Акции застройщиков за 22.08.2022—26.08.2022
🔹ПИК (Рост на 0,5%)
🔹Инград (Рост на 5,8%)
🔹ЛСР (Рост на 5,8%)
🔹Самолет (Рост на 3,1%)
🔹Эталон (Рост на 0,2%)
Акции прошлой недели
Российские рынок акций в начале сессии находился под давлением, но быстро восстановился. Вслед за непродолжительной консолидацией фондовые индикаторы устремились вверх. По итогам дня индекс Мосбиржи вырос на 1% - до 2 268,89 пункта, индекс РТС - на 0,03%, до 1 183,12 пункта.
Рост акций отмечен также у всех девелоперов. В числе лидеров - акции Инград и ЛСР. Новость о выплате дивидендов Самолета пока еще не успела масштабно повлиять на рост акций, но и здесь отмечается повышение.
Напомним, что Совет директоров девелопера "Самолет" рекомендовал выплатить дивиденды за 1 полугодие 2022 года в размере 41 рубля на акцию. Дата, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов, установлена на 12 октября 2022 года. Кроме того, было принято решение созвать ВОСА, которое запланировано на 29 сентября 2022 года.
Аутсайдерами стали акции ПИК и Эталон. У них отмечен незначительный рост. Эксперты отмечают, что явные предпосылки для среднесрочного роста стоимости бумаг ETLN-гдр пока отсутствуют.
@mos_stroi
🔹ПИК (Рост на 0,5%)
🔹Инград (Рост на 5,8%)
🔹ЛСР (Рост на 5,8%)
🔹Самолет (Рост на 3,1%)
🔹Эталон (Рост на 0,2%)
Акции прошлой недели
Российские рынок акций в начале сессии находился под давлением, но быстро восстановился. Вслед за непродолжительной консолидацией фондовые индикаторы устремились вверх. По итогам дня индекс Мосбиржи вырос на 1% - до 2 268,89 пункта, индекс РТС - на 0,03%, до 1 183,12 пункта.
Рост акций отмечен также у всех девелоперов. В числе лидеров - акции Инград и ЛСР. Новость о выплате дивидендов Самолета пока еще не успела масштабно повлиять на рост акций, но и здесь отмечается повышение.
Напомним, что Совет директоров девелопера "Самолет" рекомендовал выплатить дивиденды за 1 полугодие 2022 года в размере 41 рубля на акцию. Дата, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов, установлена на 12 октября 2022 года. Кроме того, было принято решение созвать ВОСА, которое запланировано на 29 сентября 2022 года.
Аутсайдерами стали акции ПИК и Эталон. У них отмечен незначительный рост. Эксперты отмечают, что явные предпосылки для среднесрочного роста стоимости бумаг ETLN-гдр пока отсутствуют.
@mos_stroi
На улице Руставели 14 обрушилась стрела башенного крана, сообщает «РЕН.ТВ».
По данному адресу идёт стройка ЖК от застройщика ПИК.
В результате инцидента один человек упал в котлован со штырями. Еще двое людей застряли наверху.
В МЧС по Москве подтвердили гибель рабочего. Сейчас спасатели пытаются добраться до двоих заблокированных наверху.
@mos_stroi
По данному адресу идёт стройка ЖК от застройщика ПИК.
В результате инцидента один человек упал в котлован со штырями. Еще двое людей застряли наверху.
В МЧС по Москве подтвердили гибель рабочего. Сейчас спасатели пытаются добраться до двоих заблокированных наверху.
@mos_stroi
📝 Перечень случаев в которых не нужно получать разрешение на строительство планируют расширить
Соответствующий проект подготовил Минстрой РФ.
В перечень планируют включить строительство и реконструкцию застройщиком линейных объектов на принадлежащих ему земельных участках и строительство трамвайных линий, для размещения которых не требуется проводить изъятие земельных участков.
Новые меры позволят сократить общие сроки строительства объектов, создать благоприятные условия для реализации социально-значимых задач.
Общественное обсуждение проекта постановления продлится до 14 сентября 2022 года.
@mos_stroi
Соответствующий проект подготовил Минстрой РФ.
В перечень планируют включить строительство и реконструкцию застройщиком линейных объектов на принадлежащих ему земельных участках и строительство трамвайных линий, для размещения которых не требуется проводить изъятие земельных участков.
Новые меры позволят сократить общие сроки строительства объектов, создать благоприятные условия для реализации социально-значимых задач.
Общественное обсуждение проекта постановления продлится до 14 сентября 2022 года.
@mos_stroi
Взгляните на этот деревянный дом.
Сложно поверить, но он находится в Москве. Хотя изначально кажется, что это фото из какой-то деревни, выдает принадлежность к столице лишь девятиэтажки на заднем фоне.
Деревянный дом с мезонином, выстроенный в стиле московского ампира, появился здесь в период между 1816 и 1820 годами.
В 1813-м, после знаменитого московского пожара, власти организовали специальную Комиссию о строении Москвы. Руководил ею небезызвестный генерал-губернатор Федор Ростопчин. Кстати, именно его как раз и подозревали в поджоге города.
Комиссия разрабатывала проекты типовых деревянных быстровозводимых зданий, которые в дальнейшем послужили ориентиром для массовой застройки Москвы.
Первым хозяином дома был москвич среднего сословия П. А. Фёдоров, поэтому нередко этот дом называют "Домом Фёдорова".
Проект дома - работа двух петербургских архитекторов европейского происхождения - Вильяма Гесте и Луиджи Руска. По стилю это ампир (поздний классицизм).
Кстати, при своих скромных размерах, постройка просто богата на различные украшения: декоративная вставка с лепным орнаментом и львиные маски.
Так что если вдруг вы окажетесь рядом - не упустите возможность прикоснуться к истории и ощутить наследие давно ушедшей Москвы 19-го века.
Адрес: Малый Власьевский переулок, д. 5, стр.2.
@mos_stroi
Сложно поверить, но он находится в Москве. Хотя изначально кажется, что это фото из какой-то деревни, выдает принадлежность к столице лишь девятиэтажки на заднем фоне.
Деревянный дом с мезонином, выстроенный в стиле московского ампира, появился здесь в период между 1816 и 1820 годами.
В 1813-м, после знаменитого московского пожара, власти организовали специальную Комиссию о строении Москвы. Руководил ею небезызвестный генерал-губернатор Федор Ростопчин. Кстати, именно его как раз и подозревали в поджоге города.
Комиссия разрабатывала проекты типовых деревянных быстровозводимых зданий, которые в дальнейшем послужили ориентиром для массовой застройки Москвы.
Первым хозяином дома был москвич среднего сословия П. А. Фёдоров, поэтому нередко этот дом называют "Домом Фёдорова".
Проект дома - работа двух петербургских архитекторов европейского происхождения - Вильяма Гесте и Луиджи Руска. По стилю это ампир (поздний классицизм).
Кстати, при своих скромных размерах, постройка просто богата на различные украшения: декоративная вставка с лепным орнаментом и львиные маски.
Так что если вдруг вы окажетесь рядом - не упустите возможность прикоснуться к истории и ощутить наследие давно ушедшей Москвы 19-го века.
Адрес: Малый Власьевский переулок, д. 5, стр.2.
@mos_stroi
На что вы обращаете внимание при покупке новостройки?
Final Results
29%
Внешний вид ЖК
50%
Развитость инфраструктуры
65%
Цена
58%
Транспортная доступность
20%
Качество отделки
34%
Экология района
43%
Время в пути до центра, работы или учёбы
39%
Планировка
Forwarded from Кровь и Бетон
Жильцы ЖК «Серебряный фонтан» платят за вывоз снега
Лето подходит к концу, а зима ещё не близко, но дольщики «Серебряного Фонтана» от «Эталон» уже начинают получать квитанции за уборку снега. Тариф стоит очень мало, но сам факт наличия подобной графы очень удивил жильцов, которые решили выяснить вопрос у УК. Представители УК «Эталон» внятных разъяснений не дали, а жильцы теперь будет платить за уборку несуществующего снега.
Лето подходит к концу, а зима ещё не близко, но дольщики «Серебряного Фонтана» от «Эталон» уже начинают получать квитанции за уборку снега. Тариф стоит очень мало, но сам факт наличия подобной графы очень удивил жильцов, которые решили выяснить вопрос у УК. Представители УК «Эталон» внятных разъяснений не дали, а жильцы теперь будет платить за уборку несуществующего снега.
Мишустин назначил нового главу Роскадастра
Им стал Владислав Жданов. Ранее он был директором Федеральной кадастровой палаты Росреестра.
Жданов окончил Уральский федеральный университет и Дипломатическую академию МИД России. Он был вице-президентом АК «Алроса», советником гендиректора «РЖД». С декабря 2021 года Жданов занимал пост директора ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра».
Напомним, что 2 августа Мишустин подписал постановление о создании единого предприятия «Роскадастр», которое появится на основе учреждений Росреестра. Оно будет заниматься внесением данных в ЕГРН, созданием топографических карт, геодезическими работами.
@mos_stroi
Им стал Владислав Жданов. Ранее он был директором Федеральной кадастровой палаты Росреестра.
Жданов окончил Уральский федеральный университет и Дипломатическую академию МИД России. Он был вице-президентом АК «Алроса», советником гендиректора «РЖД». С декабря 2021 года Жданов занимал пост директора ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра».
Напомним, что 2 августа Мишустин подписал постановление о создании единого предприятия «Роскадастр», которое появится на основе учреждений Росреестра. Оно будет заниматься внесением данных в ЕГРН, созданием топографических карт, геодезическими работами.
@mos_stroi
❓ Где чаще всего покупали недвижимость москвичи в этом году?
В июле в Росреестре оформили 9,2 тыс. заявлений на экстерриториальную регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости в других регионах.
Самые популярные регионы у москвичей:
1️⃣ Московская область
2️⃣ Тверская область
3️⃣ Краснодарский край.
В Москве чаще всего покупали недвижимость жители Московской и Пензенской областей, а также Санкт-Петербурга.
С начала года из регионов в Москву через центры госуслуг и столичную Кадастровую палату поступило 19,7 тыс. заявлений на экстерриториальную регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости. Показатель за год снизился на 11%.
За этот же период из Москвы в регионы поступило 38,1 тыс. экстерриториальных заявлений, что на 27% больше в годовом выражении.
@mos_stroi
В июле в Росреестре оформили 9,2 тыс. заявлений на экстерриториальную регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости в других регионах.
Самые популярные регионы у москвичей:
1️⃣ Московская область
2️⃣ Тверская область
3️⃣ Краснодарский край.
В Москве чаще всего покупали недвижимость жители Московской и Пензенской областей, а также Санкт-Петербурга.
С начала года из регионов в Москву через центры госуслуг и столичную Кадастровую палату поступило 19,7 тыс. заявлений на экстерриториальную регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости. Показатель за год снизился на 11%.
За этот же период из Москвы в регионы поступило 38,1 тыс. экстерриториальных заявлений, что на 27% больше в годовом выражении.
@mos_stroi
🌳 Новостройки позеленеют
Около 30% новостроек в России будут "зелеными" к 2030 году. Такой прогноз сделали в Россельхозбанке.
По данным аналитиков, переходным критериям "зеленого" ГОСТа для жилых домов сейчас соответствует 15% от всех новостроек страны, а именно 4 786 объектов. Интересно также распределение новостроек: 38% относятся к типовым зданиям, 51% - к комфорт-классу, 7% - к бизнес-классу, 1% - к элитному жилью.
Лидеры рынка "зеленого" жилищного строительства:
1️⃣ Амурская область (36 объектов - 41% от всех новостроек).
2️⃣ Алтайский край (85 объектов - 29% от всех новостроек).
3️⃣ Москва и Московская область (1151 объект — 22% всех новостроек).
4️⃣ Калининградская область (110 объектов — 14% всех новостроек).
5️⃣ Ленинградская область (198 объектов — 7% всех новостроек).
Строительство энергоэффективного жилья обходится примерно на 5–7% дороже возведения традиционных новостроек. В этом сегменте средняя сумма ипотеки находится в диапазоне от 8 до 22 млн рублей.
Эксперты отмечают, что пока «зеленое» строительство не является массовым, но этот сегмент демонстрирует уверенный рост. Создается регуляторная среда, участники рынка все больше узнают о преимуществах «зеленого» строительства.
@mos_stroi
Около 30% новостроек в России будут "зелеными" к 2030 году. Такой прогноз сделали в Россельхозбанке.
По данным аналитиков, переходным критериям "зеленого" ГОСТа для жилых домов сейчас соответствует 15% от всех новостроек страны, а именно 4 786 объектов. Интересно также распределение новостроек: 38% относятся к типовым зданиям, 51% - к комфорт-классу, 7% - к бизнес-классу, 1% - к элитному жилью.
Лидеры рынка "зеленого" жилищного строительства:
1️⃣ Амурская область (36 объектов - 41% от всех новостроек).
2️⃣ Алтайский край (85 объектов - 29% от всех новостроек).
3️⃣ Москва и Московская область (1151 объект — 22% всех новостроек).
4️⃣ Калининградская область (110 объектов — 14% всех новостроек).
5️⃣ Ленинградская область (198 объектов — 7% всех новостроек).
Строительство энергоэффективного жилья обходится примерно на 5–7% дороже возведения традиционных новостроек. В этом сегменте средняя сумма ипотеки находится в диапазоне от 8 до 22 млн рублей.
Эксперты отмечают, что пока «зеленое» строительство не является массовым, но этот сегмент демонстрирует уверенный рост. Создается регуляторная среда, участники рынка все больше узнают о преимуществах «зеленого» строительства.
@mos_stroi
#нампишут
В ЖК Ясный от MR Group управляющая компания "Высота-Сервис" (она же ДОМС) верна своим традициям.
Видео по этой ссылке было опубликовано практически год назад. Но сейчас ситуация с мусором все такая же стабильно плохая. Жильцы ЖК сообщают, что новый управляющий УК "Высота-Сервис" проработав две недели в Ясном ушел в отпуск и теперь мусор никто не вывозит.
Случаи с завалами мусора местные жители отмечают сразу в нескольких корпусах ЖК.
Впрочем, это уже классика для "Высота-Сервис". В начале лета у них сломался пресс-компактор и мусор они складировали на спортивной площадке.
А потом жители удивляются насекомым в ЖК...
@mos_stroi
В ЖК Ясный от MR Group управляющая компания "Высота-Сервис" (она же ДОМС) верна своим традициям.
Видео по этой ссылке было опубликовано практически год назад. Но сейчас ситуация с мусором все такая же стабильно плохая. Жильцы ЖК сообщают, что новый управляющий УК "Высота-Сервис" проработав две недели в Ясном ушел в отпуск и теперь мусор никто не вывозит.
Случаи с завалами мусора местные жители отмечают сразу в нескольких корпусах ЖК.
Впрочем, это уже классика для "Высота-Сервис". В начале лета у них сломался пресс-компактор и мусор они складировали на спортивной площадке.
А потом жители удивляются насекомым в ЖК...
@mos_stroi
Поздравляем наших коллег Недвижа с юбилеем!
Вы всегда держите руку на пульсе всех актуальных трендов в сфере строительства и недвижимости.
Освещение проблем дольщиков, разборки с управляющими компаниями, новости из отрасли - обо всем этом можно прочитать у вас. Желаем дальнейшего роста подписчиков, увеличения охватов и цитируемости!
@mos_stroi
Вы всегда держите руку на пульсе всех актуальных трендов в сфере строительства и недвижимости.
Освещение проблем дольщиков, разборки с управляющими компаниями, новости из отрасли - обо всем этом можно прочитать у вас. Желаем дальнейшего роста подписчиков, увеличения охватов и цитируемости!
@mos_stroi
Forwarded from Russian Real Estate (RRE.ru) 🇷🇺
Планируйте сделки в следующем году: Правительство утвердило календарь выходных и праздничных дней в 2023 году.
@realestate_rf
@realestate_rf
УК на востоке Москвы задолжали за тепло 1,7 млрд рублей
Должниками являются следующие компании:
▪️"Преображенское" (212 миллионов рублей)
▪️"Стройпрактик" (почти 90 миллионов рублей)
▪️"Элитстрой" (88 миллионов рублей).
В Московской объединенной энергетической компании (МОЭК) сообщили, что от несвоевременной оплаты указанными организациями стоимости поставленного тепла могут пострадать жители 112 многоквартирных домов в районе Преображенское, Вешняки и Богородское.
в Сокольниках крупными неплательщиками являются три организации. Общий долг компаний "Арбат-Сервис" Управление недвижимостью", "УК "Изумрудный город" и "УК ЖКХ "Исполин" перед МОЭК составляет 41 миллион рублей. Они обслуживают 27 многоквартирных домов.
В Метрогородке почти 24 миллиона рублей долга накопила управляющая компания "Городские усадьбы - юг", обслуживая один дом. УК "Гольяново-Восток" задолжала 33 миллиона рублей за теплоснабжение 33 домов в Гольянове. В ТСЖ "Дом на Никитинской 31" и ТСЖ ВСК "Восток-3" на каждый дом приходится по 8 миллионов рублей долга.
Кстати, про "Элитстрой" и ТСЖ "Дом на Никитинской 31" еще в прошлом году МОЭК сообщала, что эта компания несколько лет не оплачивает поставленные тепло и горячую воду.
@mos_stroi
Должниками являются следующие компании:
▪️"Преображенское" (212 миллионов рублей)
▪️"Стройпрактик" (почти 90 миллионов рублей)
▪️"Элитстрой" (88 миллионов рублей).
В Московской объединенной энергетической компании (МОЭК) сообщили, что от несвоевременной оплаты указанными организациями стоимости поставленного тепла могут пострадать жители 112 многоквартирных домов в районе Преображенское, Вешняки и Богородское.
в Сокольниках крупными неплательщиками являются три организации. Общий долг компаний "Арбат-Сервис" Управление недвижимостью", "УК "Изумрудный город" и "УК ЖКХ "Исполин" перед МОЭК составляет 41 миллион рублей. Они обслуживают 27 многоквартирных домов.
В Метрогородке почти 24 миллиона рублей долга накопила управляющая компания "Городские усадьбы - юг", обслуживая один дом. УК "Гольяново-Восток" задолжала 33 миллиона рублей за теплоснабжение 33 домов в Гольянове. В ТСЖ "Дом на Никитинской 31" и ТСЖ ВСК "Восток-3" на каждый дом приходится по 8 миллионов рублей долга.
Кстати, про "Элитстрой" и ТСЖ "Дом на Никитинской 31" еще в прошлом году МОЭК сообщала, что эта компания несколько лет не оплачивает поставленные тепло и горячую воду.
@mos_stroi
Решены проблемы почти 14 тыс обманутых дольщиков
Об этом рассказали в Фонде развития территорий.
В третьем квартале силами регионов в правах восстановлены свыше 2,2 тысячи дольщиков 44 долгостроев, которые расположены в 21 регион.
В третьем квартале восстановили права граждан по 12 объектам в Подмосковье.
По четырем – в Ростовской и Челябинской областях, по трем – в Ставропольском крае, по двум – в Москве, Башкортостане, Краснодарском крае и Ямало-Ненецком АО.
По одному долгострою восстановлены права в Красноярском крае, Владимирской, Волгоградской, Ивановской, Калужской, Ленинградской, Свердловской, Саратовской, Тамбовской и Новгородской областях, Удмуртской Республике, городу Севастополю и Ханты-Мансийском АО.
До конца 2022 года регионам предстоит восстановить права еще 11,2 тыс. граждан.
@mos_stroi
Об этом рассказали в Фонде развития территорий.
В третьем квартале силами регионов в правах восстановлены свыше 2,2 тысячи дольщиков 44 долгостроев, которые расположены в 21 регион.
В третьем квартале восстановили права граждан по 12 объектам в Подмосковье.
По четырем – в Ростовской и Челябинской областях, по трем – в Ставропольском крае, по двум – в Москве, Башкортостане, Краснодарском крае и Ямало-Ненецком АО.
По одному долгострою восстановлены права в Красноярском крае, Владимирской, Волгоградской, Ивановской, Калужской, Ленинградской, Свердловской, Саратовской, Тамбовской и Новгородской областях, Удмуртской Республике, городу Севастополю и Ханты-Мансийском АО.
До конца 2022 года регионам предстоит восстановить права еще 11,2 тыс. граждан.
@mos_stroi