В Москве возводится грандиозная постройка. Это дом Афремова у Красных ворот. В нём 8 этажей с полуподвалом. Это здание будет не только высочайшим в Москве и в России, но и во всей Европе.
"Русский листок", 9 августа 1904 года.
Именно так рекламировали дом Афремова. Доходный дом в Москве, построенный в 1904—1905 годах архитектором Осипом Шишковским для водочного фабриканта Ф. И. Афремова — один из первых московских «небоскрёбов» и "тучерезов" начала XX века.
Вплоть до появления дома дешёвых квартир Э.К. Нирнзее являлся самым высоким зданием в Москве.
С этим домом связана курьезная история. Жильцы дома жаловались на таинственные звуки завываний в доме, особенно часто эти звуки были по ночам. Многие из жильцов дома съезжали, не выдерживая таинственных привидений. Но, как выяснилось позднее, все дело в том, что при строительстве дома рабочих крупно обманули наниматели. Вот они и обиделись на жильцов, замуровав пустые стеклянные бутылки в стены квартир.
В советское время в доме находилась ГИРД (группа изучения реактивного движения), в которой работал будущий конструктор ракет Сергей Павлович Королев. В настоящее время там размещается культурный центр «Красные Ворота».
Адрес: Садовая-Спасская улица, дом 19, строение 1
@mos_stroi
"Русский листок", 9 августа 1904 года.
Именно так рекламировали дом Афремова. Доходный дом в Москве, построенный в 1904—1905 годах архитектором Осипом Шишковским для водочного фабриканта Ф. И. Афремова — один из первых московских «небоскрёбов» и "тучерезов" начала XX века.
Вплоть до появления дома дешёвых квартир Э.К. Нирнзее являлся самым высоким зданием в Москве.
С этим домом связана курьезная история. Жильцы дома жаловались на таинственные звуки завываний в доме, особенно часто эти звуки были по ночам. Многие из жильцов дома съезжали, не выдерживая таинственных привидений. Но, как выяснилось позднее, все дело в том, что при строительстве дома рабочих крупно обманули наниматели. Вот они и обиделись на жильцов, замуровав пустые стеклянные бутылки в стены квартир.
В советское время в доме находилась ГИРД (группа изучения реактивного движения), в которой работал будущий конструктор ракет Сергей Павлович Королев. В настоящее время там размещается культурный центр «Красные Ворота».
Адрес: Садовая-Спасская улица, дом 19, строение 1
@mos_stroi
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
Если вы подумали, что это звук поезда, то вы ошиблись.
Это всего лишь лифт в ЖК Ясный от MR Group. Управляющая компания - "Высота-Сервис" (она же ДОМС).
@mos_stroi
Если вы подумали, что это звук поезда, то вы ошиблись.
Это всего лишь лифт в ЖК Ясный от MR Group. Управляющая компания - "Высота-Сервис" (она же ДОМС).
@mos_stroi
❗️Программу льготной ипотеки для IT-специалистов расширили
Теперь её могут получить сотрудники аккредитованных компаний в возрасте от 18 до 50 лет (было от 22 до 44 лет).
Срок сохранения льготной ставки для уволившегося работника также увеличили с 3 до 6 месяцев.
@mos_stroi
Теперь её могут получить сотрудники аккредитованных компаний в возрасте от 18 до 50 лет (было от 22 до 44 лет).
Срок сохранения льготной ставки для уволившегося работника также увеличили с 3 до 6 месяцев.
@mos_stroi
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
ЖК «Октябрьское поле» от РГ-Девелопмент на рынке давно. И мы несправедливо о нем забыли, хотя обсудить есть что.
В преддверии Нового года свои ключи начали получать дольщики очередного 9 по счету корпуса. Построили поликлинику и три детских сада.
Одновременно ведутся работы еще в семи домах и подземных паркингах. Продолжается строительство двух детских садов, школы и технопарка.
Кстати, РГ закончил 2022-й год на 7 месте в рейтинге застройщиков Москвы по скорости работ (по версии ЕРЗ) и еще ни разу не задержал сроки передачи ключей.
В преддверии Нового года свои ключи начали получать дольщики очередного 9 по счету корпуса. Построили поликлинику и три детских сада.
Одновременно ведутся работы еще в семи домах и подземных паркингах. Продолжается строительство двух детских садов, школы и технопарка.
Кстати, РГ закончил 2022-й год на 7 месте в рейтинге застройщиков Москвы по скорости работ (по версии ЕРЗ) и еще ни разу не задержал сроки передачи ключей.
Когда-то здесь был Тушинский завод железобетонных конструкций
Через несколько лет тут появится настоящая "чаща" жилых высоток.
Тушинский завод ЖБК входит в «Домостроительный комбинат № 1» (ДСК-1), владелец которой - девелоперская группа ФСК (бывшая ФСК «Лидер»). По словам двух консультантов, работавших с компанией, застраивать территорию будет именно она.
Отмечается, что здания будут разной высоты.
Первую очередь жилого комплекса планируют сдать в 2025 году.
@mos_stroi
Через несколько лет тут появится настоящая "чаща" жилых высоток.
Тушинский завод ЖБК входит в «Домостроительный комбинат № 1» (ДСК-1), владелец которой - девелоперская группа ФСК (бывшая ФСК «Лидер»). По словам двух консультантов, работавших с компанией, застраивать территорию будет именно она.
Отмечается, что здания будут разной высоты.
Первую очередь жилого комплекса планируют сдать в 2025 году.
@mos_stroi
Поставлен рекорд по числу ипотечных сделок в Москве
В декабре 2022 года в Москве было зарегистрировано 7,46 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) с привлечением ипотеки.
По данным Росреестра, в декабре прошлого года ведомство зарегистрировало на 46,7% больше ДДУ, чем в ноябре (5,08 тыс.), и на 4,3% больше, чем в рекордном декабре (7,15 тыс.) 2021 года.
В декабре доля сделок с новостройками с привлечением заемных средств составила 61,3% от общего числа ДДУ. В 2022 году средняя доля кредитов от общего числа зарегистрированных сделок в столице составила 53,9%. В 2021 году этот показатель был равен 47,8%».
Всего в январе — декабре 2022 году на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 65,78 тыс. долевых договоров с привлечением кредитных средств. Это на 4,4% меньше, чем за 12 месяцев 2021 года.
@mos_stroi
В декабре 2022 года в Москве было зарегистрировано 7,46 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) с привлечением ипотеки.
По данным Росреестра, в декабре прошлого года ведомство зарегистрировало на 46,7% больше ДДУ, чем в ноябре (5,08 тыс.), и на 4,3% больше, чем в рекордном декабре (7,15 тыс.) 2021 года.
В декабре доля сделок с новостройками с привлечением заемных средств составила 61,3% от общего числа ДДУ. В 2022 году средняя доля кредитов от общего числа зарегистрированных сделок в столице составила 53,9%. В 2021 году этот показатель был равен 47,8%».
Всего в январе — декабре 2022 году на рынке новостроек Москвы было зарегистрировано 65,78 тыс. долевых договоров с привлечением кредитных средств. Это на 4,4% меньше, чем за 12 месяцев 2021 года.
@mos_stroi
Рекомендуем Телеграм-канал
Законы стройки — все строительное законодательство в одном канале, коротко и самая суть
☞ Законы, постановления, приказы, изменения.
☞ Инсайды и назначение новых должностей.
☞ Разбор судебной практики и информация к размышлению.
ТОП публикаций за неделю
⬩ Судебная практика: за просрочку на этапе экспертизы проектной документации по госконтракту пени не начисляются подробнее
⬩ Ростехнадзор: отменена форма выписки из реестра членов СРО подробнее
⬩ Критерии отнесения строений и сооружений к вспомогательным подробнее
⬩ Росреестр: обзор законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2022 года подробнее
⬩ Борьба с фальсификатами: появится стандарт на проведение лабораторного контроля при организации строительного производства подробнее
Присоединяйтесь: https://yangx.top/developers_policy
Законы стройки — все строительное законодательство в одном канале, коротко и самая суть
☞ Законы, постановления, приказы, изменения.
☞ Инсайды и назначение новых должностей.
☞ Разбор судебной практики и информация к размышлению.
ТОП публикаций за неделю
⬩ Судебная практика: за просрочку на этапе экспертизы проектной документации по госконтракту пени не начисляются подробнее
⬩ Ростехнадзор: отменена форма выписки из реестра членов СРО подробнее
⬩ Критерии отнесения строений и сооружений к вспомогательным подробнее
⬩ Росреестр: обзор законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2022 года подробнее
⬩ Борьба с фальсификатами: появится стандарт на проведение лабораторного контроля при организации строительного производства подробнее
Присоединяйтесь: https://yangx.top/developers_policy
#нампишут
Жители жалуются, что на территории строительства ЖК Режиссер от ФСК ведутся ночные работы.
Они сообщают, что ночные работы перфоратором ведутся уже несколько дней.
Спать невозможно и закрытые окна не помогают, после вызовов полиции перфоратор меняется на молоток, при котором тоже спать не получается.
Жители отмечают, что последнее время такие ночи участились.
@mos_stroi
Жители жалуются, что на территории строительства ЖК Режиссер от ФСК ведутся ночные работы.
Они сообщают, что ночные работы перфоратором ведутся уже несколько дней.
Спать невозможно и закрытые окна не помогают, после вызовов полиции перфоратор меняется на молоток, при котором тоже спать не получается.
Жители отмечают, что последнее время такие ночи участились.
@mos_stroi
В ГД РФ заявили о завышенных платежах за ЖКУ в новостройках
По словам заместителя председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, в сфере ЖКХ все «ужасно запутано».
«Например, у нас процветает перекрестное субсидирование. У нас в новых домах собирают больше, чем реально нужно для их содержания», — сказала зампред комитета по строительству и ЖКХ.
При этом в старых малоквартирных домах платежи совсем другие.
«Чтобы решить эту проблему, как правило, берут ту же управляющую компанию и говорят: хочешь взять новый дом, возьми в нагрузку старый», — объяснила Разворотнева.
Она добавила, что фактически за средства одних собственников содержатся другие.
Депутат отметила, что существуют и другие причины завышенных платежей, а также подчеркнула, что необходимо стандартизировать данные услуги.
@mos_stroi
По словам заместителя председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, в сфере ЖКХ все «ужасно запутано».
«Например, у нас процветает перекрестное субсидирование. У нас в новых домах собирают больше, чем реально нужно для их содержания», — сказала зампред комитета по строительству и ЖКХ.
При этом в старых малоквартирных домах платежи совсем другие.
«Чтобы решить эту проблему, как правило, берут ту же управляющую компанию и говорят: хочешь взять новый дом, возьми в нагрузку старый», — объяснила Разворотнева.
Она добавила, что фактически за средства одних собственников содержатся другие.
Депутат отметила, что существуют и другие причины завышенных платежей, а также подчеркнула, что необходимо стандартизировать данные услуги.
@mos_stroi
Бюджет сделок в новостройках Москвы снизился
Средний бюджет сделки на первичном рынке столицы сократился как в сегменте жилых, так и коммерческих помещений, сообщили в Росреестре.
Cредний бюджет покупки жилья на первичном рынке недвижимости Москвы сократился на 10,6% по сравнению с 2021 годом, составив 17,6 млн руб.
Средний бюджет сделок по покупке нежилых помещений по итогам прошлого года сократился на 15,9%, составив 16,3 млн руб.
В ведомстве отмечают, что интерес к покупке недвижимости на первичном рынке стабильно растет.
@mos_stroi
Средний бюджет сделки на первичном рынке столицы сократился как в сегменте жилых, так и коммерческих помещений, сообщили в Росреестре.
Cредний бюджет покупки жилья на первичном рынке недвижимости Москвы сократился на 10,6% по сравнению с 2021 годом, составив 17,6 млн руб.
Средний бюджет сделок по покупке нежилых помещений по итогам прошлого года сократился на 15,9%, составив 16,3 млн руб.
В ведомстве отмечают, что интерес к покупке недвижимости на первичном рынке стабильно растет.
@mos_stroi
В каких районах Москвы сильнее всего подорожали новостройки?
1️⃣ Ярославский район. Средний лот здесь подорожал на 21,1%, до 16,5 млн руб.,
2️⃣ Район Крюково с ростом на 21%, до 7,03 млн руб.
3️⃣ Район Измайлово, где средняя стоимость лота выросла на 20,2%, до 19 млн руб.
4️⃣ Район Кунцево (рост до 17,7 млн руб) .
5️⃣ Район Москворечье-Сабурово (+12,2%, до 21,6 млн руб.).
Средняя стоимость лота в новостройках массового сегмента Старой Москвы в январе этого года составила 11,61 млн руб. Это на 6,2% меньше, чем в январе 2022 года (12,4 млн руб.).
@mos_stroi
1️⃣ Ярославский район. Средний лот здесь подорожал на 21,1%, до 16,5 млн руб.,
2️⃣ Район Крюково с ростом на 21%, до 7,03 млн руб.
3️⃣ Район Измайлово, где средняя стоимость лота выросла на 20,2%, до 19 млн руб.
4️⃣ Район Кунцево (рост до 17,7 млн руб) .
5️⃣ Район Москворечье-Сабурово (+12,2%, до 21,6 млн руб.).
Средняя стоимость лота в новостройках массового сегмента Старой Москвы в январе этого года составила 11,61 млн руб. Это на 6,2% меньше, чем в январе 2022 года (12,4 млн руб.).
@mos_stroi
#нампишут
Мастер-класс по уборке снега показывают в ЖК Green Park от ПИК
Здесь его так рьяно убирали, что разнесли асфальт.
@mos_stroi
Мастер-класс по уборке снега показывают в ЖК Green Park от ПИК
Здесь его так рьяно убирали, что разнесли асфальт.
@mos_stroi
Для молодежи запустят льготную ипотеку
Владимир Путин поручил правительству предложить дополнительные льготные ипотечные программы для молодежи, в том числе для молодых специалистов и молодых семей.
Это следует из списка поручений президента по итогам заседания Госсовета 22 декабря 2022 года.
Срок — до 1 июля 2023 года, ответственный — премьер-министр Михаил Мишустин.
@mos_stroi
Владимир Путин поручил правительству предложить дополнительные льготные ипотечные программы для молодежи, в том числе для молодых специалистов и молодых семей.
Это следует из списка поручений президента по итогам заседания Госсовета 22 декабря 2022 года.
Срок — до 1 июля 2023 года, ответственный — премьер-министр Михаил Мишустин.
@mos_stroi
#нампишут
Немного о качестве ЖК «Равновесие» в подмосковном Одинцове.
Дольщики жалуются на то, что в нескольких корпусах (8, 9 и 10) течет потолок, а на фасадах видны подтеки и отваливается штукатурка. Скорее всего это связано с открытыми вентиляционными каналами и отсутствием герметичности систем отопления. Однако, ни одного негативного комментария на отзовиках и форумах мы так и не нашли. Как такое возможно - загадка или работа пиарщиков.
Напомним, что жилой корпус является творением девелопера КОРТРОС и относится к комфорт-классу. Стоимость квартир начинается от 3.8 млн руб.
Немного о качестве ЖК «Равновесие» в подмосковном Одинцове.
Дольщики жалуются на то, что в нескольких корпусах (8, 9 и 10) течет потолок, а на фасадах видны подтеки и отваливается штукатурка. Скорее всего это связано с открытыми вентиляционными каналами и отсутствием герметичности систем отопления. Однако, ни одного негативного комментария на отзовиках и форумах мы так и не нашли. Как такое возможно - загадка или работа пиарщиков.
Напомним, что жилой корпус является творением девелопера КОРТРОС и относится к комфорт-классу. Стоимость квартир начинается от 3.8 млн руб.