👍 Москва самозанятая: главные плюсы налогового режима

В России, особенно в Москве, продолжает расти число самозанятых. Только за пять месяцев 2022 года их стало больше на 134 тысячи, а общее количество по итогам первого полугодия перевалило за 1 миллион. Практически каждый пятый самозанятый в стране зарегистрирован в столице.

Популярность нового налогового режима, действующего с 2019 года, в его удобстве для широкого круга профессий и гибкие условия для предпринимателей:

➕ ставка НДФЛ не превышает 6%
➕ максимальный ежемесячный доход для самозанятых ₽200 тыс.
➕ возможность совмещать статус самозанятого с основной работой по трудовому договору

Среди наиболее популярных сфер, в которых работают самозанятые:

💻 ИТ и телеком
🏷 маркетинг
🎐 бытовые услуги
🏚 аренда жилья
🚚 транспортные и экспедиторские услуги
🏖 туризм

По оценкам экспертов, в условиях санкций и ухода ряда зарубежных компаний из России число россиян, желающих перейти на льготный налоговый режим, будет только расти.

📊 Ценовая засуха: в Москве вторую неделю фиксируется дефляция

С начала июля в столице наблюдается небольшое снижение цен на продовольственные и непродовольственные товары: за неделю с 9 по 15 июля дефляция составила около 0,1%. С начала года инфляция составила 11,8%.

Больше всего за вторую неделю текущего месяца из продуктов подешевели:

🥬 капуста -8,4%
🥔 картофель -5,9%
🧀 сыр -1,9%
🥓 вареная колбаса -1,6%
🍅 помидоры -1,4%

Из товаров и услуг снижением стоимости отметились:

✈️ авиаперелеты эконом-класса -4,1%
📱 смартфоны -3,3%
📺 телевизоры -1,3%

Причина продолжающейся дефляции в стабилизации курса рубля, а также сезонный фактор и традиционное летнее удешевление плодоовощной продукции.

📉 ЦБ РФ вновь понизил ключевую ставку — сразу до 8%

На очередном заседании Центрального Банка России было принято решение понизить ключевую ставку, вопреки осторожным прогнозам экспертов, сразу на 150 базисных пунктов — с 9,5 до 8,0%. Аналогичное понижение ЦБ произвел и в июне.

🏦 Темпы смягчения денежно-кредитной политики ЦБ в первую очередь связаны с динамикой цен. Замедление инфляции во многом обусловлено коррекцией после резкого роста в марте. Кроме того, на ситуацию влияет и сезонный фактор, например, продолжающейся сильной дефляцией в сегменте фруктов и овощей. Кроме того, снижение деловой активности происходит медленнее, чем Банк России предполагал в июне.

💬 По мнению аналитиков, принятое Банком России решение о снижении ключевой ставки увеличит доступность кредитных ресурсов и поддержит экономическую активность населения. Кроме того, вслед за опустившейся ставкой проценты по депозитам снизятся, что приведет к повышению потребительского спроса.

🛑 Потенциал для дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики в текущем году практически исчерпан, полагают эксперты.

💐 Миллионы алых роз и не только: самые популярные цветы в Москве

В день флориста, отмечаемый в России 24 июля, рассказываем, каких цветов и из каких стран больше всего закупает столица.

На Москву в 2021 году приходилось почти три четверти всего импорта срезанных цветов. Этой продукции город ввез на $360,7 млн.

Главные поставщики:

🇪🇨 Эквадор — 40,8%
🇳🇱 Нидерланды — 33,8%
🇰🇪 Кения — 10,6%

Впрочем, Москва закупает благоухающий товар не только для себя — часть растений идет на экспорт, прежде всего, в Белоруссию, Узбекистан и Францию.

Безоговорочный лидер по закупкам – 🌹розы: на их долю приходится более половины объемов. На втором месте хризантемы (19%), а на третьем – гвоздики (8%) импорта.

📊 В Москве живет каждый пятый россиянин, относящийся к среднему классу

В столице 24,4% горожан, чьи доходы и социальное положение позволяют отнести их к среднему классу. Это восьмой результат по России.

Лидеры рейтинга – северные и нефтегазовые регионы — ЯНАО, Магаданская область и Чукотка, где высокий уровень доходов и низкие цены на жилье. Там на средний класс приходится более трети населения. В Москве большие зарплаты компенсируются значительными расходами на услуги и жилплощадь.

Вместе с тем по абсолютным показателям Москва и Санкт-Петербург возглавляют федеральный рейтинг, составленный РИА Новости: на мегаполисы приходится соответственно 20% и 25% всех россиян, относящихся к среднему классу.

Среди критериев среднего класса учитывались следующие параметры:

💸 уровень доходов семьи
🏚 имущество и собственность
🚗 наличие личного авто
🎓 образование
👨‍🍳 специальность
🏖 возможности для отдыха и досуга

В целом по России к среднему классу можно отнести 11,5% семей. Расчет для каждого региона производится отдельно, исходя из уровня зарплат, стоимости жизни и социального положения отдельных групп.

💳 В большинстве субъектов РФ одинокому человеку хватает до ₽90 тыс. В Москве в семье с одним ребенком каждому супругу необходимо зарабатывать не менее ₽150 тыс. Если же из пятерых работают только двое, то чтобы попасть в средний класс каждый из них должен получать от ₽250 тыс. в месяц.

🏗 Более 9 тыс. новых вакансий на предприятиях и в технопарках Москвы появится благодаря программе по стимулированию создания мест приложения труда

Эта программа работает в нашем городе с 2020 года. Её цель — избавить часть жителей спальных районов, расположенных за ТТК и МКАД, от необходимости ездить на работу в центр или на другой конец Москвы. Для этого девелоперы возводят в этих районах коммерческие, промышленные или социальные объекты, где как раз смогут трудоустроиться местные жители. Взамен инвесторы получают льготу при переоформлении земельных участков под строительство жилья.

По этой схеме заключено уже 22 соглашения с общим объёмом инвестиций 92 млрд ₽. На построенных по ним объектах смогут работать более 33 тыс. человек. Например, в планах — появление в городе шести новых технопарков, а также промкомплекса в поселении Марушкинское. Он будет построен уже в 2024 году и там появится около 1,5 тыс. вакансий для инженеров, учёных, программистов и представителей других профессий.

Практика показывает, что программа оказалась выгодной для застройщиков, так что их интерес к ней только растёт. В ответ на это город постепенно расширяет список доступных для инвесторов льгот. Например, при сокращении сроков стройки они получают повышенную льготу: +5% если ускориться удалось на полгода-год, и 10% если строительство закончится раньше запланированного на год и более.

🏠 Выдача семейной ипотеки в Москве за год выросла в 2,5 раза

💸 Программа "Семейная ипотека" становится все более популярной среди москвичей. За первые пять месяцев 2022 года в столице оформили по ней 9,4 тыс. льготных кредитов на общую сумму ₽76,3 млрд. По числу договоров это в 2,5 раза больше, чем годом ранее, а объемы кредитования выросли втрое.

На полученные средства молодые семьи смогли приобрести в столице почти полмиллиона квадратных метров жилья. Средняя ставка по ипотеке составила 4,71%.

👶 Закономерно, что популярнее всего программа у семей с одним ребенком: за январь – май текущего года выдано 6,1 тыс. таких кредитов — это две трети от общего числа.

За этот период на семьи, где воспитывается двое детей, приходилась примерно каждая пятая ипотека, а доля многодетных семей составляет 9,4%

ℹ️ Воспользоваться госпрограммой могут семьи, где с 2018 по 2022 год родился хотя бы один ребенок. Президент России поручил расширить этот интервал и распространить его и на 2023 год. Это стимулирует рождаемость и позволит молодым семьям улучшить жилищные условия.

ℹ️ Более 2 тыс. человек воспользовались сервисом поддержки заказчиков Москвы

Государственные и муниципальные заказчики, закупающие для нужд города товары и услуги, активно пользуются сервисом поддержки заказчиков Аналитического центра Москвы. Он помогает подготовить документацию и сократить время прохождения экспертизы начальной (максимальной) цены контрактов (НМЦК), заключаемых в рамках федеральных законов № 44-ФЗ и 223-ФЗ

🔍 Специально разработанный чат-бот поможет определить нужный метод расчета НМЦК, ознакомиться с требованиями прохождения экспертизы цены договоров, уточнить список необходимых для этого документов

👥 За три месяца работы сервисом уже воспользовались более 2 тысяч человек

На сайте представлена подробная информация о семи часто применяемых метода расчета начальной (максимальной) цены контрактов, в дальнейшем эта база будет пополняться, а данные актуализироваться

Подробнее о сервисе вы можете узнать на странице проекта

#этоинтересно

🗂 Инстинкт само-хранения: москвичи арендовали рекордное количество индивидуальных складов

📈 В столице растет спрос на склады формата self-storage, используемые для личных целей при хранении небольших объемов имущества. По итогам первого полугодия доля физлиц в аренде таких помещений выросла до 84,7% — это рекордный показатель с 2014 года.

Примечательно, что имеющиеся площади заполнены уже более чем на 90%

Предложение таких складов растет, с трудом поспевая за спросом: за январь-июнь число проектов выросло на 19% — до 100 объектов, а суммарная их площадь увеличилась на 6,7% — до 209,54 тысячи квадратов, сообщает "Коммерсант". Больше всего складов self-storage в Северном, Западном и Южном административных округах Москвы – на них приходится около 100 тысяч квадратных метров.

Такой ажиотажный интерес к складам индивидуального пользования эксперты связывают с нынешней непростой ситуацией:

👉 часть москвичей на фоне санкций уехала из столицы или из страны, арендовав склады для хранения оставшегося имущества.

👉 некоторые горожане используют склады для временного размещения мебели и техники перед покупкой или во время ремонта квартиры

👉 помещения арендуют для хранения бытовой техники, купленной в начале кризиса из-за опасений подорожания и дефицита

Cнижаем ставку по льготным инвестиционным кредитам для промышленности с 9% до 3%.
 
Ставки будут снижены как для новых заёмщиков, так и по ранее оформленным кредитам. Кроме того, максимальный размер кредита увеличен с 1 до 3 млрд рублей.
 
Программа льготного кредитования предприятий была принята нами в марте 2022 г. На субсидирование процентных ставок по кредитам из городского бюджета выделено 20 млрд рублей.
 
📌 Промышленные предприятия могут получить поддержку на:
 
- приобретение оборудования;
 
- регистрацию прав на результаты интеллектуальной деятельности;
 
- реализацию инвестпроектов, направленных на создание или реконструкцию промышленной инфраструктуры на территории города Москвы.
 
Здесь - подробнее об условиях получения льготы.

💳 Не доходя до кассы: объемы онлайн-покупок в Москве выросли на четверть

Под влиянием пандемии и при активном развитии удобных сервисов жители столицы все охотнее используют онлайн-платежи при оплате товаров и услуг. За первые пять месяцев текущего года суммарный объем дистанционных транзакций составил ₽3,6 трлн, что на 26% больше, чем годом ранее.

Чаще всего удаленной оплатой москвичи пользовались в следующих сферах:

🛡 страхование
🏝 туризм
🍿 культура и развлечения
🚛 транспортировка и хранение
🎓 образование

🛒 Растет и доля онлайн-покупок в розничной торговле – по сравнению с прошлым годом количество таких транзакций выросло с 30% до 42% от общего числа чеков.

Традиционный способ оплаты преобладает в сфере обслуживания:

🩺 медицина
🏨 гостиницы
🍽 общепит

Еще одна особенность онлайн-покупок – как правило, они почти вдвое дороже, чем традиционные — в среднем ₽1,9 тыс. против ₽1 тыс.

💰❌ Россия намерена отказаться от сбережений в валюте недружественных стран

Счетная палата предложила Минфину РФ исключить активы в иностранных валютах недружественных стран из фонда национального благосостояния (ФНБ). В условиях беспрецедентных санкций и заморозки счетов в евро, йенах и фунтах дальнейшее использование этих денежных единиц выглядит нецелесообразным и несет финансовые риски.

Таким образом Минфин вместе с ЦБ до 29 июля должен принять решение о трансформации структуры ФНБ в пользу альтернативных валют и иных материальных ценностей.

💸 Политика формирования общенациональной «кубышки» страны в последние годы менялась: еще в 2021-м Минфин из-за геополитических рисков отказался от долларовых активов в пользу юаня и евро, увеличив их доли до 39,7% и 30,4% соответственно.

⛔️ 💶💵 Фактически структура ФНБ уже изменена: входившие в его состав активы в евро, иенах и фунтах заблокированы. Но ЦБ, который управлял средствами фонда, гарантировал, что замороженные ресурсы будут обеспечены рублями.

💬 По мнению экспертов, в данной ситуации важно найти ликвидные активы с относительно низким риском. Ликвидность локального рынка валют и активов дружественных стран пока многими аналитиками ставится под сомнение. Инвестиционные возможности таких вложений достаточно скромны.

💎 Не исключено, что для стабилизации фонда упор будет сделан на реальные активы, например, драгметаллы

#комментарий

📊 Санкционный кризис будет иметь краткосрочный эффект на рождаемость

В периоды экономической нестабильности и кризисов люди склонны откладывать рождение детей и сокращать траты. Тем не менее в Москве обеспечивается мощная социальная поддержка семей, рынок труда в значительной степени диверсифицирован - это ключевые факторы, которые помогут стабилизироваться ситуации с рождаемостью в столице. Такого мнения придерживаются наши аналитики.

«Как показывает опыт прошлых кризисов, в течение одного — трех лет происходит снижение рождаемости, что связано с откладыванием рождения детей семьями в условиях неопределённости, но в дальнейшем показатель начинает расти», — считает эксперт Аналитического центра Москвы Антон Микелевич.

Подробнее читайте в комментарии на нашем сайте.

☀️🏨 Лето, отдых, Москва: турбизнес столицы набирает обороты

Гостиницы и турагентства востребованы в Москве несмотря на непростую экономическую ситуацию, на что указывают статистические данные: за первое полугодие гостиницы и турагентства столицы заработали почти на треть больше, чем в 2021-м.

🔺 обороты гостиниц составили ₽44,7 млрд +31,3%
🔺 выручка турагентств увеличилась еще больше — на 36,6%, до ₽269,1 млрд

Важно понимать, что прирост произошел не только за счет подорожания услуг, на что указывает и число чеков — в гостиницах оно выросло на 11%, а турагентств сразу на 37,3%. На такую динамику повлияло то, что москвичи могут свободнее путешествовать без ковидных ограничений, и они же больше не создают помех приезжающим в Москву гостям.

Всплеск туристической активности традиционно пришелся на первый месяц лета:

📈 среднесуточные обороты сферы гостеприимства в июне составили ₽2,6 млрд, на 43,8% больше, чем в мае

Немалая заслуга в этом МСП столицы: в гостиничной индустрии малый и средний бизнес принес более половины всей выручки, а в турагентствах — около 40%

💳 Карты, деньги, терминал: москвичи продолжают отказываться от налички

Современные удобные сервисы давно приучили жителей столицы расплачиваться с помощью банковских карт или через электронные кошельки. В первом квартале прошлого года объем таких транзакций составил ₽2,5 трлн, это на 28,7% больше, чем в январе-марте 2021-го.

Количество самих платежей «по пластику» увеличилось на 13,8% — до 1,7 миллиарда.

Этому способствует сразу две тенденции:

👉 карт в обращении стало больше на 18%, или 68,6 миллиона штук,
👉 платежных терминалов прибавилось почти на четверть — до 688,9 тысячи устройств

💸 На этом фоне наличку стали снимать на 7% реже — 54,6 миллиона операций за первые три месяца текущего года.

«Дайте что ли карты в руки…» ©

📈 Сам себе работодатель: самозанятые в Москве бьют рекорды

Количество предпринимателей, перешедших на специальный налоговый режим в качестве самозанятых, увеличилось до 1,05 миллиона человек. Только за полгода их прибавилось на 185 тысяч.

💸 Еще большими темпами растет их выручка, а вместе с этим отчисления в бюджет. За январь-июнь 2022-го самозанятые перечислили в городскую казну более ₽5,5 млрд — это на 15% больше, чем за весь прошлый год.

Сферы экономики с наибольшим числом самозанятых:

🚛 доставка
🏗 строительство
🏠 сдача в аренду квартир
📣 маркетинг и реклама

Подробнее о преимуществах статуса самозанятого мы писали ранее

⚡️ ЦБ ожидаемо продлил ограничения на снятие иностранной валюты в РФ

💵 Россияне как минимум до 9 марта 2023 года не смогут снять со своих валютных счетов больше 10 тысяч долларов или эквивалента в другой валюте. Все что выше этой суммы — только в рублях.

Ранее ограничение действовало до 9 сентября, однако председатель ЦБ Эльвира Набиуллина еще в конце июля предупредила о неизбежности пролонгации данной меры.

Причины такого решения две:

⛔️ продолжающиеся антироссийские санкции недружественных стран
🚫 запрет на ввоз в Россию долларовых и других иностранных банкнот

В то же время председатель Центробанка заверила, что валюта будет в обращении на территории страны даже при самом неблагоприятном сценарии, а обслуживание уже открытых счетов будет продолжено с соблюдением всех прав вкладчиков

Придется зимовать без «зелени»

⏰ В России знают, как разбудить жилищный рынок — Москва уже просыпается

Эксперты предрекают падение спроса на жилье по итогам года до 20%. Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил о готовности в случае еще большего спада продлить программу льготной ипотеки и на 2023 год или расширить варианты ее применения. Таким образом власти хотят поддержать и оживить рынок, который сейчас находится в режиме ожидания.

💸 В столице стоимость жилья почти не снизилась даже на фоне падения продаж и коррекции курсов валют, зато ставки на несколько месяцев подскочили, и это отпугнуло большую часть заемщиков.

Постепенное возвращение ставок к докризисным уровням и обилие программ от девелоперов по снижению процента при покупке "первички" способствовали оживлению рынка в середине лета.

📈 По данным Дом.РФ, с 1 по 28 июля на приобретение столичной недвижимости по основной льготной программе было выдано 3,5 тыс. кредитов, это на 19% больше, чем за июнь и на 37% превышает уровень мая. Общая сумма заключенных договоров за неполный месяц составила ₽31,5 млрд.

💬 Несмотря на завышенную стоимость квадратного метра и прогнозы многих консультантов рынка о падении спроса, очевидно, что наметилась тенденция к росту числа кредитных договоров на приобретение квартир в Москве. Кроме того, период влияния весомого ограничивающего фактора – повышенных ставок по ипотеке – закончился. Согласно июльскому прогнозу ЦБ, по итогам 2022 года прирост объемов жилищного кредитования к 2021-му составит 13–18%.

📕 Однажды квартирный вопрос уже испортил москвичей

#этоинтересно

ℹ️ Человек и… проспект: как подбирают названия для улиц Москвы

В столице свыше 5 тысяч улиц, переулков, проспектов и площадей. Значительная часть из них названа в честь выдающихся личностей, так или иначе связанных с историей города или всей страны.

⌛️ Присвоить улице или площади название в честь какого-то исторического лица можно лишь спустя 10 лет после его смерти. На принятие решения влияет и та роль, которую сыграл этот человек в судьбе страны или города.

🛻 Чаще всего люди, в честь которых названы проспекты и улицы, имеют прямое отношение к данному месту. Например, при реновации территории бывшего завода ЗИЛ в Москве сразу несколько объектов получили имена, тесно связанные с историей предприятия: так появился проспект Ивана Лихачева, четверть века руководившего заводом, улица Братьев Рябушинских, основавших АМО (ЗИЛ), а также непосредственно Зиловский бульвар.

Подробнее о том, как выбираются названия для улиц столицы и кто этим занимается, читайте в нашем материале

🏡 Москва и Подмосковье в лидерах по ипотеке на ИЖС

Индивидуальное жилье становится все популярнее у россиян: объемы строительства, а также кредитования на возведение или покупку готовых домов растет. По данным Домклик, за семь месяцев текущего года по ипотечной программе в рамках ИЖС Сбербанк выдал более 40 тысяч займов на ₽111 млрд.

💸 Наиболее урожайным для домостроения оказался второй месяц лета — по информации банка, только за неполный июль число ипотечных договоров на индивидуальное жилищное строительство составило 6,4 тысячи на общую сумму в ₽17 млрд. Это почти столько же, сколько за май и июнь вместе взятые

По июльским показателям столичный регион во главе списка:

📍 Московская область — ₽1,6 млрд
📍 Москва — ₽1,2 млрд

🧮 Что нам стоит дом построить?

На Портале поставщиков теперь можно объединяться для проведения совместных закупок.

Такую удобную опцию запустили для заказчиков из регионов. Так они смогут привлечь поставщиков, повысить конкуренцию среди них и сделать стоимость товара более привлекательной, а поставщики – увеличить объем продаж.

Особенно актуальными «Совместные закупки» будут для удаленных регионов, где есть сложности с транспортной доступностью.

Как это работает ➡️

Например, школе нужно купить парты или учебники. Она может выступить организатором закупки и пригласить к участию другие учебные учреждения региона, которым нужны похожие товары. Поставщикам будет выгоднее взять большой заказ, а заказчики сэкономят бюджет.

❗️ Важно, чтобы заказчики были из одного региона, а товары – из одной категории. Сама опция «Совместная закупка» действует только при проведении котировочных сессий – мини-аукционов, участники которых последовательно снижают начальную максимальную цену контракта.

@dit_moscow