Районная аналитика Москвы
3.76K subscribers
225 photos
1 file
635 links
Рейтинги и статистика районов Москвы – ежедневные публикации интересных и полезных фактов и цифр 📊

По всем вопросам @telegamos или бот @Moscowconnectbot

Купить рекламу можно здесь telega.in/channels/mos_analitika/card?r=OICmgRky
加入频道
January 14, 2023
​​ Зависит ли количество жалоб на портале Москвы «Наш город» от срока пребывания главы управы в своей должности

Недавно мы публиковали информацию по количеству жалоб и обращений по районам Москвы на столичный портал «Наш город».

Дополнительно мы решили посмотреть, а зависит ли количество жалоб от того, сколько глава управы района находится в своей должности? Например, если глава управы уже много лет возглавляет район, выстроена ли у него эффективная система управления районом, подведомственные структуры меньше "косячат", и поэтому жители пишут меньше жалоб?

Мы нанесли на график информацию по 108 из 125 районов Москвы, в которых глава управы как минимум 8 месяцев уже находится в своей должности, чтобы наглядно увидеть, влияет ли опыт управления в конкретном районе на количество жалоб.
Оставшиеся районы были исключены из списка, так как главы там находятся «у руля» меньший срок, и количество жалоб за год не сможет показать объективной оценки их деятельности.

Красная пунктирная линия между двумя крайними точками (район Северный (СВАО) с наибольшим количеством жалоб и район Нагатинский Затон (ЮАО) с наибольшим сроком пребывания главы управы в своей должности) и является той границей, которая должна определить существует ли зависимость.

Выше этой границы оказалось всего лишь два района.
‼️Это означает, что существует прямая зависимость: чем дольше глава управы возглавляет район, тем меньше в районе жалоб на портал.

Негативным исключением стали только два упомянутых района (оба – ЮАО): Нагатино-Садовники с наибольшим превышением и Даниловский - с небольшим превышением количества жалоб по сравнению с линией тренда.

Отдельно и положительно отметим район Новокосино (ВАО) – очень маленькое количество жалоб на портал при коротком сроке пребывания главы управы на должности.

Источник данных: мос.ру, Мосстат
#активныежители #ЖКХ #власть

Подписывайтесь на ➡️ @mos_analitika ✔️
January 16, 2023
January 16, 2023
​​🛍 Оборот розничной торговли по административным округам Москвы в расчете на одного жителя за 9 месяцев 2022 года

Ранее мы публиковали информацию об обороте розничной торговли по административным округам столицы за 1-е полугодие прошлого года.

Теперь посмотрим на данные за 3 квартала прошедшего года.

🥇 Лидером с наибольшим оборотом розничной торговли за 9 месяцев 2022 года по отношению к количеству населения ожидаемо остался Центральный административный округ (ЦАО) - 1406,7 тыс.руб. на одного жителя.

Остальные лидеры среди самых «торговых» округов также не изменились: 🥈 Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) с оборотом 573,3 тыс.руб. на одного жителя и 🥉 Северный (САО) - 446,6 тыс.руб. на одного жителя.

🛒 Рейтинг административных округов Москвы по обороту розничной торговли за 9 месяцев 2022 года в расчете на одного жителя

🔺 ЦАО – 1406,7 тыс.руб.
🔺 ЮВАО – 573,3 тыс.руб.
🔺 САО – 446,6 тыс.руб.
🔺 СВАО – 331,3 тыс.руб.
🔺 ЮЗАО – 293,7 тыс.руб.
🔺 ТиНАО – 223,3 тыс.руб.
🔺 ЗАО – 216,1 тыс.руб.
🔺 ЮАО – 190,3 тыс.руб.
🔺 ВАО – 172,1 тыс.руб.
🔺 СЗАО – 129,7 тыс.руб.
🔺 ЗелАО – 57,4 тыс.руб.

Источник данных: Мосстат
#потребрынок #экономика

Подписывайтесь на ➡️ @mos_analitika ✔️
January 17, 2023
​​🏗 Рейтинг районов Москвы по качеству транспортной инфраструктуры у новостроек

Департамент транспорта Москвы разработал систему рейтингов транспортной доступности новых жилых комплексов.

Мы отобрали из них 119 ЖК-новостроек, которые были введены в строй в 2021 и 2022 годах, и подготовили рейтинги районов (по средней оценке всех ЖК на их территории).
Таких районов оказалось 62.

Сегодня мы опубликуем первый из них, который оценивает качество инфраструктуры у новостроек и учитывает следующие параметры:
📌Наличие и близость паркинга
📌Двор без машин
📌Спроектированы условия для организации безопасного дорожного движения во дворах
📌Наличие пешеходного бульвара на территории ЖК
📌Наличие мест для короткой остановки (высадка/разгрузка)
📌Достаточное количество въездов/выездов с территории ЖК на дорогу
📌Пешая проходимость территории ЖК до остановки транспорта без препятствий
📌Наличие мест хранения или парковки велосипедов, самокатов, колясок
📌Наличие станций заряда электромобилей

🏆 Наивысшую оценку получили районы Солнцево (ЗАО) – 7,5, Дмитровский (САО) – 7,3, Лосиноостровский (СВАО) – 7,3.

🥲 Худшая оценка досталась поселению Новофедоровское (ТиНАО) – 2,8 и районам Чертаново Северное (ЮАО) – 3,0, Коптево (САО) – 3,0.

🚘🚲🚶‍♂️ Районы Москвы по административным округам с наилучшими и наихудшими оценками транспортной инфраструктуры у новых жилых комплексов с вводом в эксплуатацию в 2021 и 2022 годах
(оценка – в среднем по району, лучшие оценки – более 6,0, худшие оценки – менее 5,0)

ВАО (7 ЖК):
Лучшие оценки - нет
Худшие - Богородское (4,8)

ЗАО (19 ЖК):
Лучшие оценки - Солнцево (7,5), Раменки (6,7), Филевский парк (6,4), Кунцево (6,1)
Худшие - Тропарево-Никулино (3,4), Фили-Давыдково (3,8)

ЗелАО (1 ЖК):
Лучшие оценки - нет
Худшие - Савелки (3,8)

САО (20 ЖК):
Лучшие оценки - Дмитровский (7,3), Левобережный (6,5)
Худшие - Коптево (3,0), Головинский (4,2), Войковский (4,8)

СВАО (8 ЖК):
Лучшие оценки - Лосиноостровский (7,3), Бутырский (6,3)
Худшие - нет

СЗАО (5 ЖК):
Лучшие оценки - нет
Худшие - нет

ЦАО (19 ЖК):
Лучшие оценки - Басманный (6,8), Хамовники (6,4)
Худшие - Тверской (4,5), Якиманка (4,8)

ЮВАО (8 ЖК):
Лучшие оценки - Южнопортовый (6,3), Рязанский (6,1)
Худшие - Люблино (4,8)

ЮЗАО (3ЖК):
Лучшие оценки - Южное Бутово (6,5)
Худшие - Обручевский (3,3)

ЮАО (9 ЖК):
Лучшие оценки - нет
Худшие - Чертаново Северное (3,0), Бирюлево Восточное (4,0), Зябликово (4,3)

ТиНАО (17 ЖК):
Лучшие оценки - нет
Худшие - Новофедоровское (2,8), Щербинка (4,0), Марушкинское (4,3), Десеновское (4,6), Московский (4,7)

Источник информации: uznai. mos. ru
#недвижимость #городскаясреда #транспорт

Подписывайтесь на ➡️ @mos_analitika ✔️
January 17, 2023
​​🍽 Средний оборот одного заведения общественного питания по административным округам Москвы за 9 месяцев 2022 года

Мы публиковали информацию по административным округам столицы за первые 6 месяцев 2022 года.
А теперь посмотрим более свежую информацию от Мосстата за 9 месяцев 2022 года.

Средний оборот одного заведения общепита в Москве за этот период составил 14,3 млн.руб.

🥇 Лидером с наибольшим оборотом розничной торговли в расчете на одно заведение общепита за 9 месяцев 2022 года безусловно остался Центральный административный округ (ЦАО) - 26,1 млн.руб.

В тройку округов по средней выручке одного заведения также вошли 🥈 Западный административный округ (ЗАО) со средним оборотом 18,9 млн.руб. и 🥉 Юго-Западный (ЮЗАО) - 14,3 млн.руб.

🍔 Рейтинг административных округов Москвы по среднему обороту одного заведения общественного питания за 9 месяцев 2022 года

🔺 ЦАО – 26,1 млн.руб.
🔺 ЗАО – 18,9 млн.руб.
🔺 ЮЗАО – 14,3 млн.руб.
🔺 ВАО – 13,7 млн.руб.
🔺 САО – 10,3 млн.руб.
🔺 СВАО – 9,8 млн.руб.
🔺 ЮВАО – 6,4 млн.руб.
🔺 ЮАО – 5,2 млн.руб.
🔺 СЗАО – 4,2 млн.руб.
🔺 ЗелАО – 2,9 млн.руб.
🔺 ТиНАО – 1,2 млн.руб.

Дополнительно ещё опубликуем данные как изменился оборот в расчете на месяц – оказывается у разных административных округов были очень разные тенденции по оборотам общепита в прошлом году!

Источник данных: mos. ru, Мосстат
#потребрынок #экономика

Подписывайтесь на ➡️ @mos_analitika ✔️
January 18, 2023
​​Рейтинг района Коптево (САО)

Продолжаем публикацию рейтинга районов Москвы.
Информация о рейтинге – в этом посте.

Основные характеристики района Коптево
Расположен в Северном административном округе.
Площадь – 538 га.
Население – 103 693 чел. (на 01.01.2022г).

Глава управы района – Мизгарь Александр Анатольевич.

Итоговый рейтинг района Коптево – 5,3 балла из 10 возможных.

Составляющие показатели рейтинга:

Демография и социальная среда – 3,3
🔺 Плотность населения на кв.км – 2,5
🔺 Рост населения за 11 лет – 2,5
🔺 Изменение населения за 2021 год – 0,6
🔺 Среднее количество жителей в одном многоквартирном доме (МКД) – 3,9
🔺 Кол-во малообеспеченных семей, получающих субсидии (на 1 тысячу населения) – 6,8

Недвижимость – 6,6
🔸 Плотность застройки (кв.км территории на 1 МКД) – 1,3
🔸 Средняя стоимость кв.м жилья в МКД – 6,3
🔸 Средняя площадь одного МКД – 9,4
🔸 Доля МКД, оборудованных камерами – 9,4

Экономика и финансы – 3,3
💰 Финансирование для стимулирования управ районов (на 1 жителя) – 2,5
💰 «Оборачиваемость» дворов (периодичность благоустройства дворов) – 5,0
💰 Количество патентов на сдачу в аренду квартир (доходы в местный бюджет) – 2,5

ЖКХ – 6,6
🛠 Количество жалоб, поступивших на портал Наш город (на 1000 жителей) – 8,8
🛠 Количество выявленных нарушений у ГБУ Жилищник (на 1 МКД) – 10,0
🛠 Доля МКД в управлении ГБУ Жилищник района – 8,1
🛠 Должники за жилищно-коммунальные услуги (доля долговых ЕПД) – 6,9
🛠 Размер платы за ЖКУ с одной квартиры – 6,3
🛠 Доля МКД на самоуправлении – 1,3
🛠 Доля МКД со специальными счетами по капремонту – 5,0

Транспорт – 4,2
🚗 ДТП на 1 км дорог – 3,8
🚗 ДТП в «школьных зонах» — 6,3
🚗 Кол-во камер на дорогах (на 1 км улично-дорожной сети) – 2,5

Образование и дети – 7,7
🔬 Рейтинг школ по показателям ЕГЭ – 7,5
🔬 Доля дошкольников среди населения – 8,1
🔬 Доля несовершеннолетних среди населения – 8,1
🔬 Обеспеченность местами в детсадах – 6,9

Инфраструктура для жизни, досуга и спорта – 5,4
📍 Кол-во учреждений культуры (на 10 тысяч населения) – 7,5
📍 Кол-во спортсооружений (на 10 тысяч населения) – 6,9
📍 Обеспеченность площадками для выгула собак – 3,1
📍 Количество заведений общепита (на 1 тысячу населения) – 1,3
📍 Обеспеченность аптеками и магазинами – 6,3
📍 Площадь нежилых помещений на первых этажах МКД – 3,8
📍 Освещенность района (кол-во опор освещения на кв.км территории) – 8,8

#район #портрет #рейтинг

Подписывайтесь на ➡️ @mos_analitika ✔️
January 18, 2023
​​🏗 Рейтинг районов Москвы по географической транспортной доступности новостроек

Департамент транспорта Москвы разработал систему рейтингов транспортной доступности новых жилых комплексов.

Мы уже публиковали рейтинг районов Москвы по качеству транспортной инфраструктуры у новостроек по отобранным 119 ЖК-новостройкам (ввод в эксплуатацию - 2021 и 2022 годы)

Теперь мы подготовили Рейтинг районов Москвы по транспортной доступности этих же новостроек (по средней оценке всех ЖК на их территории).
Размещаются они в 62 районах столицы.

В этом втором рейтинге оценивается географическая доступность новостроек и учитываются следующие параметры:
📌 Время пешего пути до ближайшей станции метро/МЦК/МЦД/электрички
📌 Время пешего пути до остановки автобуса, электробуса или трамвая
📌 Время проезда до Кольцевой линии метро или Садового кольца в утренний час пик
📌 Время проезда от Кольцевой линии метро или Садового кольца в вечерний час пик
📌 Количество линии метро/МЦК/МЦД в радиусе 1,2 км.
📌 Удаленность пересадки на Московское центральное кольцо или Большую кольцевую линию (в км.)
📌 Доля пути до метро/МЦК/МЦД по выделенной велодорожке
📌 Велопарковка в 50 метрах от входа станции метро/МЦК/МЦД

Максимальная оценка – 10 баллов.

🏆 Наивысшую оценку получили районы Якиманка (ЦАО) – 8,6, Савеловский (САО) – 8,6, Тверской (СВАО) – 8,4.

🥲 Худшая оценка ожидаемо досталась поселениям Новофедоровское (ТиНАО) – 2,2 и Воскресенское (ТиНАО) – 3,3, а также району в Зеленограде Савелки (ЗелАО) – 3,3.

Помните, это оценка транспортной доступности не района как такового, а конкретных новостроек в районе!

🚘🚲🚶‍♂️ Районы Москвы по административным округам с наилучшими и наихудшими оценками географической транспортной доступности новых жилых комплексов с вводом в эксплуатацию в 2021 и 2022 годах
(оценка – в среднем по району, лучшие оценки – более 7,0, худшие оценки – менее 6,0)

ВАО (7 ЖК):
Лучшие оценки - Преображенское (8,2)
Худшие - Измайлово (5,1)

ЗАО (19 ЖК):
Лучшие оценки - Фили-Давыдково (8,0), Солнцево (7,6)
Худшие - Кунцево (5,8)

ЗелАО (1 ЖК):
Лучшие оценки - нет
Худшие - Савелки (3,3)

САО (20 ЖК):
Лучшие оценки - Савеловский (8,6), Левобережный (7,8), Головинский (7,6), Войковский (7,6), Хорошевский (7,3), Сокол (7,2)
Худшие - Дмитровский (5,8),

СВАО (8 ЖК):
Лучшие оценки – нет
Худшие - Лианозово (4,3), Лосиноостровский (5,0), Ярославский (5,5), Отрадное (5,8)

СЗАО (5 ЖК):
Лучшие оценки - нет
Худшие - нет

ЦАО (19 ЖК):
Лучшие оценки - Якиманка (8,6), Тверской (8,4), Красносельский (8,3), Хамовники (7,9), Пресненский (7,9), Таганский (7,6)
Худшие - нет

ЮВАО (8 ЖК):
Лучшие оценки - Южнопортовый (8,1), Лефортово (7,5)
Худшие - Марьино (5,5), Люблино (5,8)

ЮЗАО (3ЖК):
Лучшие оценки - нет
Худшие - Южное Бутово (4,9), Черемушки (5,8)

ЮАО (9 ЖК):
Лучшие оценки - Москворечье-Сабурово (7,4)
Худшие - Бирюлево Восточное (4,5)

ТиНАО (17 ЖК):
Лучшие оценки - нет
Худшие – все поселения с новостройками 2021-2022 годов

Источник информации: uznai. mos. ru
#недвижимость #городскаясреда #транспорт

Подписывайтесь на ➡️ @mos_analitika ✔️
January 18, 2023
​​🌇 Районы Москвы с наибольшим падением цен на квартиры на вторичном рынке в 4-м квартале 2022 года

В среднем по Москве цена квадратного метра квартир на вторичке за 4-й квартал 2022 года снизилась на -4,4%.

Наибольше падение цен на вторичке в 4-м квартале по сравнению с 3-м отмечен в районе Якиманка (ЦАО) -9,0% (810,3 тыс.руб. за кв.м. на конец года).

📉 Топ-10 районов «старой» Москвы по размеру падения средней цены 1 кв.м. квартир на вторичном рынке в 4-м квартале 2022 года
(в скобках – стоимость 1 кв.м. в 4-м квартале)

🔻 Якиманка (ЦАО) -9,0% (810,3 тыс. руб.)
🔻 Измайлово (ВАО) -8,1% (292,3 тыс. руб.)
🔻 Фили-Давыдково (ЗАО) -7,9% (362,1 тыс. руб.)
🔻 Марьина Роща (СВАО) -7,9% (365,1 тыс. руб.)
🔻 Очаково-Матвеевское (ЗАО) -7,2% (449,1 тыс. руб.)
🔻 Дорогомилово (ЗАО) -7,1% (527,2 тыс. руб.)
🔻 Метрогородок (ВАО) -7,0% (269,2 тыс. руб.)
🔻 Сокол (САО) -6,8% (353,1 тыс. руб.)
🔻 Нагатинский Затон (ЮАО) -6,2% (324,8 тыс. руб.)
🔻 Академический (ЮЗАО) -5,9% (355,0 тыс. руб.)

Источник данных: «Est-a-Tet»
#недвижимость

Подписывайтесь на ➡️ @mos_analitika ✔️
January 19, 2023
​​✏️ Обращения через ГИС ЖКХ: жители каких районов Москвы больше всего пользуются федеральной системой

Жалобы по конкретным проблемам в ЖКХ москвичи обычно отправляют на столичный портал «Наш город».
Но есть ещё федеральная система ГИС ЖКХ – государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, через которую можно направлять не только жалобы, но и обращения (например, на предоставление документов) конкретным адресатам –в управляющую компанию или ТСЖ-ЖСК, в МЖИ, в управу района.

По итогам 2022 года мы составили рейтинг районов Москвы – насколько активно их жители используют ГИС ЖКХ.

Средний показатель по Москве за 2022 год – 8 обращений (ко всем адресатам) на 1000 жителей.

Самыми активными пользователями ГИС ЖКХ оказались жители Новой Москвы – в Новомосковском административном округе (НАО) этот показатель равен 40 обращений на 1000 жителей, а в Троицком (ТАО) – 19.

На территории «старой» Москвы наибольшая активность в САО – 9 обращений на 1000 жителей, а наименьшая в ЮАО – 4 обращения на 1000 жителей.

Самые активные пользователи ГИС ЖКХ «старой» Москвы проживают в районах Северный (СВАО) – 27 обращений на 1000 жителей, Покровское-Стрешнево (СЗАО) – 27, Ховрино (САО) – 23, Восточный (ВАО) – 20, Дмитровский (САО) – 19, Алтуфьевский (СВАО) – 18, Молжаниновский (САО) – 17, Солнцево (ЗАО) – 17, Свиблово (СВАО) – 17, Богородское (ВАО) – 15, Арбат (ЦАО) – 13, Филевский парк (ЗАО) – 12.

Наименьшее количество обращений в ГИС ЖКХ зафиксировано в районах Бирюлево Западное (ЮАО) и Братеево (ЮАО) – 1 обращение на 1000 жителей, а также Старое Крюково (ЗелАО), Новокосино (ВАО), Дорогомилово (ЗАО), Матушкино (ЗелАО), Сокол (САО), Лианозово (СВАО), Северное Медведково (СВАО), Митино (СЗАО), Южное Тушино (СЗАО), Капотня (ЮВАО), Печатники (ЮВАО) – каждый по 2.

📝 Районы Москвы по административным округам с наибольшим и наименьшим уровнем активности использования системы ГИС ЖКХ для написания жалоб и обращений в 2022 году
(количество обращений на 1000 жителей)

🔺 ВАО
Максимум: Восточный - 20, Богородское - 15, Восточное Измайлово - 10, Гольяново - 8
Минимум: Новокосино - 2, Косино-Ухтомский - 3, Новогиреево - 4, Северное Измайлово -5

🔺 ЗАО
Максимум: Солнцево - 17, Филевский парк - 12, Крылатское* - 9, **Кунцево - 9
Минимум: (1,6%), Дорогомилово - 2, Внуково - 3

🔺 ЗелАО
Максимум: Крюково - 9
Минимум: Старое Крюково - 1

🔺 САО
Максимум: Ховрино - 23, Дмитровский - 19, Молжаниновский - 17, Западное Дегунино - 11
Минимум: Сокол - 2, Коптево - 3, Восточное Дегунино - 5, Тимирязевский - 5, Хорошевский - 5

🔺 СВАО
Максимум: Северный - 27, Алтуфьевский - 18, Свиблово - 17
Минимум: Лианозово - 2, Северное Медведково - 2, Бабушкинский - 3, Бибирево - 4, Южное Медведково - 4

🔺 СЗАО
Максимум: Покровское-Стрешнево - 27, Строгино - 11, Хорошево-Мневники - 10
Минимум: Митино - 2, Южное Тушино - 2

🔺 ЦАО
Максимум: Арбат - 13, Басманный - 11, Тверской - 11
Минимум: Таганский - 3, Якиманка - 6, Мещанский - 7, Пресненский - 7

🔺 ЮВАО
Максимум: Нижегородский - 9, Марьино - 8, Некрасовка - 8
Минимум: Печатники - 2, Капотня - 2, Текстильщики - 3

🔺 ЮЗАО
Максимум: Северное Бутово - 11, Ломоносовский - 10, Котловка - 7, Ясенево - 7
Минимум: Академический - 3, Обручевский - 3, Гагаринский - 4, Теплый Стан - 4

🔺 ЮАО
Максимум: Даниловский - 10, Донской - 8, Москворечье-Сабурово - 8
Минимум: Бирюлево Западное - 1, Братеево - 1, Бирюлево Восточное - 3, Орехово-Борисово Северное - 3, Царицыно - 3, Чертаново Центральное - 3

🔺 ТиНАО
Максимум: Сосенское - 106, Рязановское - 76, Щаповское - 65, Внуковское - 51, Роговское - 51
Минимум: Киевский - 1, Троицк - 3, Кокошкино - 3, Мосрентген - 5

Источник данных: ГИС ЖКХ
#активныежители #ЖКХ

Подписывайтесь на ➡️ @mos_analitika ✔️
January 20, 2023
​​🌇 В каких районах и административных округах Москвы сильнее всего упала стоимость аренды однокомнатных квартир за год

Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир по всей Москве в течение 2022 года снизилась на 14,8%.
При этом возглавили снижение в первую очередь центральные районы.

📉 Лидером снижения стоимости аренды однокомнатных квартир за год среди административных округов стал ЦАО, в котором падение составило -27,3% (средняя ставка аренды 63,6 тыс.руб. в январе 2023 года), а среди районов снижение возглавил Пресненский (ЦАО) -27,3%.

📊 Рейтинг административных округов Москвы по снижению стоимости аренды однокомнатных квартир с января 2022 года по январь 2023 года (без Новой Москвы и ЗелАО)
(средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в январе 2023 года, тыс.руб. в мес.)

🔻 ЦАО: -27,3% (63,6 тыс.руб.)
🔻 СВАО: -12,9% (41,7 тыс.руб.)
🔻 ЮЗАО: -12,5% (40,0 тыс.руб.)
🔻 ВАО: -11,4% (37,2 тыс.руб.)
🔻 САО: -10,4% (49,8 тыс.руб.)
🔻 ЗАО: -7,7% (47,9 тыс.руб.)
🔻 ЮАО: -6,7% (40,6 тыс.руб.)
🔻 ЮВАО: -5,7% (40,1 тыс.руб.)
🔻 СЗАО: -4,2% (45,2 тыс.руб.)


📊 Топ-10 районов «старой» Москвы по снижению стоимости аренды однокомнатных квартир с января 2022 года по январь 2023 года

🔻 Пресненский (ЦАО): -33%
🔻 Академический (ЮЗАО): -27%
🔻 Тверской (ЦАО): -26%
🔻 Замоскворечье (ЦАО): -25%
🔻 Северное Тушино (СЗАО): -24%
🔻 Лефортово (ЮВАО): -24%
🔻 Гольяново (ВАО): -23%
🔻 Останкинский (СВАО): -22%
🔻 Дорогомилово (ЗАО): -21%
🔻 Аэропорт (САО): -20%

Источник данных: ЦИАН.Аналитика
#недвижимость

Подписывайтесь на ➡️ @mos_analitika ✔️
January 23, 2023
​​👨‍👩‍👧‍👦 Семьи, получающие субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг: в каких районах Москвы их доля максимальная и минимальная по итогам 2022 года

По законодательству в Москве семьи, у которых доля расходов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) превышает 10% от всего дохода семьи, могут получить от государства субсидию на оплату этих ЖКУ.

Количество семей, получающих субсидии в столице, с октября 2022 года ещё сократилось, теперь – на 2 181 или -0,4%.

Средний показатель по Москве сократился– субсидии получает 42,6 семьи на 1000 жителей.

💸 Районом столицы с наибольшим количеством малообеспеченных семей по отношению к количеству жителей по итогам 2022 года стал Матушкино (ЗелАО) – 82 нуждающихся семьи на 1000 населения.
Также в топ районов Москвы с наибольшим количеством нуждающихся семей вошли Савелки (ЗелАО) – 81 семья на 1000 населения, Внуковское (ТиНАО) –81, Старое Крюково (ЗелАО) – 71, Силино (ЗелАО) – 69, Гольяново (ВАО) – 65, Северное Измайлово (ВАО) – 60, Ивановское (ВАО) – 58, Печатники (ЮВАО) – 56, Бибирево (СВАО) – 55, Восточный (ВАО) – 54, Войковский (САО) – 54, Бабушкинский (СВАО) – 54, Ховрино (САО) - 54.

👍 Топ районов Москвы с наименьшим относительным количеством нуждающихся семей по итогам 2022 года выглядит так: Молжаниновский (САО) – только 7 малообеспеченных семей на 1000 населения, Арбат (ЦАО) – 14, Куркино (СЗАО) – 17, Мосрентген (ТиНАО) – 18, Кленовское (ТиНАО) – 26, Ново-Переделкино (ЗАО) – 27, Щаповское (ТиНАО) – 27, Кокошкино (ТиНАО) – 27, Роговское (ТиНАО) – 28, Замоскворечье (ЦАО) – 28, Якиманка (ЦАО) – 28, Дорогомилово (ЗАО) – 28, Раменки (ЗАО) – 28.

💰 Районы Москвы по административным округам: с максимальной и минимальной долей малообеспеченных и нуждающихся семей, получающих бюджетные субсидии, по итогам 2022 года
(количество семей на 1000 населения района)

🔺 ВАО
Наибольшая доля: Гольяново - 65, Северное Измайлово - 60, Ивановское – 58, Восточный – 54
Наименьшая: Косино-Ухтомский - 32, Новокосино - 35, Сокольники - 41

🔺 ЗАО
Наибольшая доля: Можайский - 49, Крылатское - 44, Кунцево - 44
Наименьшая: Ново-Переделкино - 27, Дорогомилово - 28, Раменки - 28

🔺 ЗелАО
Наибольшая доля: Матушкино - 82, Савелки - 81
Наименьшая: Крюково - 48

🔺 САО
Наибольшая доля: Войковский - 54, Ховрино - 54, Тимирязевский - 51, Головинский - 49, Левобережный - 49
Наименьшая: Молжаниновский - 7, Хорошевский - 40, Аэропорт - 41, Восточное Дегунино - 41, Сокол - 41

🔺 СВАО
Наибольшая доля: Бибирево - 55, Бабушкинский - 54, Лосиноостровский - 52, Ярославский - 50, Южное Медведково - 50
Наименьшая: Бутырский - 34, Марьина Роща - 37, Северный - 39, Останкинский - 40

🔺 СЗАО
Наибольшая доля: Строгино - 45, Покровское-Стрешнево - 44
Наименьшая: Куркино - 17, Митино - 36

🔺 ЦАО
Наибольшая доля: Таганский - 44, Мещанский - 38, Пресненский - 34
Наименьшая: Арбат - 14, Замоскворечье - 28, Якиманка - 28

🔺 ЮВАО
Наибольшая доля: Печатники - 56, Кузьминки - 50, Выхино-Жулебино - 49, Нижегородский - 47. Текстильщики - 47
Наименьшая: Лефортово - 35, Капотня - 36, Люблино - 39, Марьино - 40

🔺 ЮЗАО
Наибольшая доля: Коньково - 49, Ясенево - 47, Теплый Стан - 45, Зюзино - 43, Котловка - 43
Наименьшая: Южное Бутово - 35, Обручевский - 35, Гагаринский - 37

🔺 ЮАО
Наибольшая доля: Чертаново Южное - 49, Чертаново Центральное - 47, Чертаново Северное - 45, Бирюлево Западное - 45
Наименьшая: Братеево - 32, Москворечье-Сабурово - 32, Донской - 34, Царицыно - 36

🔺 ТиНАО
Наибольшая доля: Внуковское - 81, Десеновское - 53, Новофедоровское - 45
Наименьшая: Мосрентген - 18, Кленовское - 26, Кокошкино - 27, Щаповское - 27

Источник данных: мос.ру
#социалка #ЖКХ #субсидии

Подписывайтесь на ➡️ @mos_analitika ✔️
January 24, 2023
​​ Специальные счета для капитального ремонта МКД: в каких районах Москвы больше всего активных и самостоятельных жителей

🏠 Накапливать средства на капитальный ремонт своего многоквартирного дома (МКД) можно в «общем котле», полностью отдавшись городскому Фонду капремонта, а можно – на специальном счете персонально своего дома.
Второй способ используют самые активные и самостоятельные собственники.

Всего в Москве таких самостоятельных домов с активными собственниками на 31 декабря 2022 года – 3 294 МКД.

🥇 Самое большое количество таких домов сейчас в районе Хамовники (ЦАО) – собственники 141 МКД выбрали специальный счет.
Такое же значительное количество многоквартирных домов со спецсчетом в районах Десеновское (ТиНАО) – 102 МКД, Пресненский (ЦАО) – 102 МКД, Куркино (СЗАО) – 80, Раменки (ЗАО) – 75, Тверской (ЦАО) – 74, Выхино-Жулебино (ЮВАО) – 64, Коньково (ЮЗАО) – 63, Басманный (ЦАО) – 57, Мещанский (ЦАО) – 57, Митино (СЗАО) – 57, Тропарево-Никулино (ЗАО) – 55.

😭 Но в «старой» Москве есть 6 районов, в которых нет ни одного многоквартирного дома со спецсчётом для проведения капитального ремонта – Внуково (ЗАО), Матушкино (ЗелАО), Молжаниновский (САО), Капотня (ЮВАО), Некрасовка (ЮВАО), Бирюлево Западное (ЮАО).

🛠 Районы Москвы по административным округам, в которых наибольшее количество многоквартирных домов имеют специальный счет для накопления взносов на капитальный ремонт
(в скобках – количество МКД со спецсчетом)

📌 ВАО (331): Преображенское (48), Вешняки (35), Гольяново (36), Новогиреево (29), Восточное Измайлово (29)

📌 ЗАО (448): Раменки (75), Тропарево-Никулино (55), Крылатское (54)

📌 ЗелАО (24): Крюково (9), Савелки (9)

📌 САО (293): Ховрино (47), Аэропорт (46), Хорошевский (41), Савеловский (26)

📌 СВАО (241): Отрадное (30), Бибирево (24), Лосиноостровский (24), Алексеевский (19)

📌 СЗАО (313): Куркино (80), Митино (57), Строгино (47)

📌 ЦАО (599): Хамовники (141), Пресненский (102), Тверской (74), Басманный (57), Мещанский (57)

📌 ЮВАО (218): Выхино-Жулебино (64), Марьино (38), Кузьминки (32), Печатники (17), Текстильщики (17)

📌 ЮЗАО (358): Коньково (63), Теплый Стан (45), Зюзино (37), Гагаринский (32), Ломоносовский (32), Ясенево (32)

📌 ЮАО (238): Чертаново Центральное (33), Чертаново Северное (25), Зябликово (24), Нагатинский Затон (21), Нагорный (21)

📌 ТиНАО (230): Десеновское (102), Троицк (39), Сосенское (20), Московский (18)

Источник данных: ФКР Москвы
#недвижимость #ЖКХ #капремонт

Подписывайтесь на ➡️ @mos_analitika ✔️
January 25, 2023
​​Рейтинг района Зябликово (ЮАО)

Продолжаем публикацию рейтинга районов Москвы.
Информация о рейтинге – в этом посте.

Основные характеристики района Зябликово
Расположен в Южном административном округе.
Площадь – 437,2 га.
Население – 136 536 чел. (на 01.01.2022г).

Глава управы района – Князев Константин Игоревич.

Итоговый рейтинг района Зябликово – 5,2 балла из 10 возможных.

Составляющие показатели рейтинга:

Демография и социальная среда – 3,5
🔺 Плотность населения на кв.км – 0,6
🔺 Рост населения за 11 лет – 6,9
🔺 Изменение населения за 2021 год – 0,6
🔺 Среднее количество жителей в одном многоквартирном доме (МКД) – 1,9
🔺 Кол-во малообеспеченных семей, получающих субсидии (на 1 тысячу населения) – 7,5

Недвижимость – 5,8
🔸 Плотность застройки (кв.км территории на 1 МКД) – 1,9
🔸 Средняя стоимость кв.м жилья в МКД – 8,8
🔸 Средняя площадь одного МКД – 4,4
🔸 Доля МКД, оборудованных камерами – 8,1

Экономика и финансы – 4,0
💰 Финансирование для стимулирования управ районов (на 1 жителя) – 0,6
💰 «Оборачиваемость» дворов (периодичность благоустройства дворов) – 6,9
💰 Количество патентов на сдачу в аренду квартир (доходы в местный бюджет) – 4,4

ЖКХ – 7,3
🛠 Количество жалоб, поступивших на портал Наш город (на 1000 жителей) – 8,1
🛠 Количество выявленных нарушений у ГБУ Жилищник (на 1 МКД) – 5,6
🛠 Доля МКД в управлении ГБУ Жилищник района – 8,1
🛠 Должники за жилищно-коммунальные услуги (доля долговых ЕПД) – 8,1
🛠 Размер платы за ЖКУ с одной квартиры – 4,4
🛠 Доля МКД на самоуправлении – 8,1
🛠 Доля МКД со специальными счетами по капремонту – 8,8

Транспорт – 6,0
🚗 ДТП на 1 км дорог – 0,6
🚗 ДТП в «школьных зонах» — 9,4
🚗 Платные парковки (кол-во мест на 1 км улично-дорожной сети) – 7,5
🚗 Кол-во камер на дорогах (на 1 км улично-дорожной сети) – 6,3

Образование и дети – 6,7
🔬 Рейтинг школ по показателям ЕГЭ – 9,4
🔬 Доля дошкольников среди населения – 7,5
🔬 Доля несовершеннолетних среди населения – 5,0
🔬 Обеспеченность местами в детсадах – 5,0

Инфраструктура для жизни, досуга и спорта – 3,4
📍 Кол-во учреждений культуры (на 10 тысяч населения) – 0,6
📍 Кол-во спортсооружений (на 10 тысяч населения) – 4,4
📍 Обеспеченность площадками для выгула собак – 0,6
📍 Количество заведений общепита (на 1 тысячу населения) – 3,8
📍 Обеспеченность аптеками и магазинами – 3,1
📍 Площадь нежилых помещений на первых этажах МКД – 1,3
📍 Освещенность района (кол-во опор освещения на кв.км территории) – 10,0

#район #портрет #рейтинг

Подписывайтесь на ➡️ @mos_analitika ✔️
January 25, 2023
January 26, 2023
​​🩺💊 Районы Москвы с городскими поликлиниками, в которых закончится ремонт в 2023 году

Всего в 2023 году планируется закончить ремонт и ввести в эксплуатацию 63 городских поликлиники в 47 районах Москвы.

👩🏻‍⚕️ Районы Москвы по административным округам, в которых расположены ремонтируемые городские поликлиники с окончанием работ в 2023 году
(в скобках – количество поликлиник, планируемых к вводу в эксплуатацию после ремонта в 2023 году)

🔺 ВАО (5): Вешняки, Восточный, Измайлово, Северное Измайлово, Соколиная Гора

🔺 ЗАО (9): Филевский парк (3), Крылатское (2), Кунцево (2), Тропарево-Никулино, Фили-Давыдково

🔺 ЗелАО (1): Крюково

🔺 САО (7): Бескудниковский (2), Аэропорт, Восточное Дегунино, Западное Дегунино, Савеловский, Ховрино

🔺 СВАО (4): Бибирево (2), Отрадное, Северное Медведково

🔺 СЗАО (6): Митино (3), Северное Тушино, Хорошево-Мневники, Южное Тушино

🔺 ЦАО (7): Пресненский (2), Таганский (2), Хамовники (2), Красносельский

🔺 ЮВАО (8): Выхино-Жулебино (2), Люблино (2), Кузьминки, Лефортово, Нижегородский, Рязанский

🔺 ЮЗАО (9): Ясенево (3), Академический, Зюзино, Ломоносовский, Обручевский, Черемушки, Южное Бутово

🔺 ЮАО (7): Бирюлево Западное (2), Москворечье-Сабурово, Нагатино-Садовники, Орехово-Борисово Северное, Чертаново Центральное, Чертаново Южное

Источник данных: mos. ru
#медицина #социалка

Подписывайтесь на ➡️ @mos_analitika ✔️
January 26, 2023
January 27, 2023
​​💰 Районы Москвы с наибольшим и наименьшим размером платы с одной квартиры за жилищно-коммунальные услуги по Единому платежному документу в декабре 2022 года

Начисления за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) в большинстве многоквартирных домов Москвы идут через МФЦ – многофункциональные центры «Мои документы».

По итогам данных за декабрь 2022 года мы составили рейтинг районов столицы (без Новой Москвы и ЗелАО) по среднему размеру платежа за ЖКУ по Единому платежному документу (ЕПД).

В декабре средний размер платы за ЖКУ среди всех районов «старой» Москвы составил 5 298,6 рублей в месяц с одной квартиры.

💵 Самым «дорогим» районом Москвы с наибольшим размером платы за ЖКУ остался Арбат (ЦАО) – средний размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги по ЕПД здесь составляет 7426,15 рублей в месяц с одной квартиры.
Также в обновленный ряд самых «дорогих» районов столицы попали Дорогомилово (ЗАО) – 7028,8 руб., Тверской (ЦАО) – 6662,93 руб., Хамовники (ЦАО) – 6639,2 руб., Якиманка (ЦАО) – 6529,6 руб., Басманный (ЦАО) – 6516,59 руб., Гагаринский (ЮЗАО) – 6411,21 руб., Замоскворечье (ЦАО) – 6294,77 руб., Сокол (САО) – 6287,39 руб., Мещанский (ЦАО) – 6186,16 руб.

💴 А самая низкая плата за ЖКУ с одной квартиры в месяц на территории «старой» Москвы в декабре 2022 года была в следующих районах: Куркино (СЗАО) – 4013,11 руб., Солнцево (ЗАО) – 4051,6 руб., Марфино (СВАО) – 4086,17 руб., Рязанский (ЮВАО) – 4272,17 руб., Богородское (ВАО) – 4391,43 руб., Нижегородский (ЮВАО) – 4462,86 руб., Покровское-Стрешнево (СЗАО) – 4505 руб., Очаково-Матвеевское (ЗАО) – 4558,35 руб., Западное Дегунино (САО) – 4619,26 руб., Северное Измайлово (ВАО) – 4642,34 руб.

💎 Районы Москвы по административным округам: с максимальным и минимальным размером платы за жилищно-коммунальные услуги по ЕПД с одной квартиры в декабре 2022 года

🔺 ВАО
Максимальная плата за ЖКУ: Новокосино - 6118,68 руб., Косино-Ухтомский - 5870 руб., Сокольники - 5594,97 руб.
Минимальная: Богородское - 4391,43 руб., Северное Измайлово - 4642,34 руб., Метрогородок - 7665,25 руб.

🔺 ЗАО
Максимальная плата за ЖКУ: Дорогомилово - 7028,80 руб., Крылатское - 5823,61 руб., Проспект Вернадского - 5352,15 руб.
Минимальная: Солнцево - 4051,60 руб., Очаково-Матвеевское - 4558,35 руб., Можайский - 4773,82 руб.

🔺 САО
Максимальная плата за ЖКУ: Сокол - 6287,39 руб., Савеловский - 5506,35 руб., Аэропорт - 5465,42 руб., Бескудниковский - 5439,93 руб.
Минимальная: Западное Дегунино - 4619,26 руб., Молжаниновский - 4787,16 руб., Дмитровский - 4830,35 руб., Восточное Дегунино - 4881,54 руб.

🔺 СВАО
Максимальная плата за ЖКУ: Северное Медведково - 5519,541 руб., Лианозово - 5509,61 руб., Алтуфьевский - 5475,63 руб.
Минимальная: Марфино - 4086,17 руб., Ярославский - 4606,16 руб., Свиблово - 4677 руб.

🔺 СЗАО
Максимальная плата за ЖКУ: Строгино - 5849,26 руб., Митино - 5451,52 руб., Щукино - 5415,93 руб.
Минимальная: Куркино - 4013,11 руб., Покровское-Стрешнево - 4505 руб., Хорошево-Мневники - 4650,49 руб.

🔺 ЦАО
Максимальная плата за ЖКУ: Арбат - 7426,15 руб., Тверской - 6662,93 руб., Хамовники - 6639,20 руб.
Минимальная: Таганский - 5987,48 руб., Пресненский - 6025,57 руб.

🔺 ЮВАО
Максимальная плата за ЖКУ: Марьино - 6092,83 руб., Южнопортовый - 5578 руб., Кузьминки - 5466,73 руб.
Минимальная: Рязанский - 4272,17 руб., Нижегородский - 4462,86 руб., Лефортово - 4673,63 руб., Капотня - 5024,55 руб.

🔺 ЮЗАО
Максимальная плата за ЖКУ: Гагаринский - 6411,21 руб., Ломоносовский - 5976,56 руб., Южное Бутово - 5969,53 руб.
Минимальная: Котловка - 4971,35 руб., Зюзино - 5034,15 руб., Северное Бутово - 5121,33 руб., Теплый Стан - 5195,72 руб.

🔺 ЮАО
Максимальная плата за ЖКУ: Братеево - 5906,44 руб., Донской - 5567,52 руб., Бирюлево Западное - 5472,43 руб.
Минимальная: Орехово-Борисово Северное - 4732,53 руб., Орехово-Борисово Южное - 4738,35 руб., Нагорный - 4868,77 руб., Нагатинский Затон - 4870,42 руб.

Дополнительно мы ещё сформируем карту размера платежа за ЖКУ по всем районам «старой» Москвы.

Источник данных: мос.ру
#МКД #ЖКХ #экономика #финансы

Подписывайтесь на ➡️ @mos_analitika ✔️
January 27, 2023
January 28, 2023
​​ Районы Москвы: дворовые и общественные катки

В эту зиму в Москве действует почти 1300 общественных и дворовых открытых катков.
Посмотрим, как они распределены по столичным районам.

Больше всего катков в Южном административном округе (ЮАО) – 1,3 на 10 тысяч населения.

🥇 Самым «катающимся» районом Москвы стал Якиманка (ЦАО), в котором на 10 тысяч жителей приходится 3,2 катка (всего – 9).
🏆 Так же в топ-10 самых «катающихся» вошли районы Донской (ЮАО) – 3,0 катка на 10 тысяч жителей, Гагаринский (ЮЗАО) – 2,5, Бирюлево Западное (ЮАО) – 2,4, Даниловский (ЮАО) – 2,3, Восточный (ВАО) – 2,2, Матушкино (ЗелАО) – 2,0, Таганский (ЦАО) – 2,0, Котловка (ЮЗАО) – 2,0, Покровское-Стрешнево (СЗАО) – 1,9.

📉 Наименьшее количество катков в районах Арбат (ЦАО) и Молжаниновский (САО) – 0,0, Южное Медведково (СВАО) – 0,2 на 10 тысяч жителей, Замоскворечье (ЦАО) – 0,3, Печатники (ЮВАО) – 0,4, Марьина Роща (СВАО) – 0,4, Фили-Давыдково (ЗАО) – 0,5, Северное Медведково (СВАО) – 0,5, Строгино (СЗАО) – 0,5, Кузьминки (ЮВАО) – 0,5, Некрасовка (ЮВАО) – 0,5.

Районы Москвы по административным округам с максимальным и минимальным количеством общественных и дворовых открытых катков
(в скобках – количество катков в районе на 10 тысяч населения)

☃️ ВАО (1,1 на 10 тысяч жителей)
Максимальное количество: Восточный (2,2), Метрогородок (1,8), Сокольники (1,6), Новокосино (1,5)
Минимальное: Северное Измайлово (0,7), Восточное Измайлово (0,8), Гольяново (0,8)

☃️ ЗАО (0,8 на 10 тысяч жителей)
Максимальное количество: Внуково (1,6), Ново-Переделкино (1,1)
Минимальное: Фили-Давыдково (0,5)

☃️ ЗелАО (1,1 на 10 тысяч жителей)
Максимальное количество: Матушкино (2,0)
Минимальное: Крюково (0,7)

☃️ САО (1,0 на 10 тысяч жителей)
Максимальное количество: Хорошевский (1,5), Левобережный (1,5), Беговой (1,4)
Минимальное: Молжаниновский (0,0), Дмитровский (0,6)

☃️ СВАО (1,0 на 10 тысяч жителей)
Максимальное количество: Ростокино (1,8), Северный (1,8), Лианозово (1,6), Бабушкинский (1,5)
Минимальное: Южное Медведково (0,2), Марьина Роща (0,4), Северное Медведково (0,5), Ярославский (0,7)

☃️ СЗАО (0,9 на 10 тысяч жителей)
Максимальное количество: Покровское-Стрешнево (1,9), Куркино (1,5), Щукино (1,4)
Минимальное: Строгино (0,5), Северное Тушино (0,7), Хорошево-Мневники (0,7)

☃️ ЦАО (1,2 на 10 тысяч жителей)
Максимальное количество: Якиманка (3,2), Таганский (2,0), Тверской (1,7)
Минимальное: Арбат (0,0), Замоскворечье (0,3)

☃️ ЮВАО (0,8 на 10 тысяч жителей)
Максимальное количество: Южнопортовый (1,1), Марьино (1,0)
Минимальное: Печатники (0,4), Кузьминки (0,5), Некрасовка (0,5)

☃️ ЮЗАО (1,2 на 10 тысяч жителей)
Максимальное количество: Гагаринский (2,5), Котловка (2,0), Южное Бутово (1,5), Академический (1,5)
Минимальное: Зюзино (0,6), Ясенево (0,7), Теплый Стан (0,8)

☃️ ЮАО (1,3 на 10 тысяч жителей)
Максимальное количество: Донской (3,0), Бирюлево Западное (2,4), Даниловский (2,3), Чертаново Центральное (1,6)
Минимальное: Бирюлево Восточное (0,8), Чертаново Северное (0,8), Нагатинский Затон (0,8)

Источник данных: мос.ру
#спорт #досуг

Подписывайтесь на ➡️ @mos_analitika ✔️
January 29, 2023