 71,2 тыс. квартир и апартаментов всех классов, в ноябре 2023 – про декабрь говорить рановато - 67,7 тыс.
🏡 При этом средняя цена квадратного метра выросла на 12%: в декабре 2022 года она составляла 404 тыс. рублей за кв. м, в ноябре 2023 – 454 тыс. рублей.
🏰 Придержать выход на рынок новых проектов, чтоб раскупили дорогие оставшиеся – такой стратегии, похоже, собираются придерживаться российские застройщики. Ничего личного, только бизнес.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
💶 На рынке новостроек рост предложения остановился и даже слегка упал по сравнению с прошлым годом. В декабре 2022 застройщики продавали 71,2 тыс. квартир и апартаментов всех классов, в ноябре 2023 – про декабрь говорить рановато - 67,7 тыс.
🏡 При этом средняя цена квадратного метра выросла на 12%: в декабре 2022 года она составляла 404 тыс. рублей за кв. м, в ноябре 2023 – 454 тыс. рублей.
🏰 Придержать выход на рынок новых проектов, чтоб раскупили дорогие оставшиеся – такой стратегии, похоже, собираются придерживаться российские застройщики. Ничего личного, только бизнес.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
Спрос на вторичку во втором полугодии упал. Причина – повышение ключевой ставки
📉 Ещё в июне доля вторичного рынка составляла 70%. К ноябрю она побила антирекорд, упав до 50%. Причиной такого резкого снижения специалисты называют повышение ключевой ставки. Такое уже случалось в апреле 2022 года, когда доля сделок по покупке готового жилья упало до 56%, тоже из-за роста ключевой ставки.
📈 Доля первичного рынка в выдачах ипотеки выросла с 23% до 38% с июня по ноябрь. Доля рынка ИЖС выросла с 8% до 10-11%. Люди чем дальше, тем больше любят частные дома: цена квадратного метра объектов ИЖС в два раза ниже, чем у квартир.
@moscow_stroi #циферки
📉 Ещё в июне доля вторичного рынка составляла 70%. К ноябрю она побила антирекорд, упав до 50%. Причиной такого резкого снижения специалисты называют повышение ключевой ставки. Такое уже случалось в апреле 2022 года, когда доля сделок по покупке готового жилья упало до 56%, тоже из-за роста ключевой ставки.
📈 Доля первичного рынка в выдачах ипотеки выросла с 23% до 38% с июня по ноябрь. Доля рынка ИЖС выросла с 8% до 10-11%. Люди чем дальше, тем больше любят частные дома: цена квадратного метра объектов ИЖС в два раза ниже, чем у квартир.
@moscow_stroi #циферки
В 2023 году в Москве купили три жилых объекта дороже миллиарда рублей
🏛 У одних россиян доходы падают, у других растут, давая возможность покупать сверхдорогие квартиры. В 2022 году жильё стоимостью больше 1 млрд.рублей не купил никто, в 2023 состоялось сразу три таких сделки. Две квартиры и апартаменты в элитных комплексах: два в ЦАО и один в ЗАО.
🏰 Самый «недорогой» из объектов стоит 1,08 млрд руб., самый дорогостоящий обошелся покупателю в 1,58 млрд рублей. У тех, кто планировал совершить самую дорогую покупку во всем мегаполисе, еще есть шанс: сейчас в Москве экспонируется 17 лотов по цене выше миллиарда.
@moscow_stroi
🏛 У одних россиян доходы падают, у других растут, давая возможность покупать сверхдорогие квартиры. В 2022 году жильё стоимостью больше 1 млрд.рублей не купил никто, в 2023 состоялось сразу три таких сделки. Две квартиры и апартаменты в элитных комплексах: два в ЦАО и один в ЗАО.
🏰 Самый «недорогой» из объектов стоит 1,08 млрд руб., самый дорогостоящий обошелся покупателю в 1,58 млрд рублей. У тех, кто планировал совершить самую дорогую покупку во всем мегаполисе, еще есть шанс: сейчас в Москве экспонируется 17 лотов по цене выше миллиарда.
@moscow_stroi
Дома по реновации строят на месте магазинов и стадионов
🏘 В Коньково дома по реновации построят на участках, где сейчас находятся магазины шаговой доступности. Ну правда, куда их ещё впихнуть, если в районе уже сложилась своя застройка, и свободных территорий почти нет?
😡 Правильно, объявить какой-нибудь участок "неэффективно используемой территорией". В эту категорию на ул. Введенского, 13В попала хоккейная коробка, а на ул. Бутлерова могут попасть кафе, бильярд, магазины и даже спортзал школы Самбо-70.
@moscow_stroi #реновация
🏘 В Коньково дома по реновации построят на участках, где сейчас находятся магазины шаговой доступности. Ну правда, куда их ещё впихнуть, если в районе уже сложилась своя застройка, и свободных территорий почти нет?
😡 Правильно, объявить какой-нибудь участок "неэффективно используемой территорией". В эту категорию на ул. Введенского, 13В попала хоккейная коробка, а на ул. Бутлерова могут попасть кафе, бильярд, магазины и даже спортзал школы Самбо-70.
@moscow_stroi #реновация
ЖКХ тоже не меняется с годами.
- Осторожно, не споткнись, тут где-то водопроводные трубы лежат.
1975г. Худ. Л.Сойфертис
@moscow_stroi #юмор
Источник: журнал "Крокодил".
- Осторожно, не споткнись, тут где-то водопроводные трубы лежат.
1975г. Худ. Л.Сойфертис
@moscow_stroi #юмор
Источник: журнал "Крокодил".
Девелопер Dominanta выступил генеральным партнером воркшопа в рамках выставки-форума «Отлично!»-2023, в ходе которого команды-участники представили готовые концепции проектов: от создания идеи до вывода продукта на рынок.
Ловите свежий креатив: необычные конструкции зданий, смелые архитектурные решения, природные элементы, стильные костюмы с яркими бликами. Как вам идеи?
Самое интересное, конечно, не показывают, больше работ ищите в тг-канале девелопера.
Ловите свежий креатив: необычные конструкции зданий, смелые архитектурные решения, природные элементы, стильные костюмы с яркими бликами. Как вам идеи?
Самое интересное, конечно, не показывают, больше работ ищите в тг-канале девелопера.
Наверное, у обманутых дольщиков и обманутых девушек схожие чувства...
— А через неделю сыграем свадьбу!
— Не верь ему, милая, он на этой стройке работает.
1985 г. худ. О.Теслер
@moscow_stroi #юмор
Источник: журнал "Крокодил"
— А через неделю сыграем свадьбу!
— Не верь ему, милая, он на этой стройке работает.
1985 г. худ. О.Теслер
@moscow_stroi #юмор
Источник: журнал "Крокодил"
Застройщик урбан-вилл в Дорогомилово продал проект
🏠 ООО "СЗ Большая Дорогомиловская 9к2, пытавшаяся построить урбан-виллы на месте снесённого детского сада в Дорогомилово, перешла к другим учредителям. Видимо, основатель Kaskad Family Борис Цыркин и его партнеры поняли, что с местными жителями лучше не связываться, и поэтому вышли из проекта.
😳 На их место пришла ГК «Леннар» из Забайкалья. Учредители у неё серьёзные: бывший советник главы Минсвязи России и бывший генеральный директор РФРИТ Дмитрий Крюков вместе с одним из руководителей Федерации бокса Забайкалья Леонидом Гордейчуком. Смогут ли они вести диалог с местными жителями, пока большой вопрос.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
🏠 ООО "СЗ Большая Дорогомиловская 9к2, пытавшаяся построить урбан-виллы на месте снесённого детского сада в Дорогомилово, перешла к другим учредителям. Видимо, основатель Kaskad Family Борис Цыркин и его партнеры поняли, что с местными жителями лучше не связываться, и поэтому вышли из проекта.
😳 На их место пришла ГК «Леннар» из Забайкалья. Учредители у неё серьёзные: бывший советник главы Минсвязи России и бывший генеральный директор РФРИТ Дмитрий Крюков вместе с одним из руководителей Федерации бокса Забайкалья Леонидом Гордейчуком. Смогут ли они вести диалог с местными жителями, пока большой вопрос.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
Рост ипотеки в 2023 году назвали «колоссальным»
👍Прирост ипотеки в этом году «колоссальный», считает вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Ипотечный портфель увеличился чем на 4 трлн рублей. Цифра действительно впечатляющая, особенно при всех колебаниях, шатаниях и неожиданностях, которые перенес рынок жилья в этом году.
💶 На сегодняшний день выдано 2 млн кредитов на 7,8 трлн рублей, что в 1,5 раза выше показателей 2022 года. С их помощью почти 4 млн.человек улучшили свои жилищные условия тем или иным образом.
@moscow_stroi #циферки
👍Прирост ипотеки в этом году «колоссальный», считает вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Ипотечный портфель увеличился чем на 4 трлн рублей. Цифра действительно впечатляющая, особенно при всех колебаниях, шатаниях и неожиданностях, которые перенес рынок жилья в этом году.
💶 На сегодняшний день выдано 2 млн кредитов на 7,8 трлн рублей, что в 1,5 раза выше показателей 2022 года. С их помощью почти 4 млн.человек улучшили свои жилищные условия тем или иным образом.
@moscow_stroi #циферки
"Снег в башка попадёт - совсем мёртвый будешь". Цитата из комедии, но когда такое происходит на улицах, становится не смешно, а страшно.
@moscow_stroi #ужасы
https://yangx.top/cool_construction/5307
@moscow_stroi #ужасы
https://yangx.top/cool_construction/5307
Telegram
Инсайдер. Главный по домам
ЖКХ против россиян. На этой неделе десятки случаев с падающими глыбами льда с крыш зданий по всей России — собрали в один пост самые разрушительные
🟣Со столичной многоэтажки на Ленинском, 64/2 сорвалась глыба, разбила стекло и кузов авто.
🟣Рабочие очищали…
🟣Со столичной многоэтажки на Ленинском, 64/2 сорвалась глыба, разбила стекло и кузов авто.
🟣Рабочие очищали…
Герман Греф: как только субсидии по ипотеке будут сокращены, цены на жильё начнут падать
📉 Если сократить субсидируемую государством ипотеку, цены на жильё снизятся. Глава Сбербанка Герман Греф уверен, что сейчас цены растут, потому что 70% ипотеки - по программам господдержки. В пользу падения цен на жилье говорит и сократившаяся доступность ипотечных кредитов.
💶 В пузырь на ипотечном рынке, которым пугают в последнее время, Герман Греф, кажется, не верит. По его словам, из-за огромного нереализованного спроса эта проблема неактуальна.
@moscow_stroi #ипотека
📉 Если сократить субсидируемую государством ипотеку, цены на жильё снизятся. Глава Сбербанка Герман Греф уверен, что сейчас цены растут, потому что 70% ипотеки - по программам господдержки. В пользу падения цен на жилье говорит и сократившаяся доступность ипотечных кредитов.
💶 В пузырь на ипотечном рынке, которым пугают в последнее время, Герман Греф, кажется, не верит. По его словам, из-за огромного нереализованного спроса эта проблема неактуальна.
@moscow_stroi #ипотека
В Южном Бутово строят два дома по реновации
🏘 В 2025 году в Южном Бутово планируется ввести в эксплуатацию два жилых корпуса для переселения по программе реновации. Пока рабочие только устраивают фундаментную плиту.
🏡 Дома будут в обычном для реновационных новостроек стиле «недорого и практично». Внешняя отделка из керамогранита, металлические корзины для кондиционеров, входная группа с витражным остеклением. На первых этажах – вестибюль, лифтовый холл и хозяйственные помещения.
👨👩👧👦 Всего здесь будет 371 квартира: однокомнатных – 104, двухкомнатных – 186, трехкомнатных – 68, четырехкомнатных -11, пятикомнатных -2. Четыре квартиры предусмотрены для маломобильных жильцов, в ней увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.
@moscow_stroi #реновация
🏘 В 2025 году в Южном Бутово планируется ввести в эксплуатацию два жилых корпуса для переселения по программе реновации. Пока рабочие только устраивают фундаментную плиту.
🏡 Дома будут в обычном для реновационных новостроек стиле «недорого и практично». Внешняя отделка из керамогранита, металлические корзины для кондиционеров, входная группа с витражным остеклением. На первых этажах – вестибюль, лифтовый холл и хозяйственные помещения.
👨👩👧👦 Всего здесь будет 371 квартира: однокомнатных – 104, двухкомнатных – 186, трехкомнатных – 68, четырехкомнатных -11, пятикомнатных -2. Четыре квартиры предусмотрены для маломобильных жильцов, в ней увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.
@moscow_stroi #реновация