Акция «Без первого взноса» от ГК «ФСК»
В октябре у вас есть отличная возможность приобрести квартиру на выгодных условиях! Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо заключить договор на покупку недвижимости до 1 ноября 2023 года включительно.
Если вам близка датская концепция «Хюгге» с уютной и безопасной средой обитания, предлагаем рассмотреть квартиры в ЖК «Датский квартал» в Москве. Здесь в приоритете красота, удобство и спокойствие.
Вступайте в телеграм-канал ГК «ФСК», и вы узнаете обо всех акциях в новых жилых комплексах столицы.
Реклама. ООО"НЕГА ЮГ" ИНН 2304051152
В октябре у вас есть отличная возможность приобрести квартиру на выгодных условиях! Для того чтобы воспользоваться предложением, необходимо заключить договор на покупку недвижимости до 1 ноября 2023 года включительно.
Если вам близка датская концепция «Хюгге» с уютной и безопасной средой обитания, предлагаем рассмотреть квартиры в ЖК «Датский квартал» в Москве. Здесь в приоритете красота, удобство и спокойствие.
Вступайте в телеграм-канал ГК «ФСК», и вы узнаете обо всех акциях в новых жилых комплексах столицы.
Реклама. ООО"НЕГА ЮГ" ИНН 2304051152
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
🎞 Раменки - лучший район Москвы?
Обсудить эту тему вы можете в комментариях, а о своем видении Раменок мы рассказываем в нашем новом видео на YouTube. Да-да, вышел наш второй большой ролик - и он посвящен московской локации, которая овеяна мифами и легендами. Впрочем, это не мешает ей в некоторых источниках называться лучшей в столице.
Разбираем особенности района, архитектурные шедевры и современную недвижимость, но не забываем о богатейшей истории этого места и слухах, в которых, как известно, есть доля правды. Спойлер: слух о метро-2 оказался совсем не слухом 😉.
P.S. Это наша вторая большая командная работа, над которой мы трудились почти 2 месяца. Будем очень благодарны за отзывы и лайки на ютьюбе!
Ролик ждет вас по ссылке: https://youtu.be/N5nySyCuhBw
Обсудить эту тему вы можете в комментариях, а о своем видении Раменок мы рассказываем в нашем новом видео на YouTube. Да-да, вышел наш второй большой ролик - и он посвящен московской локации, которая овеяна мифами и легендами. Впрочем, это не мешает ей в некоторых источниках называться лучшей в столице.
Разбираем особенности района, архитектурные шедевры и современную недвижимость, но не забываем о богатейшей истории этого места и слухах, в которых, как известно, есть доля правды. Спойлер: слух о метро-2 оказался совсем не слухом 😉.
P.S. Это наша вторая большая командная работа, над которой мы трудились почти 2 месяца. Будем очень благодарны за отзывы и лайки на ютьюбе!
Ролик ждет вас по ссылке: https://youtu.be/N5nySyCuhBw
YouTube
Раменки - лучший район Москвы?
Рассказываем о районе, который часто называют лучшим в Москве. Эта локация овеяна мифами и легендами. Многие из них – очень странные и мистические. Говорят, что почвы здесь не пригодны для высотного строительства, что самый известный университет страны –…
Льготную ипотеку снова предлагают ограничить
😒 Веселые качели отношения к льготной ипотеке снова полетели в другую сторону. По мнению экспертов Центробанка, продление льготных ипотечных программ в их нынешнем виде сохранит "чудовищный перекос между первичным и вторичным рынками".
😳 В сентябре этого года выдача ипотечных кредитов по льготным программам достигла исторического максимума. Повышение минимального взноса с 15% до 20% ситуацию не особо изменило.
👆Однако аналитики предупреждают: если льготную ипотеку слишком ограничить, спрос на первичном рынке упадет, люди вообще перестанут покупать новостройки. Последствия таких решений для девелоперов и банков понятны, так что ограничивать льготную ипотеку предлагают аккуратно:
🔺по «Семейной ипотеке» давать один кредит в одни руки, вводить ограничение по числу комнат
🔺дополнительно увеличить первоначальный взнос
🔺ввести ограничения по регионам и локациям.
😉 Ждем окончательных решений и результатов.
@moscow_stroi #ипотека
😒 Веселые качели отношения к льготной ипотеке снова полетели в другую сторону. По мнению экспертов Центробанка, продление льготных ипотечных программ в их нынешнем виде сохранит "чудовищный перекос между первичным и вторичным рынками".
😳 В сентябре этого года выдача ипотечных кредитов по льготным программам достигла исторического максимума. Повышение минимального взноса с 15% до 20% ситуацию не особо изменило.
👆Однако аналитики предупреждают: если льготную ипотеку слишком ограничить, спрос на первичном рынке упадет, люди вообще перестанут покупать новостройки. Последствия таких решений для девелоперов и банков понятны, так что ограничивать льготную ипотеку предлагают аккуратно:
🔺по «Семейной ипотеке» давать один кредит в одни руки, вводить ограничение по числу комнат
🔺дополнительно увеличить первоначальный взнос
🔺ввести ограничения по регионам и локациям.
😉 Ждем окончательных решений и результатов.
@moscow_stroi #ипотека
Что произойдет раньше: автомобили поплывут или сварятся? Школьная задачка для автовладельцев и аварийщиков.
https://yangx.top/belaya_kaska/15771
@moscow_stroi
https://yangx.top/belaya_kaska/15771
@moscow_stroi
Telegram
Белая Каска
⚡️ В Химках в ЖК "Правый берег" (ГК «ТЕРРИТОРИЯ») произошла авария на теплотрассе.
Горячая вода хлынула в подземный паркинг. Ежедневно местная служба паркинга откачивает более 200 кубометров кипятка.
Горячая вода хлынула в подземный паркинг. Ежедневно местная служба паркинга откачивает более 200 кубометров кипятка.
Ростех зарабатывает на продаже недвижимости
📺 Здание НИИ "Экран" на ул.Гончарной, построенное в 1933 году, выставят на аукцион. Площадь объекта 5354 кв.м., участка - 0,23 га. Недалеко расположена станция метро "Таганская", так что место выглядит привлекательным для строительства жилья или апартаментов.
💶 Стартовая цена лота - 1,01 млрд. р. Желающий построить на этом месте жилье должен будет вложить в проект 2,5-3 млрд.р., предполагаемая выручка составит 4,5-5 млрд.р.
📟 То ли у Ростеха тяжелые времена, то ли просто деньги нелишние, но сейчас его структура "РТ-Капитал" распродает непрофильные активы, оставшиеся от советских ННИ. Активы весьма интересные, и девелоперы пристально следят за аукционами с участием "РТ-Капитал".
@moscow_stroi #новые_площадки
📺 Здание НИИ "Экран" на ул.Гончарной, построенное в 1933 году, выставят на аукцион. Площадь объекта 5354 кв.м., участка - 0,23 га. Недалеко расположена станция метро "Таганская", так что место выглядит привлекательным для строительства жилья или апартаментов.
💶 Стартовая цена лота - 1,01 млрд. р. Желающий построить на этом месте жилье должен будет вложить в проект 2,5-3 млрд.р., предполагаемая выручка составит 4,5-5 млрд.р.
📟 То ли у Ростеха тяжелые времена, то ли просто деньги нелишние, но сейчас его структура "РТ-Капитал" распродает непрофильные активы, оставшиеся от советских ННИ. Активы весьма интересные, и девелоперы пристально следят за аукционами с участием "РТ-Капитал".
@moscow_stroi #новые_площадки
По итогам 2023 года новостройки подорожают на 10%
😉 Скачка цен на первичку разом на 20% эксперты Дом.рф не обещают. Новостройки дорожают и продолжат дорожать, но плавно.
📈 В третьем квартале этого года цена на жилье на первичном рынке выросла на 6%. По итогам года новостройки станут дороже на 10%.
@moscow_stroi #новостройки
😉 Скачка цен на первичку разом на 20% эксперты Дом.рф не обещают. Новостройки дорожают и продолжат дорожать, но плавно.
📈 В третьем квартале этого года цена на жилье на первичном рынке выросла на 6%. По итогам года новостройки станут дороже на 10%.
@moscow_stroi #новостройки
Сделки с жильем, приобретенным через маткапитал, считают рискованными
👆Отметку о том, что жилье приобретено с помощью материнского капитала, будут ставить в ЕГРН. Такой законопроект планируется внести в Госдуму. Эту поправку уже поддержали все министерства.Слишком велик риск вместо покупки квартиры влететь в чужую семейную драму.
👶 Уже сейчас жилье, при покупке которого был использован маткапитал, можно продать только с одобрения органов опеки. Были случаи, когда семья перед продажей не выделяла детскую долю, и сделка признавалась нарушением прав детей.
👧👦 Скоро, чтоб не оказаться извергом, обирающим детишек, достаточно будет заглянуть в ЕГРН перед покупкой квартиры.
@moscow_stroi #закон
👆Отметку о том, что жилье приобретено с помощью материнского капитала, будут ставить в ЕГРН. Такой законопроект планируется внести в Госдуму. Эту поправку уже поддержали все министерства.Слишком велик риск вместо покупки квартиры влететь в чужую семейную драму.
👶 Уже сейчас жилье, при покупке которого был использован маткапитал, можно продать только с одобрения органов опеки. Были случаи, когда семья перед продажей не выделяла детскую долю, и сделка признавалась нарушением прав детей.
👧👦 Скоро, чтоб не оказаться извергом, обирающим детишек, достаточно будет заглянуть в ЕГРН перед покупкой квартиры.
@moscow_stroi #закон
Международный строительный чемпионат в Санкт-Петербурге подошел к концу.
Одной из стратегически важных тем, обсуждаемых на Чемпионате, стала тема охраны труда, которая особенно актуальна для сотрудников строительных организаций.
В ходе дискуссий представители METEOR Lift рассказали о технике безопасности на производственной площадке, а также продемонстрировали свои компетенции.
Компания - лидер в области производства подъемного оборудования - ежегодно проводит специализированный аудит с каждым механиком для проверки его знаний. Такой подход гарантирует безопасность и качество при проведении работ.
В этом году 39 человек, включая четырех сотрудников METEOR Lift, вышли в финал соревновательной программы Чемпионата в номинации «Охрана труда». В ходе соревнования они оценили условия соблюдения правил безопасного выполнения работ на реальных строительных объектах.
Призовой фонд Чемпионата в этом году превысил 53 млн рублей. Следующий Международный строительный чемпионат пройдет в Екатеринбурге в 2024 году.
Одной из стратегически важных тем, обсуждаемых на Чемпионате, стала тема охраны труда, которая особенно актуальна для сотрудников строительных организаций.
В ходе дискуссий представители METEOR Lift рассказали о технике безопасности на производственной площадке, а также продемонстрировали свои компетенции.
Компания - лидер в области производства подъемного оборудования - ежегодно проводит специализированный аудит с каждым механиком для проверки его знаний. Такой подход гарантирует безопасность и качество при проведении работ.
В этом году 39 человек, включая четырех сотрудников METEOR Lift, вышли в финал соревновательной программы Чемпионата в номинации «Охрана труда». В ходе соревнования они оценили условия соблюдения правил безопасного выполнения работ на реальных строительных объектах.
Призовой фонд Чемпионата в этом году превысил 53 млн рублей. Следующий Международный строительный чемпионат пройдет в Екатеринбурге в 2024 году.
ЦБ зафиксировал новый ипотечный рекорд
😱 Эффект "налетай, пока не подорожало" продолжает работать. По данным ЦБ, в сентябре 2023 года банки выдали ипотечных кредитов на 955 миллиардов рублей. За месяц. Нет, не опечатка.
💸 За сентябрь ипотечный портфель банков вырос на 4,2%, до 17,1 триллионов рублей. Люди, взбудораженные новостями, торопятся взять ипотеку, пока не выросли снова первоначальный взнос и цена жилья.
🧨 Ажиотаж нарастает. Рванет? Не должно... 💥
@moscow_stroi #ипотека
😱 Эффект "налетай, пока не подорожало" продолжает работать. По данным ЦБ, в сентябре 2023 года банки выдали ипотечных кредитов на 955 миллиардов рублей. За месяц. Нет, не опечатка.
💸 За сентябрь ипотечный портфель банков вырос на 4,2%, до 17,1 триллионов рублей. Люди, взбудораженные новостями, торопятся взять ипотеку, пока не выросли снова первоначальный взнос и цена жилья.
🧨 Ажиотаж нарастает. Рванет? Не должно... 💥
@moscow_stroi #ипотека
Релоканты и передумавшие ипотечники создали дефицит съёмного жилья
📈 За три месяца стоимость аренды жилья в Москве выросла на 35%, в Питере - на 26%. При этом эксперты говорят о дефиците съемного жилья. Люди готовы снимать квартиру хоть за 89 тыс.р - это максимальная стоимость московской аренды.
😳 Объем предложения в сравнении с максимумом, зафиксированным в начале февраля, упал в 3,5 раза. Арендодатели могут радоваться и задирать цены дальше: без арендаторов они не останутся. По мнению экспертов, сказать "спасибо" за дефицит съемных квартир надо вернувшимся релокантам и передумавшим ипотечникам.
@moscow_stroi #аренда
📈 За три месяца стоимость аренды жилья в Москве выросла на 35%, в Питере - на 26%. При этом эксперты говорят о дефиците съемного жилья. Люди готовы снимать квартиру хоть за 89 тыс.р - это максимальная стоимость московской аренды.
😳 Объем предложения в сравнении с максимумом, зафиксированным в начале февраля, упал в 3,5 раза. Арендодатели могут радоваться и задирать цены дальше: без арендаторов они не останутся. По мнению экспертов, сказать "спасибо" за дефицит съемных квартир надо вернувшимся релокантам и передумавшим ипотечникам.
@moscow_stroi #аренда
Дольщики ЖК "Царицыно" устроили голодовку
😳 Пострадавшие дольщики ЖК "Царицыно" пошли на крайние меры: устроили голодовку. В ответ их задержала полиция.
🏘 Официально проблемный жилой комплекс достроили в марте 2023, но несколько домов до сих пор непригодны для жизни.
😢 Цитата из группы дольщиков "Царицыно" ВКонтакте: "В 28/29 корпусе показательные 2 и 3 секции, остальное просто тихий ужас! И знаете что, то что состояние ухудшилось после того как мы были весной, такое ощущение, что специально всё били, разрушали и разбрасывали".
😭 Отдельная песня - корпус 35 "Царицыно-2", где планировались апартаменты. Еще в марте экспертиза показала, что строить на этом месте вообще нельзя, в конструкциях пошли разрушения, и дом лучше снести. Пока его существование просто стыдливо замалчивают.
@moscow_stroi #долгострой
😳 Пострадавшие дольщики ЖК "Царицыно" пошли на крайние меры: устроили голодовку. В ответ их задержала полиция.
🏘 Официально проблемный жилой комплекс достроили в марте 2023, но несколько домов до сих пор непригодны для жизни.
😢 Цитата из группы дольщиков "Царицыно" ВКонтакте: "В 28/29 корпусе показательные 2 и 3 секции, остальное просто тихий ужас! И знаете что, то что состояние ухудшилось после того как мы были весной, такое ощущение, что специально всё били, разрушали и разбрасывали".
😭 Отдельная песня - корпус 35 "Царицыно-2", где планировались апартаменты. Еще в марте экспертиза показала, что строить на этом месте вообще нельзя, в конструкциях пошли разрушения, и дом лучше снести. Пока его существование просто стыдливо замалчивают.
@moscow_stroi #долгострой
Подарил государству жилье - получил площадку для нового
👍 В Госдуме придумали новый способ обеспечить нуждающихся граждан жильем. Если застройщик отдаст государству 7% жилых помещений, то получит в бесплатную аренду муниципальный, региональный или государственный земельный участок для нового строительства.
😊 Идея не новая: в Алтайском крае, Башкирии и ряде других регионов уже используют похожую схему. По мнению автора инициативы Яны Лантратовой, такой обмен позволит отчасти решить проблему нехватки жилья для сирот.
@moscow_stroi #новостройки
👍 В Госдуме придумали новый способ обеспечить нуждающихся граждан жильем. Если застройщик отдаст государству 7% жилых помещений, то получит в бесплатную аренду муниципальный, региональный или государственный земельный участок для нового строительства.
😊 Идея не новая: в Алтайском крае, Башкирии и ряде других регионов уже используют похожую схему. По мнению автора инициативы Яны Лантратовой, такой обмен позволит отчасти решить проблему нехватки жилья для сирот.
@moscow_stroi #новостройки
Столкновения в Дорогомилово продолжаются
😡 Продолжаем хронику противостояния в Дорогомилово. В ответ на протесты против строительства бизнес-центра на месте детского сада местные жители получили настоящую партизанскую войну. Поезда под откос, правда, пока никто не пускает, а вот шипы под колесами своих авто протестующие уже находили.
🤬 Машины строителей по-прежнему перегораживают узкие проходы при любом удобном случае. Из новенького: камера зафиксировала дорогой автомобиль, водитель которого, остановившись у шлагбаума, бросал мусор на капот припаркованной рядом машины.
🍿 Ждем продолжения захватывающей истории.
@moscow_stroi #ужасы
😡 Продолжаем хронику противостояния в Дорогомилово. В ответ на протесты против строительства бизнес-центра на месте детского сада местные жители получили настоящую партизанскую войну. Поезда под откос, правда, пока никто не пускает, а вот шипы под колесами своих авто протестующие уже находили.
🤬 Машины строителей по-прежнему перегораживают узкие проходы при любом удобном случае. Из новенького: камера зафиксировала дорогой автомобиль, водитель которого, остановившись у шлагбаума, бросал мусор на капот припаркованной рядом машины.
🍿 Ждем продолжения захватывающей истории.
@moscow_stroi #ужасы
У Capital Group купили участок на Дубнинской
🏘 Московские застройщики продают участки "молодым и амбициозным" бизнесменам из регионов. Член совета директоров Capital Group Валентина Становова выступила продавцом фирмы «Иткол – эксплуатационный центр», на балансе которой находится участок в 6,5 га на Дубнинской улице. Летом Градостроительно-земельная комиссия согласовала Capital Group строительство 447 000 кв. м недвижимости, из которых 348 940 кв. м придется на жилье.
💸 Покупатель участка - компания «Специализированный застройщик (СЗ) «Дубнинская». Название логичное и безликое, а вот владельцы у застройщика интересные: родственники высокопоставленных чиновников и крупных бизнесменов Республики Алтай.
👍 Вслед за Уралом в Москву приходит бизнес с Алтая. Посмотрим, сумеет ли конкурировать с местными акулами.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
🏘 Московские застройщики продают участки "молодым и амбициозным" бизнесменам из регионов. Член совета директоров Capital Group Валентина Становова выступила продавцом фирмы «Иткол – эксплуатационный центр», на балансе которой находится участок в 6,5 га на Дубнинской улице. Летом Градостроительно-земельная комиссия согласовала Capital Group строительство 447 000 кв. м недвижимости, из которых 348 940 кв. м придется на жилье.
💸 Покупатель участка - компания «Специализированный застройщик (СЗ) «Дубнинская». Название логичное и безликое, а вот владельцы у застройщика интересные: родственники высокопоставленных чиновников и крупных бизнесменов Республики Алтай.
👍 Вслед за Уралом в Москву приходит бизнес с Алтая. Посмотрим, сумеет ли конкурировать с местными акулами.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
ГК ФСК покупает бизнес Bonava чужими руками
😎 За таинственной армянской компанией Star Development, которая купила активы Bonava, стоит ГК ФСК. Шведский застройщик уже получил в рамках этой сделки 50 млн.евро.
☹️ Две прежние попытки Bonava избавиться от российских активов и уйти наконец с нашего рынка провалились. Сделки сперва с петербургской RBI, затем с казанской G-Group сорвались.
👍 Нынешнюю покупку уже одобрила правкомиссия по иностранным инвестициям, теперь осталось получить согласие ФАС.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
😎 За таинственной армянской компанией Star Development, которая купила активы Bonava, стоит ГК ФСК. Шведский застройщик уже получил в рамках этой сделки 50 млн.евро.
☹️ Две прежние попытки Bonava избавиться от российских активов и уйти наконец с нашего рынка провалились. Сделки сперва с петербургской RBI, затем с казанской G-Group сорвались.
👍 Нынешнюю покупку уже одобрила правкомиссия по иностранным инвестициям, теперь осталось получить согласие ФАС.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса
Строители в Дорогомилово проникли во двор за спиной полиции
🤩 Представляем вам новые креативные решения строителей бизнес-центра на месте детского сада в Дорогомилово. На сей раз эти творческие люди позвонили в полицию и заявили, что местные жители готовят массовые беспорядки.
🥸 Когда во дворе появился автозак, полиция и даже ДПС, строители воспользовались ситуацией и провели к спорной площадке строительную технику. Сотрудники полиции на вопросы жильцов ссылались на "охрану общественного порядка". Во дворе, кроме полицейских, почти никого не было.
🤣 Эту бы энергию да в мирных целях...
@moscow_stroi #ужасы
🤩 Представляем вам новые креативные решения строителей бизнес-центра на месте детского сада в Дорогомилово. На сей раз эти творческие люди позвонили в полицию и заявили, что местные жители готовят массовые беспорядки.
🥸 Когда во дворе появился автозак, полиция и даже ДПС, строители воспользовались ситуацией и провели к спорной площадке строительную технику. Сотрудники полиции на вопросы жильцов ссылались на "охрану общественного порядка". Во дворе, кроме полицейских, почти никого не было.
🤣 Эту бы энергию да в мирных целях...
@moscow_stroi #ужасы