В апреле ДГИ заключил договоры на равнозначные квартиры с более чем 3,4 тысячи москвичей, что превышает на 20% показатели марта этого года

Больше всего новоселов в апреле появилось в ЮАО – 811 человек, на втором месте находится ЮВАО, где правообладателем жилья стал 721 москвич, а в СВАО квартиры получили 538 горожан.

Также в прошлом месяце:
✔️ началось переселение жителей 15 домов в районах Восточный, Выхино-Жулебино, Коньково, Косино-Ухтомский, Кузьминки и Ново-Переделкино,
✔️завершилось расселение 20 домов в девяти округах Москвы, 19 жилых зданий было снесено, а на их месте планируют построить новые дома.
Для удобства горожан на первых этажах новостроек работают центры информирования по переселению. Здесь можно получить бесплатные консультации по вопросам реновации и нужную информацию, а также помощь в оформлении документов.

Неэффективно используемый участок в Кузьминках будет реорганизован по программе комплексного развития территорий

Участок площадью 0,61га на Волгоградском проспекте, вл. 130 ждет реорганизация. Здесь планируется возвести около 24 тыс. кв. м жилья по программе реновации. Объем вложений в развитие площадки оценивается почти в 2,2 млрд рублей.

📍Сейчас на участке находится офис коммунальной службы ГБУ «Жилищник района Кузьминки». Его перенесут в другое место, взамен будет возведено современное жилье, а территорию благоустроят и проведут озеленительные работы.

✅ Всего в ЮВАО активно реализуются уже 4 проекта КРТ общей площадью более 40 га. В рамках реорганизации площадок планируется построить более 740 тыс. кв. м недвижимости, включая почти 162 тыс. кв. м жилья по программе реновации.

Четыре объекта образования построят в ЮАО в рамках МаИП

Город без торгов предоставил застройщикам в аренду 3,6 га земли для возведения четырех объектов образования. Два учреждения появятся в районе Бирюлево Восточное, по одному – в Нагатинском Затоне и Даниловском. Посещать их смогут 1,4 тысячи учеников и воспитанников.

🛝 🎒 На юге города на 6-й Радиальной улице на соседних земельных участках возводятся школа и детский сад, суммарно рассчитанные на 965 учеников и воспитанников. Еще одно дошкольное учреждение на 250 мест появится на Автозаводской улице, а комплекс, который включает блок начальных классов для 150 учеников и образовательную организацию для 50 детей, – на проспекте Андропова.

Договор аренды городской усадьбы Хлудовых на улице Малая Полянка был заключен на 49 лет с победителем торгов по программе «1 рубль за квадратный метр» еще в 2015 году. Инвестор досрочно завершил реставрацию здания и с 2016 года переведен на льготную ставку аренды. Сейчас в историческом здании размещаются офисы. Подробнее о восстановлении исторического памятника читайте в посте наших коллег.

Здание в САО передали для нового центра московского долголетия


Город передал Территориальному центру социального обслуживания «Бескудниково» новое здание площадью 4,3 тыс. кв. м в Керамическом проезде, д. 45Б. Оно адаптировано для маломобильных граждан.

Два этажа займет центр московского долголетия. Кроме того, здесь предполагается открыть службы психологической и бесплатной юридической помощи

Здание возведено за счет городского бюджета в 2023 году. В центре московского долголетия жители столицы старше 55 лет смогут бесплатно посещать оздоровительные, интеллектуальные, творческие и спортивные занятия, а также создавать собственные клубы по интересам.

Программа комплексного развития бывших промзон и неэффективно используемых территорий работает в Москве с 2020 года и с каждым месяцем охватывает все большее число районов, где на месте старых складов и недействующих производств начинают строить современные городские кварталы. Уже в 27 районах Москвы ведется редевелопмент заброшенных участков, при этом каждый проект КРТ уникален и учитывает особенности района и потребности горожан. Сегодня инвесторы и городские операторы приступили к редевелопменту 30 таких площадок. Подробности в посте Сергея Собянина.

✅ При реализации программы реновации учитываются интересы всех граждан, в том числе маломобильных

Новое жилье, соответствует их потребностям, а  планировочные решения позволяют свободно передвигаться на коляске.

Квартиры имеют свои особенности:

✔️ входная дверь оборудована специальными двухсторонними поручнями на высоте рук человека на коляске, а также двумя глазками, расположенными на разной высоте
✔️ панель электрощитка и выключатели установлены ниже стандартного уровня
✔️ размещается специальный санитарный блок – ванная комната расширена, а унитаз оборудован поручнями

Только с  начала 2023 года город предложил около 40 новых специализированных квартир для маломобильных граждан.

В столице построят еще 9 соцобъектов по договорам участия

В апреле 2023 г. город согласовал договоры участия, по которым в Москве появится 7 образовательных учреждений почти для 5 тыс. учащихся и 2 поликлиники суммарно на 720 посещений в смену. Инвестиции в их строительство составят 16,2 млрд рублей.

📌 6 образовательных учреждений, более чем на 3 тыс. учеников и воспитанников, появятся в р-нах Хорошевский, Перово, Печатники и Останкинский, 1 поликлиника на 200 посещений в смену – в районе Бирюлево Восточное. В пос. Сосенском (ТиНАО) инвестор возведет поликлинику на 520 посещений в смену и образовательный комплекс на 1,85 тыс. мест. Строительство планируются осуществить с 2023 по 2028 гг.

✅Механизм обеспечения горожан объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры в Москве начал действовать с июля 2021 года. С инвесторами заключаются договоры участия в развитии и благоустройстве столицы. В результате застройщики возводят социальные объекты в рамках реализации своих девелоперских проектов.

С начала года в столице утвердили более 90 проектов межевания жилых кварталов

В январе — апреле 2023 года город определил границы земельных участков для 89 многоквартирных домов. Они входят в 92 проекта межевания территорий общей площадью 400 гектаров. После постановки участков на кадастровый учет собственники помещений в этих домах смогут зарегистрировать права общей долевой собственности и использовать земельные участки по своему усмотрению, например разместить на них парковку, спортивную площадку или место для выгула домашних питомцев.

Оформление в собственность земли под многоквартирными домами, а также прилегающей территории включает в себя три основных этапа: межевание квартала, где расположено здание, постановку на кадастровый учет участка и регистрацию прав общей долевой собственности. Для москвичей эти процедуры проводят бесплатно.

Инвесторы передадут городу две поликлиники по договорам участия

🏥 В апреле 2023 года город согласовал два договора участия, согласно которым инвесторы возведут в ТиНАО и Южном административном округе две поликлиники, суммарно рассчитанные на 720 посещений в смену.

Механизм обеспечения жителей Москвы объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры был утвержден в феврале 2021 года и начал действовать с июля того же года. В соответствии с ним с девелоперами заключаются договоры участия в развитии и благоустройстве столицы. Благодаря этому в новых жилых кварталах появляются необходимые москвичам социальные учреждения: школы, детские сады, медицинские объекты. Так, инвесторы возведут и передадут городу две поликлиники. В поселении Сосенском Новомосковского административного округа до конца 2026 года появится учреждение на 520 мест, а в Бирюлево Восточном в 2028 году – на 200. Объем инвестиций в реализацию проектов оценивается в 2 млрд рублей.

Город передал в общедолевую собственность 117 нежилых помещений в многоквартирных домах

В январе — апреле город отказался от права собственности на нежилые помещения в многоквартирных домах общей площадью свыше 13,3 тыс. кв. м — это чердаки, подвалы и технические помещения. Владельцы имущества в этих зданиях смогут оформить объекты в общедолевую собственность и приспособить для технических и хозяйственных нужд: под кладовки и места для хранения детских колясок, спортинвентаря, комнаты для консьержей.

Из 117 помещений 39 находятся в центре, на западе города — 21, на севере — 14. В СЗАО, ЮВАО, ЮАО — по восемь объектов.

Сведения обо всех подобных объектах находятся в открытом доступе: они регулярно публикуются на портале mos.ru и на правовых сайтах, которые размещают нормативные акты с учетом последних изменений.

В 2014 году собственники жилья получили возможность оформления в долевую собственность объектов общего имущества многоквартирных домов. Для реализации этого права нужно обратиться в Росреестр.

Спрос на покупку машино-мест у города вырос на 20 процентов по сравнению с прошлым годом

🅿️ Машино-места от города вызывают стабильный интерес у автовладельцев. Всего с начала 2023 года москвичи купили уже более 1,6 тыс. парковочных мест общей площадью 24,9 тыс. кв. м. Это на 20% выше показателей за этот же период прошлого года.

Машино-места на городских торгах могут приобрести все желающие. Объекты находятся в разных локациях в подземных паркингах жилых домов и в отдельно стоящих зданиях. Лоты можно посмотреть на городском инвестпортале.

🚘 Приобрести машино-места в подземных паркингах их многоквартирных домов москвичи могут и по преимущественному праву со скидкой 40% от рыночной стоимости. Такой вариант покупки доступен для горожан, которые живут в том же доме, где выставлено на продажу парковочное место. Право на покупку имеют собственники и наниматели жилья по договорам социального найма. С начала этого года москвичи приобрели таким способом 306 машино-мест.

Город выделил дополнительные помещения досуговому центру в Выхино-Жулебине

🎨 Столица поддерживает организации, которые проводят важную досуговую, социально-воспитательную, физкультурно-оздоровительную работу с населением. Департамент городского имущества безвозмездно передал в пользование досуговому центру дополнительные помещения площадью 424,5 квадратных метров в доме 20 на улице Генерала Кузнецова. Москвичи самых разных возрастов смогут посещать здесь различные кружки, секции и студии.

Учреждение уже занимает в этом доме более 300 квадратных метров. Расширение площади позволит создать более комфортные условия для занятий.

Сейчас в помещениях ведутся работы по подготовке к капитальному ремонту, который планируется завершить к началу учебного года. Затем в отремонтированных комнатах и залах организуют спортивные секции по единоборствам, танцам, общей физической подготовке, йоге. Будут работать творческие кружки, студии для детей и подростков, а также для москвичей старшего возраста.

В Южнопортовом районе благодаря программе комплексного развития территорий должны появиться новые производства, офисы, торговый центр, кафе и отделения банков — всего более 260 тысяч квадратных метров недвижимости. Объекты будут возведены на месте неэффективно используемой территории по адресу: Волгоградский проспект, владение 32. Подробности в посте Сергея Собянина.

В составе ТПУ «Кунцевская» построят общественно-деловой центр

🏗️ На западе столицы инвестор построит общественно-деловой комплекс с офисами, магазинами, кафе, культурно-досуговыми объектами и парковкой. Площадь здания составит 30 тыс. кв. м. Появление коммерческих объектов будет способствовать созданию рабочих мест, а у москвичей появится возможность получать необходимые услуги в шаговой доступности от метро.

🚇 Комплекс войдет в состав транспортно-пересадочного узла, который формируется на базе трех одноименных станций московского метрополитена «Кунцевская» Филевской, Арбатско-Покровской и Большой кольцевой линии.

Для строительства общественно-делового комплекса город предоставил инвестору в аренду на 5 лет без проведения торгов земельный участок площадью 1,17 га на Молдавской улице.

Город передал геронтопсихиатрическому центру “Орехово-Борисово” новый корпус

Здание площадью 14,9 тысячи квадратных метров расположено в Шипиловском проезде (владение 31, корпус 2). Социальную помощь в нем будут оказывать пожилым людям, в том числе имеющим ограничения жизнедеятельности. Корпус рассчитан на проживание 150 пациентов.

Геронтопсихиатрический центр «Орехово-Борисово» расположен рядом со станцией метро «Орехово». Переданное четырехэтажное здание находится непосредственно на территории геронтопсихиатрического центра. Оно предназначено для проживания пациентов пожилого возраста, инвалидов I и II группы и оказания им необходимой медико-социальной помощи.

В ТиНАО будет реализован еще один проект комплексного развития территорий. На месте складов и стоянки спецтехники в Коммунарке планируется разместить современный технопарк и торгово-развлекательный комплекс, благодаря чему будет создано 300 рабочих мест. Подробности в посте Сергея Собянина.

На востоке столицы откроют детский сад по программе «1 рубль за квадратный метр в год»

Торги по аренде здания по адресу: улица Сталеваров, дом 28 состоялись в марте этого года, по их результатам с инвестором заключен договор аренды недвижимости сроком на 49 лет.

Предприниматель должен провести ремонт и выполнить остальные условия программы. После этого он сможет перейти на льготную ставку аренды из расчета один рубль за квадратный метр в год.

Посещать частный детский сад смогут до 200 детей. Он откроется 1 сентября 2023 года, но уже в августе здесь начнут проходить мастер-классы для детей.

Два помещения на востоке Москвы выставят на торги

В ближайшее время предприниматели смогут приобрести у города два коммерческих помещения площадью почти 1 тыс. кв.м.

✔️Объект площадью 735,3 кв.м находится в Южном Измайлове и расположен на цокольном и первом этажах дома 13 на Челябинской улице недалеко от метро «Первомайская».
✔️Помещение площадью более 260 кв.м расположено в Перове на первом этаже дома 56/55 на улице Перовской.

Будущие собственники смогут использовать недвижимость по своему усмотрению. Всю лотовую документацию и информацию об объектах можно посмотреть на сайте www.torgi.gov.ru и Инвестпортале города Москвы.

В Нагатинском Затоне построят два комплекса с магазинами, кафе и галереей современного искусства

Для реализации масштабных инвестиционных проектов город выделил инвестору два земельных участка площадью 0,9 га на проспекте Андропова возле культурно-развлекательного кластера «Остров мечты» и Южного речного вокзала. В течение пяти лет там возведут многофункциональные комплексы с магазинами, кафе, ресторанами и галереей современного искусства. Общая площадь объектов превысит 20 тысяч кв. м.

Новые проекты дополнят уже сложившуюся городскую среду. Сейчас на Нагатинском полуострове уже открыт парк развлечений «Остров Мечты» и концертный зал «Москва», а также благоустроен ландшафтный парк площадью 44 га.

Земельные участки для МаИП предоставляются инвесторам без торгов для строительства производственных и инновационных комплексов, социальных и транспортных объектов. Реализация проектов позволяет создавать дополнительные рабочие места и обеспечивает приток инвестиций в экономику города.

Стартовало переселение в две новостройки на Онежской улице по программе реновации

Сегодня 210 семей в Головинском районе САО приступили к переезду в две новостройки на Онежской улице, д. 35, корп. 6 и д. 31, корп.1.

Накануне Департамент городского имущества направил письма с предложениями равнозначных квартир жителям двух старых домов на улице Флотская, дом 68 и улице Онежская, дом 43/70.

Свою работу начал Центр информирования по переселению, где специалисты проводят для будущих новоселов консультации и помогают с оформлением документов.

💻Напомним, что для участников программы в онлайн-режиме доступен сервис «Помощь при переезде в рамках Программы реновации». С помощью него можно записаться на осмотр предложенной квартиры, выбрать удобные дату и время для подписания договора, а также загрузить необходимые для этого документы.