kavkaz_leakbez
Правила проектного финансирования не для девелоперов Кавказа

На Северном Кавказе застройщики жилых домов, лишившись с 1 июля прошлого года привлекать деньги дольщиков напрямую, переходить на эскроу-счета, где хранятся средства граждан до ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, не торопятся.

Ни один застройщик в субъектах СКФО - за исключением Ставропольского края - за год с введения изменений в законодательстве не открыл эскроу-счета.

Застройка если и ведется, то исключительно на кредитные средства.
Но и это для СКФО - большая проблема...

Оттого рынок жилищного строительства здесь может заморозиться, а цены на имеющиеся объекты недвижимости в продаже, в том числе и на вторичке, - резко пойти вверх
@

kavkaz_leakbez
Причина кризиса в строительной отрасли Дагестана - не в оттоке мигрантов
А в нежелании девелоперов переходить на новые правила игры, навязанные действующим законодательством

Такая ситуация на девелоперском рынке СКФО сложилась отчасти и по причинам религиозным.

"Одна из причин отказа большинства строительных компаний Дагестана работать по проектному финансированию - религиозные убеждения.

Застройщики не хотят брать кредитные средства - по канонам ислама брать деньги под процент считается грехом.

Кроме того, из-за недоверия к проводимой в этой сфере реформе компании опасаются начинать новые проекты, так как боятся потерять свой бизнес и остаться банкротами", - комментирует РГ анонимный представитель Министерства строительства Дагестана.

Итого: кризис в строительной отрасли Дагестана, который официальные власти сваливают на отток мигрантов (рабочей силы), находит свое новое и логичное объяснение.
@

ОсНова
Уголовное дело по обвинению экс-мэра Владикавказа Михаила Шаталова в хранении оружия передано в суд.
@

ОсНова
https://osnova.news/n/9229/
Арбитражный суд принял иск "Ресторанов Баварии" к Мадине Сагеевой // ОСнова
@

kavkaz_leakbez
Кто займет нишу на строительном рынке Дагестана?
Или кто будет виноват в том, что и здесь местных заменят варяги?

"В случае если строительные компании Дагестана не смогут получить проектное финансирование в связи с жесткими требованиями банков, многим придется уйти с рынка жилья", - комментирует все тот же источник в Минстрое республики.

Запир Акаев, генеральный директор Ассоциации СРО "Гильдия строителей СКФО" и вовсе считает, что уже в теение года в Дагестане не останется местных застройщиков, соответствующих требованиям федерального законодательства.

"К нам придут компании из других субъектов.
Этот процесс уже начался.
И на свои объекты в качестве субподрядчиков за мизерную плату они и наймут местные строительные организации.
И тогда можно будет говорить о полноценном кризисе в строительной отрасли республики", - привод РГ слова Акаева. .


Вопрос, кого будут обвинять в том, что варяги вытеснят дагестанцев с локального строительного рынка, уже сегодня представляется риторическим.
@

kavkaz_leakbez
Отчего же риторическим...

Председатель народного собрания Дагестана Хизри Шихсаидов уже назначил Малика Баглиева, . главу минстроя Дагестана ответственным за кризис наблюдаемый.

Тем радостнее и полнее Хизри будет гнать на Баглиева проблематику вытеснения местных девелоперов с рынка неэтническими из других регионов.
#нампишут
@

kavkaz_leakbez
Вышек стандарта 5G на территории Ставропольского края нет, и их строительство пока не планируется, - говорится в официальном сообщении правительства края.

Владимир Владимиров, губернатор Ставкрая, политкорректно купировал публичное мракобесие народа?
@

ОсНова
from Sputnik Южная Осетия
⚡️⚡️⚡️Президент Южной Осетии Анатолий Бибилов внес в парламент страны предложение о назначении на должность премьер-министра Геннадия Бекоева

📌 Согласно Конституции, председатель правительства Южной Осетии назначается на должность президентом республики с согласия парламента. Предложение о кандидатуре на должность председателя правительства вносится президентом республики не позднее двухнедельного срока после вступления в должность или после отставки правительства, либо в течение недели со дня отклонения кандидатуры парламентом.

Парламент республики рассматривает представленную президентом кандидатуру председателя правительства в течение недели со дня внесения предложения о кандидатуре.

@SputnikOssetia
@

kavkaz_leakbez
Обращение председателя Совета старейшин черкесской культурной диаспоры в Москве Юрия Агирбова в ФСБ России с требованием привлечь к ответственности известного дизайнера Артемия Лебедева за разжигание национальной розни и публичное оскорбление памяти о Великой Победе в очередной раз убедило в том, что хрупкий компромисс по чувствительным темам истории и эстетики лучше непримиримых идейных баталий.

Напомню, что Лебедев высказался против того, что в Адлерском районе Краснодарского края был демонтирован памятник русским солдатам, воевавшим на Кавказе в ХIХ столетии, а также, используя просторечия, но не обсценную лексику, поставил под сомнение эстетическую ценность монументальной скульптуры Евгения Вучетича и Николая Никитина "Родина-мать зовет!" на Мамаевом кургане в Волгограде.

Михаил Швыдкой, экс-министр культуры РФ, ныне зовущий себя доктором искусствоведения
@

СКФО Telegraph
Клоун продолжает выступление:

В Ингушетии на месте завода электродвигателей малой мощности планируют построить предприятие по производству обуви. Об этом сообщил председатель правительства региона Владимир Сластенин.

После еще одной бутылки с Калиматовым наверное пойдут заявления о строительстве ракетного или авиазавода!

Ваш @skfo_telegraph 🖋
@

СКФО Telegraph
Выяснилось что осквернившие источник не чеченцы — а дагестанцы, ладно.

Но они военнослужащие.

https://regnum.ru/news/society/3064826.html
Ваш @skfo_telegraph 🖋
@

СКФО Telegraph
from kavkaz_leakbez
По ветхости жилья Ингушетия по-прежнему занимает первое место в стране, опередив даже такие сибирские регионы, где строят жилищные и производственные объекты для временно размещаемых трудовых ресурсов (геологи, нефтяники, газовики и пр.).

Вновь возводимое в республике жилье уже через 7-10 лет эксплуатации по своему состоянию можно также относить к ветхому: потому что строят из го-на и тряпок, экономя на всем. - Увеличивая тем самым маржинальность подрядов.

При этом получаемая разница от реальных затрат идет в пропорции 70% чиновникам, обеспечившим распределение подряда, и лишь 30% - непосредственно подрядчику.

Размер же денежных средств, которые идут непосредственно на стройку - материалы, зарплаты и пр. - оценивается при самых добросовестных подходах в в 30-40% от официально заявленной стоимости объекта.
@

СКФО Telegraph
А что так всполошились-то, Аслан !?
Может вы и сами в числе её лоббистов? (шутим, шутим)))

Давайте сменим моралистский тон беседы на конкретные разговоры о серьёзных финансовых нарушениях, ущемлении прав работников, создание невыносимой атмосферы в коллективе гтрк и кбр-медия, т.е. о чем нам пишут её сотрудники.

(Кстати, заметьте, пишу нам, а не вам почему-то.)
Может тогда совместно нам удастся помочь этим людям.
Да, и писать об этой даме мы будем не по календарю - раз в год, а каждый раз, когда она будет запускать руки в государственный карман!

Именно такой позицией мы и заслужили тот авторитет, который вы тоже отметили.

https://yangx.top/patriotkbr/3614

Ваш @skfo_telegraph 🖋
@

СКФО Telegraph
Заместитель Генерального прокурора Российской Федерации Андрей Кикоть утвердил обвинительное заключение в отношении жителя Республики Дагестан, похитившего бюджетные средства в особо крупном размере.

Заместитель Генерального прокурора Российской Федерации Андрей Кикоть утвердил обвинительное заключение по уголовному делу в отношении руководителя юридического лица, расположенного на территории Республики Дагестан, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере).

По версии следствия, генеральный директор ООО «Газводстрой» в ходе выполнения в рамках государственного контракта работ по строительству школы в селе Наскент Левашинского района Республики Дагестан в период с 2011 по 2017 годы внес заведомо ложные сведения в отчетную документацию, завысив стоимость строительных работ и включив туда невыполненные работы. В результате незаконных действий злоумышленника похищены бюджетные денежные средства на сумму свыше 11 млн. рублей.
Уголовное дело направлено в Советский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан для рассмотрения по существу.

Главное управление Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Северо-Кавказском и Южном федеральных округах специально для @skfo_telegraph 🖋
@

СКФО Telegraph
Ваш @skfo_telegraph 🖋
@

ОсНова
https://osnova.news/n/9235/
+31. Статистика заболеваемости вирусными инфекциями в Северной Осетии // ОСнова
@

СКФО Telegraph
Как называется эта страна? :

«Губернатор Канужской области высказался за продолжение практики изнасилования бутылкой подростка, которого украли из другого региона сотрудники правоохранительных органов (они показали удостоверения).

После похищения подростка пытали в помещении в котором находится полк одного из ведомств...

Сразу после этого председатель правительства области выходит в прямой эфир, и сообщает что лично он поддерживает совершение преступления (изнасилование бутылкой в задний проход) подростка в извращенной форме.

На следующий день проходит «встреча с правозащитником» который тему расправы даже не поднимает.

После подросток пропадает

Прокуратура калужской области и СК не видят состава преступления»

Ваш @skfo_telegraph 🖋
@

ОсНова
from неСАГЕЕВА
Прокурор Морозов инициировал проверку всех земельных участков, принадлежащих ГКПД «Бавария» по журналистским запросам газеты «Свободный взгляд». Соответствующие указания разосланы во все районы республики.
@

kavkaz_leakbez
Осетия пролоббировала антисептики без акциза на спирт

Госдума приняла в первом чтении правительственный законопроект об отмене акциза на спирт для производителей гелей-антисептиков на основе этилового спирта.
Законопроект № 984546-7 в случае принятия его в окончательном чтении позволяет производителям получить свидетельства о регистрации в налоговом органе для возмещения акциза на спирт.

При это условием для производителей антисептиков будет наличие права собственности (или права оперативного управления) на мощности по хранению этилового спирта, а также по производству, хранению и отпуску антисептиков.

Для Северной Осетии, в которой сконцентрированы предприятия алкогольной отрасли, это в некотором смысле окно для "заработка на акцизе".
А также для легализации контрафакта, который будет идти под лейблом "для антисептиков".

Напомним, что осетинское лобби в Госдуме проталкивало этот законопроект с начала пандемии.

Косвенно проект поддерживал и член Совета Федерации Сергей Рябухин: "...изъятая продукция зачастую соответствует всем технологическим требованиям, но изымается за отсутствие лицензии, за неуплату акциза и т. д."

Коллизия дальнейшего законопроекта будет заключаться в том, заработают ли все спиртовые заводы Осетии, или только те, которые принадлежат Росспиртпрому.
@

ОсНова
from Sputnik Южная Осетия
❗️Генеральный прокурор Джагаев сохранит свою должность. Ответ на обращение депутатов по этому вопросу направлен в парламент - президент Бибилов.

@SputnikOssetia
@