В центре Москвы появятся новые элитные апартаменты
Они станут частью дома Франка.
Дом Франка - это шестиэтажное здание в стиле модерн, которое изначально проектировал архитектор Александр Иванов, а затем Лев Кекушев и Сергей Шуцман. Построили дом в итоге по проекту неизвестного автора (впрочем, на основе плана Кекушева), а заказчиком выступил торговый дом стекольных промышленников Максимилиана и Адольфа Франков.
Проект элитной недвижимости «Дом Франка» предполагает строительство нескольких корпусов высотой до 8 этажей, сообщает канал "Старт продаж".
Дом Франка, судя по визуализации, ждет реконструкция с надстройкой еще нескольких этажей с балконами для жильцов. Также проектом предусмотрена подземная парковка. Закончить стройку обещают к концу 2025 года.
@mos_stroi
Они станут частью дома Франка.
Дом Франка - это шестиэтажное здание в стиле модерн, которое изначально проектировал архитектор Александр Иванов, а затем Лев Кекушев и Сергей Шуцман. Построили дом в итоге по проекту неизвестного автора (впрочем, на основе плана Кекушева), а заказчиком выступил торговый дом стекольных промышленников Максимилиана и Адольфа Франков.
Проект элитной недвижимости «Дом Франка» предполагает строительство нескольких корпусов высотой до 8 этажей, сообщает канал "Старт продаж".
Дом Франка, судя по визуализации, ждет реконструкция с надстройкой еще нескольких этажей с балконами для жильцов. Также проектом предусмотрена подземная парковка. Закончить стройку обещают к концу 2025 года.
@mos_stroi
Застройщикам приготовиться!
В этом году запланированы выборы мэра Москвы. Не будем рассуждать о политике, но отметим, что от партии "Яблоко" будет баллотироваться известный борец с "точечными застройками" Сергей Митрохин.
Перечислить застройщиков, с которыми НЕ воевал Митрохин, будет весьма затруднительно. Депутат реагирует на большинство скандалов, связанных со строительством жилищных и дорожных проектов в столице.
В преддверии выборов Митрохин снова обратит внимание на нашумевшие площадки и активизирует свою работу с недовольством граждан как в социальных сетях, так и на улице. Судя по всему, работа будет масштабной: Митрохин уже разворачивает свои штабы и начинает подготовку лидеров общественного мнения.
Очевидно, что застройщикам следует внимательнее контролировать решение проблем на их строительных площадках. В Москве есть различные проблемные участки застройки, которые могут быть очень чувствительными для граждан столицы.
@mos_stroi
В этом году запланированы выборы мэра Москвы. Не будем рассуждать о политике, но отметим, что от партии "Яблоко" будет баллотироваться известный борец с "точечными застройками" Сергей Митрохин.
Перечислить застройщиков, с которыми НЕ воевал Митрохин, будет весьма затруднительно. Депутат реагирует на большинство скандалов, связанных со строительством жилищных и дорожных проектов в столице.
В преддверии выборов Митрохин снова обратит внимание на нашумевшие площадки и активизирует свою работу с недовольством граждан как в социальных сетях, так и на улице. Судя по всему, работа будет масштабной: Митрохин уже разворачивает свои штабы и начинает подготовку лидеров общественного мнения.
Очевидно, что застройщикам следует внимательнее контролировать решение проблем на их строительных площадках. В Москве есть различные проблемные участки застройки, которые могут быть очень чувствительными для граждан столицы.
@mos_stroi
⚡️ Все видели кадры с заледеневшими машинами в ЖК Римский от ФСК?
Сегодня туда приехали журналисты, чтобы снять репортаж и в этот момент в ЖК снова прорвало трубу.
@mos_stroi
Сегодня туда приехали журналисты, чтобы снять репортаж и в этот момент в ЖК снова прорвало трубу.
@mos_stroi
Группа "Пионер" выходит на рынок элитной недвижимости
Компания приобрела площадку в Мерзляковском переулке в районе Нового Арбата в центре Москвы.
В конце декабря инвестиционная компания «Пионер», входящая в одноименную группу, стала собственником «Компании Ф10». Последняя владеет правами на земельный участок площадью 0,2 гектара и здание площадью 691 кв. метр в Мерзляковском переулке.
По оценкам экспертов, покупка земли обошлась «Пионеру» в 300-400 млн рублей. Девелопер рассматривает возможность строительства в этом месте дома элитного сегмента. Размер площадки позволяет возвести здание наземной площадью порядка 7 тысяч кв. метров.
Инвестиции в реализацию такого проекта могут составить до 2 млрд рублей.
@mos_stroi
Компания приобрела площадку в Мерзляковском переулке в районе Нового Арбата в центре Москвы.
В конце декабря инвестиционная компания «Пионер», входящая в одноименную группу, стала собственником «Компании Ф10». Последняя владеет правами на земельный участок площадью 0,2 гектара и здание площадью 691 кв. метр в Мерзляковском переулке.
По оценкам экспертов, покупка земли обошлась «Пионеру» в 300-400 млн рублей. Девелопер рассматривает возможность строительства в этом месте дома элитного сегмента. Размер площадки позволяет возвести здание наземной площадью порядка 7 тысяч кв. метров.
Инвестиции в реализацию такого проекта могут составить до 2 млрд рублей.
@mos_stroi
Москвастрой
Мосгорсуд ужесточил приговор девелоперу Худояну с 6 до 8 лет колонии за махинации с землей Худоян был владельцем компании «Оптима Девелопмент». Согласно обвинительному заключению, Уголовное дело возбудили летом 2019 года из-за махинации с землей, на которой…
Дело о мошенничестве на 4,2 млрд руб. со столичным ЖК направили в суд
Ранее по тому же делу осудили Альберта Худояна.
В Генеральной прокуратуре РФ утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении генерального директора ООО "Прайм парк" Гагика Степаняна. Он обвиняется в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество)
По версии следствия, Степанян организовал хищение на сумму 4,2 млрд руб. у зарубежной компании Mansfield Executive Ltd.
В 2015 году Mansfield Executive стала полноправным партнером ООО «Авиасити» при строительстве жилого комплекса «Прайм Парк» на месте исторических зданий Московского авиационного узла.
По версии обвинения, в 2016 году Степанян вместе с Альбертом Худояном и Сергеем Коноплевым, контролирующими лицами «Авиасити», создали «Прайм Парк», который возглавил Степанян. С помощью подложных документов они похитили активы Mansfield Executive стоимостью 4,2 млрд руб. и передали их в уставной капитал новой компании. Затем эти активы переместили в сторонние компании.
Сейчас Степанян скрывается на территории США. Российские власти объявили его в международный розыск.
@mos_stroi
Ранее по тому же делу осудили Альберта Худояна.
В Генеральной прокуратуре РФ утверждено обвинительное заключение по уголовному делу в отношении генерального директора ООО "Прайм парк" Гагика Степаняна. Он обвиняется в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ (мошенничество)
По версии следствия, Степанян организовал хищение на сумму 4,2 млрд руб. у зарубежной компании Mansfield Executive Ltd.
В 2015 году Mansfield Executive стала полноправным партнером ООО «Авиасити» при строительстве жилого комплекса «Прайм Парк» на месте исторических зданий Московского авиационного узла.
По версии обвинения, в 2016 году Степанян вместе с Альбертом Худояном и Сергеем Коноплевым, контролирующими лицами «Авиасити», создали «Прайм Парк», который возглавил Степанян. С помощью подложных документов они похитили активы Mansfield Executive стоимостью 4,2 млрд руб. и передали их в уставной капитал новой компании. Затем эти активы переместили в сторонние компании.
Сейчас Степанян скрывается на территории США. Российские власти объявили его в международный розыск.
@mos_stroi
❗️Рабочий погиб на стройке ЖК MOD от MR GROUP в Москве при разрыве парового котла, сообщает РЕН.ТВ, ссылаясь на источник.
Сейчас Останкинская межрайонная прокуратура контролирует установление обстоятельств и причин произошедшего.
@mos_stroi
Сейчас Останкинская межрайонная прокуратура контролирует установление обстоятельств и причин произошедшего.
@mos_stroi
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
Жителям ЖК Wellton Towers от КРОСТ не нужны холодильники.
Потому что с таким качеством окон продукты можно оставлять просто на подоконнике.
@mos_stroi
Жителям ЖК Wellton Towers от КРОСТ не нужны холодильники.
Потому что с таким качеством окон продукты можно оставлять просто на подоконнике.
@mos_stroi
🔥 АПАРТАМЕНТЫ У МОРЯ от 500 ТЫС. РУБ.* 🔥
Невероятные цены на морские апартаменты на Южном берегу Крыма в «Крымской Резиденции»!
Апарт-комплекс бизнес-класса, состоящий из 9 корпусов, всего в 1 часе езды от аэропорта Симферополя! 4 корпуса уже введено в эксплуатацию.
Превосходная инфраструктура:
🌿 5 гектар благоустроенной зелёной территории
🌲 кипарисовая роща
🌊 видовые террасы и панорамные окна
🍽 рестораны
🥩 барбекю
🤽🏻♀️ аквазоны
🧗 скалодром
🚴 памп-трек
🧘♀️ зоны спорта и детского развития
🎬 кинотеатр
🛍 ТРЦ
🧖♀️ SPA
Идеальное место для морского отдыха и счастливой жизни круглый год в одной из лучших климатических и экологических зон России.
*Условия акции: апартаменты со скидкой до 30% и в ипотеку с первоначальным взносом от 500 тыс. ₽ (при стоимости апартамента 5.1 млн ₽).
Акция действует до 31 января 2023 г.
Отдыхай с выгодой — купи свой апартамент!
Подробности в нашем telegram-канале.
Выбирайте и бронируйте онлайн или по тел. +7(495)023-97-09
Невероятные цены на морские апартаменты на Южном берегу Крыма в «Крымской Резиденции»!
Апарт-комплекс бизнес-класса, состоящий из 9 корпусов, всего в 1 часе езды от аэропорта Симферополя! 4 корпуса уже введено в эксплуатацию.
Превосходная инфраструктура:
🌿 5 гектар благоустроенной зелёной территории
🌲 кипарисовая роща
🌊 видовые террасы и панорамные окна
🍽 рестораны
🥩 барбекю
🤽🏻♀️ аквазоны
🧗 скалодром
🚴 памп-трек
🧘♀️ зоны спорта и детского развития
🎬 кинотеатр
🛍 ТРЦ
🧖♀️ SPA
Идеальное место для морского отдыха и счастливой жизни круглый год в одной из лучших климатических и экологических зон России.
*Условия акции: апартаменты со скидкой до 30% и в ипотеку с первоначальным взносом от 500 тыс. ₽ (при стоимости апартамента 5.1 млн ₽).
Акция действует до 31 января 2023 г.
Отдыхай с выгодой — купи свой апартамент!
Подробности в нашем telegram-канале.
Выбирайте и бронируйте онлайн или по тел. +7(495)023-97-09
Число долгостроев в 2022 году сократилось вдвое
Об этом сообщил заместитель председателя правительства, председатель наблюдательного совета Фонда развития территорий Марат Хуснуллин.
Хуснуллин отметил, что по состоянию на 1 января 2022 года к числу проблемных относились 2,5 тыс. долгостроев, а по данным на 1 января 2023 года в едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) остаются лишь 1,2 тыс. объектов.
«Результатом совместной работы Фонда развития территорий и субъектов Российской Федерации стало сокращение реестра долгостроев на 1315 объектов, то есть фактически вдвое. Права дольщиков этих объектов уже защищены либо федеральными, либо региональными механизмами. Жители смогут получить либо ключи от квартиры, либо положенные им компенсации», – сказал Хуснуллин подводя итоги работы по снижению количества проблемных объектов в 2022 году.
@mos_stroi
Об этом сообщил заместитель председателя правительства, председатель наблюдательного совета Фонда развития территорий Марат Хуснуллин.
Хуснуллин отметил, что по состоянию на 1 января 2022 года к числу проблемных относились 2,5 тыс. долгостроев, а по данным на 1 января 2023 года в едином реестре проблемных объектов (ЕРПО) остаются лишь 1,2 тыс. объектов.
«Результатом совместной работы Фонда развития территорий и субъектов Российской Федерации стало сокращение реестра долгостроев на 1315 объектов, то есть фактически вдвое. Права дольщиков этих объектов уже защищены либо федеральными, либо региональными механизмами. Жители смогут получить либо ключи от квартиры, либо положенные им компенсации», – сказал Хуснуллин подводя итоги работы по снижению количества проблемных объектов в 2022 году.
@mos_stroi
Подмосковные строители перешли на эскроу-счета
Около 500 жилых домов в Подмосковье сейчас строят по схеме с использованием эскроу-счетов. Общая площадь этих объектов составляет 7,2 млн кв. м.
Всего в Московской области в данный момент в стадии строительства находятся 559 жилых объектов.
Только 62 из них достраивают по старой схеме, которая позволяет застройщику напрямую привлекать деньги дольщиков. Число договоров долевого участия на этих объектах оценивается примерно в 7000. Другую актуальную информацию о строительном секторе московского региона можно получить на канале «Городские детали».
@mos_stroi
Около 500 жилых домов в Подмосковье сейчас строят по схеме с использованием эскроу-счетов. Общая площадь этих объектов составляет 7,2 млн кв. м.
Всего в Московской области в данный момент в стадии строительства находятся 559 жилых объектов.
Только 62 из них достраивают по старой схеме, которая позволяет застройщику напрямую привлекать деньги дольщиков. Число договоров долевого участия на этих объектах оценивается примерно в 7000. Другую актуальную информацию о строительном секторе московского региона можно получить на канале «Городские детали».
@mos_stroi
Telegram
Городские детали
Почти 500 жилых домов в Подмосковье строят по схеме с использованием эскроу-счетов. Общая площадь объектов составляет 7,2 миллиона квадратных метров.
Всего в области ведется строительство 559 жилых объектов.
По старой схеме, когда застройщик мог напрямую…
Всего в области ведется строительство 559 жилых объектов.
По старой схеме, когда застройщик мог напрямую…
Capital Group нашла партнера по проекту небоскреба рядом с "Москва-сити"
Им стал основатель девелоперской компании "Сумма" Георгий Плиев, создавший фирму "Специализированный застройщик "1-й Красногвардейский". Один из ее руководителей – директор по инвестициям Capital Group Анатолий Романцов.
Напомним, что градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила там строительство высотного многофункционального комплекса на 167 тысяч квадратных метров. Из них 116 300 квадратных метров – жилье, и 40 500 квадратных метров – конгресс-центр с отелем.
Эксперты по недвижимости оценивают инвестиции в МФК в 35-40 миллиардов рублей.
Представители Capital Group и «Сумм» подтвердили, что они действительно договорились о партнерстве по этому проекту, но детали раскрывать отказались.
@mos_stroi
Им стал основатель девелоперской компании "Сумма" Георгий Плиев, создавший фирму "Специализированный застройщик "1-й Красногвардейский". Один из ее руководителей – директор по инвестициям Capital Group Анатолий Романцов.
Напомним, что градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила там строительство высотного многофункционального комплекса на 167 тысяч квадратных метров. Из них 116 300 квадратных метров – жилье, и 40 500 квадратных метров – конгресс-центр с отелем.
Эксперты по недвижимости оценивают инвестиции в МФК в 35-40 миллиардов рублей.
Представители Capital Group и «Сумм» подтвердили, что они действительно договорились о партнерстве по этому проекту, но детали раскрывать отказались.
@mos_stroi
Жить в самом динамичном районе столицы с видом на «Москва-Сити» всего от 7,4 млн рублей – реально! Застройщик МИЦ реализует последние лоты перед началом выдачи ключей в сити-комплексе Мята. Скидки до 20%. Реальная возможность переехать в самое сердце Большого Сити.
Именно здесь ведется самое масштабное обновление Москвы на площади более 3000 Га. Все необходимое для развития собственного бизнеса, профессионального роста и качественного отдыха – в шаговой доступности от вас!
Именно здесь ведется самое масштабное обновление Москвы на площади более 3000 Га. Все необходимое для развития собственного бизнеса, профессионального роста и качественного отдыха – в шаговой доступности от вас!
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут
Продолжение рубрики "музыкальные окна".
В этот раз мелодиями могут похвастаться жители ЖК Одинцово-1 от ПИК.
@mos_stroi
Продолжение рубрики "музыкальные окна".
В этот раз мелодиями могут похвастаться жители ЖК Одинцово-1 от ПИК.
@mos_stroi
🏆 ТОП-3 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам 2022 года
В 2022 году в новостройках «старой» Москвы купили по ДДУ 54,3 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 2,7 млн кв. метров, сообщает РБК, ссылаясь на данные компании «Метриум». За год количество сделок сократилось на 11,7%, а площадь – на 21,7%.
1️⃣-е место - группа компаний ПИК. В ее проектах оформили 26,9 тыс. договоров (49,5% от всего количества) на 1,2 млн кв. метров. Это принесло 325,2 млрд рублей.
2️⃣ -е место - компания «Донстрой». В 2022 году в новостройках девелопера прошло 2,8 тыс. сделок (доля рынка – 5,2%) на 190,6 тыс. кв. метров, что обеспечило 82,8 млрд рублей выручки.
3️⃣-е место - девелопер Level Group. В 2022 году в проектах компании купили 2,79 тыс. лотов (доля рынка – 5,1%) общей площадью 139,9 тыс. кв. метров, что принесло 60,1 млрд рублей.
Также в топ-10 вошли компании «Гранель», MR Group, ФСК, «Самолет», «Эталон», «Инград» и «Sminex-Интеко». В проектах этих девелоперов прошло от 521 до 2 201 сделки на 36,1-88,2 тыс. кв. метров, выручка – от 17,9 млрд до 44,3 млрд рулей.
Всего на долю проектов от 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы пришлось 78,1% от общего объема сделок в новостройках. Это на 11,6% больше, чем в 2021 году. Реализованная площадь в комплексах от лидеров рейтинга за год сократилась на 10%, до 2,1 млн кв. метров, а выручка – на 4,2%, до 654,8 млрд рублей.
@mos_stroi
В 2022 году в новостройках «старой» Москвы купили по ДДУ 54,3 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 2,7 млн кв. метров, сообщает РБК, ссылаясь на данные компании «Метриум». За год количество сделок сократилось на 11,7%, а площадь – на 21,7%.
1️⃣-е место - группа компаний ПИК. В ее проектах оформили 26,9 тыс. договоров (49,5% от всего количества) на 1,2 млн кв. метров. Это принесло 325,2 млрд рублей.
2️⃣ -е место - компания «Донстрой». В 2022 году в новостройках девелопера прошло 2,8 тыс. сделок (доля рынка – 5,2%) на 190,6 тыс. кв. метров, что обеспечило 82,8 млрд рублей выручки.
3️⃣-е место - девелопер Level Group. В 2022 году в проектах компании купили 2,79 тыс. лотов (доля рынка – 5,1%) общей площадью 139,9 тыс. кв. метров, что принесло 60,1 млрд рублей.
Также в топ-10 вошли компании «Гранель», MR Group, ФСК, «Самолет», «Эталон», «Инград» и «Sminex-Интеко». В проектах этих девелоперов прошло от 521 до 2 201 сделки на 36,1-88,2 тыс. кв. метров, выручка – от 17,9 млрд до 44,3 млрд рулей.
Всего на долю проектов от 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы пришлось 78,1% от общего объема сделок в новостройках. Это на 11,6% больше, чем в 2021 году. Реализованная площадь в комплексах от лидеров рейтинга за год сократилась на 10%, до 2,1 млн кв. метров, а выручка – на 4,2%, до 654,8 млрд рублей.
@mos_stroi
Палаты усадьбы «колбасного короля» Григорьева выставили на торги
Здание по адресу 1-й Кадашевский переулок, 10, стр. 2 является объектом культурного наследия федерального значения. В основе здания — палаты. Здание появилось здесь в XVII веке. О том, кому в то время принадлежало здание, а также кто был его архитектором, данных не сохранилось.
Ранее в этом здании располагались палаты, принадлежавшие в конце XVIII — начале XIX века предпринимателю Николаю Григорьеву. Колбасная продукция «Торгового дома Н. Г. Григорьева с сыновьями» продавалась не только в Российской империи, но и в Европе
Торги запланированы на 17 марта, начальная цена — 108 млн рублей. Вместе со зданием покупатель получит право аренды земельного участка.
Пока неизвестно, что появится на этом месте. Важно отметить, что статус памятника под охраной накладывает определенные ограничения.
@mos_stroi
Здание по адресу 1-й Кадашевский переулок, 10, стр. 2 является объектом культурного наследия федерального значения. В основе здания — палаты. Здание появилось здесь в XVII веке. О том, кому в то время принадлежало здание, а также кто был его архитектором, данных не сохранилось.
Ранее в этом здании располагались палаты, принадлежавшие в конце XVIII — начале XIX века предпринимателю Николаю Григорьеву. Колбасная продукция «Торгового дома Н. Г. Григорьева с сыновьями» продавалась не только в Российской империи, но и в Европе
Торги запланированы на 17 марта, начальная цена — 108 млн рублей. Вместе со зданием покупатель получит право аренды земельного участка.
Пока неизвестно, что появится на этом месте. Важно отметить, что статус памятника под охраной накладывает определенные ограничения.
@mos_stroi
🔥 Войти на рынок бизнес и премиум-недвижимости без первоначального взноса
Эксперт в области недвижимости Евгений Дружинин изучил удивительное предложение от застройщиков и поделился кейсами на своём канале. Следите за руками:
⁃ для примера берём с вами евротрёшку 56м2 в вайтбоксе с панорамными видами на 1-й линии Москвы-реки
⁃ цена ₽16 млн
⁃ в ипотеку с первоначальным взносом ₽2,4 млн
и вот тут начинаются чудеса:
⁃первоначальный взнос ₽2,4 млн превращается в 0 за счёт скидки в 15%, а цена квартиры становится ₽13,6 млн, но при этом платёж застройщику заплачен
⁃ т.е. получаем хорошую евро-3ккв квартиру по цене обычной 1ккв, да ещё и без первого взноса
На каких жилых комплексах есть эта супер акция? — спросите вы. Подписывайтесь на канал Дружинин Pro.Недвижимость и сможете узнать все подробности в крайних постах
Эксперт в области недвижимости Евгений Дружинин изучил удивительное предложение от застройщиков и поделился кейсами на своём канале. Следите за руками:
⁃ для примера берём с вами евротрёшку 56м2 в вайтбоксе с панорамными видами на 1-й линии Москвы-реки
⁃ цена ₽16 млн
⁃ в ипотеку с первоначальным взносом ₽2,4 млн
и вот тут начинаются чудеса:
⁃
На каких жилых комплексах есть эта супер акция? — спросите вы. Подписывайтесь на канал Дружинин Pro.Недвижимость и сможете узнать все подробности в крайних постах
#нампишут
Качество стен в ЖК Инновация от Гранель.
Жители пишут, что это не просто треснула штукатурка, потому что чувствуется сквозняк с улицы.
Местные жители предполагают, что треснули газобетонные блоки.
@mos_stroi
Качество стен в ЖК Инновация от Гранель.
Жители пишут, что это не просто треснула штукатурка, потому что чувствуется сквозняк с улицы.
Местные жители предполагают, что треснули газобетонные блоки.
@mos_stroi