От автоматизации к цифровизации: пути повышения операционной эффективности
/FOTODOM Термин «цифровизация» стал чуть ли не самым главным словом в ушедшем уже 2023 году –– наряду с «искусственным интеллектом». Курс на импортозамещение стимулировал активность отечественных вендоров. Девелоперы, архитекторы, проектировщики и прочие участники строительной отрасли внедряли в свои рабочие процессы российское программное обеспечение. Генеральный директор компании IYNO Анастасия МОРОЗОВА рассказала «Стройгазете», как происходил процесс цифровизации строительной отрасли в прошлом году и чего ожидать отрасли в 2024-м. Кусочная автоматизация В Москве и Санкт-Петербурге процесс цифровизации в работе застройщиков начался не сегодня: здесь работают крупнейшие девелоперские компании, которые используют технологии информационного моделирования (ТИМ) уже довольно давно. Важно понимать, что ТИМ (или BIM) — всего лишь первый шаг в цифровизации. Их внедрение в крупнейших городах страны началось примерно с 20122014 годов.
/FOTODOM Термин «цифровизация» стал чуть ли не самым главным словом в ушедшем уже 2023 году –– наряду с «искусственным интеллектом». Курс на импортозамещение стимулировал активность отечественных вендоров. Девелоперы, архитекторы, проектировщики и прочие участники строительной отрасли внедряли в свои рабочие процессы российское программное обеспечение. Генеральный директор компании IYNO Анастасия МОРОЗОВА рассказала «Стройгазете», как происходил процесс цифровизации строительной отрасли в прошлом году и чего ожидать отрасли в 2024-м. Кусочная автоматизация В Москве и Санкт-Петербурге процесс цифровизации в работе застройщиков начался не сегодня: здесь работают крупнейшие девелоперские компании, которые используют технологии информационного моделирования (ТИМ) уже довольно давно. Важно понимать, что ТИМ (или BIM) — всего лишь первый шаг в цифровизации. Их внедрение в крупнейших городах страны началось примерно с 20122014 годов.
Защитный актив: стабильность и инвестиционная привлекательность жилья премиального сегмента
пресс-служба Optima Development Реклама. ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРАЙМ ПАРК», ОГРН 5167746451439, ИНН 7714964540, erid: 2SDnjcQtv2C Прошлый год стал исключительно успешным для всего рынка жилья: девелоперы продали рекордное количество квартир и апартаментов. Связано это было с рядом факторов: ростом ключевой ставки, ожиданиями завершения льготных ипотечных программ, колебаниями валютного курса. Но даже на этом фоне среди проектов выделяются «защитные активы», не столь сильно зависящие от внешних факторов. Престижный район В премиальном сегменте Москвы таким активом может считаться жилой квартал премиум-класса Прайм Парк на Ленинградском проспекте, расположенный в крайне удачной локации рядом с четырьмя станциями метро — «Аэропорт», «Динамо», «ЦСКА» и «Петровский парк», в пяти минутах на автомобиле от Тверской улицы и Патриарших прудов, а также съезда на Третье транспортное и Садовое кольцо. Если ехать в
пресс-служба Optima Development Реклама. ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРАЙМ ПАРК», ОГРН 5167746451439, ИНН 7714964540, erid: 2SDnjcQtv2C Прошлый год стал исключительно успешным для всего рынка жилья: девелоперы продали рекордное количество квартир и апартаментов. Связано это было с рядом факторов: ростом ключевой ставки, ожиданиями завершения льготных ипотечных программ, колебаниями валютного курса. Но даже на этом фоне среди проектов выделяются «защитные активы», не столь сильно зависящие от внешних факторов. Престижный район В премиальном сегменте Москвы таким активом может считаться жилой квартал премиум-класса Прайм Парк на Ленинградском проспекте, расположенный в крайне удачной локации рядом с четырьмя станциями метро — «Аэропорт», «Динамо», «ЦСКА» и «Петровский парк», в пяти минутах на автомобиле от Тверской улицы и Патриарших прудов, а также съезда на Третье транспортное и Садовое кольцо. Если ехать в
Развитие территорий и строительство новых городов обсудят в Москве
15 февраля 2024 года в Москве состоится Второй форум по развитию городов и территорий «Города будущего». Об этом «Стройгазете» сообщили представители мероприятия. Цель события – обсуждение передовых идей и технологий в строительстве новых городов и развития территорий, презентация новых и перспективных проектов городов, а также обмен опытом реализации масштабных девелоперских проектов между ведущими профессионалами рынка. К участию в форуме приглашены руководители профильных департаментов Минстроя РФ, ВЭБ.РФ, Дом.РФ, Туризм.РФ, Кавказ.РФ, а также руководители по строительству и проектированию крупных застройщиков. В форуме примут участие девелоперы, урбанисты, архитекторы, инвесторы, владельцы земельных активов, строители и поставщики инженерных технологий для строительства городов. В рамках Форума пройдет выставка, которая представит передовые технологии строительства и самые актуальные проекты. Форум по развитию городов и территорий «Города
15 февраля 2024 года в Москве состоится Второй форум по развитию городов и территорий «Города будущего». Об этом «Стройгазете» сообщили представители мероприятия. Цель события – обсуждение передовых идей и технологий в строительстве новых городов и развития территорий, презентация новых и перспективных проектов городов, а также обмен опытом реализации масштабных девелоперских проектов между ведущими профессионалами рынка. К участию в форуме приглашены руководители профильных департаментов Минстроя РФ, ВЭБ.РФ, Дом.РФ, Туризм.РФ, Кавказ.РФ, а также руководители по строительству и проектированию крупных застройщиков. В форуме примут участие девелоперы, урбанисты, архитекторы, инвесторы, владельцы земельных активов, строители и поставщики инженерных технологий для строительства городов. В рамках Форума пройдет выставка, которая представит передовые технологии строительства и самые актуальные проекты. Форум по развитию городов и территорий «Города
Выбор стеновой опалубки: на что обратить внимание
Сегодня на рынке представлено огромное количество поставщиков и производителей опалубки. Зачастую конечному пользователю непросто разобраться в отличиях того или иного коммерческого предложения. То, что на первый взгляд кажется экономичным решением, в перспективе может оказаться довольно затратным, и наоборот. В этом многообразии легко потеряться, если не знать, на какие детали обращать внимание при выборе стеновой опалубки, чтобы она служила долго, отрабатывая свою стоимость на сто процентов. Сергей Линев, руководитель продуктового направления «Опалубка» компании PERI, рассказал «Стройгазете» о том, что важно проверять в первую очередь и какие вопросы задать поставщику. В ГОСТ 59936-2021 существует термин «Опалубочная система». Это совокупность штатных элементов опалубки заводского изготовления, конструктивно совместимых друг с другом, поставляемых в виде комплекта и монтируемых на строительной площадке, геометрические параметры, технологические отверстия,
Сегодня на рынке представлено огромное количество поставщиков и производителей опалубки. Зачастую конечному пользователю непросто разобраться в отличиях того или иного коммерческого предложения. То, что на первый взгляд кажется экономичным решением, в перспективе может оказаться довольно затратным, и наоборот. В этом многообразии легко потеряться, если не знать, на какие детали обращать внимание при выборе стеновой опалубки, чтобы она служила долго, отрабатывая свою стоимость на сто процентов. Сергей Линев, руководитель продуктового направления «Опалубка» компании PERI, рассказал «Стройгазете» о том, что важно проверять в первую очередь и какие вопросы задать поставщику. В ГОСТ 59936-2021 существует термин «Опалубочная система». Это совокупность штатных элементов опалубки заводского изготовления, конструктивно совместимых друг с другом, поставляемых в виде комплекта и монтируемых на строительной площадке, геометрические параметры, технологические отверстия,
Новый образ «УРАЛА»: территорию вокруг «колыбели» легендарного «Захара» обновят
/FOTODOM Стартовал всероссийский открытый конкурс на разработку проектов комплексного обустройства территории площади у главного корпуса завода «УРАЛ» в Миассе. Этой теме была посвящена пресс-конференция, прошедшая на днях в пресс-центре агентства «Интерфакс». Социально значимая инициатива обновления облика Предзаводской площади и благоустройства прилегающей территории принадлежит руководству АО «Автомобильный завод «УРАЛ», имеющего ключевое значение для Миасса: в восприятии заводчан и всех местных жителей «УРАЛ» исторически является и «сердцем», и «лицом» города, его визитной карточкой. По замыслу инициаторов грядущих преобразований, поддержанному правительством Челябинской области и местной администрацией, знаменитый завод и город должны обрести общественное пространство, отвечающее самым современным требованиям комфорта, безопасности и эстетики. Оператором конкурса является Агентство стратегического развития «ЦЕНТР». Меняя
/FOTODOM Стартовал всероссийский открытый конкурс на разработку проектов комплексного обустройства территории площади у главного корпуса завода «УРАЛ» в Миассе. Этой теме была посвящена пресс-конференция, прошедшая на днях в пресс-центре агентства «Интерфакс». Социально значимая инициатива обновления облика Предзаводской площади и благоустройства прилегающей территории принадлежит руководству АО «Автомобильный завод «УРАЛ», имеющего ключевое значение для Миасса: в восприятии заводчан и всех местных жителей «УРАЛ» исторически является и «сердцем», и «лицом» города, его визитной карточкой. По замыслу инициаторов грядущих преобразований, поддержанному правительством Челябинской области и местной администрацией, знаменитый завод и город должны обрести общественное пространство, отвечающее самым современным требованиям комфорта, безопасности и эстетики. Оператором конкурса является Агентство стратегического развития «ЦЕНТР». Меняя
Остановиться в истории: в Москве стремятся соединить гостиничный бизнес и архитектурное наследие
investmoscow.ru Историческое здание XIX века в Басманном районе столицы выставлено на этой неделе на торги. Инвестор отреставрирует особняк и откроет гостиницу по программе «1 рубль за квадратный метр в год», сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Площадь двухэтажного здания — объекта культурного наследия (ОКН) — 867,4 кв. метра. С победителем заключат договор аренды на 20 лет, по которому необходимо в течение пяти лет отреставрировать ОКН, оборудовать под гостиницу и приступить к оказанию услуг. После этого инвестор сможет перейти на льготную ставку аренды из расчета 1 рубль за квадратный метр в год. Руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов уточнил, что в ходе реставрационных работ и приспособления здания под гостиницу арендатору нужно будет учитывать условия программы: номерной фонд должен занимать
investmoscow.ru Историческое здание XIX века в Басманном районе столицы выставлено на этой неделе на торги. Инвестор отреставрирует особняк и откроет гостиницу по программе «1 рубль за квадратный метр в год», сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Площадь двухэтажного здания — объекта культурного наследия (ОКН) — 867,4 кв. метра. С победителем заключат договор аренды на 20 лет, по которому необходимо в течение пяти лет отреставрировать ОКН, оборудовать под гостиницу и приступить к оказанию услуг. После этого инвестор сможет перейти на льготную ставку аренды из расчета 1 рубль за квадратный метр в год. Руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов уточнил, что в ходе реставрационных работ и приспособления здания под гостиницу арендатору нужно будет учитывать условия программы: номерной фонд должен занимать
Влияние грунтовых вод на выбор строительных материалов: практические рекомендации
/FOTODOM Наличие грунтовых вод — это важный аспект, который необходимо учитывать при строительстве. В этом вопросе важно разбираться для того, чтобы вовремя принять меры, которые не позволят влаге испортить фундамент, снизить устойчивость дома и нарушить микроклимат в здании. Об их влиянии на выбор строительных материалов «Стройгазете» рассказала генеральный директор компании ANTHILL Светлана Зайцева. Немного теории Грунтовыми водами называют те, которые находятся до первого слоя почвы, состоящего из водонепроницаемых пород. Их наличие влияет на выбор строительных материалов и технические решения подземных частей зданий: они должны выдерживать повышенное увлажнение, при этом не теряя своих эксплуатационных показателей. В профессиональной строительной сфере при работе с грунтовыми водами учитывается множество параметров, которые включают: — Химический состав; — Напор; — Сезонность; — Происхождение вод; — Наличие
/FOTODOM Наличие грунтовых вод — это важный аспект, который необходимо учитывать при строительстве. В этом вопросе важно разбираться для того, чтобы вовремя принять меры, которые не позволят влаге испортить фундамент, снизить устойчивость дома и нарушить микроклимат в здании. Об их влиянии на выбор строительных материалов «Стройгазете» рассказала генеральный директор компании ANTHILL Светлана Зайцева. Немного теории Грунтовыми водами называют те, которые находятся до первого слоя почвы, состоящего из водонепроницаемых пород. Их наличие влияет на выбор строительных материалов и технические решения подземных частей зданий: они должны выдерживать повышенное увлажнение, при этом не теряя своих эксплуатационных показателей. В профессиональной строительной сфере при работе с грунтовыми водами учитывается множество параметров, которые включают: — Химический состав; — Напор; — Сезонность; — Происхождение вод; — Наличие
Сибирский король конструктивизма: архитектор Борис Гордеев и его «история в камне»
/FOTODOM Уроженец Нижнего Новгорода, выпускник строительного факультета МВТУ имени Н. Э. Баумана Борис Гордеев проработал в столице всего два года, а дальше то ли добровольно, то ли принудительно отправился в Новосибирск, где принял участие в архитектурном проектировании многих зданий, имеющих ныне статус памятников архитектуры регионального и федерального значения. Быстрый и яркий успех молодого зодчего признали профессионалы-современники: неофициальный титул «король конструктивизма» был присвоен новосибирскому архитектору Борису Александровичу Гордееву еще при его жизни (1903-1943). О знаменитом коллеге и его трудах рассказал «Стройгазете» инженер-строитель, ученый в области строительных конструкций, педагог, кандидат технических наук, доцент, член-корреспондент Петровской Академии наук и искусств Валерий ГАБРУСЕНКО. Валерий Васильевич, давайте вначале проясним: в чем суть конструктивизма? Если помните, большевистская
/FOTODOM Уроженец Нижнего Новгорода, выпускник строительного факультета МВТУ имени Н. Э. Баумана Борис Гордеев проработал в столице всего два года, а дальше то ли добровольно, то ли принудительно отправился в Новосибирск, где принял участие в архитектурном проектировании многих зданий, имеющих ныне статус памятников архитектуры регионального и федерального значения. Быстрый и яркий успех молодого зодчего признали профессионалы-современники: неофициальный титул «король конструктивизма» был присвоен новосибирскому архитектору Борису Александровичу Гордееву еще при его жизни (1903-1943). О знаменитом коллеге и его трудах рассказал «Стройгазете» инженер-строитель, ученый в области строительных конструкций, педагог, кандидат технических наук, доцент, член-корреспондент Петровской Академии наук и искусств Валерий ГАБРУСЕНКО. Валерий Васильевич, давайте вначале проясним: в чем суть конструктивизма? Если помните, большевистская
Архитектура и МЫ: популярный фестиваль в Калужской области объявляет тему нового сезона
Максим Чернышов Международный фестиваль ландшафтных объектов «Архстояние» развернется в арт-парке Никола-Ленивец 26-28 июля 2024 года. Мероприятие будет посвящено теме МЫ. «Архстояние-2024» задается вопросом, который, кажется, звучит сегодня по всей планете: как договориться и найти точки соприкосновения друг с другом? Основной зоной исследования «Архстояния-2024» станут сообщества и взаимодействия между ними, поэтому Никола-Ленивец открывает прием заявок на участие в программе кэмпов — горизонтальном проекте, который соберет на территории парка различные комьюнити. В пространстве фестиваля, которое будет организовано как приключенческий квест, каждая субкультурная группа найдет свое место. Программа задается поиском форм коммуникации между личностью, группой и местом через искусство, архитектуру, музыку и театр. К участию приглашаются сообщества, объединенные интересом к искусству, спорту, образованию, совместному
Максим Чернышов Международный фестиваль ландшафтных объектов «Архстояние» развернется в арт-парке Никола-Ленивец 26-28 июля 2024 года. Мероприятие будет посвящено теме МЫ. «Архстояние-2024» задается вопросом, который, кажется, звучит сегодня по всей планете: как договориться и найти точки соприкосновения друг с другом? Основной зоной исследования «Архстояния-2024» станут сообщества и взаимодействия между ними, поэтому Никола-Ленивец открывает прием заявок на участие в программе кэмпов — горизонтальном проекте, который соберет на территории парка различные комьюнити. В пространстве фестиваля, которое будет организовано как приключенческий квест, каждая субкультурная группа найдет свое место. Программа задается поиском форм коммуникации между личностью, группой и местом через искусство, архитектуру, музыку и театр. К участию приглашаются сообщества, объединенные интересом к искусству, спорту, образованию, совместному
Дорога ли дорога из бетона? Прогрессивный метод с большим трудом внедряется в практику отечественного дорожного строительства
/FOTODOM С тем, что бетон лучше асфальта, соглашаются уже практически все. И то, что дорожное строительство в США, Германии, Китае, Японии зиждется именно на этом материале, известно каждому. Но в России — воз и ныне там… Текущая ситуация Есть выводы экспертов, что объемы гражданского строительства в стране снижаются, что в среднесрочной перспективе в силу ряда причин это отразится прежде всего на поставщиках стройматериалов. Поэтому крупные производители цемента стараются переориентироваться на инфраструктурные проекты и в первую очередь — на строительство дорог. Тем более, что в планах властей эту тему продвигать и расширять. Так, в утвержденный президентом России пятилетний план развития дорожного строительства заложены ремонт и обновление 85% дорог в мегаполисах и 50% региональных дорог плюс строительство новых трасс. Причем государство активно эти планы пересматривает в сторону
/FOTODOM С тем, что бетон лучше асфальта, соглашаются уже практически все. И то, что дорожное строительство в США, Германии, Китае, Японии зиждется именно на этом материале, известно каждому. Но в России — воз и ныне там… Текущая ситуация Есть выводы экспертов, что объемы гражданского строительства в стране снижаются, что в среднесрочной перспективе в силу ряда причин это отразится прежде всего на поставщиках стройматериалов. Поэтому крупные производители цемента стараются переориентироваться на инфраструктурные проекты и в первую очередь — на строительство дорог. Тем более, что в планах властей эту тему продвигать и расширять. Так, в утвержденный президентом России пятилетний план развития дорожного строительства заложены ремонт и обновление 85% дорог в мегаполисах и 50% региональных дорог плюс строительство новых трасс. Причем государство активно эти планы пересматривает в сторону
Плюсы очевидны! Механизация штукатурных работ позволяет существенно повысить производительность труда и сэкономить ресурсы
/FOTODOM Сегодня для российской экономики чрезвычайно актуален вопрос повышения производительности труда. В особенности это относится к строительной отрасли, где остро ощущается нехватка кадров. Механизированное нанесение штукатурки — отличный способ оптимизировать отделку помещений при ремонте. Он позволяет существенно сократить расходы на отделку, снизить долю ручного труда, ускорить рабочий процесс практически втрое. О том, в чем состоят преимущества механизированного способа и как избежать ошибок при его применении, «Стройгазете» рассказал технический директор компании ТЕХНОНИКОЛЬ (ТСТН) Юрий САВИЦКИЙ. Юрий Валерьевич, что лежит в основе механизированного способа нанесения штукатурных материалов? Механизированное нанесение штукатурки невозможно без специальной штукатурной станции, так как с ее помощью состав и готовится, и наносится, и даже может храниться недолгое время. Обычно
/FOTODOM Сегодня для российской экономики чрезвычайно актуален вопрос повышения производительности труда. В особенности это относится к строительной отрасли, где остро ощущается нехватка кадров. Механизированное нанесение штукатурки — отличный способ оптимизировать отделку помещений при ремонте. Он позволяет существенно сократить расходы на отделку, снизить долю ручного труда, ускорить рабочий процесс практически втрое. О том, в чем состоят преимущества механизированного способа и как избежать ошибок при его применении, «Стройгазете» рассказал технический директор компании ТЕХНОНИКОЛЬ (ТСТН) Юрий САВИЦКИЙ. Юрий Валерьевич, что лежит в основе механизированного способа нанесения штукатурных материалов? Механизированное нанесение штукатурки невозможно без специальной штукатурной станции, так как с ее помощью состав и готовится, и наносится, и даже может храниться недолгое время. Обычно
Решение Группы «Эталон» для цифровизации исполнительной документации признано лучшим среди всех сервисов, предлагаемых рынком
25 января в прямом эфире на портале Всеостройке.рф прошла традиционная еженедельная «Битва it-решений», где в формате 7-минутных презентаций разработчики продемонстрировали свои it-продукты, а ТОП-менеджеры крупнейших застройщиков выбрали лучшие из них. В «Битве it-решений для цифровизации исполнительной документации» свои продукты презентовали: Алексей Онищук — Начальник отдела развития цифровых продуктов Группы «Эталон»; Александр Шестаков — Генеральный директор HARDROLLER; Евгений Бузлаев — Основатель и генеральный директор BuildDocs; Ольга Цыганова — Директор по развитию ООО «Цифровые решения в строительстве» (сервис DACON); Тимофей Рашевский — Бизнес аналитик ООО «Адепт»; Евгений Тарасов — Руководитель проекта IT-разработки и внедрения ПО ООО «МСтрой». Решения оценили: Олег Артемьев — Руководитель IT-проектов ГК ТОЧНО; Сергей Груздев — Директор по систематизации ГК Seven Suns
25 января в прямом эфире на портале Всеостройке.рф прошла традиционная еженедельная «Битва it-решений», где в формате 7-минутных презентаций разработчики продемонстрировали свои it-продукты, а ТОП-менеджеры крупнейших застройщиков выбрали лучшие из них. В «Битве it-решений для цифровизации исполнительной документации» свои продукты презентовали: Алексей Онищук — Начальник отдела развития цифровых продуктов Группы «Эталон»; Александр Шестаков — Генеральный директор HARDROLLER; Евгений Бузлаев — Основатель и генеральный директор BuildDocs; Ольга Цыганова — Директор по развитию ООО «Цифровые решения в строительстве» (сервис DACON); Тимофей Рашевский — Бизнес аналитик ООО «Адепт»; Евгений Тарасов — Руководитель проекта IT-разработки и внедрения ПО ООО «МСтрой». Решения оценили: Олег Артемьев — Руководитель IT-проектов ГК ТОЧНО; Сергей Груздев — Директор по систематизации ГК Seven Suns
Новая Москва: итоги года на рынке новостроек
Объем предложения на первичном рынке Новой Москвы вырос на 15,9%. Средневзвешенная цена квартир и апартаментов составила 242 180 руб./кв. м (+7,5% за год, +7,3% за полгода, +1,7% за квартал). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», аналитики которой подвели итоги года в ТиНАО. По данным экспертов, по итогам 2023 года на рынке Новой Москвы экспонировалось 21 тыс. лотов, из них 20,2 тыс. – квартиры и 0,8 тыс. – апартаменты. По сравнению с 2022 годом, объем предложения вырос на 15,9%. Динамика объема предложения на первичном рынке Новой Москвы по кварталам, количество лотов Источник: Метриум В 2023 году рынок Новой Москвы пополнился девятью новыми проектами (на три новостройки больше, чем в прошлом году). Все новые проекты являются жилыми комплексами с квартирами. Новые проекты на первичном рынке новостроек Новой Москвы в 2023 г. Источник: Метриум По стадии строительной готовности наибольший объем предложений реализуется в корпусах на стадии монтажа
Объем предложения на первичном рынке Новой Москвы вырос на 15,9%. Средневзвешенная цена квартир и апартаментов составила 242 180 руб./кв. м (+7,5% за год, +7,3% за полгода, +1,7% за квартал). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», аналитики которой подвели итоги года в ТиНАО. По данным экспертов, по итогам 2023 года на рынке Новой Москвы экспонировалось 21 тыс. лотов, из них 20,2 тыс. – квартиры и 0,8 тыс. – апартаменты. По сравнению с 2022 годом, объем предложения вырос на 15,9%. Динамика объема предложения на первичном рынке Новой Москвы по кварталам, количество лотов Источник: Метриум В 2023 году рынок Новой Москвы пополнился девятью новыми проектами (на три новостройки больше, чем в прошлом году). Все новые проекты являются жилыми комплексами с квартирами. Новые проекты на первичном рынке новостроек Новой Москвы в 2023 г. Источник: Метриум По стадии строительной готовности наибольший объем предложений реализуется в корпусах на стадии монтажа
Красоты с высоты полета – самые известные смотровые площадки Москвы
фото:АЕОН Москва входит в число мировых лидеров по количеству смотровых площадок. В столице насчитываются десятки туристических объектов, откуда открываются завораживающие виды на город. В 2023 году открылась новая смотровая площадка на одном из ярусов башни «Сююмбике» Казанского вокзала, а девелопер жилого небоскреба «Дом Дау» анонсировал создание обзорной лаундж-зоны на 49-м этаже инновационного здания. Эксперты компании «Метриум» рассказали «Стройгазете» о самых известных локациях мегаполиса со смотровыми площадками и жилых комплексах рядом с ними. «Москва-Сити» Идеальной локацией для создания смотровых площадок является международный деловой центр «Москва-Сити». Квартал небоскребов преобразил облик столицы и сформировал прекрасные условия для наблюдения за другими ее достопримечательностями с головокружительной высоты. Самая высокая смотровая площадка Европы – «Панорама» – расположена на 89-м этаже башни «Федерация» (360 метров). Она
фото:АЕОН Москва входит в число мировых лидеров по количеству смотровых площадок. В столице насчитываются десятки туристических объектов, откуда открываются завораживающие виды на город. В 2023 году открылась новая смотровая площадка на одном из ярусов башни «Сююмбике» Казанского вокзала, а девелопер жилого небоскреба «Дом Дау» анонсировал создание обзорной лаундж-зоны на 49-м этаже инновационного здания. Эксперты компании «Метриум» рассказали «Стройгазете» о самых известных локациях мегаполиса со смотровыми площадками и жилых комплексах рядом с ними. «Москва-Сити» Идеальной локацией для создания смотровых площадок является международный деловой центр «Москва-Сити». Квартал небоскребов преобразил облик столицы и сформировал прекрасные условия для наблюдения за другими ее достопримечательностями с головокружительной высоты. Самая высокая смотровая площадка Европы – «Панорама» – расположена на 89-м этаже башни «Федерация» (360 метров). Она
Продолжается прием заявок на участие в конкурсе в Миассе
До 16 февраля 2024 года можно подать заявку на участие в Открытом всероссийском конкурсе на разработку концепции системы общественных пространств АО «АЗ «УРАЛ» в г. Миасс, Челябинская область. Об этом «Стройгазете» сообщили представители конкурса. 1 февраля 2024 года в 12:00 состоится Установочный вебинар для потенциальных участников конкурса, в ходе которого спикеры подробно расскажут о процедуре конкурса, требованиях к заявке и конкурсном задании. Территория Предзаводской площади расположена в Центральном территориальном округе г. Миасса и является ключевым имиджевым пространством перед Инженерным корпусом легендарного бренда «АЗ «Урал». К участию приглашаются профессиональные организации в области комплексного развития территорий и городского планирования, осуществляющие деятельность на территории России и способные привлечь в команду специалистов в области транспортного планирования и культурных индустрий. Цель Конкурса — выбор оптимальной
До 16 февраля 2024 года можно подать заявку на участие в Открытом всероссийском конкурсе на разработку концепции системы общественных пространств АО «АЗ «УРАЛ» в г. Миасс, Челябинская область. Об этом «Стройгазете» сообщили представители конкурса. 1 февраля 2024 года в 12:00 состоится Установочный вебинар для потенциальных участников конкурса, в ходе которого спикеры подробно расскажут о процедуре конкурса, требованиях к заявке и конкурсном задании. Территория Предзаводской площади расположена в Центральном территориальном округе г. Миасса и является ключевым имиджевым пространством перед Инженерным корпусом легендарного бренда «АЗ «Урал». К участию приглашаются профессиональные организации в области комплексного развития территорий и городского планирования, осуществляющие деятельность на территории России и способные привлечь в команду специалистов в области транспортного планирования и культурных индустрий. Цель Конкурса — выбор оптимальной
Торговля вышла в топ: рекордные итоги и сдержанные прогнозы
Максим Мишин, пресс-служба мэра и правительства Москвы/ АГН «Москва» Завершившийся 2023 год оказался для коммерческой недвижимости не менее удачным, чем для жилой, хотя причины рекордов были разные. По данным компании Nikoliers, объем инвестиций в коммерческую недвижимость России (без учета производств и площадок под девелопмент) по итогам года составил 611 млрд рублей, что в 2,7 раза превышает среднегодовое значение за последние 10 лет. Кроме того, текущее значение в рублевом эквиваленте является пиковым за всю историю наблюдений. Рекордный объем инвестиций, отмечают в компании, во многом обусловлен выходом иностранных игроков из российских активов и появлением в продаже ранее не маркетированных объектов институционального качества — по итогам 2023-го около 42% вложений пришлось на объекты, принадлежавшие иностранным компаниям и инвестиционным фондам. И все же, считает старший директор, руководитель платформы консалтинговых услуг и отдела
Максим Мишин, пресс-служба мэра и правительства Москвы/ АГН «Москва» Завершившийся 2023 год оказался для коммерческой недвижимости не менее удачным, чем для жилой, хотя причины рекордов были разные. По данным компании Nikoliers, объем инвестиций в коммерческую недвижимость России (без учета производств и площадок под девелопмент) по итогам года составил 611 млрд рублей, что в 2,7 раза превышает среднегодовое значение за последние 10 лет. Кроме того, текущее значение в рублевом эквиваленте является пиковым за всю историю наблюдений. Рекордный объем инвестиций, отмечают в компании, во многом обусловлен выходом иностранных игроков из российских активов и появлением в продаже ранее не маркетированных объектов институционального качества — по итогам 2023-го около 42% вложений пришлось на объекты, принадлежавшие иностранным компаниям и инвестиционным фондам. И все же, считает старший директор, руководитель платформы консалтинговых услуг и отдела
Диджитал-формула: создан методологический инструментарий по стимулированию внедрения интеллектуальных технологических решений в ЖКХ
/FOTODOM Специалисты Университета Иннополис при поддержке Минстроя РФ разработали методику расчета цифрового развития для предприятий ЖКХ. Она уже прошла практическое апробирование на различных компаниях сектора и подтвердила свою эффективность. В частности, в эксперименте были задействованы водоканалы Казани, Якутска и Ярославля, а также теплоснабжающие организации Казани и Нижнего Новгорода. По итогам применения методики удалось установить, что средний показатель цифровой зрелости исследованных предприятий составил 51%, а доля применяемого в их производственных процессах российского программного обеспечения достигла 61%. Как пояснил замглавы Минстроя РФ Константин Михайлик, в рамках методики используются 166 критериев, среди которых такие, как уровень подготовки кадров, интеграционный ландшафт, работа с данными технологии промышленного интернета вещей. Полученные в ходе
/FOTODOM Специалисты Университета Иннополис при поддержке Минстроя РФ разработали методику расчета цифрового развития для предприятий ЖКХ. Она уже прошла практическое апробирование на различных компаниях сектора и подтвердила свою эффективность. В частности, в эксперименте были задействованы водоканалы Казани, Якутска и Ярославля, а также теплоснабжающие организации Казани и Нижнего Новгорода. По итогам применения методики удалось установить, что средний показатель цифровой зрелости исследованных предприятий составил 51%, а доля применяемого в их производственных процессах российского программного обеспечения достигла 61%. Как пояснил замглавы Минстроя РФ Константин Михайлик, в рамках методики используются 166 критериев, среди которых такие, как уровень подготовки кадров, интеграционный ландшафт, работа с данными технологии промышленного интернета вещей. Полученные в ходе
2 февраля 2024 года в Москве пройдет первый всероссийский Слет производственников России
Содружество предпринимателей-производственников «ЦЕХ» и представители более 200 производственных компаний со всей России 2 февраля 2024 года проведут первый «Слет производственников России». Пройдет он в Москве, по адресу Красный Октябрь, Берсеневская набережная, 6 стр.3, 3 этаж, зал «Сфера». Об этом «Стройгазете» рассказали представители мероприятия. Цели Слета производственников — объединить владельцев производственных предприятий России для обсуждения насущных проблем производственного сектора с органами власти и экспертами, обмена опытом с единомышленниками, совместного проектирования будущего производства России. В Слете примут участие более 200 предпринимателей — владельцев производственных компаний со всей России из разных отраслей: пищевое производство, тяжелая промышленность, легкая промышленность, машиностроение, химическая промышленность, электронная промышленность, деревообрабатывающая промышленность,
Содружество предпринимателей-производственников «ЦЕХ» и представители более 200 производственных компаний со всей России 2 февраля 2024 года проведут первый «Слет производственников России». Пройдет он в Москве, по адресу Красный Октябрь, Берсеневская набережная, 6 стр.3, 3 этаж, зал «Сфера». Об этом «Стройгазете» рассказали представители мероприятия. Цели Слета производственников — объединить владельцев производственных предприятий России для обсуждения насущных проблем производственного сектора с органами власти и экспертами, обмена опытом с единомышленниками, совместного проектирования будущего производства России. В Слете примут участие более 200 предпринимателей — владельцев производственных компаний со всей России из разных отраслей: пищевое производство, тяжелая промышленность, легкая промышленность, машиностроение, химическая промышленность, электронная промышленность, деревообрабатывающая промышленность,
Золотая середина – топ премиальных новостроек на средней стадии строительства
Порядка 55% новостроек премиум-класса в «старой» Москве застройщики реализуют на стадии возведения этажей. При этом средние цены в таких проектах варьируются от 460 тыс. до 810 тыс. рублей за кв. метр. Эксперты «Метриум» рассказали «Стройгазете» почему жилье надо покупать на средней стадии строительства, а также рассказывают о самых доступных новостройках этого этапа в премиальном сегменте. В премиальном сегменте рынка новостроек Москвы сосредоточено самое большое предложение объектов на средней стадии строительства (от возведения этажей до начала отделочных работ). Из 5,4 тыс. помещений почти 3 тыс. (55%) предлагаются девелоперами на среднем этапе реализации проекта. Одновременно на начальной стадии застройщики предлагают немногим более 1 тыс. помещений, в зданиях с отделочными работами – почти 1 тыс. квартир и апартаментов, а в готовых новостройках – менее 400 помещений. При этом немногие потенциальные покупатели знают о плюсах
Порядка 55% новостроек премиум-класса в «старой» Москве застройщики реализуют на стадии возведения этажей. При этом средние цены в таких проектах варьируются от 460 тыс. до 810 тыс. рублей за кв. метр. Эксперты «Метриум» рассказали «Стройгазете» почему жилье надо покупать на средней стадии строительства, а также рассказывают о самых доступных новостройках этого этапа в премиальном сегменте. В премиальном сегменте рынка новостроек Москвы сосредоточено самое большое предложение объектов на средней стадии строительства (от возведения этажей до начала отделочных работ). Из 5,4 тыс. помещений почти 3 тыс. (55%) предлагаются девелоперами на среднем этапе реализации проекта. Одновременно на начальной стадии застройщики предлагают немногим более 1 тыс. помещений, в зданиях с отделочными работами – почти 1 тыс. квартир и апартаментов, а в готовых новостройках – менее 400 помещений. При этом немногие потенциальные покупатели знают о плюсах
XXII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России» пройдет в Москве в конце марта
29 марта 2024 года в Москве состоится XXII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России». Место проведения отель Арткорт Москва Центр (Москва, Вознесенский переулок, 7). Конференция организована информационным агентством AK&M при участии профильных министерств, ведомств, а также лидеров рынка доступного жилья и ипотечного кредитования. Об этом «Стройгазете» сообщили организаторы мероприятия. Новая реальность 2024 года задает больше вопросов, чем ответов. Что будет со ставками? Какие меры поддержки предложит государство? Как будут разворачиваться события на рынке ипотеки и недвижимости? Как с помощью цифровых технологий можно снизить издержки и увеличить эффективность деятельности? Одновременно 2024 год определен Годом семьи. Для молодых семей приобретение собственного жилья является насущной необходимостью. Важно развивать льготное ипотечное кредитование и сделать ее ключевой мерой поддержки. Это
29 марта 2024 года в Москве состоится XXII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России». Место проведения отель Арткорт Москва Центр (Москва, Вознесенский переулок, 7). Конференция организована информационным агентством AK&M при участии профильных министерств, ведомств, а также лидеров рынка доступного жилья и ипотечного кредитования. Об этом «Стройгазете» сообщили организаторы мероприятия. Новая реальность 2024 года задает больше вопросов, чем ответов. Что будет со ставками? Какие меры поддержки предложит государство? Как будут разворачиваться события на рынке ипотеки и недвижимости? Как с помощью цифровых технологий можно снизить издержки и увеличить эффективность деятельности? Одновременно 2024 год определен Годом семьи. Для молодых семей приобретение собственного жилья является насущной необходимостью. Важно развивать льготное ипотечное кредитование и сделать ее ключевой мерой поддержки. Это
Национальная промышленная архитектура: в производство приходят прогрессивные городские концепции полифункциональности
КРОСТ Бывшие промышленные территории — главный ресурс эволюции города: на их месте реализуются новые проекты, строятся жилье, школы, торговые центры… Но город не может жить и без промышленности, являющейся основой его экономического благополучия. Что нужно, чтобы промышленные объекты не становились «городскими изгоями», как это было еще недавно? Можно ли сделать так, чтобы город гордился своими предприятиями, а они не прятались за заборами и являлись украшением и гордостью районов? Об этом «Стройгазета» поговорила с архитектором концерна «КРОСТ» Михаилом КРИЧЕВЦОВЫМ. Михаил Евгеньевич, отношение к промышленной архитектуре за последние полторы сотни лет несколько раз менялось. В начале прошлого века возводились красивые краснокирпичные здания, которые мы сейчас сохраняем, потом промышленные строения стали сугубо утилитарными — и сейчас их сносят. А что происходит с промышленной архитектурой
КРОСТ Бывшие промышленные территории — главный ресурс эволюции города: на их месте реализуются новые проекты, строятся жилье, школы, торговые центры… Но город не может жить и без промышленности, являющейся основой его экономического благополучия. Что нужно, чтобы промышленные объекты не становились «городскими изгоями», как это было еще недавно? Можно ли сделать так, чтобы город гордился своими предприятиями, а они не прятались за заборами и являлись украшением и гордостью районов? Об этом «Стройгазета» поговорила с архитектором концерна «КРОСТ» Михаилом КРИЧЕВЦОВЫМ. Михаил Евгеньевич, отношение к промышленной архитектуре за последние полторы сотни лет несколько раз менялось. В начале прошлого века возводились красивые краснокирпичные здания, которые мы сейчас сохраняем, потом промышленные строения стали сугубо утилитарными — и сейчас их сносят. А что происходит с промышленной архитектурой