Госжилинспекция будет контролировать собрания жильцов
🧐 Представители государственной жилищной инспекции могут начать контролировать собрания жильцов многоквартирных домов Этим способом государство решило бороться с фальсификацией протоколов встреч, связанных с капитальным ремонтом.

🤬 Сейчас доля поддельных документов составляет 90%. Ожидается, что законопроект лишит мошенников возможности подделки результатов голосования.
@moscow_stroi #закон

2,7 млн. семей улучшили жилищные условия
😍 Приятная новость от Минстроя: более 2,7 млн. росссийских семей улучшили свои жилищные условия за 2023 год. По сравнению с тем же периодом прошлого года - на 16,6% больше.

🏗 Строительство жилья продолжается.За январь — август 2023 года в Российской Федерации выдано более 5 тыс. новых разрешений на строительство, что на 6% больше, чем в прошлом году, суммарной площадью 30,6 млн кв. м.

😁 Жить стало лучше, товарищи, жить стало... хочется надеяться, что не веселее и без сюрпризов.
@moscow_stroi #циферки

Начнём утро понедельника с хорошего настроения

Бывшие "топы" ГК "Миэль" объявлены в международный розыск
😡 На бывшего владельца ГК "Миэль" Григория Куликова и бывшего вице-президента компании Савелия Орбанта завели уголовное дело. Сейчас оба фигуранта за границей, так что их объявили в международный розыск, а судебное разбирательство будут проводить без них.

🚓 Оба обвиняются в хищении более 85 миллионов рублей у инвесторов, которые вложились в так и не построенный элитный коттеджный поселок "Барвиха-Вилладж" на Рублево-Успенском шоссе в 2007–2008 годах.

😁 За кадром слышится злорадный смех пострадавших инвесторов. Хочется иногда не только свои кровные денежки вернуть, но и восстановить справедливость.
@moscow_stroi

Лифты в новостройках: смех сквозь слезы
😝 Замглавы района, приехав в новостройку по адресу ул. Шумилова, 4 сразу после ее заселения, застрял в сломанном лифте, рассказали жильцы дома. В начале сентября ему предложили снова протестировать лифт, но он не оценил идею.

😢 Дом на Шумилова, 4 построен по программе реновации. Жильцам расселенных аварийных домов, которые в него переехали, приходится смириться и ходить пешком. Надолго ли?
@moscow_stroi #ужасы

Студенты целевого обучения смогут не платить за аренду жилья
😁 Светлая мечта студента: не заморачиваться насчет жилья и не переходить на гречку, чтоб оплатить съем.

👩‍🎓Видимо, депутаты Госдумы вспомнили свое непростое студенческое прошлое. Сейчас они рассматривают проект, который позволит освободить от оплаты аренды жилья студентов целевого обучения, приехавших в другие регионы.

🤵‍♀ Если вы поступили в вуз, заключив с госучреждением или частной компанией договор о целевом обучении, то, возможно, вам не придется оплачивать аренду жилья. Но придется работать в компании не меньше трех лет.
@moscow_stroi #закон

Мораторий для застройщиков окончен
👍 Дольщики жилых комплексов смогут взыскивать с застройщика неустойку за срыв сроков или некачественную работу. До июля 2023 это было невозможно: действовал мораторий на взыскание неустоек с застройщика за срыв сроков строительства.

🏘 Сейчас, если при приемке квартиры она оказалась с дефектами или не соответствует договору, дольщик имеет право требовать устранения недостатков, уменьшения стоимости квартиры, возмещения затрат на ремонт и морального вреда. При существенных недостатках строительства дольщик теперь имеет право расторгнуть договор.

😡 При задержке сроков сдачи и передачи ключей застройщик обязан выплатить неустойку. Размер её зависит от стоимости квартиры и ставки рефинансирования банка. Кроме этого, дольщик вправе потребовать возмещение морального вреда и других расходов, связанных с задержкой сдачи квартиры.
@moscow_stroi #закон

От Печатников до Академического: разброс цен на бизнес-класс составил 316 тыс.р.
🏘 За месяц жилье бизнес-класса в старой Москве подорожало всего на 1,9%. В среднем цена за квадратный метр составила 455,7 тыс.р.

▪️Самый бюджетный район по итогам месяца - Печатники, в нем цена квадратного метра составляет 334,7 тыс. руб. (-7% за месяц)
▪️Самый дорогой район – Академический с ценой квадратного метра 651,2 тыс. руб. (+8,3% за месяц).
@moscow_stroi #циферки

Технологии заменят мигрантов
☝️ Главное, чего не хватает в современном производстве - люди, а не деньги. Так считает Эльвира Набиуллина; любопытно это слышать от главы Центробанка. Тем не менее, только в строительстве недостаток рабочих исчисляется сотнями тысяч. Проблема рабочих рук встает во весь рост. И силами одних мигрантов ее не закрыть.

👷‍♂ Вопрос может быть решен заменой людского ресурса технологиями. В строительстве — это префаб и модульные конструкции. Суть обоих методов - постройка домов из крупных готовых блоков. Флагманы префаба Modulbau уже считали на практике, что при внедрении всего одного префаб-элемента высвобождение трудового ресурса составляет около 20 000 (!) человек в год.

20 000 человек в год будут искать новую работу.
@moscow_stroi #строительство

Есть жилье? Никаких льготных ипотек!
🏘 Под программу льготной ипотеки стараются подкопаться медленно и аккуратно. Например, не давать ее тем, у кого уже есть жилье. С таким предложением выступил член комитета Совфеда по бюджету и финансовым рынкам Вадим Деньгин. Если у человека есть жилплощадь в собственности, зачем ему льготы?

😱 Кроме того, в Минфине призвали снизить долю льготных ипотечных программ на первичном рынке до 50%. Сейчас, по оценке ведомства, доля льготной ипотеки на рынке новостроек достигает 80–90%.
@moscow_stroi #закон #ужасы

В Балашихе рванул газ, обрушились два этажа. Жителей пострадавшего дома разместили в ДК "Балашиха".
https://yangx.top/belaya_kaska/14976

Сбер увеличил первоначальный взнос
😳 Краник субсидий для льготной ипотеки банкам прикрыли, так что каждый выкручивается, как может. Сбербанк с сегодняшнего дня увеличил минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке до 20,1%. Впрочем, те, кому одобрили заявки до 19 сентября, могут не опасаться, у них сохраняются прежние условия. Ну а дальше кто не успел,тот опоздал.

💵 В ближайшие дни Сбер планирует также повысить ставки по некоторым вкладам. В банке также не исключают возможность корректировки ставок по базовым ипотечным программам в связи с ростом ключевой ставки ЦБ.
@moscow_stroi #ужасы

Митинскую радиовольницу могут снести ради человейников
😢 На месте Митинского радиорынка могут построить жилье. С неповторимым духом технобарахолки 90-х можно будет распрощаться, человейники наступают... Местные жители, конечно, против стройки под боком, но кто ж их спрашивает.

🏗 На участке 4,1 га могут возвести 100 тыс. кв. м жилья на 2,5 тысячи квартир.
@moscow_stroi #новостройки

В ДНР заключили первый договор долевого участия по льготной ипотеке
🏘 В Донецкой Народной Республике заключили первый ДДУ по программе льготной ипотеки специально для новых регионов. Условия роскошные: 2%. Программа реализуется в ДНР, ЛНР, Запорожье и Херсонской области по поручению президента.

👍 Разумеется , ипотечная сделка застрахована, права покупателя гарантированы за счет механизма эскроу-счета.
@moscow_stroi #ипотека

Качельки льготной ипотеки готовы качнуться в другую сторону...
https://yangx.top/bbbreaking/165451