С начала года для строительства транспортной и инженерной инфраструктуры, социальных объектов и жилых домов город выделил 117 земельных участков общей площадью свыше 65,5 гектара.

По договорам безвозмездного пользования Департамент городского имущества предоставил застройщикам землю:
✔️47,3 гектара - для строительства транспортных объектов,
✔️почти 7,6 гектара - для коммунальной инфраструктуры и инженерных сетей,
✔️5,3 гектара – для возведения школ и детских садов,
✔️3,3 гектара – для административных зданий,
✔️2 гектара – для жилья по городским программам.

Все объекты будут возведены за счёт средств Адресной инвестиционной программы.

Масштабные инвестиционные проекты – это особый статус, который могут получить важные для города объекты – производства, инновационные центры, спорткомплексы, образовательные и другие учреждения. Для их строительства город предоставляет землю в аренду без проведения торгов сроком на пять лет. Сейчас в рамках МаИП строится 21 спорткомплекс. Ледовые арены, бассейны, фитнес-центры, залы для игровых видов спорта появятся в девяти городских округах. Подробнее - в посте Сергея Собянина. https://yangx.top/mos_sobyanin/4569

В первом квартале этого года чаще всего москвичи получали технические паспорта, поэтажные планы, экспликации, а также справки и выписки в МосгорБТИ. Эти документы используются для согласования перепланировок, оформления колористического паспорта, получения лицензий на некоторые виды деятельности и для проектирования. Подробнее - в посте бюро.

⚖️ В январе – марте этого года судами разных инстанций вынесено 40 решений о сносе самовольных построек в разных районах столицы. Площадь этих объектов составляет более 20 тысяч квадратных метров.
Самостроями может быть признана недвижимость, возведенная на земельных участках, не предназначенных для этого, без разрешительной документации или с нарушениями строительных норм и правил. Такие объекты представляют угрозу для жизни и здоровья горожан.
Больше всего объектов с начала года признано самостроями в центре столицы — девять, еще семь подобных объектов расположены на юго-востоке Москвы, по шесть – на северо-востоке и севере, четыре таких объекта находятся на северо-западе, остальные - на западе, востоке, юго-западе города, а также в Зеленограде.

Москвичи активно осваивают электронные сервисы в имущественно-земельной и жилищной сфере

Горожане и бизнес с помощью портала mos.ru могут получить информацию о финансово-лицевых счетах, узнать статус договора с ДГИ, заказать различные документы. Всего им доступно около 40 услуг и сервисов в сфере земли и имущества.

В 1 квартале 2023 года онлайн-услугами и сервисами ДГИ воспользовались более 401,9 тыс. раз – это более 96% от общего числа запросов.

Если раньше на сбор справок и уточнение всех вопросов требовалось несколько дней, то сегодня обращаться за нужными услугами и сервисами можно в любой удобный день и время – достаточно зарегистрироваться на mos.ru.

✅ Самым популярным в 1 квартале вновь стал сервис сверки финансово-лицевых счетов - им воспользовались 327 тыс. раз.
✅ Почти 18 тыс. раз москвичи получили информацию об очередности граждан, состоящих на жилищном учете, с помощью сервиса.
✅ Наиболее востребованной госуслугой, которая позволяет заказать справки о правах на жилье, зарегистрированных до 1998 года, горожане воспользовались свыше 7,3 тыс. раз.

В рамках МаИП в столице возводятся промышленные производства, образовательные, спортивные объекты и другие необходимые городу сооружения. Для этого Департамент городского имущества с 2016 года предоставляет застройщикам участки без проведения торгов, а с марта 2022 года инвесторы могут получить землю для создания производств по ставке один рубль год. Как действует механизм МаИП, читайте в посте наших коллег. https://yangx.top/MoscowEcon/3717

Жители Бабушкинского района переезжают в новостройки на Радужной и Осташковской улицах

Новостройки на Радужной и Осташковской улицах на северо-востоке столицы переданы под заселение 31 марта 2023 года. Квартиры были предложены почти 1,6 тыс. москвичей из 9 старых домов на улицах Искры и Лётчика Бабушкина. За три недели около 65% человек определились с выбором квартиры, а первые семьи уже заключили договоры на новое жилье.

Таких коротких сроков удалось достичь благодаря высокому качеству строительства, а также цифровизации ряда этапов переселения
Так, с помощью суперсервиса «Помощь при переезде по программе реновации» москвичи, у которых есть полная учетная запись на портале mos.ru, могут онлайн записаться на осмотр квартиры, прием к нотариусу и подписание договора, а также загрузить документы в электронной форме.
Суперсервис содержит необходимую информацию об этапах переселения, позволяя жителям подготовиться к переезду.

Масштабные инвестиционные проекты — это не только новые производства, спорткомплексы, транспортные объекты, но и необходимая социальная инфраструктура. Для строительства таких объектов столица регулярно выделяет землю без торгов.
🏫Так, сейчас на участках площадью почти 22 га реализуется 19 образовательных МаИП. Эти школы и детские сады рассчитаны на 8,8 тыс. учеников и воспитанников. Строительство учреждений находится на разных стадиях, некоторые откроются уже в этом году. Подробности в посте Сергея Собянина. https://yangx.top/mos_sobyanin/4637

Сегодня в Республике Карелии эксперты Департамента городского имущества  в рамках нового коммуникационного проекта «Лучшие практики Москвы» рассказали об опыте реализации программы комплексного развития территорий.

Директор ГБУ «Агентство промышленного развития Москвы» Анастасия Ходасевич представила   органам исполнительной власти региона и крупным компаниям достижения программы и рассказала о механизмах ее реализации. 
Подробнее о  мероприятии читайте в посте коллег.

Город выделил более 31 гектара земли для реализации программы реновации

🏗 Для строительства домов и сопутствующей инфраструктуры – инженерных коммуникаций и подъездных дорог – город выделяет Московскому фонду реновации земельные участки. Также на этих площадках застройщики могут размещать временные бытовые городки и материалы для строительства.

С начала 2023 года для реализации программы город предоставил 37 земельных участков общей площадью 31,3 га в 23 столичных районах.
Это превышает показатели аналогичного периода прошлого года, когда застройщики получили около 30 га.

Рекордное количество нежилой недвижимости реализовал город с начала этого года

В январе-марте горожане и предприниматели приобрели у города 550 зданий, помещений и машино-мест общей площадью почти 110 тыс. кв. м – это почти на 50% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Такой показатель является рекордным за все время проведения столичных торгов.

🖥 Во многом таких результатов удалось достичь благодаря переводу процедуры реализации городского имущества в электронный вид и увеличению числа доступных лотов.

📈 Высокий интерес к городской недвижимости объясняется и возможностью приобрести объекты по цене ниже той, что была определена независимым оценщиком при выставлении на аукционы. Так, с начала года 349 лотов были проданы посредством публичного предложения, еще 82 объекта – через продажу без объявления цены, когда её назначали сами покупатели.

Благодаря городской поддержке столичный фармпроизводитель сможет ежегодно экономить более 40 млн рублей

Город заключил дополнительное соглашение к договору аренды  участка площадью 2,9 га в Зеленограде со столичной компанией «Биннофарм». В результате она сможет в течение 10 лет пользоваться землей по льготной ставке – 0,3% от кадастровой стоимости и ежегодно экономить 1,2 млн рублей.
Это стало возможным благодаря статусу промышленного комплекса, который ранее получило предприятие.
Благодаря такому статусу «Биннофарм» сможет ежегодно экономить ещё и до 39,4 млн рублей на налогах.

Статус промкомплекса могут получить предприятия обрабатывающей промышленности, которые соответствуют эффективности деятельности по ряду критериев: объему выручки, фонда оплаты труда и инвестиций в расчете на 10га занимаемой площади, уровню средней зарплаты и др. Региональная ставка налога на прибыль для таких предприятий составляет всего 13,5% вместо 17%. Кроме того, налог на имущество и землю составляет соответственно 50% и 20%.

В Москве построят шесть новых ледовых арен

В рамках реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП) в столице город без торгов выделил застройщикам в аренду свыше 11 га земли для возведения спортивных объектов, в составе которых появятся крытые катки или ледовые арены. Площадь этих сооружений превысит 100 тыс. кв. м.

🏒 ⛸ Спорткомплексы возводятся как для профессиональных спортсменов, так и для любителей. Так, в Тропарево-Никулине появится спортивный учебно-тренировочный комплекс площадью 4,7 тыс. кв. м. В его составе будут ледовые площадки, тренажерные залы, зал хореографии, массажные кабинеты, спортивный магазин и музей. В Некрасовке завершается возведение здания с крытым катком, бассейном, экстрим-парком и зоной для воркаута площадью более 20 тыс. кв. м. В Куркине построят хоккейную арену площадью 10 тыс. кв. м. Еще один спортивный объект, включающий крытый каток, строится в Северном Бутове, а 2 – в Хорошёво-Мнёвниках.

На западе Москвы возводится шесть новых спортивных комплексов.

Для этого в рамках реализации масштабных инвестпроектов город без торгов выделил застройщикам в аренду свыше четырех гектаров земли. Сейчас здесь проектируют и строят спорткомплексы общей площадью более 20 тысяч квадратных метров.

✔️Так, в Раменках создается современный горнолыжный комплекс, здание с бассейном и инфраструктура для работы футбольной академии.
✔️В Тропарево-Никулине возводят ледовый дворец, во Внукове – ФОК с бассейном, а в Кунцеве – физкультурно-оздоровительный комплекс.

Всего же в столице в рамках МаИП на городских участках сейчас ведется строительство 21 спорткомплекса общей площадью около 190 тысяч квадратных метров.

365 жителей ЮАО получили новые квартиры по реновации в двух новостройках

🏡В начале апреля этого года началось заселение нового дома 22 на улице Речников и дома 9 в Пересветовом переулке, тогда специалисты ДГИ предложили современные квартиры 950 жителям пяти старых домов.
За это время более 800 горожан определились с выбором жилья, из них 365 - заключили договоры с Департаментом и стали правообладателями новых квартир.

✅ Всего на юге столицы под заселение передано 20 новостроек. В них начали переселение или уже справили новоселье жители 57 пятиэтажек. 26 домов полностью расселены, еще 16 старых зданий уже снесены. На их месте идет строительство пяти современных многоэтажек для переселения участников программы.

В Москве сокращены сроки предоставления земельных госуслуг для горожан и бизнеса

Москвичи и представители бизнеса смогут быстрее получить землю в аренду, безвозмездное или бессрочное пользование благодаря модернизации трех госуслуг Департамента городского имущества.

Сокращены сроки предоставления земельных участков по трем госуслугам:
✔️ «Предоставление земельного участка в безвозмездное пользование» и «Предоставление земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования» - срок предоставления госуслуг сократился с 15 до 14 рабочих дней.
✔️ «Предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке» - теперь госуслуга будет оказываться 14 рабочих дней вместо 22.

Нововведение ускорит реализацию проектов строительства жилой, коммерческой недвижимости и социальных объектов и в целом должно способствовать снижению временных издержек пользователей городской земли.

Семь тысяч техпаспортов получили бесплатно москвичи на новые квартиры по программе реновации

С августа прошлого года в Москве действует пилотный проект, в рамках которого переезжающие по программе реновации жители бесплатно получают вместе с документами на квартиру технические паспорта, если дом прошел процедуру техучета. Изготавливает их МосгорБТИ. За это время горожане получили уже семь тысяч таких документов.

Техпаспорт нужен для согласования перепланировки, оценки стоимости недвижимости, страхования имущества и в ряде других случаев.

В документе содержится информация об адресе, планировке и площади квартиры, общие технические сведения о доме, данные о приборах учета, также он включает поэтажный план объекта и экспликацию.

Такие сведения нужны органам городской власти для мониторинга состояния жилищного фонда города, реализации городских программ и других проектов.

Срок подготовки договоров по программе реновации сократился вдвое

Программа реновации стартовала в столице в 2017 году, благодаря ей около миллиона горожан переедут в современные дома. В первые годы реализации программы на подготовку договоров на новое жилье уходило 20 рабочих дней. Сейчас этот срок сократился вдвое и составляет в среднем 10 рабочих дней. Такого результата удалось достичь за счет автоматизации внутренних процессов и внедрения электронных сервисов.

Например, москвичи, имеющие полную учетную запись на портале mos.ru, получают уведомления о готовности проекта договора в личном кабинете и могут записаться на подписание документа через сервис «Запись на заключение договора» в удобные дату и время. Благодаря этому они быстрее получают квартиры в новостройках.

За все время реализации программы реновации договоры на новые квартиры уже заключили 38,6 тысячи столичных семей, из них свыше 3,5 тысячи – с начала 2023 года.

Комплекс зданий XIX века в Большом Афанасьевском переулке выставлен на торги по «рублевой» программе

Город продолжает реализацию программы «1 рубль за квадратный метр в год», благодаря которой предприниматели могут отреставрировать исторические здания, а затем открыть в них различные виды бизнеса по льготной ставке аренды.

Сейчас на городской аукцион выставлен объект культурного наследия “Дом, в котором жил Николай Андреевич Андреев в 1900–1932 годах” в Большом Афанасьевском переулке.

Исторический памятник состоит из трех зданий общей площадью более 800 квадратных метров. Строения объединены в единый архитектурный ансамбль и имеют отдельные входы. Объект расположен в шаговой доступности от станций метро “Арбатская” и “Кропоткинская” между улицей Арбат и переулком Сивцев Вражек.

На реставрацию дается пять лет, после чего будущий инвестор сможет перейти на льготную ставку аренды. Общий срок аренды составляет 49 лет.

Торги назначены на 16 июня, а заявочная кампания продлится до 9 июня.

Более 6,8 тысячи участников программы реновации получили от города новое жилье с начала этого года

С начала этого года в новые квартиры переехали жители 134 старых домов, расположенных в двенадцати столичных округах. Больше всего новоселов появилось в ВАО – почти 1,6 тысячи человек. Еще 1,3 тысячи жителей получили новые квартиры в ЮВАО, больше 1 тысячи – в САО, около 600 горожан – в ЗАО и свыше 500 – в ЮЗАО. Все они заключили договоры с Департаментом городского имущества.

Всего же в столице начали переселение почти 114 тысяч человек из 647 домов, почти 95 тысяч из них уже переехали в новостройки.

День Великой Победы для каждой российской семьи – самый светлый праздник, ставший для всех символом героического подвига, совершенного нашим народом.
Сегодня мы с благодарностью вспоминаем тех, кто отдал свои жизни за родную землю и будущее своих детей, - героев, прошедших войну и победивших фашизм.

Сердечно поздравляем всех россиян с праздником! Пусть в ваших сердцах всегда живут мир и добро!