Мониторинг 27 Хабаровский край

НЕШПОРТ
Обеспечение строителей землей - первый шаг по стимуляции роста объемов строительства, а значит, и снижения цен на строящуюся жилплощадь. Простая экономическая истина, и не секрет, что Дегтярев здесь не новатор, и таким путем пошли многие регионы и до него.

Однако далеко не всегда такие истории завершались благополучно - ведь край должен не только поощрять строительство, но и иметь возможность (и способности) брать за это строительство ответственность.

В противном случае “строительный бум” приведет к появлению целого комплекса проблем, когда новые дома построены плохо и нуждаются в постоянных ремонтах, лишены социальной инфраструктуры и превращаются в “новые гетто”, или и вовсе непригодны для жизни из-за отсутствия базовых вещей - например, бесперебойного электричества и тепла.

Следствием такого подхода - строительства ради строительства - является появление новых системных проблем притом, что основная, снижение цен на жилье, остается нерешенной.

Именно поэтому очень важно, что Михаил Дегтярев и правительство Хабаровского края настаивают на системности - и, что важнее, подкрепляют слова действиями. Как мы уже знаем, к каждому новому ЖК в регионе по умолчанию “прикрепляют” сразу несколько детских садов, школ и поликлиник, а подрядчиков отбирают тщательно и в условиях высокой конкуренции.

На энергетической обеспеченности новых жилых комплексов врио губернатора также делает особый акцент, параллельно с “очисткой” земли под строительство и привлечением инвесторов продавливая проект тепломагистрали ТМ-35, которая закроет потребность в тепле для самом масштабного из новых строительных проектов, “Ореховой сопки”.

Уже в этом сентябре завершится экспертиза проекта, а механизм финансирования Дегтярев уже прорабатывает с премьер-министром Михаилом Мишустиным в контексте так называемого “инфраструктурного меню” - привлечения средств, высвобождаемых от выплаты коммерческих кредитов по решению президента страны. С 2022 года Хабаровский край будет ежегодно экономить таким образом один-два миллиарда рублей.

Казалось бы, энергетическое обслуживание новых домов - базовая вещь, но именно из-за недостаточного внимания к этому аспекту многие регионы Дальнего Востока уперлись в невозможность наращивания темпов жилого строительства.

Поэтому, когда врио губернатора не откладывает этот вопрос в долгий ящик, а решает его на месте и до завершения строительства, разговор о ежегодном вводе миллиона квадратных метров жилья с 2025 года переходит из разряда красивой теории в категорию хорошо продуманной практики.

https://yangx.top/vokrugiokolo/2973
@

Вокруг и около

Без недостатка в земле: Дегтярев обозначил пути снижения цен на жилье в Хабаровском крае

Стоимость жилья в Хабаровском крае будет поступательно снижаться - и не за счет искусственного сдерживания роста, а с помощью плановой работы сразу в нескольких направлениях.…

11 views00:25