Forwarded from «А101» | Москва для тебя
ГК «А101» открывает продажи готовых квартир в 100 метрах от метро «Потапово»
В доме №37.1 в центральной части жилого района «Скандинавия» в Новомосковском округе Москвы, квартиры предлагаются с полной чистовой отделкой. Это сокращает сроки заселения в новую квартиру в среднем на 2-3 месяца.
Всего в трех корпусах дома размещено 264 квартиры: от 20-метровых студий до просторных 100-метровых евро- четырехкомнатных вариантов для большой семьи.
Минимальная цена студии составляет 6,4 млн р, однокомнатной квартиры – 8 млн р, двухкомнатной – 9,7 млн рублей. Цены на трехкомнатные квартиры начинаются от 15,3 млн р, на четырехкомнатные – от 17 млн р.
Дом №37.1 находится всего в 100 метрах от станции метро «Потапово». В пешей доступности помимо Бутовского лесопарка также три городских парка с общественным, рекреационным и спортивным функционалом, которые ГК «А101» создает в рамках жилого района.
В непосредственной близости от дома работает крупный гипермаркет «Глобус», рядом на площади Туве Янссон расположен городской центр впечатлений SCANDI, одна из основных точек притяжения и ядро социальной жизни района.
Рядом с домом №37.1 ГК «А101» строит новый образовательный центр емкостью 800 мест в школе и 150 - в детском саду. Еще один детский сад на 250 мест в стадии проектирования.
#gka101
В доме №37.1 в центральной части жилого района «Скандинавия» в Новомосковском округе Москвы, квартиры предлагаются с полной чистовой отделкой. Это сокращает сроки заселения в новую квартиру в среднем на 2-3 месяца.
Всего в трех корпусах дома размещено 264 квартиры: от 20-метровых студий до просторных 100-метровых евро- четырехкомнатных вариантов для большой семьи.
Минимальная цена студии составляет 6,4 млн р, однокомнатной квартиры – 8 млн р, двухкомнатной – 9,7 млн рублей. Цены на трехкомнатные квартиры начинаются от 15,3 млн р, на четырехкомнатные – от 17 млн р.
Дом №37.1 находится всего в 100 метрах от станции метро «Потапово». В пешей доступности помимо Бутовского лесопарка также три городских парка с общественным, рекреационным и спортивным функционалом, которые ГК «А101» создает в рамках жилого района.
В непосредственной близости от дома работает крупный гипермаркет «Глобус», рядом на площади Туве Янссон расположен городской центр впечатлений SCANDI, одна из основных точек притяжения и ядро социальной жизни района.
Рядом с домом №37.1 ГК «А101» строит новый образовательный центр емкостью 800 мест в школе и 150 - в детском саду. Еще один детский сад на 250 мест в стадии проектирования.
#gka101
ЖК «Ново-Никольское»: долгострой с хэппи-эндом
🏡 Шесть малоэтажных корпусов жилого комплекса "Ново-Никольское" в Первомайском поселении Новой Москвы наконец достроены. Всего в проект «Ново-Никольского» входят семь многоэтажных домов, несколько десятков малоэтажных зданий и коттеджей, более 100 таунхаусов.
🏚 Строительство «Ново-Никольского» начиналось в 2012 году. Тогдашний застройщик, компания «Агрострой»,планировал возвести несколько многоэтажных домов, коттеджи и таунхаусы, детский сад, школу. Тогда же, еще на стадии котлована, стартовали продажи квартир. Однако в 2015 году стройка встала, 800 дольщиков остались без уже купленных квартир.
🏢 Возведение высоток и нескольких малоэтажных зданий было завершено в 2018 году, достройка продолжается. Общая площадь двух- и трехэтажных домов «Ново-Никольского» составит более 5,5 тыс. кв. м.
@moscow_stroi #долгострой
🏡 Шесть малоэтажных корпусов жилого комплекса "Ново-Никольское" в Первомайском поселении Новой Москвы наконец достроены. Всего в проект «Ново-Никольского» входят семь многоэтажных домов, несколько десятков малоэтажных зданий и коттеджей, более 100 таунхаусов.
🏚 Строительство «Ново-Никольского» начиналось в 2012 году. Тогдашний застройщик, компания «Агрострой»,планировал возвести несколько многоэтажных домов, коттеджи и таунхаусы, детский сад, школу. Тогда же, еще на стадии котлована, стартовали продажи квартир. Однако в 2015 году стройка встала, 800 дольщиков остались без уже купленных квартир.
🏢 Возведение высоток и нескольких малоэтажных зданий было завершено в 2018 году, достройка продолжается. Общая площадь двух- и трехэтажных домов «Ново-Никольского» составит более 5,5 тыс. кв. м.
@moscow_stroi #долгострой
Новое жилье в рамках реновации оборудуют для маломобильных граждан
👨🦽 Проектируя новые дома в рамках программы реновации, застройщики адаптируют часть квартир для маломобильных граждан. Сами дома тоже строятся с учётом потребностей маломобильных жильцов.
Например, входная дверь в квартире может быть оборудована двусторонними поручнями на высоте рук человека на коляске. Панель электрощитка устанавливается ниже стандартного уровня. В квартире размещается специальный санитарный блок — унитаз с поручнями и расширенная ванная комната. Планировочные решения позволят свободно передвигаться на коляске в коридоре, туалете и ванной, самостоятельно ухаживать за собой.
👩🦼 Так, в новостройке в Дмитровском районе адаптируют для маломобильных граждан 9 квартир. Всего в доме будет 421 квартиры.
👨🦼В жилом комплексе в Люблино, который строится по программе реновации, для маломобильных жильцов будут оборудованы четыре квартиры. Всего в нем запроектировано 277 квартир.
@moscow_stroi #реновация
👨🦽 Проектируя новые дома в рамках программы реновации, застройщики адаптируют часть квартир для маломобильных граждан. Сами дома тоже строятся с учётом потребностей маломобильных жильцов.
Например, входная дверь в квартире может быть оборудована двусторонними поручнями на высоте рук человека на коляске. Панель электрощитка устанавливается ниже стандартного уровня. В квартире размещается специальный санитарный блок — унитаз с поручнями и расширенная ванная комната. Планировочные решения позволят свободно передвигаться на коляске в коридоре, туалете и ванной, самостоятельно ухаживать за собой.
👩🦼 Так, в новостройке в Дмитровском районе адаптируют для маломобильных граждан 9 квартир. Всего в доме будет 421 квартиры.
👨🦼В жилом комплексе в Люблино, который строится по программе реновации, для маломобильных жильцов будут оборудованы четыре квартиры. Всего в нем запроектировано 277 квартир.
@moscow_stroi #реновация
Апартаменты в Москве всё чаще берут в ипотеку
🏡 Год назад по ипотечной программе в Москве продавался каждый третий лот апартаментов, сейчас – каждый второй. При этом общее число сделок с апартаментами уменьшилось. За первую половину 2023 г. банки одобрили почти 1 тыс. ипотечных кредитов на покупку апартаментов в столичных новостройках – на 11,2% больше, чем годом ранее. И это при серьезном кризисе рынка!
💶 Покупательская способность стала более чувствительной к финансовой поддержке: по сравнению с предыдущим годом доля покупок апартаментов в кредит увеличилась на 20%. Однако для покупателей в сегменте самых дорогих предложений (со стоимостью 30+ млн рублей) ипотека оказалась неинтересной. Наоборот, количество оформлений ипотеки в этой категории упало с 75% до 36%.
@moscow_stroi #аналитика
🏡 Год назад по ипотечной программе в Москве продавался каждый третий лот апартаментов, сейчас – каждый второй. При этом общее число сделок с апартаментами уменьшилось. За первую половину 2023 г. банки одобрили почти 1 тыс. ипотечных кредитов на покупку апартаментов в столичных новостройках – на 11,2% больше, чем годом ранее. И это при серьезном кризисе рынка!
💶 Покупательская способность стала более чувствительной к финансовой поддержке: по сравнению с предыдущим годом доля покупок апартаментов в кредит увеличилась на 20%. Однако для покупателей в сегменте самых дорогих предложений (со стоимостью 30+ млн рублей) ипотека оказалась неинтересной. Наоборот, количество оформлений ипотеки в этой категории упало с 75% до 36%.
@moscow_stroi #аналитика
По программе реновации построят дом с «умной» противопожарной системой
🏢 На улице Пивченкова вл.14, в районе Фили-Давыдково началось строительство жилого дома на 815 квартир для переселения по программе реновации. Ввести здание в эксплуатацию планируется в 2025 году.
🚒 Особенность дома - система охраны входов, на базе многоабонентных домофонов. При срабатывании автоматической пожарной сигнализации она разблокирует замки входных дверей, чтобы жильцы могли эвакуироваться. Кроме того, дом оснащён системой охранного видеонаблюдения. Контроль и видеозапись зон въезда на придомовую территорию и кабин лифта ведётся круглосуточно.
🏘 Дом будет двухкорпусный, с подземной автостоянкой. Восемь квартир оборудуют для маломобильных жильцов: установят электрический автоматический подъёмник для колясок. Рядом с домом обустроят пять детских площадок, одну спортивную и две площадки для отдыха.
@moscow_stroi #реновация
🏢 На улице Пивченкова вл.14, в районе Фили-Давыдково началось строительство жилого дома на 815 квартир для переселения по программе реновации. Ввести здание в эксплуатацию планируется в 2025 году.
🚒 Особенность дома - система охраны входов, на базе многоабонентных домофонов. При срабатывании автоматической пожарной сигнализации она разблокирует замки входных дверей, чтобы жильцы могли эвакуироваться. Кроме того, дом оснащён системой охранного видеонаблюдения. Контроль и видеозапись зон въезда на придомовую территорию и кабин лифта ведётся круглосуточно.
🏘 Дом будет двухкорпусный, с подземной автостоянкой. Восемь квартир оборудуют для маломобильных жильцов: установят электрический автоматический подъёмник для колясок. Рядом с домом обустроят пять детских площадок, одну спортивную и две площадки для отдыха.
@moscow_stroi #реновация
Большее о мире недвижимости в Московском регионе, чем принято говорить.
Аналитика районов, новости стройки и реновации, перспективы развития города, обзоры инфраструктурных проектов.
Новый взгляд на то, что окружает Вас каждый день, подписывайтесь!
Аналитика районов, новости стройки и реновации, перспективы развития города, обзоры инфраструктурных проектов.
Новый взгляд на то, что окружает Вас каждый день, подписывайтесь!
Москва, Краснодарский край и Воронеж предлагают самые большие скидки на «вторичку»
📉 На рынке вторичного жилья максимальные скидки предлагают продавцы из Краснодарского края, Воронежа и Москвы. По результатам исследования Сбербанка, эти скидки составляют 2,3%, 2,3% и 1,8% соответственно. Четвертым в рейтинге стал Татарстан, там продавцы готовы скинуть 1,7%.
📉 В среднем при заключении сделок в мае 2023 года продавцы «вторичек» снижали цену квартиры на 1,1%. Изменение величины торга произошло в Омской (+1,2%), Свердловской (+0,4%) и Воронежской областях (+0,3%), а также Краснодарском крае (+0,3%) и Санкт-Петербурге (+0,3%).
📉 Самые маленькие скидки на «вторичку» предлагают в Пермском крае и Челябинской области (около 0%), а также Красноярском крае (0,3%) и Московской области (0,4%).
@moscow_stroi #аналитика
📉 На рынке вторичного жилья максимальные скидки предлагают продавцы из Краснодарского края, Воронежа и Москвы. По результатам исследования Сбербанка, эти скидки составляют 2,3%, 2,3% и 1,8% соответственно. Четвертым в рейтинге стал Татарстан, там продавцы готовы скинуть 1,7%.
📉 В среднем при заключении сделок в мае 2023 года продавцы «вторичек» снижали цену квартиры на 1,1%. Изменение величины торга произошло в Омской (+1,2%), Свердловской (+0,4%) и Воронежской областях (+0,3%), а также Краснодарском крае (+0,3%) и Санкт-Петербурге (+0,3%).
📉 Самые маленькие скидки на «вторичку» предлагают в Пермском крае и Челябинской области (около 0%), а также Красноярском крае (0,3%) и Московской области (0,4%).
@moscow_stroi #аналитика
Россиянам нравится дома среднего размера
🏡 Чаще всего россияне, оформляющие ипотеку на ИЖС, приобретают дома среднего размера – таковы результаты исследования, проведённого дом.рф. среди покупателей индивидуальных домов по ипотеке в этом году. 47% клиентов выбрали дома с площадью от 100 до 150 кв. м. Их чаще всего предлагают в Краснодарском крае, Татарстане, Самарской, Новосибирской и Челябинской областях.
🏡 30% ипотечных кредитов выданы на дома площадью до 100 кв. м. Такие строят в основном в Ростовской, Тюменской, Свердловской, Воронежской и Саратовской областях.
🏡 Еще 23% пришлось на дома площадью более 150 кв. м., преимущественно – в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Ленинградской и Тверской областях.
@moscow_stroi #аналитика
🏡 Чаще всего россияне, оформляющие ипотеку на ИЖС, приобретают дома среднего размера – таковы результаты исследования, проведённого дом.рф. среди покупателей индивидуальных домов по ипотеке в этом году. 47% клиентов выбрали дома с площадью от 100 до 150 кв. м. Их чаще всего предлагают в Краснодарском крае, Татарстане, Самарской, Новосибирской и Челябинской областях.
🏡 30% ипотечных кредитов выданы на дома площадью до 100 кв. м. Такие строят в основном в Ростовской, Тюменской, Свердловской, Воронежской и Саратовской областях.
🏡 Еще 23% пришлось на дома площадью более 150 кв. м., преимущественно – в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Ленинградской и Тверской областях.
@moscow_stroi #аналитика
К промзоне «Южный порт» проложат новые дороги
🛣 Администрация Москвы и сразу пять девелоперов продолжают превращать бывшую промзону «Южный порт» в новый жилой район. Level Group, FORMA, Aеон Девелопмент в партнерстве с «Ферро-Строй» и ГК «КОРТРОС» заключили соглашение, чтобы выработать совместный план и скоординировать свои действия по развитию участка.
🚗 В планах мэра Москвы Сергея Собянина – обеспечить транспортную доступность «Южного порта». По словам мэра, эта территория станет новым центром городской жизни, так что нужно подготовить её к большим транспортным нагрузкам. Планируется сформировать магистраль "Печатники – Братеево", для этого построить несколько проездов и путепроводов, провести реконструкцию и расширить часть улиц.
🚇 Ключевым объектом транспортной инфраструктуры района станет станция метро "Южный порт", которая будет включена в Люблинско-Дмитровскую линию.
@moscow_stroi #новые_площадки
🛣 Администрация Москвы и сразу пять девелоперов продолжают превращать бывшую промзону «Южный порт» в новый жилой район. Level Group, FORMA, Aеон Девелопмент в партнерстве с «Ферро-Строй» и ГК «КОРТРОС» заключили соглашение, чтобы выработать совместный план и скоординировать свои действия по развитию участка.
🚗 В планах мэра Москвы Сергея Собянина – обеспечить транспортную доступность «Южного порта». По словам мэра, эта территория станет новым центром городской жизни, так что нужно подготовить её к большим транспортным нагрузкам. Планируется сформировать магистраль "Печатники – Братеево", для этого построить несколько проездов и путепроводов, провести реконструкцию и расширить часть улиц.
🚇 Ключевым объектом транспортной инфраструктуры района станет станция метро "Южный порт", которая будет включена в Люблинско-Дмитровскую линию.
@moscow_stroi #новые_площадки
«Последнего жильца» смогут выселить через суд
🏡 Реновация выгодна не только для застройщиков. Часто последние оставшиеся в расселяемом доме жильцы продавали свою квартиру втридорога, зная, что без них процесс переселения не продолжится.
🏘 Чтобы затруднить такие махинации, Президент России Владимир Путин подписал закон, который вносит изменения в Жилищный кодекс и уточняет механизм выселения «последнего жильца». Согласно новому закону, общее собрание жильцов получает полномочия принимать решение о применении механизма переселения, предусмотренного для комплексного развития территории.
🏢 Кроме того, органы публичной власти и созданные ими юридические лица наряду с застройщиками теперь могут обращаться в суд, если собственники квартир будут препятствовать принятым решениям о развитии застроенных территории, не заключают договор об освобождении жилого помещения и не передают его в собственность истцу.
@moscow_stroi #закон
🏡 Реновация выгодна не только для застройщиков. Часто последние оставшиеся в расселяемом доме жильцы продавали свою квартиру втридорога, зная, что без них процесс переселения не продолжится.
🏘 Чтобы затруднить такие махинации, Президент России Владимир Путин подписал закон, который вносит изменения в Жилищный кодекс и уточняет механизм выселения «последнего жильца». Согласно новому закону, общее собрание жильцов получает полномочия принимать решение о применении механизма переселения, предусмотренного для комплексного развития территории.
🏢 Кроме того, органы публичной власти и созданные ими юридические лица наряду с застройщиками теперь могут обращаться в суд, если собственники квартир будут препятствовать принятым решениям о развитии застроенных территории, не заключают договор об освобождении жилого помещения и не передают его в собственность истцу.
@moscow_stroi #закон
Глава Urban Group признан банкротом
🏢 По решению Арбитражного суда Москвы Александр Долгин, основной акционер застройщика Urban Group разорившегося в 2018 году, признан банкротом. Это финал долгой череды проблем Urban Group, начавшейся летом 2018 года. Тогда суд признал банкротами пять компаний-застройщиков, входящих в группу. В результате пострадали более 14,5 тыс. дольщиков из 65 «недостроев».
📈 В марте 2022 года, когда стартовала начальная процедура банкротства – реструктуризация долгов – Александра Долгина, долг бенефициара Urban Group перед банком составлял около 520 миллионов рублей.
🏡 На данный момент Фонд развития территорий заявляет, что все дома Urban Group полностью достроены.
@moscow_stroi #долгострой
🏢 По решению Арбитражного суда Москвы Александр Долгин, основной акционер застройщика Urban Group разорившегося в 2018 году, признан банкротом. Это финал долгой череды проблем Urban Group, начавшейся летом 2018 года. Тогда суд признал банкротами пять компаний-застройщиков, входящих в группу. В результате пострадали более 14,5 тыс. дольщиков из 65 «недостроев».
📈 В марте 2022 года, когда стартовала начальная процедура банкротства – реструктуризация долгов – Александра Долгина, долг бенефициара Urban Group перед банком составлял около 520 миллионов рублей.
🏡 На данный момент Фонд развития территорий заявляет, что все дома Urban Group полностью достроены.
@moscow_stroi #долгострой
На апартаменты придётся платить налоги
Закон о возвращении НДС на услуги застройщиков по передаче апартаментов, построенных «в долёвку», принят Госдумой в первом чтении. Депутаты надеются, что эта мера «поставит крест на строительстве апартаментов под видом жилья», поскольку уменьшит разницу между апартаментами и квартирами и, соответственно, уменьшит интерес покупателей к апарт-проектам.
По словам депутатов, нововведение отразится на разнице в цене между квартирами и апартаментами, которая сейчас составляет около 15%. С учетом повышенных платежей за ЖКУ и дополнительные налоги для собственников апартаментов, интерес к апартаментам может ослабнуть.
@moscow_stroi #закон
Закон о возвращении НДС на услуги застройщиков по передаче апартаментов, построенных «в долёвку», принят Госдумой в первом чтении. Депутаты надеются, что эта мера «поставит крест на строительстве апартаментов под видом жилья», поскольку уменьшит разницу между апартаментами и квартирами и, соответственно, уменьшит интерес покупателей к апарт-проектам.
По словам депутатов, нововведение отразится на разнице в цене между квартирами и апартаментами, которая сейчас составляет около 15%. С учетом повышенных платежей за ЖКУ и дополнительные налоги для собственников апартаментов, интерес к апартаментам может ослабнуть.
@moscow_stroi #закон
В Южнопортовом районе ликвидировали самострой
🏚Госинспекция по недвижимости освободила от самостроя участок площадью 8,4 тыс. кв. м, в Южнопортовом районе. Девять коммерческих построек на этой территории объявлены незаконными, поскольку разрешительной документация не на них выдавалось, и объекты не были поставлены на кадастровый учет. Сейчас они ликвидированы.
@moscow_stroi
🏚Госинспекция по недвижимости освободила от самостроя участок площадью 8,4 тыс. кв. м, в Южнопортовом районе. Девять коммерческих построек на этой территории объявлены незаконными, поскольку разрешительной документация не на них выдавалось, и объекты не были поставлены на кадастровый учет. Сейчас они ликвидированы.
@moscow_stroi
Московские девелоперы застраивают полуострова
🏡На данный момент застройщики предлагают 35 проектов на полуостровах, образованных течением Москвы-реки. Неудивительно: живописный вид на воду всегда был одним из мощных факторов привлекательности жилья. В локациях, соседствующих с рекой, идут продажи почти 3,9 тыс. квартир и апартаментов, за последние пять лет их число выросло на 32%
🏢 По данным компании «Метриум», в 2023 году будут введены в эксплуатацию шесть из 35 запланированных жилых комплексов.
🌊 Течение Москвы-реки образует несколько крупных полуостровов в столице, омываемых с трех сторон водами. Они расположены в районах Строгино, Дорогомилово, Хамовники, Якиманка и Замоскворечье, часть Даниловского района (бывшая территория завода ЗиЛ), Нагатинский полуостров, Нагатинский затон и Марьино.
@moscow_stroi #новые_площадки
🏡На данный момент застройщики предлагают 35 проектов на полуостровах, образованных течением Москвы-реки. Неудивительно: живописный вид на воду всегда был одним из мощных факторов привлекательности жилья. В локациях, соседствующих с рекой, идут продажи почти 3,9 тыс. квартир и апартаментов, за последние пять лет их число выросло на 32%
🏢 По данным компании «Метриум», в 2023 году будут введены в эксплуатацию шесть из 35 запланированных жилых комплексов.
🌊 Течение Москвы-реки образует несколько крупных полуостровов в столице, омываемых с трех сторон водами. Они расположены в районах Строгино, Дорогомилово, Хамовники, Якиманка и Замоскворечье, часть Даниловского района (бывшая территория завода ЗиЛ), Нагатинский полуостров, Нагатинский затон и Марьино.
@moscow_stroi #новые_площадки
👋 Открыта регистрация на онлайн-практикум «Основы сквозной аналитики для застройщиков»
На онлайн-практикуме Smartis вы научитесь:
✅ автоматизировать ручную отчетность;
✅ видеть все касания с клиентом — от первого контакта до сделки;
✅ отслеживать источники лидов и сделок;
✅ оценивать эффективность рекламных каналов и площадок;
✅ оценивать стоимость лидов, сделок, а также динамику их количества;
✅ определять процент матчинга сделок и повышать показатель.
📆 Дата: 29 июня в 12:00 (Мск)
➡ Регистрируйтесь по ссылке: https://clck.ru/34nKMF
______
Подписывайтесь на Telegram-канал Smartis – только полезная информация о маркетинге и продажах в недвижимости
👉 https://yangx.top/smartisbi
#smartis_bi
На онлайн-практикуме Smartis вы научитесь:
✅ автоматизировать ручную отчетность;
✅ видеть все касания с клиентом — от первого контакта до сделки;
✅ отслеживать источники лидов и сделок;
✅ оценивать эффективность рекламных каналов и площадок;
✅ оценивать стоимость лидов, сделок, а также динамику их количества;
✅ определять процент матчинга сделок и повышать показатель.
📆 Дата: 29 июня в 12:00 (Мск)
➡ Регистрируйтесь по ссылке: https://clck.ru/34nKMF
______
Подписывайтесь на Telegram-канал Smartis – только полезная информация о маркетинге и продажах в недвижимости
👉 https://yangx.top/smartisbi
#smartis_bi
Дом из семи секций с автостоянкой построят в Дмитровском районе по реновации
🏢 Новостройка вмещает 421 квартиру – 168 однокомнатных, 166 двухкомнатных, 84 трехкомнатные и три четырехкомнатные. Девять квартир будут адаптированы для маломобильных жильцов.
🛁 В соответствии со столичным стандартом реновации в квартирах выполнят полную отделку. В жилых комнатах смонтируют розетки и освещение, на кухнях – мойки и плиты, в санузлах – сантехническое оборудование.
🔑 Другие новости московской реновации читайте здесь.
🏢 Новостройка вмещает 421 квартиру – 168 однокомнатных, 166 двухкомнатных, 84 трехкомнатные и три четырехкомнатные. Девять квартир будут адаптированы для маломобильных жильцов.
🛁 В соответствии со столичным стандартом реновации в квартирах выполнят полную отделку. В жилых комнатах смонтируют розетки и освещение, на кухнях – мойки и плиты, в санузлах – сантехническое оборудование.
🔑 Другие новости московской реновации читайте здесь.
Telegram
Реновационные новости
В Дмитровском районе по реновации построят дом на 421 квартиру.
Дом будет состоять из семи секций, в нем оборудуют одноуровневую подземную автостоянку.
В новостройке запроектирована 421 квартира: 168 однокомнатных, 166 двухкомнатных, 84 трехкомнатные и…
Дом будет состоять из семи секций, в нем оборудуют одноуровневую подземную автостоянку.
В новостройке запроектирована 421 квартира: 168 однокомнатных, 166 двухкомнатных, 84 трехкомнатные и…
Пешеходный мост свяжет три жилых квартала
⚒ Новый пешеходный мост длиной 350 метров свяжет между собой три жилых квартала - "Новое Очаково", "Матвеевский парк" и Vangarden". ГК ПИК начнёт его строить в 2024 году.
🏡 По замыслу, мост будет не только чисто утилитарным объектом, но и общественным пространством. На нём поставят скамейки, оборудуют подсветку. Кроме того, он позволит жителям кварталов быстрее и безопаснее добираться до поликлиники и физкультурно-оздоровительного комплекса, станции метро "Аминьевская" и станции будущего МЦД-4 Очаково".
🏫 Быстрый и безопасный маршрут особенно актуален для детей. Теперь, идя в школу и детский сад, он не будут пересекать проезжую часть.
@moscow_stroi #новые_площадки
⚒ Новый пешеходный мост длиной 350 метров свяжет между собой три жилых квартала - "Новое Очаково", "Матвеевский парк" и Vangarden". ГК ПИК начнёт его строить в 2024 году.
🏡 По замыслу, мост будет не только чисто утилитарным объектом, но и общественным пространством. На нём поставят скамейки, оборудуют подсветку. Кроме того, он позволит жителям кварталов быстрее и безопаснее добираться до поликлиники и физкультурно-оздоровительного комплекса, станции метро "Аминьевская" и станции будущего МЦД-4 Очаково".
🏫 Быстрый и безопасный маршрут особенно актуален для детей. Теперь, идя в школу и детский сад, он не будут пересекать проезжую часть.
@moscow_stroi #новые_площадки
Forwarded from Инсайдер. Главный по домам
Тарифы на ЖКХ могут понизить в 2026 году, но не для всех🪫
Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации до 2025 года должны оборудовать все дома счетчиками. Однако далеко не все организации спешат выполнить свои обязательства. Так, по данным первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, счетчиками на воду в стране оснащены всего 36% квартир, на электричество – 58%.
Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации до 2025 года должны оборудовать все дома счетчиками. Однако далеко не все организации спешат выполнить свои обязательства. Так, по данным первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, счетчиками на воду в стране оснащены всего 36% квартир, на электричество – 58%.
В ЖК GloraX Premium Белорусская появится «умная» музыка
📲 Одна из «фишек» ЖК GloraX Premium Белорусская – расширенная система «Умный дом». В неё входит не только традиционная система видеонаблюдения, но даже саундтрек в местах общего пользования, адаптированный под время суток и даже праздники.
🔐 В числе других функций «Умного дома» - IP-видеонаблюдение, в том числе даже на детских площадках, так что теперь можно спокойно наблюдать, как играет ребёнок. Кроме того, можно управлять энергопотреблением и пропускать в дом гостей через приложение, удалённо открывать двери, в том числе в паркинге. На всей территории комплекса - бесшовный wi-fi, в лифтах и паркинге - усилитель сотовой связи.
🔅ЖК премиум-класса от компании GloraX расположен недалеко от м. Белорусская, пара шагов от Ленинградки. Рядом – лицей, гимназия, несколько школ, входящих в десятку лучших по качеству образования, ВУЗы, спортивные и творческие учреждения.
@moscow_stroi #новостройки
📲 Одна из «фишек» ЖК GloraX Premium Белорусская – расширенная система «Умный дом». В неё входит не только традиционная система видеонаблюдения, но даже саундтрек в местах общего пользования, адаптированный под время суток и даже праздники.
🔐 В числе других функций «Умного дома» - IP-видеонаблюдение, в том числе даже на детских площадках, так что теперь можно спокойно наблюдать, как играет ребёнок. Кроме того, можно управлять энергопотреблением и пропускать в дом гостей через приложение, удалённо открывать двери, в том числе в паркинге. На всей территории комплекса - бесшовный wi-fi, в лифтах и паркинге - усилитель сотовой связи.
🔅ЖК премиум-класса от компании GloraX расположен недалеко от м. Белорусская, пара шагов от Ленинградки. Рядом – лицей, гимназия, несколько школ, входящих в десятку лучших по качеству образования, ВУЗы, спортивные и творческие учреждения.
@moscow_stroi #новостройки
Женатые мужчины чаще оформляют ипотеку на загородные дома
🏘 54% ипотечных сделок с января по июнь оформили мужчины, при этом 70% заемщиков состояли в официальном браке. Такие данные получили специалисты банка ВТБ. В среднем готовый дом по ипотеке покупают или строят клиенты в возрасте 38 лет. Средний размер одного кредита по итогам первого полугодия составил около 6,5 млн рублей. Год назад этот показатель составлял 4,9 млн рублей.
🏡 68% заемщиков планируют строить свой дом самостоятельно, а 32% намерены доверить это ответственное дело подрядной организации. При этом клиенты, получившие ипотеку на уже готовые дома, приобретали объекты площадью в среднем 166 квадратных метров.
@moscow_stroi #аналитика
🏘 54% ипотечных сделок с января по июнь оформили мужчины, при этом 70% заемщиков состояли в официальном браке. Такие данные получили специалисты банка ВТБ. В среднем готовый дом по ипотеке покупают или строят клиенты в возрасте 38 лет. Средний размер одного кредита по итогам первого полугодия составил около 6,5 млн рублей. Год назад этот показатель составлял 4,9 млн рублей.
🏡 68% заемщиков планируют строить свой дом самостоятельно, а 32% намерены доверить это ответственное дело подрядной организации. При этом клиенты, получившие ипотеку на уже готовые дома, приобретали объекты площадью в среднем 166 квадратных метров.
@moscow_stroi #аналитика
Участникам программы реновации придётся поторопиться
🏚Срок заключения договора о переходе права собственности на жилое помещение в рамках реализации программы реновации сократится с 90 до 30 дней. Такой закон приняла Госдума во втором чтении. Ранее Комитет ГД по строительству и ЖКХ одобрил этот проект.
🏘 Срок, в рамках которого собственник освобождаемого жилья вправе представить в уполномоченный орган Москвы заявление о выплате возмещения в денежной форме, либо о предоставлении в собственность равноценного жилого помещения за освобождаемое жильё, также будет меньше: его сократят с 30 до 20 дней.
🏢Депутаты считают, что такие меры ускорят процесс переселения граждан в новые квартиры. Строительство нового жилья на месте расселённого, по мнению депутатов, также должно пойти быстрее.
@moscow_stroi #закон
🏚Срок заключения договора о переходе права собственности на жилое помещение в рамках реализации программы реновации сократится с 90 до 30 дней. Такой закон приняла Госдума во втором чтении. Ранее Комитет ГД по строительству и ЖКХ одобрил этот проект.
🏘 Срок, в рамках которого собственник освобождаемого жилья вправе представить в уполномоченный орган Москвы заявление о выплате возмещения в денежной форме, либо о предоставлении в собственность равноценного жилого помещения за освобождаемое жильё, также будет меньше: его сократят с 30 до 20 дней.
🏢Депутаты считают, что такие меры ускорят процесс переселения граждан в новые квартиры. Строительство нового жилья на месте расселённого, по мнению депутатов, также должно пойти быстрее.
@moscow_stroi #закон