Уральские девелоперы поддерживают друг друга
🏘 "Понаехавшие" компании "Брусника" и "Этажи Девелопмент" объявили и старте продаж нового жилого проекта. Это не попытка оскорбить: под тизером "Понаехали..." проходила рекламная кампания земляков.

🏗 Новый жилой комплекс расположится рядом с парком "Лосиный остров", в Восточном округе Москвы. Строить его будет"Брусника ", а "Этажи Девелопмент" оказывает застройщикам услуги по полному или частичному аутсорсингу продаж и маркетинга, а также по построению или перестроению коммерческой службы под задачи заказчика.

🦈 Интересно, как этот тандем себя проявит на московском рынке. Не сожрут ли "понаехавших".
@moscow_stroi #акулы_бизнеса

"Оборонщики" получат льготную ипотеку
🏘 Льготную ипотеку смогут получать сотрудники всех предприятий оборонно-промышленного комплекса. Дело решенное, с приказом Президента России не поспоришь. Необходимые документы подготовят, скорее всего до конца этого года.

👍 Выдавать работникам ОПК ипотеку под 5% годовых предложили депутаты Госдумы от "Единой России". По льготе можно купить квартиру в новостройке, вторичное жилье в городах, где нет первичного, или построить дом.
@moscow_stroi #ипотека

Единственное жилье при банкротстве не отберут
🏘 Ипотечные заемщики могут не опасаться потерять при банкротстве последние штаны единственную крышу над головой. Теперь официально: Госдума одобрила в первом чтении новый законопроект.

😢 Если вы объявили себя банкротом и не можете больше выплачивать ипотеку, то в рамках мирового соглашения ваше единственное жилье "законсервируют", так что на улице вы не останетесь. Впрочем, другие проблемы, связанные с банкротством, никуда от вас не денутся.
@moscow_stroi #ипотека

ЦБ оценит целесообразность нового повышения ключевой ставки
📈 На октябрьском заседании Центробанка обсудят, целесообразно ли дополнительно повышать ключевую ставку. Паниковать рановато: специалисты будут анализировать новые данные и прогнозы. «Предвосхищать, наверно, это было бы сейчас неверным», - сказал журналистам ЦБ Алексей Заботкин.

😨 Предвосхищать рано, а вот напрячься и готовиться к худшему, возможно, стоит.
@moscow_stroi #циферки

ЖК "Столичные Поляны" пугает жильцов
😳 Жильцы ЖК "Столичные Поляны" в Южном Бутово не могут уснуть от скрипа в деформационном шве между двумя секциями, раздающегося по ночам.

🏚 Люди задаются вопросом, не пора ли им эвакуироваться, ведь в доме в Дрожжино на Южной улице, 15 всё начиналось так же. Сейчас из-за трещины внешней стены в доме в Дрожжино есть угроза нарушения несущих конструкций.
@moscow_stroi #ужасы

Островные и береговые: станции двух видов появятся на Бирюлевский линии метро

🚇 Почему сразу два вида? Потому что примерно 10 км тоннелей новой линии будут пройдены шестиметровыми щитами, когда сооружается два параллельных однопутных тоннеля, а еще порядка 11 км – десятиметровым щитом-гигантом, создающим единый тоннель на два пути.

🚦Общая протяженность Бирюлёвской линии составит 21 километр, на ней появятся 10 новых станций. Новая ветка охватит районы, где проживает и работает более 700 тысяч человек.

Возможностей типового проектирования станет больше
🏠 Типовые проекты – для тех, кто хочет сэкономить время и деньги. Новые решения ещё надо разработать, согласовать… до сих пор это было оправдано, если надо адаптировать проект к сложному климату и другим специфическим условиям.

👍 Замглавы Минстроя Сергей Музыченко пообещал, что теперь и типовые проекты будут ориентироваться на климатические, геодезические и геологические условия регионов России. Теперь этим будет заниматься Главгосэкспертиза.

👷 Такое решение сильно упростит жизнь проектировщикам. Можно будет использовать типовую проектную документацию инженерных узлов, поэтажных планов, фасадов и прочего повторно, без повторного одобрения.
@moscow_stroi #закон

В Выхино появится ЖК с видом на кладбище
🪦 Для любителей размышлять о бренности жизни ГК «Аквилон» построит новый жилой комплекс в Выхино с окнами на Кузьминское кладбище.

🚙 В остальном место довольно привлекательное. До станции метро «Юго-Восточная» около 10 мин. пешком. Для автомобилистов рядом Рязанский проспект и выезд на МКАД. Видимо, застройщик оценил перспективы: он купил участок на торгах за 800 млн руб., тогда как стартовая цена была 98 млн руб.

🌇 Планируется построить больше 110,6 тыс. квадратов жилья (более 2,2 тыс. квартир), дом по реновации и здание МВД. Ждём подробности.
@moscow_stroi #новостройки

В программу комплексного развития территорий вошли три новых участка
🏠 Зона комплексного развития территорий постепенно расширяется в северном направлении. Три новых участка в рамках программы КРТ - в Куркино и Северном Тушино. Их общая площадь составит около 3 га, на такой территории поместится около 40 тыс. кв. м жилой, коммерческой, общественно-деловой недвижимости.

👍 Программа комплексного развития территорий и программа реновации – краса и гордость правительства Москвы, денег на них выделяют от всей широкой московской души. На развитие трёх новых участков потребуется 4 млрд.р инвестиций. Интересно, войдут ли в проект дома по реновации?
@moscow_stroi #новые_площадки

Участок у кладбища не даёт покоя девелоперам
💰 Вокруг куска промзоны «Выхино», примыкающего к Кузьминскому кладбищу, разгорелась борьба. В ходе торгов право на редевелопмент бывшей промзоны получила компания «Норд-строй», связанная с «Аквилоном», заплатив 800 млн руб., тогда как стартовая цена была 98 млн руб.

😡 Однако структура девелоперской группы ФСК, чью заявку на участие в торгах отклонили, подала жалобу в Федеральную антимонопольную службу. Теперь договор с победителем аукциона заключить невозможно, пока антимонопольщики не скажут своё веское слово.

💵 Запасаемся попкорном и следим за битвой гигантов.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса

Че по технике безопасности ?
УК «Высота» на высотных работах

#нампишут

Реклама апартаментов: никаких котов в мешке
🏘 Теперь покупатель апартаментов будет точно знать, жилое ли помещение он приобретает. Новый закон запрещает рекламу недвижимости без четкого обозначения ее статуса.

👍 За нарушение закона предусмотрен штраф до 500 тыс.р.
@moscow_stroi #закон

У "Инграда" новый президент
😳 Не прошло и года, как президент "Инграда" Сергей Качура готовится покинуть свой пост. Компанию возглавит Павел Шевчук, работавший прежде в Московском кредитном банке, еще одном детище Романа Авдеева, основателя "Инграда".

😞 "Кандидатом на выбывание" Сергея Качуру называли еще в 2022 году. Причины - падение продаж в конце прошлого года и неопределенные перспективы компании начиная с 2024-го. Возможно, хотя бы новому руководителю удастся "поймать волну" в нынешней нестабильной ситуации на рынке.
@moscow_stroi #акулы_бизнеса

🔥 МИЦ продана

Ну что, друзья, по нашим данным, сегодня в МИЦ подписали документы о продаже компании "Самолету". Это означает, что сделка завершена. Как говорится, запомните этот твит. Официальных заявлений ждем в начале следующей недели.

Андрей Рябинский продал свою компанию за пол-ярда долларов. Это крупнейшая сделка M&A за всю историю российского рынка недвижимости.

Мы, конечно, поздравляем Андрея Михайловича: в текущей ситуации провернуть такую сделку — это сильно. Но немножечко грустим: его компания была на российском рынке 24 (!!) года, строилась без админресурса — собственными силами, собственными стараниями — и была в топе по объемам. И вот мы ее теряем 🤷‍♀️.

А лично @ireneAdmin теряет возможность делать комплименты самому харизматичному мужчине рынка недвижимости. Грустненько. И радостно за Андрея Михайловича одновременно. Вы крутой. Поцелуи. Сердца.

@novostroyman

В Капотне ввели первую новостройку по программе реновации
🏘 В районе Капотня началось первое переселение по программе реновации. В первую очередь программа коснётся 240 семей, живущих по адресам: Капотня 1-й квартал, дома №№3, 4, 5, 12.

👍Новая многоэтажка уже построена и ждёт заселения. Людям даже не придётся привыкать к новому адресу, изменится только номер дома: Капотня, 1-й квартал, дом № 1.
@moscow_stroi #реновация

Перенос сроков сдачи недвижимости сократился на 15%
😀 Ужасы долевого строительства, когда жильцы годами ждали ввода своего дома в эксплуатацию, уходят в прошлое. За год перенос сроков сдачи новостроек сократился на 15%. Сейчас в Москве могут перенести сдачу в среднем на 5,7 месяца.

👍 Разница между переносами сроков сдачи домов, построенных с проектным финансированием и без него, впечатляет. У первых переносы составляют около 5,1 месяца, у вторых – 16,4 месяца.
@moscow_stroi #новостройки

В Обручевском районе снесли 4 старых дома
🏚 На улице Гарибальди в Обручевском районе снесены сразу 4 дома по программе реновации. Программу выполняют рывками: сначала два дома, теперь четыре, еще один готовится к расселению.

👨‍👩‍👧‍👦 Квартиры в новостройках получили около 320 семей.
@moscow_stroi #реновация

Спрос на льготную ипотеку вырос в 1,5 раза
💰 Льготную ипотеку продолжают брать по принципу "дорвались". Новости о возможном сокращении программ еще подогревают спрос. В ВТБ по итогам сентября он увеличился на 1,5% по сравнению с августом.

💵 Общая сумма выданных ВТБ льготных кредитов за сентябрь - больше 144 млрд. рублей. Средняя сумма кредита составила 5,7 млн.р., первый взнос - 21%. Льготную ипотеку в сентябре оформили более 25 тыс.чел.
@moscow_stroi #ипотека