Два помещения на востоке Москвы выставят на торги

В ближайшее время предприниматели смогут приобрести у города два коммерческих помещения площадью почти 1 тыс. кв.м.

✔️Объект площадью 735,3 кв.м находится в Южном Измайлове и расположен на цокольном и первом этажах дома 13 на Челябинской улице недалеко от метро «Первомайская».
✔️Помещение площадью более 260 кв.м расположено в Перове на первом этаже дома 56/55 на улице Перовской.

Будущие собственники смогут использовать недвижимость по своему усмотрению. Всю лотовую документацию и информацию об объектах можно посмотреть на сайте www.torgi.gov.ru и Инвестпортале города Москвы.

В Нагатинском Затоне построят два комплекса с магазинами, кафе и галереей современного искусства

Для реализации масштабных инвестиционных проектов город выделил инвестору два земельных участка площадью 0,9 га на проспекте Андропова возле культурно-развлекательного кластера «Остров мечты» и Южного речного вокзала. В течение пяти лет там возведут многофункциональные комплексы с магазинами, кафе, ресторанами и галереей современного искусства. Общая площадь объектов превысит 20 тысяч кв. м.

Новые проекты дополнят уже сложившуюся городскую среду. Сейчас на Нагатинском полуострове уже открыт парк развлечений «Остров Мечты» и концертный зал «Москва», а также благоустроен ландшафтный парк площадью 44 га.

Земельные участки для МаИП предоставляются инвесторам без торгов для строительства производственных и инновационных комплексов, социальных и транспортных объектов. Реализация проектов позволяет создавать дополнительные рабочие места и обеспечивает приток инвестиций в экономику города.

Стартовало переселение в две новостройки на Онежской улице по программе реновации

Сегодня 210 семей в Головинском районе САО приступили к переезду в две новостройки на Онежской улице, д. 35, корп. 6 и д. 31, корп.1.

Накануне Департамент городского имущества направил письма с предложениями равнозначных квартир жителям двух старых домов на улице Флотская, дом 68 и улице Онежская, дом 43/70.

Свою работу начал Центр информирования по переселению, где специалисты проводят для будущих новоселов консультации и помогают с оформлением документов.

💻Напомним, что для участников программы в онлайн-режиме доступен сервис «Помощь при переезде в рамках Программы реновации». С помощью него можно записаться на осмотр предложенной квартиры, выбрать удобные дату и время для подписания договора, а также загрузить необходимые для этого документы.

С 2012 года жильцы бывших общежитий могут установить свои права на занимаемые помещения

🤝 Столица на протяжении более чем десяти лет помогает жителям бывших ведомственных общежитий оформить свои права в соответствии с действующим законодательством.

📑 Чтобы оформить права на жилплощадь, у заявителя должны быть законные основания: открытый финансовый лицевой счет, а также регистрация по месту жительства или ордер на вселение (одно из двух). При соблюдении этих условий с гражданином город заключает договор социального найма жилого помещения.

Кроме того, после оформления договора социального найма москвичи могут приватизировать свое жилье.

В центре столицы по решению суда демонтируют незаконные помещения в особняке 1870 года постройки, расположенном около Павелецкого вокзала, и вернут зданию первоначальный вид.

В ходе незаконной реконструкции площадь здания на Летниковской улице в ЦАО была увеличена на 693 квадратных метра. В особняке появился подвал, а на первом, втором и третьем этажах демонтировали существовавшие перегородки и стены и разместили перекрытия.

Строительно-техническая экспертиза выявила, что работы проводились без получения необходимых разрешений и выполнены с нарушениями строительных норм и правил.

ДГИ обратился в суд с иском к собственнику сооружения с требованием вернуть зданию первоначальный вид. Суд постановил демонтировать конструкции в течение месяца.

💼 Город продолжает оказывать имущественную поддержку малому и среднему бизнесу. Так с 2008 года у субъектов МСП есть возможность выкупить по рыночной цене нежилые помещения, арендуемые у столицы. Арендаторы могут внести средства за выкупленный объект единовременно, либо воспользоваться рассрочкой на срок от 5 до 7 лет. Последний вариант выбирает подавляющее большинство предпринимателей.

Подробнее - в посте Сергея Собянина.

ДГИ и Госинспекция по недвижимости проведут совместный вебинар на тему: "Использование земельных участков без нарушений". Спикеры расскажут об основных правилах и правонарушениях землепользования в Москве. Если Вы являетесь собственником или арендатором земельного участка присоединяйтесь к трансляции, которая начнется 6 июня в 16.00.

Подробная информация о мероприятии в посте у наших коллег.

📊Туристическая сфера в столице не теряет динамики. В развитии отрасли участвует не только бизнес, но и город, который оказывает различные меры поддержки предпринимателям. Например, инвесторы могут принять участие в городской программе «1 рубль за квадратный метр в год» для открытия новых гостиниц. Для этого они участвуют в специальных торгах, по итогам которых должны отремонтировать здание и после выполнения всех условий могут открыть отель. Подробнее читайте у Мэра Москвы.

🏗️ Программа реновации учитывает интересы и потребности всех категорий жителей, в том числе инвалидов-колясочников. За все время реализации программы маломобильные москвичи получили от города 233 квартиры в 93 домах. Планировочные решения позволяют свободно передвигаться, разворачиваться на коляске в коридоре и санитарном блоке, самостоятельно ухаживать за собой. Подробнее о квартирах для маломобильных граждан читайте в посте у Мэра Москвы.

Детский сад или школу в Южном Бутове сможет открыть инвестор всего за 1 рубль за кв.м в год

Летом город планирует выставить на аукцион по программе «1 рубль за квадратный метр в год» двухэтажное здание на Краснолиманской улице, дом 19Б. В объекте площадью 986 кв.м смогут разместить детский сад или школу, рассчитанные на 95 мест.

На льготную ставку аренды можно будет перейти после выполнения условий программы:
✔️отремонтировать здание, если оно в этом нуждается,
✔️приспособить объект для открытия школы или детского сада,
✔️начать образовательную деятельность.

Договор аренды с победителем торгов будет заключен на 49 лет.

Все больше проектов КРТ появляется в Москве

До 188 увеличилось число проектов комплексного развития территорий в столице. Этого удалось достичь благодаря проработке городом дополнительных участков и определения их дальнейшего градостроительного развития.
Вместо складов, автостоянок и недостроев на территории площадью почти 2,45 тысячи га планируется построить современные микрорайоны.  
Подробнее - в посте Мэра Москвы.

В Санкт-Петербурге проходит XXVI Петербургский международный экономический форум, в работе которого принимает участие Департамент городского имущества и представляет на площадке ключевые инфраструктурные проекты города. Руководитель ДГИ Максим Гаман в интервью агентству ТАСС в рамках ПМЭФ рассказал о программах развития столичной инфраструктуры и возможностях, которые город предоставляет для предпринимателей.

🔹Например, в городе действуют рублевые программы, которые позволяют арендовать здания и помещения для открытия частных школ и детских садов, а также гостиниц. Инвесторы, принявшие участие в специализированных торгах, уже арендуют 24 объекта недвижимости по ставке всего 1 рубль в год.
🔹Набирает обороты программа КРТ. В работе у инвесторов и городских операторов 22 участка бывших промзон и девять неэффективно используемых территорий.
«На первом из проектов КРТ — участке бывшей промзоны "Октябрьское поле" — уже можно увидеть результаты: там построены школа на 800 учеников и жилой дом с пристроенным медицинским центром, завершен монтаж железобетонных конструкций еще четырех жилых корпусов и детского сада. В работе — еще один детский сад, три жилых корпуса и технопарк», — отметил Максим Гаман.
🔹Еще одно важное направление работы ДГИ — предоставление участков для реализации городских проектов. С 2012 года с застройщиками, которые возводят объекты социальной, транспортной инфраструктуры, а также жилье по программе реновации, были заключены договоры на 12,5 тыс. га земли под застройку.

✅ Город утвердил ещё два проекта КРТ на месте трёх участков в Лефортове и Зюзине. Вместо старых складов, неработающего предприятия и устаревших построек здесь возведут в общей сложности почти 132 тыс. кв.м. недвижимости, включая жильё по программе реновации и социальные объекты. Подробнее о редевелопменте этих участков читайте у Сергея Собянина.

На полях ПМЭФ-2023 руководитель ДГИ Максим Гаман дал видеоинтервью «Комсомольской правде». Журналистов интересовал ход реализации городских программ, насколько они соответствуют ожиданиям москвичей, а также - что в действительности появится в бывших промзонах.

🔹Максим Гаман рассказал, что статистика программы реновации говорит о том, что более 70% горожан соглашаются на предложенный вариант с первого раза. Квартиры для них тщательно подбираются и соответствуют современным нормам.

🔹 Что касается программы КРТ, то не стоит бояться, что бывшие промзоны застроят «человейниками». Напротив, эта программа призвана ликвидировать дисбаланс городской застройки. Например, в 13 активных проектах из 31 появятся промышленные объекты и технопарки, что даст городу десятки тысяч новых рабочих мест.

🔹Также шла речь о цифровизации госуслуг, вовлечении в хозоборот городского имущества и его реализации на торгах.

Посмотреть видеоверсию интервью скоро будет можно на нашем канале, следите за новостями.

В столице 1,4 тысячи арендаторов городских помещений пользуются различными льготами. Среди них медицинские центры, частные школы и детские сады, социально ориентированные организации и другие. В 2023 году благодаря поддержке Правительства Москвы эти предприниматели сэкономят 6,4 миллиарда рублей. Подробнее читайте в посте Сергея Собянина.