☄️Судя по всему, R4S продолжает расширять свой портфель элитной недвижимости в центре Москвы, концентрируясь на таких престижных улицах, как Никитская.

Проекты вроде "Леонтьевский, 2/26", "Спиридоньевский, 7, стр. 1" и "Никитский, 6/20" уже стали знаковыми для этого района. Теперь к ним добавляется здание по адресу "Большая Никитская, 16", объект 1906 года, который после реконструкции превратится в эксклюзивный дом с четырьмя квартирами и двумя ресторанами😩 2 ресторана на 4 квартиры—сила, мощь💪

Позволить себе покупку или аренду тут могут только сильные мира сего....

Но и им не советуем обольщаться: шумные улицы, иномарки целуются, особенно по выходным, это все может стать серьезным минусом для постоянного проживания.

Тем не менее, для многих наличие такой престижной недвижимости перевешивает все неудобства. Хороший понт дороже денег, как говорится👑

Есть подозрение, что от облика дома 1906 года, являющегося, между прочим, объектом культурного наследия, останется только адрес... Хочется ошибаться, конечно🤞

@moscow_stroi

А вы знали, что на ипотеке можно заработать? Мы тоже нет.

А вот "Самолет" утверждает обратное.

Так и хочется сказать: проснись, ты бредишь🙄

Накопи на первоначальный взнос, плати ипотеку, получи ключи и сдай квартиру. Зарабатывать будешь по 5 тысяч рублей в месяц, только спать в подъезде придется👀

Выгодно же!

@moscow_stroi

🙂А у нас снова #минуткаистории Надеемся, вы не против❣️

🩰Сегодня мы поговорим о здании "Московской государственной академии хореографии" (МГАХ), которое построено в 1967 году и находится в районе "Хамовники" по адресу: 2-ая Фрунзенская улица, д.5. Ранее Академия носила такие названия, как: Государственный московский балетный техникум при ГАБТ (Большом Театре), Московское академическое училище (МАХУ) и Московский государственный хореографический (институт с сохранением при нём МАХУ).

Мало кто, знает, что здание на Фрунзенской, построенное специально для обучения балету, является одним из хрестоматийных примеров архитектуры конца 1960-х годов. Этот комплекс, состоящий из школы, интерната, медицинской части, столовой со своим производством, костюмерной, спортивного зала, музея, архива, 20-ти балетных залов для занятий и репетиций с покатым полом, как в настоящем театре. Помимо всего перечисленного, там есть и настоящий театральный зал с оркестровой ямой (на фото номер 2 вход в него с улицы для зрителей).

Над архитектурой трудились В. Лебедев, А. Ларин, С. Кучанов. За этот проект в 1969 году, они были удостоены Государственной премии РСФСР👏❤️

Здание "балетки", именно так его называют жители Фрунзенской, представляет собой интересный образец архитектурного решения, в котором заметно влияние формальных приемов конструктивизма 1920-х годов‼️

Здание школы и интерната выполнено в виде трехэтажного каре, создающего замкнутое внутреннее пространство — типичный прием модернизма. Столбы на первом этаже поддерживают верхние этажи, что также напоминает конструктивистские мотивы. Архитекторы использовали горизонтальные ленточные окна, щелевые проемы и подчеркнутый функционализм в оформлении фасадов. Особое внимание обращено на второй этаж, где располагаются залы для занятий танцами — эти помещения выделяются увеличенной высотой окон.

Театральный зал, находящийся ниже по рельефу, отличается минимализмом и простотой. Сплошное остекление фойе создает контраст с массивным, почти монолитным завершением зала. Внешние формы здания строгие и лаконичные, что подчеркивает аскетичность архитектурного решения.

Интересной особенностью объекта является внутренний двор, обрамленный по периметру, как раз зданием училища. Из этого двора детишкам не сбежать😄 (его можно увидеть на фото 3)

Весь комплекс удачно вписан в окружающую застройку района Фрунзенских улиц, где доминируют симметричные и более монументальные жилые здания второй половины 1950-х годов👍

P.S. На последних 2-ух фото здание Академии в наши дни. Все фото взяты из открытых источников.

@moscow_stroi

🆕В «Острове мечты» в скором времени откроется новый открытый парк площадью 200 000 м², который станет частью крупного тематического комплекса.

Ожидается, что в парке появится более 20 аттракционов, городской променад и набережная с выходом к акватории. Также планируется создание сказочной деревни маскотов — Дримчиков👀


Главным аттракционом станет самая длинная в России катальная горка длиной 1058 метров, с вертикальным подъемом до 41 км/ч и максимальной скоростью 110 км/ч. 😱

Среди других аттракционов — монорельсовая горка длиной 631 метр, гидролифт, имитирующий спуск на плотах, и уникальная поворотная обзорная башня падения. Также ожидается маятник с тремя осями вращения на 360 градусов.

Отметим, что «Остров Мечты» на данный момент — крупнейший тематический парк в России и Европе с площадью около 100 гектаров‼️

Все для деток, для будущего, так радужно, казалось бы, но.....в рамках расширения планируется развитие территории Нагатинской поймы, включая жилой комплекс Dream Towers и деловой квартал Юпорт🙁

А ведь многие до конца не дочитают и будут радоваться, упустив информацию о ЖК🥵

@moscow_stroi