Объем разрешений на строительство жилья в России в 2022 году вырос на 23%
Об этом сообщили в Минстрое РФ.
В пятерке лидеров по динамике выданных разрешений на строительство следующие регионы:
1️⃣ Краснодарский край
2️⃣ Астраханская область
3️⃣ Магаданская область
4️⃣ Еврейская автономная область
5️⃣ Ненецкий автономный округ
За три квартала 2022 года на территории 85 субъектов Российской Федерации (без учета новых регионов) выданы разрешения на строительство 35,9 млн кв. м жилья.
Общий объем жилой площади по действующим разрешениям на строительство на 1 октября 2022 года составляет 156,4 млн кв. м - на 1,6% больше, чем годом ранее.
Градостроительный потенциал 85 субъектов России оценивается в 255,6 млн кв. м (+14,3% к аналогичному периоду 2021 года).
@mos_stroi
Об этом сообщили в Минстрое РФ.
В пятерке лидеров по динамике выданных разрешений на строительство следующие регионы:
1️⃣ Краснодарский край
2️⃣ Астраханская область
3️⃣ Магаданская область
4️⃣ Еврейская автономная область
5️⃣ Ненецкий автономный округ
За три квартала 2022 года на территории 85 субъектов Российской Федерации (без учета новых регионов) выданы разрешения на строительство 35,9 млн кв. м жилья.
Общий объем жилой площади по действующим разрешениям на строительство на 1 октября 2022 года составляет 156,4 млн кв. м - на 1,6% больше, чем годом ранее.
Градостроительный потенциал 85 субъектов России оценивается в 255,6 млн кв. м (+14,3% к аналогичному периоду 2021 года).
@mos_stroi
#кадры
Директор департамента торговой недвижимости Nikoliers Борис Маца назначен директором по ритейлу MR Group.
К команде Colliers Борис присоединился в 2012 г. в должности консультанта агентского отдела в департаменте ритейла и к 2021 году поднялся до должности директора департамента торговой недвижимости.
@mos_stroi
Директор департамента торговой недвижимости Nikoliers Борис Маца назначен директором по ритейлу MR Group.
К команде Colliers Борис присоединился в 2012 г. в должности консультанта агентского отдела в департаменте ритейла и к 2021 году поднялся до должности директора департамента торговой недвижимости.
@mos_stroi
В лесопарке «Кусково» проблемы с благоустройством и реконструкцией парка
Местные жители сообщают, что подрядчик ООО «АРПТ» некачественно проводит работы. Кусково - это особо охраняемая природная территория, которой сейчас наносится вред.
В лесопарке засоряются пруды, уничтожаются газоны, неправильно устанавливаются коллекторы ливневой канализации, строятся капитальные здания на подмываемых ручьями берегах Вешняковской перспективы. Кроме того, жителей волнует строительство детской площадки на бывшей свалке мусора в истоках Лесного ручья.
https://yangx.top/greensmsk/40
@mos_stroi
Местные жители сообщают, что подрядчик ООО «АРПТ» некачественно проводит работы. Кусково - это особо охраняемая природная территория, которой сейчас наносится вред.
В лесопарке засоряются пруды, уничтожаются газоны, неправильно устанавливаются коллекторы ливневой канализации, строятся капитальные здания на подмываемых ручьями берегах Вешняковской перспективы. Кроме того, жителей волнует строительство детской площадки на бывшей свалке мусора в истоках Лесного ручья.
https://yangx.top/greensmsk/40
@mos_stroi
Telegram
ЗЕЛЁНЫЕ МОСКВЫ
Московские «Зеленые» призывают провести проверку нарушений в лесопарке «Кусково»
👆🏻 Жители Восточного округа столицы обеспокоены ходом работ по реконструкции и благоустройству лесопарка.
❌ Как говорят жители, в лесопарке подрядчиком ООО «АРПТ» засоряются…
👆🏻 Жители Восточного округа столицы обеспокоены ходом работ по реконструкции и благоустройству лесопарка.
❌ Как говорят жители, в лесопарке подрядчиком ООО «АРПТ» засоряются…
💰 Полмиллиарда рублей
На такую сумму оштрафовали московских застройщиков с начала года.
В Мэрии Москвы заявили, что в ходе проверок на московских стройках было выявлено более 30,6 тысяч нарушений обязательных требований. Отмечается, что более трети из них касалось качества строительно-монтажных работ.
По итогам было вынесено более 5,6 тысяч постановлений об административных правонарушениях и наложено штрафов на общую сумму 514,5 млн рублей.
Помимо контрольных проверок на стройках Москвы было организовано более 6,5 тыс. профилактических мероприятий - визитов и консультаций.
@mos_stroi
На такую сумму оштрафовали московских застройщиков с начала года.
В Мэрии Москвы заявили, что в ходе проверок на московских стройках было выявлено более 30,6 тысяч нарушений обязательных требований. Отмечается, что более трети из них касалось качества строительно-монтажных работ.
По итогам было вынесено более 5,6 тысяч постановлений об административных правонарушениях и наложено штрафов на общую сумму 514,5 млн рублей.
Помимо контрольных проверок на стройках Москвы было организовано более 6,5 тыс. профилактических мероприятий - визитов и консультаций.
@mos_stroi
Итоги заседания Правительства сегодня:
✅ Правительство выделило еще более 35 млрд рублей на поддержку семей с детьми
✅ Шесть регионов: Алтай, Мордовия, Ингушетия, Тыва, Псковская и Курганская области — получат дополнительно 4,3 млрд рублей на строительство школ и детских садов
✅ Предложено продлить право получения в собственность земель по программам «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар»
✅ Планируется ввести для участников оптового рынка электроэнергии новый механизм по управлению режимом потребления.
@mos_stroi
✅ Правительство выделило еще более 35 млрд рублей на поддержку семей с детьми
✅ Шесть регионов: Алтай, Мордовия, Ингушетия, Тыва, Псковская и Курганская области — получат дополнительно 4,3 млрд рублей на строительство школ и детских садов
✅ Предложено продлить право получения в собственность земель по программам «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар»
✅ Планируется ввести для участников оптового рынка электроэнергии новый механизм по управлению режимом потребления.
@mos_stroi
Как работа с данными повышает продажи? Какие инструменты помогут найти новые сегменты для продаж? Как возвращать клиентов в воронку и доводить до сделки? 🤔
25 октября в 12:00 на «SmartisConf 2022: продажи построенные на реальных данных» эксперты ответят на эти и другие актуальные вопросы. Расскажут о том, как управление данными поможет привлечь новые сделки в 2022 году.
✅ SmartisConf проводится четвертый год подряд;
✅ вас ждет 240 минут отборного контента;
✅ эксперты рынка подготовили 6 крутых докладов.
Участие бесплатно!
Зарегистрироваться на главную конференцию о повышении эффективности маркетинга и продаж в недвижимости — https://clck.ru/32CkBU
Все новости Smartis и обсуждение рынка здесь — https://yangx.top/smartisb
25 октября в 12:00 на «SmartisConf 2022: продажи построенные на реальных данных» эксперты ответят на эти и другие актуальные вопросы. Расскажут о том, как управление данными поможет привлечь новые сделки в 2022 году.
✅ SmartisConf проводится четвертый год подряд;
✅ вас ждет 240 минут отборного контента;
✅ эксперты рынка подготовили 6 крутых докладов.
Участие бесплатно!
Зарегистрироваться на главную конференцию о повышении эффективности маркетинга и продаж в недвижимости — https://clck.ru/32CkBU
Все новости Smartis и обсуждение рынка здесь — https://yangx.top/smartisb
А как у них?
Средняя ставка по ипотеке в разных странах мира, без учета льготных программ:
🇦🇷 Аргентина 46,33%
🇹🇷 Турция 20,29%
🇮🇷 Иран 19,88%
🇲🇽 Мексика 11.00%
🇷🇺 Россия 10.49%
🇮🇩 Индонезия 9.36%
🇮🇳 Индия 8.29%
🇺🇸 США 5,35%
🇨🇳 Китай 5.16 %
🇬🇧 Великобритания 3.09%
🇩🇪 Германия 2.04%
🇫🇷 Франция 1.56%
🇯🇵 Япония 1.42%
🇫🇮 Финляндия 1.39%
Важно отметить, что россиянину взять жилье в ипотеку в другой стране не так уж и просто. Конечно, существует большая группа стран, где получение ипотечного кредита россиянами в принципе возможно, но требования и процедуры банков этих стран являются жёсткими по отношению к нерезидентам (в первую очередь, по отношению к нерезидентам ЕС).
На практике это приводит к тому, что процент одобрения ипотечных кредитов для россиян относительно невысок.
@mos_stroi
Средняя ставка по ипотеке в разных странах мира, без учета льготных программ:
🇦🇷 Аргентина 46,33%
🇹🇷 Турция 20,29%
🇮🇷 Иран 19,88%
🇲🇽 Мексика 11.00%
🇷🇺 Россия 10.49%
🇮🇩 Индонезия 9.36%
🇮🇳 Индия 8.29%
🇺🇸 США 5,35%
🇨🇳 Китай 5.16 %
🇬🇧 Великобритания 3.09%
🇩🇪 Германия 2.04%
🇫🇷 Франция 1.56%
🇯🇵 Япония 1.42%
🇫🇮 Финляндия 1.39%
Важно отметить, что россиянину взять жилье в ипотеку в другой стране не так уж и просто. Конечно, существует большая группа стран, где получение ипотечного кредита россиянами в принципе возможно, но требования и процедуры банков этих стран являются жёсткими по отношению к нерезидентам (в первую очередь, по отношению к нерезидентам ЕС).
На практике это приводит к тому, что процент одобрения ипотечных кредитов для россиян относительно невысок.
@mos_stroi
Количество объявлений о продаже квартир увеличилось на 10%
Исходя из данных Домклик, в августе было 417 449 активных объявлений о продаже новостроек, а в сентябре уже 435 253.
По данным аналитиков Домклик, в сентябре 2022 года лидерами по количеству сделок без ипотеки стали Москва (доля таких сделок составила 15,2% от общего числа сделок в Сбербанке), Московская область (доля неипотечных сделок – 11,4%), Санкт-Петербург (доля неипотечных сделок – 10%), Краснодарский край (доля неипотечных сделок – 5%) и Свердловская область (доля неипотечных сделок – 4,5%).
Интересно, что Москва поднялась на одну позицию, в сравнении с августом 2022 года.
Средняя стоимость квадратного метра по всей России выросла на 3915 рублей.
@mos_stroi
Исходя из данных Домклик, в августе было 417 449 активных объявлений о продаже новостроек, а в сентябре уже 435 253.
По данным аналитиков Домклик, в сентябре 2022 года лидерами по количеству сделок без ипотеки стали Москва (доля таких сделок составила 15,2% от общего числа сделок в Сбербанке), Московская область (доля неипотечных сделок – 11,4%), Санкт-Петербург (доля неипотечных сделок – 10%), Краснодарский край (доля неипотечных сделок – 5%) и Свердловская область (доля неипотечных сделок – 4,5%).
Интересно, что Москва поднялась на одну позицию, в сравнении с августом 2022 года.
Средняя стоимость квадратного метра по всей России выросла на 3915 рублей.
@mos_stroi
Частичная мобилизация дошла и до строительных площадок.
Сообщают, что сотрудники военкомата и полиция приезжали на строительные площадки.
Сотрудники проверяют данные работающих на объектах и уточняют данные по ним.
@mos_stroi
Сообщают, что сотрудники военкомата и полиция приезжали на строительные площадки.
Сотрудники проверяют данные работающих на объектах и уточняют данные по ним.
@mos_stroi
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Рабочий упал с 12 этажа строящегося дома на улице Зорге.
Предположительно, это стройка ЖК «Зорге 9» (девелопер — St Michael).
Установлено, что мужчина 1991 года рождения во время выполнения строительных работ находился на высоте 12-го этажа. Он сорвался вниз и на месте скончался от тяжелых травм.
Правоохранители разбираются в обстоятельствах гибели.
@mos_stroi
Предположительно, это стройка ЖК «Зорге 9» (девелопер — St Michael).
Установлено, что мужчина 1991 года рождения во время выполнения строительных работ находился на высоте 12-го этажа. Он сорвался вниз и на месте скончался от тяжелых травм.
Правоохранители разбираются в обстоятельствах гибели.
@mos_stroi
Forwarded from Прожектор перестройки
ГК "МИЦ" собирается строить жилой комплекс "Каштановая роща" в Одинцово. Одна проблема. Он будет расположен прямо под глиссадой аэродрома Внуково
Девелопер намерен возвести 22 корпуса с этажностью до 32 этажей, а также социальные объекты.
И если жилье он построит почти наверняка, то социалки может и не быть. Такой номер уже провернули в "Солнцево Парк". Напомним, там девелопер должен был построить школу на 1000 учащихся, правда Росавиация отказала в согласовании, из-за превышения уровня допустимого шумового воздействия.
Подозреваем, что
"МИЦ" может пойти по этому пути.
@MosOblStroi
#нампишут
Вот такая вода была вчера в ЖК "Савеловский Сити" от MR Group.
У жителей дома комфорт-класса, которым управляет всем известная УК "Высота-Сервис" (ДОМС), снова течет квас из крана.
Вечная классика.
@mos_stroi
Вот такая вода была вчера в ЖК "Савеловский Сити" от MR Group.
У жителей дома комфорт-класса, которым управляет всем известная УК "Высота-Сервис" (ДОМС), снова течет квас из крана.
Вечная классика.
@mos_stroi
🔥 Пожар на стройплощадке 11-го корпуса ЖК Южная Битца от ФСК.
Информации о пострадавших нет.
@mos_stroi
Информации о пострадавших нет.
@mos_stroi
Акции застройщиков за 10.10.2022—14.10.2022
🔹ПИК (Рост на 18,8%)
🔹Инград (Рост на 0,1%)
🔹ЛСР (Рост на 6,8%)
🔹Самолет (Рост на 8,3%)
🔹Эталон (Рост на 17%)
Акции прошлой недели
Российские фондовые индексы закрылись разнонаправленно в пятницу, 14 октября, при этом индекс Мосбиржи завершил торги в умеренном минусе.
Рынок акций РФ завершил торги в пятницу консолидацией выше 1950 пунктов по индексу МосБиржи при смешанной динамике blue chips на фоне разнополярных внешних сигналов; фактором стабилизации выступили заявления президента РФ Владимира Путина.
Акции строительных компаний также в плюсе. Негативные риски предыдущих недель сохраняются, но эта неделя отмечается позитивным ростом. Самый сильный подъем у акций компаний ПИК и Эталон.
Если же говорить о рисках, то фундаментальные условия для рынка жилой недвижимости способны заметно ухудшиться в среднесрочной перспективе. ЦБ РФ анонсировал регуляторные меры, направленные на сокращение количества ипотечных сделок по экстремально низким ставкам с субсидией от застройщика. Вместе с тем, с начала октября в России наблюдается рост банковских процентных ставок по ипотечным кредитам.
Многое также будет зависеть от дальнейшей геополитической ситуации.
@mos_stroi
🔹ПИК (Рост на 18,8%)
🔹Инград (Рост на 0,1%)
🔹ЛСР (Рост на 6,8%)
🔹Самолет (Рост на 8,3%)
🔹Эталон (Рост на 17%)
Акции прошлой недели
Российские фондовые индексы закрылись разнонаправленно в пятницу, 14 октября, при этом индекс Мосбиржи завершил торги в умеренном минусе.
Рынок акций РФ завершил торги в пятницу консолидацией выше 1950 пунктов по индексу МосБиржи при смешанной динамике blue chips на фоне разнополярных внешних сигналов; фактором стабилизации выступили заявления президента РФ Владимира Путина.
Акции строительных компаний также в плюсе. Негативные риски предыдущих недель сохраняются, но эта неделя отмечается позитивным ростом. Самый сильный подъем у акций компаний ПИК и Эталон.
Если же говорить о рисках, то фундаментальные условия для рынка жилой недвижимости способны заметно ухудшиться в среднесрочной перспективе. ЦБ РФ анонсировал регуляторные меры, направленные на сокращение количества ипотечных сделок по экстремально низким ставкам с субсидией от застройщика. Вместе с тем, с начала октября в России наблюдается рост банковских процентных ставок по ипотечным кредитам.
Многое также будет зависеть от дальнейшей геополитической ситуации.
@mos_stroi