От Печатников до Академического: разброс цен на бизнес-класс составил 316 тыс.р.
🏘 За месяц жилье бизнес-класса в старой Москве подорожало всего на 1,9%. В среднем цена за квадратный метр составила 455,7 тыс.р.

▪️Самый бюджетный район по итогам месяца - Печатники, в нем цена квадратного метра составляет 334,7 тыс. руб. (-7% за месяц)
▪️Самый дорогой район – Академический с ценой квадратного метра 651,2 тыс. руб. (+8,3% за месяц).
@moscow_stroi #циферки

Технологии заменят мигрантов
☝️ Главное, чего не хватает в современном производстве - люди, а не деньги. Так считает Эльвира Набиуллина; любопытно это слышать от главы Центробанка. Тем не менее, только в строительстве недостаток рабочих исчисляется сотнями тысяч. Проблема рабочих рук встает во весь рост. И силами одних мигрантов ее не закрыть.

👷‍♂ Вопрос может быть решен заменой людского ресурса технологиями. В строительстве — это префаб и модульные конструкции. Суть обоих методов - постройка домов из крупных готовых блоков. Флагманы префаба Modulbau уже считали на практике, что при внедрении всего одного префаб-элемента высвобождение трудового ресурса составляет около 20 000 (!) человек в год.

20 000 человек в год будут искать новую работу.
@moscow_stroi #строительство

Есть жилье? Никаких льготных ипотек!
🏘 Под программу льготной ипотеки стараются подкопаться медленно и аккуратно. Например, не давать ее тем, у кого уже есть жилье. С таким предложением выступил член комитета Совфеда по бюджету и финансовым рынкам Вадим Деньгин. Если у человека есть жилплощадь в собственности, зачем ему льготы?

😱 Кроме того, в Минфине призвали снизить долю льготных ипотечных программ на первичном рынке до 50%. Сейчас, по оценке ведомства, доля льготной ипотеки на рынке новостроек достигает 80–90%.
@moscow_stroi #закон #ужасы

В Балашихе рванул газ, обрушились два этажа. Жителей пострадавшего дома разместили в ДК "Балашиха".
https://yangx.top/belaya_kaska/14976

Сбер увеличил первоначальный взнос
😳 Краник субсидий для льготной ипотеки банкам прикрыли, так что каждый выкручивается, как может. Сбербанк с сегодняшнего дня увеличил минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке до 20,1%. Впрочем, те, кому одобрили заявки до 19 сентября, могут не опасаться, у них сохраняются прежние условия. Ну а дальше кто не успел,тот опоздал.

💵 В ближайшие дни Сбер планирует также повысить ставки по некоторым вкладам. В банке также не исключают возможность корректировки ставок по базовым ипотечным программам в связи с ростом ключевой ставки ЦБ.
@moscow_stroi #ужасы

Митинскую радиовольницу могут снести ради человейников
😢 На месте Митинского радиорынка могут построить жилье. С неповторимым духом технобарахолки 90-х можно будет распрощаться, человейники наступают... Местные жители, конечно, против стройки под боком, но кто ж их спрашивает.

🏗 На участке 4,1 га могут возвести 100 тыс. кв. м жилья на 2,5 тысячи квартир.
@moscow_stroi #новостройки

В ДНР заключили первый договор долевого участия по льготной ипотеке
🏘 В Донецкой Народной Республике заключили первый ДДУ по программе льготной ипотеки специально для новых регионов. Условия роскошные: 2%. Программа реализуется в ДНР, ЛНР, Запорожье и Херсонской области по поручению президента.

👍 Разумеется , ипотечная сделка застрахована, права покупателя гарантированы за счет механизма эскроу-счета.
@moscow_stroi #ипотека

Качельки льготной ипотеки готовы качнуться в другую сторону...
https://yangx.top/bbbreaking/165451

Лифт с женщиной и ребенком рухнул с 16 этажа
Ездить в лифтах становится всё страшнее. В жилом комплексе на Красноказарменной улице лифт рухнул с 16 этажа, в нём находились женщина и трехлетний ребенок.

Всё обошлось, они не пострадали. Женщина рассказала, как лифт дважды тряхнуло, так что непонятно было, едет он вверх или вниз. Выяснилось, что сработали аварийные ловушки. На место происшествия приехали полицейские, составили протокол и забрали заявление на строительную компанию.

Можно заработать фобию, даже просто читая новости…
Источник: Mash
@moscow_stroi #ужасы

То ли будет, то ли нет. Проект МИЦ появился на сайте «Самолета»
😊 На сайте ГК «Самолет» появилась пустая страница с ЖК «Цветочные поляны», проекта компании МИЦ. Страницу убрали, но поздно: уже заметили.

😃В июне ГК «Самолёт» купила находившуюся на грани банкротства ГК МИЦ. В рекордную сделку на рынке жилья вошли более 50 компаний, земельный банк в Московском регионе, а также 11 жилых проектов, находящихся в стадии строительства и проектирования.

🙂 Тем не менее, после новости о сделке ничего нового о ней не появлялось. И вот – первый звоночек. Ждём продолжения!
@moscow_stroi #акулы_бизнеса

На Кржижановского появится ЖК от архитекторов из Нидерландов
😏 Московские застройщики всё ещё предпочитают зарубежных архитекторов: концепцию нового ЖК от «Главстрой» выбрали по итогам международного конкурса, где выиграло бюро UNStudio из Нидерландов.

🏠 Жилой комплекс переменной этажности появится на ул. Кржижановского, на участке площадью 1 га. Общая площадь ЖК составит 139 641 м², а максимальная высота — 144.4 метра. Будущее название— «Новые Академики».

👍 Сейчас проект получил согласование Москомархитектуры.
@moscow_stroi #новостройки

Льготной ипотеке ищут замену
💸Отменяешь что-то важное – замени равноценным. Вице-премьер Марат Хуснуллин знает этот принцип. Вместо льготной ипотеки он предлагает ввести единую «социально ориентированную программу» кредитования.

🏠 Против отмены льготной ипотеки выступают и сами льготники, и застройщики. Ввод нового жилья придётся существенно сократить: у людей не будет средств, чтобы приобрести его по полной стоимости. Именно благодаря льготной ипотеке объемы строительства увеличились с 82,2 млн кв. м в 2020 году до 102,8 млн кв. м в 2023-м. Прогнозы пугают: за сентябрь—декабрь 2023 объем кредитования может упасть на 20%, а в 2024 году — на 35%.

😎 Что представляет собой «социально ориентированная программа», пока непонятно: вице-премьер сохраняет интригу.
@moscow_stroi #закон

Плюс один к фобиям, или просто лифт в Нижегородском районе Москвы

Хоррор продолжается. Теперь лифты оживают и уходят на обед. Не спрашивайте, чем или кем они обедают.
https://yangx.top/MOS_NEWS/48773

Копить на первый взнос придётся дольше
😳 Теперь желающим купить жилплощадь придётся либо пояс затянуть, либо искать новые источники дохода. Мечта о своём жилье становится всё нереальнее.

🏘 Первый взнос по ипотеке увеличился на 20%. Сейчас в среднем по стране он составляет 1,25 млн руб., раньше - 941 тыс. руб. В Москве на квартиру придётся выложить единовременно 2,99 млн руб. (ранее – 2,24 млн руб.), в Санкт-Петербурге – 1,7 млн (ранее – 1,27 млн руб.).
@moscow_stroi #ипотека

Частным экспертам запретят оценивать самострои
😏 Минюст хочет запретить привлекать частных экспертов в судебных тяжбах по поводу самостроев. С момента принятия поправок только государственные судьи и судебно-экспертные организации смогут сказать, самовольно ли построен дом, сарай или баня.

🏘 Теперь заплатить частному эксперту за нужное решение не получится.
@moscow_stroi #закон

ЖК «Прокшино» — лидер по продажам квартир среди новостроек Новой Москвы

Аналитики платформы bnMAP.pr составили рейтинг новостроек новомосковского округа с максимальными продажами в 2023 году.

Топ-10 самых продаваемых новостроек вошли сразу три наших ЖК:

🔺Возглавил список ЖК «Прокшино», где с января по середину сентября было реализовано 69,55 тыс. кв. м.

🔺На втором месте ЖК «Скандинавия» - 49,13 тыс. кв. м.

🔺А на седьмой позиции расположился ЖК «Дзен-кварталы», в этом жилом районе за текущий год было реализованных 38,05 тыс. кв. м.

Источник: РБК Недвижимость