Осетия - [æ]
Ввод жилья в Осетии: ждать ли существенного пада?

Заявление вице-премьера Марата Хуснуллина о возможном резком снижении объёмов ввода жилья в России к 2027–2028 годам вызывает закономерные опасения и на уровне регионов, включая Северную Осетию. Несмотря на рекордные 100 млн кв. м, планируемые к сдаче в 2025 году, эти объёмы закладывались ещё в 2022–2023-м. Новые проекты стартуют неохотно — мешают высокая ключевая ставка, налоговое давление, стагнация ипотеки и рост числа сделок без участия банков.

Как пишет автор телеграм-канала @m2_vld Георгий Загалов, для Осетии риски выглядят чуть иначе. Региональный рынок более локален и чувствителен к внутреннему спросу. Гипотетически возможны сразу несколько сценариев:
1) Некоторые застройщики могут "затянуть" с вводом в эксплуатацию фактически завершенных проектов чтобы увеличить распроданность (показатели я публиковал ранее – разброс от компании к компании очень высокий).
2) Некоторые застройщики могут начать проектировать типовые дома, взамен проектов классов выше.
3) В рамках квартирографии может измениться структура типовых этажей: увеличится количество малогабаритных квартир (данный "тренд" тоже ранее освещался в данном канале);
4) Часть застройщиков перейдет полностью на неипотечные договора, на рассрочку, чтобы уменьшить отпускную стоимость квадратного метра. В данном случае есть вероятность того, что кардинально ухудшится качество возводимых проектов. Договора рассрочки как правило имеют дедлайны, определенные временем до ввода в эксплуатацию 2-3 года. Размер ежемесячных платежей в таком случае на порядок выше ипотечных платежей. Соответственно, чтобы сделать комфортной величину ежемесячных платежей, застройщик будет вынужден снижать себестоимости продукции, либо своей маржи.
@

Alania_online
from С. Плиев. Истории из ж.
Несколько раз попадалось это видео, и никак не мог узнать, кто это так великолепно поёт на осетинском?
Очевидно не осетины)))
Оказалось, это заслуженная артистка России Данара Шалханова и народный артист Республики Калмыкия Мерген Ким.
В 2002 году они первый раз побывали в Осетии и так прониклись нашей песенной культурой, что не просто идеально выучили язык, но и включили осетинские песни в свой репертуар. Песни Суанова, Баллаева, народные песни - в исполнении этих прекрасных калмыцких певцов просто фантастически звучат
И 26 апреля артисты дают концерт у нас, в Доме Вахтангова.
Программа называется "С любовью к Алании!"
Приходите, послушайте, нереальное удовольствие... подробнее на канале: Alania_online
@

ОсНова
Каждый второй вкладчик за счет процентов может перекрывать половину ипотечного платежа // ОСнова
@

Region15.ru
🤩Конференция «Сердце Кавказа». Итоги и перспективы

В Северной Осетии завершилась VI Ежегодная всероссийская научно-практическая конференция «Сердце Кавказа». Она собрала более 300 специалистов отрасли.

🤩Мероприятие стало уникальной площадкой для обмена знаниями и опытом между врачами различных специальностей, а также для обсуждения актуальных задач профилактики и лечения сердечно-сосудистых заболеваний. Участники делились новыми подходами, методиками и инновациями, направленными на снижение смертности от болезней системы кровообращения.

💬Об итогах конференции мы сегодня поговорим с гостями «15-го Региона» председателем «Ассоциации медицинских работников» республики, главным внештатным кардиологом СКФО и Минздрава республики Ирмой Туаевой и ведущим научным сотрудником Отдела заболеваний миокарда и сердечной недостаточности ФГБУ «НМИЦК им. ак. Е.И. Чазова» Минздрава России Татьяной Ускач.

📱 Смотреть на YouTube
📱 Смотреть в ВК

@region15_ru
@

Новости Осетии
"АвтоВАЗ" отзывает более 47,1 тыс автомобилей Lada, чтобы установить на них отсутствующий блок управления системой вызова экстренных служб.

Отзыву подлежат 22731 автомобиль Lada Vesta и 24408 автомобилей Lada Largus, сообщил Росстандарт.
@

Новости Осетии
Цены на iPhone в России продолжают снижаться на фоне укрепления рубля, рассказали ТАСС опрошенные участники рынка.

Стоимость iPhone 16e в МТС снизилась с середины марта до 10,2% в зависимости от конфигурации. Модели на 128 Гб сейчас стоят 69 990 рублей, а на 256 Гб — 84 990 рублей.

@Region15_Info
@

ОсНова
Гаджеты собственных торговых марок МегаФона стали выбирать чаще в первом квартале 2025 года относительно аналогичного периода прошлого года. Прирост в натуральном выражении составил 16%, в денежном — 26%. Лидером по росту продаж стали кнопочные телефоны Fontel — они прибавили 47% в сравнении с январём-мартом 2024 года, а доля этой марки в категории достигла 70%.

Реклама. ПАО "МегаФон", erid: 2Vtzquyewia

https://osnova.news/n/28816/
Кнопочные телефоны лидируют по востребованности у новых российских брендов // ОСнова
@

Alania_online
from Старый новый Владикавказ
Немного теплых воспоминаний из прошлого❤️
@

Alania_online
from Sputnik Южная Осетия
История одного партизана: как Георгий Плиев уничтожал фашистские эшелоны в Беларуси

Вряд ли кому-то нужно напоминать о значении так называемой "Рельсовой войны" на ход Великой Отечественной войны.

Действия партизан по подрыву железнодорожных путей и уничтожению гитлеровских эшелонов оказали значительное влияние на ход военных действий и способствовали победе Красной армии.

Одним из активных участников "Рельсовой войны" был партизан из Южной Осетии Георгий Плиев. Он попал в партизанское движение случайно, но внес неоценимый вклад в успех этих военных операций.

Подробнее об этом читайте в нашем материале.
@

Alania_online
from «СпецЭкоСервис»
Обеспечение чистоты на улицах Владикавказа - наша ежедневная работа.
@

Alania_online
from URA.RU
Снижение тарифов такси на поездки с детьми может стать мерой поддержки семей, заявил полномочный представитель президента в Центральном федеральном округе Игорь Щеголев на ежегодной Всероссийской научно-практической конференции «От года семьи — к веку семьи».

«Сейчас мы прорабатываем совместно с коллегами из Минтранса вопрос о повышении доступности услуг такси для пассажиров с детьми, а также общественного транспорта. В отношении такси мы плотно взаимодействуем с агрегаторами, вырабатываем приемлемые решения, которые позволят в данном случае снизить "детский" тариф хотя бы до уровня "взрослого"», — сказал Щеголев.

Главное — это изменение культуры в стране, формирование иного отношения к многодетной семье и продвижение ее образа как самого одобряемого сценария для молодых людей, так мы... подробнее на канале: Alania_online
@

Alania_online
from ГУП Водоканал
💧Продолжается хлорирование резервуаров в селении Красный Ход Алагирского района

🔧Специалисты ГУП РПВВ ведут работы по переподключению старой водопроводной линии на новую 11-километровую, одновременно хлорируются все резервуары, из которых в систему поступает вода.

🧪Пробы отбираются каждые три часа, так как ранее в ходе отбора проб лабораторная служба выявила несоответствия в параметрах воды в системе.

📢Работы будут завершены в ближайшее время, жителей дополнительно проинформируют, когда можно будет без ограничений пользоваться водопроводной водой.

✈️ Подписывайтесь на ГУП «РПВВ»
@