Что изменилось на рынке недвижимости в августе 2022 года?
Делимся интересным исследованием от Домклик.
▪️Темп прироста количества сделок на рынке вторичной недвижимости стал снижаться;
▪️Вторичная недвижимость, несмотря на развитие льготных программ, востребована в большей степени, чем первичное жилье.
▪️Льготная ипотека остается по-прежнему востребованной.
▪️Цена вторичной недвижимости в России продолжает расти.
Подробнее о других изменениях на рынке недвижимости можно прочитать здесь.
@mos_stroi
Делимся интересным исследованием от Домклик.
▪️Темп прироста количества сделок на рынке вторичной недвижимости стал снижаться;
▪️Вторичная недвижимость, несмотря на развитие льготных программ, востребована в большей степени, чем первичное жилье.
▪️Льготная ипотека остается по-прежнему востребованной.
▪️Цена вторичной недвижимости в России продолжает расти.
Подробнее о других изменениях на рынке недвижимости можно прочитать здесь.
@mos_stroi
Экспертное мнение, актуальные новости, инсайды. Всё это вы найдёте в нашей новой подборке каналов о рынке недвижимости!👇
✅ Всё о стройке – Независимая площадка Российского девелопмента. Здесь вы узнаете новости рынка первыми, а также получите тонны эксклюзива. Еженедельные онлайн круглые столы застройщиков.
✅Всевидящее око апокалипсиса рынка недвижимости РФ.
Четыре всадника уже здесь: ипотека, скидки, субсидии и господдержка!
Свидетели последних дней девелопмента спасутся в нашем канале. И дана им будет им правда, а не pr-ложь голимая. И явится честная летопись конца веков застройщика богомерзкого, коррумпированного и неэффективного.
Подпишись — ибо грядёт!
✅ Авито Недвижимость – канал для профессионалов рынка недвижимости. Здесь не будет бесконечного потока новостей — только полезный контент, лайфхаки и инструменты, которые можно использовать в работе с сервисом Авито.
✅Законы стройки. Авторский канал о законодательстве в сфере строительства, изменениях нормативных актов и секретных проектах документов. Эксклюзивные инсайды.
✅ПРОметалл — больше, чем о цветных и чёрных металлах. Производство, экология, торговля, акции, социальные бунты в одной из важнейших отраслей российской экономики – всё на канале ПРОметалл.
✅ ПАРТНЁРКА — это закрытая группа только для профессионалов рынка коммерческой недвижимости.
Здесь вы найдёте реальные объекты от брокеров, которые умеют делиться вознаграждением. В каждом предложении красивые интерьерные фотографии, планы помещений и коммерческие условия.
✅Недвижимость и Закон — на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.
✅Все строительство в квадрате. Анализируем происходящее на рынке недвижимости, разбираясь в мелочах, всегда находясь на метр впереди новостей.
✅Обсуждать новости рынка недвижимости серьёзно, вдумчиво, привлекая экспертов иногда становится скучно. Присоединяйтесь к каналу ОбманиМеняРиэлтор, где те же новости обсуждают неформально, неформатно, с юмором и иронией. https://yangx.top/lietomerealty
Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Всё о стройке». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲
✅ Всё о стройке – Независимая площадка Российского девелопмента. Здесь вы узнаете новости рынка первыми, а также получите тонны эксклюзива. Еженедельные онлайн круглые столы застройщиков.
✅Всевидящее око апокалипсиса рынка недвижимости РФ.
Четыре всадника уже здесь: ипотека, скидки, субсидии и господдержка!
Свидетели последних дней девелопмента спасутся в нашем канале. И дана им будет им правда, а не pr-ложь голимая. И явится честная летопись конца веков застройщика богомерзкого, коррумпированного и неэффективного.
Подпишись — ибо грядёт!
✅ Авито Недвижимость – канал для профессионалов рынка недвижимости. Здесь не будет бесконечного потока новостей — только полезный контент, лайфхаки и инструменты, которые можно использовать в работе с сервисом Авито.
✅Законы стройки. Авторский канал о законодательстве в сфере строительства, изменениях нормативных актов и секретных проектах документов. Эксклюзивные инсайды.
✅ПРОметалл — больше, чем о цветных и чёрных металлах. Производство, экология, торговля, акции, социальные бунты в одной из важнейших отраслей российской экономики – всё на канале ПРОметалл.
✅ ПАРТНЁРКА — это закрытая группа только для профессионалов рынка коммерческой недвижимости.
Здесь вы найдёте реальные объекты от брокеров, которые умеют делиться вознаграждением. В каждом предложении красивые интерьерные фотографии, планы помещений и коммерческие условия.
✅Недвижимость и Закон — на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.
✅Все строительство в квадрате. Анализируем происходящее на рынке недвижимости, разбираясь в мелочах, всегда находясь на метр впереди новостей.
✅Обсуждать новости рынка недвижимости серьёзно, вдумчиво, привлекая экспертов иногда становится скучно. Присоединяйтесь к каналу ОбманиМеняРиэлтор, где те же новости обсуждают неформально, неформатно, с юмором и иронией. https://yangx.top/lietomerealty
Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Всё о стройке». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko📲
#нампишут
Местные жители ЖК Одинцово-1 от ПИК сообщают, что у новостройки на Рябиновой улице обваливается фасад.
@mos_stroi
Местные жители ЖК Одинцово-1 от ПИК сообщают, что у новостройки на Рябиновой улице обваливается фасад.
@mos_stroi
Акции застройщиков за 05.09.2022—09.09.2022
♦️ПИК (Падение на 0,6%)
🔹Инград (Рост на 0,7%)
♦️ЛСР (Падение на 2%)
🔹Самолет (Рост на 0,1%)
♦️Эталон (Падение на 4%)
Акции прошлой недели
На этой неделе российский рынок снижался после волны роста от минимумов августа. Пока это лишь закономерная коррекция, которая непременно сопровождают растущую динамику, и покупатели могут вновь активизироваться в ближайшей перспективе
В отличие от прошлой недели, когда акции всех девелоперов показывали рост, сейчас у большинства девелоперов отмечается падение акций (ПИК, ЛСР, Эталон). Рост акций, если и есть, то весьма незначительный (Инград и Самолет).
Строительная отрасль ожидает заседания ЦБ, которое состоится в пятницу, 16 сентября. Прогнозируется, что на заседании могут объявить о снижении ключевой ставки до 7,5–7%.
Эксперты также отмечают, что если компании отчитаются за III квартал и 9 месяцев 2022 г., это позволит инвесторам сформировать более объективную картину относительно ситуации в отрасли. Пока что инвесторы опасаются негативных влияний в отрасли. И рынок сейчас реагирует на статистику ЦБ и заявления представителей власти о поддержке строителей.
@mos_stroi
♦️ПИК (Падение на 0,6%)
🔹Инград (Рост на 0,7%)
♦️ЛСР (Падение на 2%)
🔹Самолет (Рост на 0,1%)
♦️Эталон (Падение на 4%)
Акции прошлой недели
На этой неделе российский рынок снижался после волны роста от минимумов августа. Пока это лишь закономерная коррекция, которая непременно сопровождают растущую динамику, и покупатели могут вновь активизироваться в ближайшей перспективе
В отличие от прошлой недели, когда акции всех девелоперов показывали рост, сейчас у большинства девелоперов отмечается падение акций (ПИК, ЛСР, Эталон). Рост акций, если и есть, то весьма незначительный (Инград и Самолет).
Строительная отрасль ожидает заседания ЦБ, которое состоится в пятницу, 16 сентября. Прогнозируется, что на заседании могут объявить о снижении ключевой ставки до 7,5–7%.
Эксперты также отмечают, что если компании отчитаются за III квартал и 9 месяцев 2022 г., это позволит инвесторам сформировать более объективную картину относительно ситуации в отрасли. Пока что инвесторы опасаются негативных влияний в отрасли. И рынок сейчас реагирует на статистику ЦБ и заявления представителей власти о поддержке строителей.
@mos_stroi
❗️Надо признавать свои ошибки. Поспешили опубликовать неверную информацию про кадровые изменения в «Мангазее». Ольга Проскурина покинула эту компанию по семейным обстоятельствам, а не из-за претензий акционеров.
https://yangx.top/Mos_stroi/6133
Приносим ей свои извинения.
@mos_stroi
https://yangx.top/Mos_stroi/6133
Приносим ей свои извинения.
@mos_stroi
Telegram
Москвастрой Недвижимость
Из "Мангазеи" уволили директора по рекламе Ольгу Проскурину и директора по продажам Константина Тюленева. Не смотрели в трудовую, но неофициальная формулировка "за неудовлетворительные результаты".
Не исключаем, что скоро нас ждут и другие отставки. Сейчас…
Не исключаем, что скоро нас ждут и другие отставки. Сейчас…
Фонд развития территорий восстановит в правах еще 9,7 тыс. обманутых дольщиков
Суммарная жилая площадь объектов, которые были рассмотрены в 2019-2022 гг., а также находятся на рассмотрении Наблюдательного совета, составляет 10 млн кв. м.
Около 58 тыс. человек уже получили свои квартиры или компенсации. Введены в эксплуатацию 95 дома, объем выплаченных средств превысил 108,3 млрд рублей.
На сегодняшний день решения Наблюдательного совета Фонда приняты в отношении 1 363 проблемных объектов, защищены права 109,6 тыс. пострадавших граждан. Проектная жилая площадь рассмотренных домов равна 8,7 млн кв. метров.
В Фонде сообщили, что в работе находятся еще 252 объекта суммарной жилой площадью в 1,3 млн кв. метров. Решения Наблюдательного совета Фонда по этим домам будут приняты в установленный законом срок и позволят помочь еще порядка 9,7 тыс. обманутых дольщиков.
@mos_stroi
Суммарная жилая площадь объектов, которые были рассмотрены в 2019-2022 гг., а также находятся на рассмотрении Наблюдательного совета, составляет 10 млн кв. м.
Около 58 тыс. человек уже получили свои квартиры или компенсации. Введены в эксплуатацию 95 дома, объем выплаченных средств превысил 108,3 млрд рублей.
На сегодняшний день решения Наблюдательного совета Фонда приняты в отношении 1 363 проблемных объектов, защищены права 109,6 тыс. пострадавших граждан. Проектная жилая площадь рассмотренных домов равна 8,7 млн кв. метров.
В Фонде сообщили, что в работе находятся еще 252 объекта суммарной жилой площадью в 1,3 млн кв. метров. Решения Наблюдательного совета Фонда по этим домам будут приняты в установленный законом срок и позволят помочь еще порядка 9,7 тыс. обманутых дольщиков.
@mos_stroi
#нампишут
Чудеса инженерной мысли от Гранель в уже знакомой ЖК Тринити.
Здесь умудрились вывести слив на пол машиноместа.
Нечего на машинах ездить своих!
@mos_stroi
Чудеса инженерной мысли от Гранель в уже знакомой ЖК Тринити.
Здесь умудрились вывести слив на пол машиноместа.
Нечего на машинах ездить своих!
@mos_stroi
Воронцово: от усадьбы до "военной" базы
История усадьбы Воронцово насчитывает уже много столетий. По преданию, первым владельцем этой земли был боярин Федор Воронец, живший в 14 веке. Потом усадьба отошла царю Ивану III, который с барского плеча отдал ее сыну Василию III. В Смутное время деревня Воронцово была сожжена.
Усадьба переходила из рук в руки, пока в начале 1812 года на базе Воронцово не решили сделать базу для создания секретного военного аппарата.
Автором идеи стал немецкий изобретатель Франц Леппих, он предложил русскому царю Александру I идею аэростата, начиненного порохом и кислотой. Аэростат должен был стать мощным ответом наполеоновской армии.
Об аэростате упоминается в романе Толстого «Война и мир»: Пьер Безухов собирается ехать в Воронцово, чтобы посмотреть лично на чудо-оружие.
В итоге аэростат создавали 150 работников – кузнецы, механики, швеи и плотники, но когда Наполеон вошел в Москву, оружие оказалось еще не готово. Предприятие Леппиха перевезли в Нижний Новгород, а оставшиеся в Воронцово детали и корпус «воздушной гондолы» сожгли.
Войска Наполеона разграбили усадьбу. Французы уничтожили хранившуюся здесь картинную галерею и часть построек. Но 20-е годы XIX века Воронцово восстановили.
В 1918 году новые власти стали использовать Воронцово для размещения совхоза. Обстановку господского дома и дач разграбили, а на территории Воронцово поселились красноармейцы. После Великой Отечественной войны здесь держали биостанцию. Статус памятника садово-паркового искусства усадьба получила только в 1979 году.
В наши дни охраняемая государством усадебно-парковая территория занимает 40,7 га. Вход на территорию парка свободный.
Адрес: Воронцовский парк, 3
@mos_stroi
История усадьбы Воронцово насчитывает уже много столетий. По преданию, первым владельцем этой земли был боярин Федор Воронец, живший в 14 веке. Потом усадьба отошла царю Ивану III, который с барского плеча отдал ее сыну Василию III. В Смутное время деревня Воронцово была сожжена.
Усадьба переходила из рук в руки, пока в начале 1812 года на базе Воронцово не решили сделать базу для создания секретного военного аппарата.
Автором идеи стал немецкий изобретатель Франц Леппих, он предложил русскому царю Александру I идею аэростата, начиненного порохом и кислотой. Аэростат должен был стать мощным ответом наполеоновской армии.
Об аэростате упоминается в романе Толстого «Война и мир»: Пьер Безухов собирается ехать в Воронцово, чтобы посмотреть лично на чудо-оружие.
В итоге аэростат создавали 150 работников – кузнецы, механики, швеи и плотники, но когда Наполеон вошел в Москву, оружие оказалось еще не готово. Предприятие Леппиха перевезли в Нижний Новгород, а оставшиеся в Воронцово детали и корпус «воздушной гондолы» сожгли.
Войска Наполеона разграбили усадьбу. Французы уничтожили хранившуюся здесь картинную галерею и часть построек. Но 20-е годы XIX века Воронцово восстановили.
В 1918 году новые власти стали использовать Воронцово для размещения совхоза. Обстановку господского дома и дач разграбили, а на территории Воронцово поселились красноармейцы. После Великой Отечественной войны здесь держали биостанцию. Статус памятника садово-паркового искусства усадьба получила только в 1979 году.
В наши дни охраняемая государством усадебно-парковая территория занимает 40,7 га. Вход на территорию парка свободный.
Адрес: Воронцовский парк, 3
@mos_stroi
В Госдуме предложили допускать к работе только лицензированных риелторов
По мнению члена комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Якубовского, профессиональный риелтор должен нести ответственность за процесс совершения сделки и допускаться к работе только после получения лицензии или аккредитации.
Сейчас под риелтором понимается человек, который просто опубликовал чье-то объявление и никакой ответственности не несет при сопровождении сделок.
Депутат подчеркнул, что эта сфера затрагивает огромное количество людей, поэтому к вопросу нужно подойти аккуратно, чтобы не усложнить процесс, а сделать его более простым, прозрачным и понятным.
По словам депутата, он проводил обсуждения с объединениями риелторов, которые также поддерживают введение лицензирования.
После проработки вопроса предложения будут представлены правительству.
@mos_stroi
По мнению члена комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Якубовского, профессиональный риелтор должен нести ответственность за процесс совершения сделки и допускаться к работе только после получения лицензии или аккредитации.
Сейчас под риелтором понимается человек, который просто опубликовал чье-то объявление и никакой ответственности не несет при сопровождении сделок.
Депутат подчеркнул, что эта сфера затрагивает огромное количество людей, поэтому к вопросу нужно подойти аккуратно, чтобы не усложнить процесс, а сделать его более простым, прозрачным и понятным.
По словам депутата, он проводил обсуждения с объединениями риелторов, которые также поддерживают введение лицензирования.
После проработки вопроса предложения будут представлены правительству.
@mos_stroi
Sminex создал машину времени для покупателей «Лаврушинского»
Сейчас расскажем.
Как правило, приобретая квартиру, приходится доверяться рендерам, буклетам и словам менеджеров по продажам. Но не в случае бескомпромиссного дома с лучшими видами на Кремль. Sminex построил архитектурный фрагмент исполинского размера — 11 метров. Это сразу первый этаж и пентхаус.
Теперь клиенты могут буквально прикоснуться к будущему дому. А прикоснуться есть к чему: фасад облицован натуральным светлым известняком, нижний уровень здания — темным гранитом с акцентным рисунком. По лестнице можно подняться на второй этаж… там уж держите фантазию семеро — она будет рисовать дизайн квартиры с моллированным — закругленным — стеклом.
Отметим, что обычно девелоперы изготавливают плоские модели. Модель «Лаврушинского» — объемная ;) Такой архитектурный фрагмент — инновация на рынке. Кстати, инвестировали они в это 50 млн рублей.
Сейчас расскажем.
Как правило, приобретая квартиру, приходится доверяться рендерам, буклетам и словам менеджеров по продажам. Но не в случае бескомпромиссного дома с лучшими видами на Кремль. Sminex построил архитектурный фрагмент исполинского размера — 11 метров. Это сразу первый этаж и пентхаус.
Теперь клиенты могут буквально прикоснуться к будущему дому. А прикоснуться есть к чему: фасад облицован натуральным светлым известняком, нижний уровень здания — темным гранитом с акцентным рисунком. По лестнице можно подняться на второй этаж… там уж держите фантазию семеро — она будет рисовать дизайн квартиры с моллированным — закругленным — стеклом.
Отметим, что обычно девелоперы изготавливают плоские модели. Модель «Лаврушинского» — объемная ;) Такой архитектурный фрагмент — инновация на рынке. Кстати, инвестировали они в это 50 млн рублей.