Когда-то здесь был Тушинский завод железобетонных конструкций
Через несколько лет тут появится настоящая "чаща" жилых высоток.
Тушинский завод ЖБК входит в «Домостроительный комбинат № 1» (ДСК-1), владелец которой - девелоперская группа ФСК (бывшая ФСК «Лидер»). По словам двух консультантов, работавших с компанией, застраивать территорию будет именно она.
Отмечается, что здания будут разной высоты.
Первую очередь жилого комплекса планируют сдать в 2025 году.
@mos_stroi
Через несколько лет тут появится настоящая "чаща" жилых высоток.
Тушинский завод ЖБК входит в «Домостроительный комбинат № 1» (ДСК-1), владелец которой - девелоперская группа ФСК (бывшая ФСК «Лидер»). По словам двух консультантов, работавших с компанией, застраивать территорию будет именно она.
Отмечается, что здания будут разной высоты.
Первую очередь жилого комплекса планируют сдать в 2025 году.
@mos_stroi
Поставлен рекорд по числу ипотечных сделок в Москве
В декабре 2022 года в Москве было зарегистрировано 7,46 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) с привлечением ипотеки.
По данным Росреестра, в декабре прошлого года ведомство зарегистрировало на 46,7% больше ДДУ, чем в ноябре (5,08 тыс.), и на 4,3% больше, чем в рекордном декабре (7,15 тыс.) 2021 года.
В декабре доля сделок с новостройками с привлечением заемных средств составила 61,3% от общего числа ДДУ. В 2022 году средняя доля кредитов от общего числа зарегистрированных сделок в столице составила 53,9%. В 2021 году этот показатель был равен 47,8%».
Всего в январе — декабре 2022 году на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 65,78 тыс. долевых договоров с привлечением кредитных средств. Это на 4,4% меньше, чем за 12 месяцев 2021 года.
@mos_stroi
В декабре 2022 года в Москве было зарегистрировано 7,46 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) с привлечением ипотеки.
По данным Росреестра, в декабре прошлого года ведомство зарегистрировало на 46,7% больше ДДУ, чем в ноябре (5,08 тыс.), и на 4,3% больше, чем в рекордном декабре (7,15 тыс.) 2021 года.
В декабре доля сделок с новостройками с привлечением заемных средств составила 61,3% от общего числа ДДУ. В 2022 году средняя доля кредитов от общего числа зарегистрированных сделок в столице составила 53,9%. В 2021 году этот показатель был равен 47,8%».
Всего в январе — декабре 2022 году на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 65,78 тыс. долевых договоров с привлечением кредитных средств. Это на 4,4% меньше, чем за 12 месяцев 2021 года.
@mos_stroi
Рекомендуем Телеграм-канал
Законы стройки — все строительное законодательство в одном канале, коротко и самая суть
☞ Законы, постановления, приказы, изменения.
☞ Инсайды и назначение новых должностей.
☞ Разбор судебной практики и информация к размышлению.
ТОП публикаций за неделю
⬩ Судебная практика: за просрочку на этапе экспертизы проектной документации по госконтракту пени не начисляются подробнее
⬩ Ростехнадзор: отменена форма выписки из реестра членов СРО подробнее
⬩ Критерии отнесения строений и сооружений к вспомогательным подробнее
⬩ Росреестр: обзор законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2022 года подробнее
⬩ Борьба с фальсификатами: появится стандарт на проведение лабораторного контроля при организации строительного производства подробнее
Присоединяйтесь: https://yangx.top/developers_policy
Законы стройки — все строительное законодательство в одном канале, коротко и самая суть
☞ Законы, постановления, приказы, изменения.
☞ Инсайды и назначение новых должностей.
☞ Разбор судебной практики и информация к размышлению.
ТОП публикаций за неделю
⬩ Судебная практика: за просрочку на этапе экспертизы проектной документации по госконтракту пени не начисляются подробнее
⬩ Ростехнадзор: отменена форма выписки из реестра членов СРО подробнее
⬩ Критерии отнесения строений и сооружений к вспомогательным подробнее
⬩ Росреестр: обзор законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2022 года подробнее
⬩ Борьба с фальсификатами: появится стандарт на проведение лабораторного контроля при организации строительного производства подробнее
Присоединяйтесь: https://yangx.top/developers_policy
#нампишут
Жители жалуются, что на территории строительства ЖК Режиссер от ФСК ведутся ночные работы.
Они сообщают, что ночные работы перфоратором ведутся уже несколько дней.
Спать невозможно и закрытые окна не помогают, после вызовов полиции перфоратор меняется на молоток, при котором тоже спать не получается.
Жители отмечают, что последнее время такие ночи участились.
@mos_stroi
Жители жалуются, что на территории строительства ЖК Режиссер от ФСК ведутся ночные работы.
Они сообщают, что ночные работы перфоратором ведутся уже несколько дней.
Спать невозможно и закрытые окна не помогают, после вызовов полиции перфоратор меняется на молоток, при котором тоже спать не получается.
Жители отмечают, что последнее время такие ночи участились.
@mos_stroi
В ГД РФ заявили о завышенных платежах за ЖКУ в новостройках
По словам заместителя председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, в сфере ЖКХ все «ужасно запутано».
«Например, у нас процветает перекрестное субсидирование. У нас в новых домах собирают больше, чем реально нужно для их содержания», — сказала зампред комитета по строительству и ЖКХ.
При этом в старых малоквартирных домах платежи совсем другие.
«Чтобы решить эту проблему, как правило, берут ту же управляющую компанию и говорят: хочешь взять новый дом, возьми в нагрузку старый», — объяснила Разворотнева.
Она добавила, что фактически за средства одних собственников содержатся другие.
Депутат отметила, что существуют и другие причины завышенных платежей, а также подчеркнула, что необходимо стандартизировать данные услуги.
@mos_stroi
По словам заместителя председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, в сфере ЖКХ все «ужасно запутано».
«Например, у нас процветает перекрестное субсидирование. У нас в новых домах собирают больше, чем реально нужно для их содержания», — сказала зампред комитета по строительству и ЖКХ.
При этом в старых малоквартирных домах платежи совсем другие.
«Чтобы решить эту проблему, как правило, берут ту же управляющую компанию и говорят: хочешь взять новый дом, возьми в нагрузку старый», — объяснила Разворотнева.
Она добавила, что фактически за средства одних собственников содержатся другие.
Депутат отметила, что существуют и другие причины завышенных платежей, а также подчеркнула, что необходимо стандартизировать данные услуги.
@mos_stroi
Бюджет сделок в новостройках Москвы снизился
Средний бюджет сделки на первичном рынке столицы сократился как в сегменте жилых, так и коммерческих помещений, сообщили в Росреестре.
Cредний бюджет покупки жилья на первичном рынке недвижимости Москвы сократился на 10,6% по сравнению с 2021 годом, составив 17,6 млн руб.
Средний бюджет сделок по покупке нежилых помещений по итогам прошлого года сократился на 15,9%, составив 16,3 млн руб.
В ведомстве отмечают, что интерес к покупке недвижимости на первичном рынке стабильно растет.
@mos_stroi
Средний бюджет сделки на первичном рынке столицы сократился как в сегменте жилых, так и коммерческих помещений, сообщили в Росреестре.
Cредний бюджет покупки жилья на первичном рынке недвижимости Москвы сократился на 10,6% по сравнению с 2021 годом, составив 17,6 млн руб.
Средний бюджет сделок по покупке нежилых помещений по итогам прошлого года сократился на 15,9%, составив 16,3 млн руб.
В ведомстве отмечают, что интерес к покупке недвижимости на первичном рынке стабильно растет.
@mos_stroi
В каких районах Москвы сильнее всего подорожали новостройки?
1️⃣ Ярославский район. Средний лот здесь подорожал на 21,1%, до 16,5 млн руб.,
2️⃣ Район Крюково с ростом на 21%, до 7,03 млн руб.
3️⃣ Район Измайлово, где средняя стоимость лота выросла на 20,2%, до 19 млн руб.
4️⃣ Район Кунцево (рост до 17,7 млн руб) .
5️⃣ Район Москворечье-Сабурово (+12,2%, до 21,6 млн руб.).
Средняя стоимость лота в новостройках массового сегмента Старой Москвы в январе этого года составила 11,61 млн руб. Это на 6,2% меньше, чем в январе 2022 года (12,4 млн руб.).
@mos_stroi
1️⃣ Ярославский район. Средний лот здесь подорожал на 21,1%, до 16,5 млн руб.,
2️⃣ Район Крюково с ростом на 21%, до 7,03 млн руб.
3️⃣ Район Измайлово, где средняя стоимость лота выросла на 20,2%, до 19 млн руб.
4️⃣ Район Кунцево (рост до 17,7 млн руб) .
5️⃣ Район Москворечье-Сабурово (+12,2%, до 21,6 млн руб.).
Средняя стоимость лота в новостройках массового сегмента Старой Москвы в январе этого года составила 11,61 млн руб. Это на 6,2% меньше, чем в январе 2022 года (12,4 млн руб.).
@mos_stroi
#нампишут
Мастер-класс по уборке снега показывают в ЖК Green Park от ПИК
Здесь его так рьяно убирали, что разнесли асфальт.
@mos_stroi
Мастер-класс по уборке снега показывают в ЖК Green Park от ПИК
Здесь его так рьяно убирали, что разнесли асфальт.
@mos_stroi
Для молодежи запустят льготную ипотеку
Владимир Путин поручил правительству предложить дополнительные льготные ипотечные программы для молодежи, в том числе для молодых специалистов и молодых семей.
Это следует из списка поручений президента по итогам заседания Госсовета 22 декабря 2022 года.
Срок — до 1 июля 2023 года, ответственный — премьер-министр Михаил Мишустин.
@mos_stroi
Владимир Путин поручил правительству предложить дополнительные льготные ипотечные программы для молодежи, в том числе для молодых специалистов и молодых семей.
Это следует из списка поручений президента по итогам заседания Госсовета 22 декабря 2022 года.
Срок — до 1 июля 2023 года, ответственный — премьер-министр Михаил Мишустин.
@mos_stroi
#нампишут
Немного о качестве ЖК «Равновесие» в подмосковном Одинцове.
Дольщики жалуются на то, что в нескольких корпусах (8, 9 и 10) течет потолок, а на фасадах видны подтеки и отваливается штукатурка. Скорее всего это связано с открытыми вентиляционными каналами и отсутствием герметичности систем отопления. Однако, ни одного негативного комментария на отзовиках и форумах мы так и не нашли. Как такое возможно - загадка или работа пиарщиков.
Напомним, что жилой корпус является творением девелопера КОРТРОС и относится к комфорт-классу. Стоимость квартир начинается от 3.8 млн руб.
Немного о качестве ЖК «Равновесие» в подмосковном Одинцове.
Дольщики жалуются на то, что в нескольких корпусах (8, 9 и 10) течет потолок, а на фасадах видны подтеки и отваливается штукатурка. Скорее всего это связано с открытыми вентиляционными каналами и отсутствием герметичности систем отопления. Однако, ни одного негативного комментария на отзовиках и форумах мы так и не нашли. Как такое возможно - загадка или работа пиарщиков.
Напомним, что жилой корпус является творением девелопера КОРТРОС и относится к комфорт-классу. Стоимость квартир начинается от 3.8 млн руб.
Количество проектов комплексного развития территорий в Москве вырастет втрое
Об этом сообщил мэр столицы Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
По его словам, более 150 проектов КРТ общей площадью 2 тыс. га уже находятся на разных стадиях реализации. Их градостроительный потенциал — 35 млн кв. м недвижимости, из них: 8 млн — промышленная застройка, 17 млн — общественно-деловая застройка, 10 млн — жилая застройка
«Скоро вовлечём в программу дополнительные участки общей площадью около 1,7 тыс. га. И количество проектов КРТ увеличится более чем в 3 раза — до 470. Плюс ко всему, на торги выставлены права на комплексное развитие бывших промзон и неэффективно используемых территорий: Кусковская улица, вл. 12, Дегунино — Лихоборы, Алтуфьевское шоссе, Владыкино», – написал мэр.
@mos_stroi
Об этом сообщил мэр столицы Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
По его словам, более 150 проектов КРТ общей площадью 2 тыс. га уже находятся на разных стадиях реализации. Их градостроительный потенциал — 35 млн кв. м недвижимости, из них: 8 млн — промышленная застройка, 17 млн — общественно-деловая застройка, 10 млн — жилая застройка
«Скоро вовлечём в программу дополнительные участки общей площадью около 1,7 тыс. га. И количество проектов КРТ увеличится более чем в 3 раза — до 470. Плюс ко всему, на торги выставлены права на комплексное развитие бывших промзон и неэффективно используемых территорий: Кусковская улица, вл. 12, Дегунино — Лихоборы, Алтуфьевское шоссе, Владыкино», – написал мэр.
@mos_stroi
#нампишут
В ЖК "Серебряный фонтан" от ГК Эталон неожиданно открылся второй проход.
Только вот появился он в...заборе.
@mos_stroi
В ЖК "Серебряный фонтан" от ГК Эталон неожиданно открылся второй проход.
Только вот появился он в...заборе.
@mos_stroi
Самая дешевая квартира в новостройке в центре Москвы стоит 4,7 млн рублей
Среди квартир в новостройках в центре Москвы наиболее дешевой оказалась студия площадью 12,7 кв. м. в апарт-комплексе стоимостью 4,7 млн руб. Об этом пишет РБК со ссылкой на данные агентства недвижимости «Метриум».
Также там есть еще четыре варианта по цене от 5 до 6,2 млн рублей.
По данным экспертов в центральном административном округе столицы на первичном рынке недвижимости дешевле 10 млн руб. можно приобрести только апартаменты, квартиры продаются за сумму от 12,9 млн руб.
На вторичном рынке Центрального округа квартиры дороже — средняя стоимость квартиры, учитывая объявления о продаже, составляет 27 млн рублей. До 10 млн рублей можно найти только самодельные апартаменты в подвалах, а самые дешевые однокомнатные квартиры обойдутся в 12-13 млн рублей.
Сейчас самое дешевое предложение на вторичном рынке ЦАО — это комната площадью 16 квадратных метров стоимостью 4,7 млн рублей в Студенческом переулке.
@mos_stroi
Среди квартир в новостройках в центре Москвы наиболее дешевой оказалась студия площадью 12,7 кв. м. в апарт-комплексе стоимостью 4,7 млн руб. Об этом пишет РБК со ссылкой на данные агентства недвижимости «Метриум».
Также там есть еще четыре варианта по цене от 5 до 6,2 млн рублей.
По данным экспертов в центральном административном округе столицы на первичном рынке недвижимости дешевле 10 млн руб. можно приобрести только апартаменты, квартиры продаются за сумму от 12,9 млн руб.
На вторичном рынке Центрального округа квартиры дороже — средняя стоимость квартиры, учитывая объявления о продаже, составляет 27 млн рублей. До 10 млн рублей можно найти только самодельные апартаменты в подвалах, а самые дешевые однокомнатные квартиры обойдутся в 12-13 млн рублей.
Сейчас самое дешевое предложение на вторичном рынке ЦАО — это комната площадью 16 квадратных метров стоимостью 4,7 млн рублей в Студенческом переулке.
@mos_stroi