Бумба
Снова газ.

http://kalmykia-online.ru/news/18249
@

Бумба
Росреестр разъяснил что такое кадастровая стоимость и как ее оспорить

У объекта недвижимости есть кадастровая стоимость. Она применяется при расчете земельного налога и налога на имущество, арендной платы, выкупной стоимости объекта недвижимости в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности и для иных предусмотренных законодательством целей. Эксперты Росреестра рассказали, из чего складывается размер кадастровой стоимости и как ее оспорить.

Что такое кадастровая стоимость и как она определяется?

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов. Она определяется в соответствии с методическими указаниями и требованиями, установленными Федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Государственная кадастровая оценка недвижимости проводится на основании решения органов исполнительной власти каждого региона. Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют специально созданные в субъекте Российской Федерации государственные бюджетные учреждения. Итоговую кадастровую стоимость утверждают органы исполнительной власти каждого региона.

Обращаем внимание! В минувшем году вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 269-ФЗ, который направлен на совершенствование кадастровой оценки. Его главный принцип – «любое исправление – в пользу правообладателя». Если исправление привело к уменьшению стоимости, то новая стоимость применяется ретроспективно взамен старой.

Согласно закону, с 2022 года устанавливается единый цикл кадастровой оценки и единой даты оценки – раз в четыре года (для городов федерального значения – раз в два года по их решению).

Кроме того, по новым правилам за некачественную кадастровую оценку директора бюджетных учреждений привлекаются к ответственности – она зависит от доли (более 20%) подтвержденных судом некорректных отказов в исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости можно несколькими способами.

На сайте Росреестра с помощью простых и удобных сервисов:

«Публичная кадастровая карта». Этот сервис позволяет узнать кадастровую стоимость земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, сооружений). Для этого достаточно выбрать любой объект на карте и ознакомиться с данными о нем, в том числе и с его кадастровой стоимостью;
«Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». С помощью этого сервиса можно узнать кадастровую стоимость не только земельных участков или объектов капитального строительства, но и помещений. Поиск проводится как по номеру объекта недвижимости, так и по его адресу;
«Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки». Поиск проводится по кадастровому номеру объекта недвижимости;

Из выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. С помощью нее можно не только узнать кадастровую стоимость, но и подтвердить ее. Такая выписка выдается бесплатно любому лицу, ее можно получить как лично в офисах МФЦ, так и онлайн на сайте Росреестра, на сайте Госуслуг, или через сервис Федеральной кадастровой палаты;

В личном кабинете на сайте ФНС России. Этим способом можно узнать кадастровую стоимость только в отношении тех объектов недвижимости, по которым уплачиваются налоги.

Как оспорить кадастровую стоимость?

Для этого необходимо направить заявление об оспаривании в соответствующую комиссию или в суд. Сделать это может любой человек, компания или арендатор. Основанием для оспаривания может служить установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Обратиться в комиссию можно в том случае, если она создана в субъекте Российской Федерации. В состав комиссии входят представители органов власти, органа регистрации прав и представитель регионального уполномоченного по защите прав предпринимателей.
@

Бумба
Заявление может быть подано в комиссию или в суд со дня внесения в ЕГРН результатов государственной кадастровой оценки до даты внесения новых результатов или результатов оспаривания, или до даты пересчета кадастровой стоимости в связи с изменением количественных или качественных характеристик объекта недвижимости.

Был ли произведен такой пересчет, можно узнать, заказав выписку о кадастровой стоимости.

При подаче заявления нужно приложить ряд документов:
выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая оспаривается;
копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости;
отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

Заявление об оспаривании можно подать лично, обратившись в региональные органы исполнительной власти или в офисы МФЦ, направив почтовым отправлением или онлайн через портал Госуслуг.

Установление кадастровой стоимости в размере рыночной осуществляется бюджетным учреждением в случае принятия решения о переходе на новый порядок установления кадастровой стоимости высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации с даты, указанной в таком решении (с 1 января 2023 года на всей территории Российской Федерации).

Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано в бюджетное учреждение в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости.

Решение по заявлению будет принято в течение 30 дней с момента его поступления. Бюджетное учреждение вправе принять решение об отклонении заявления или об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. При этом решение бюджетного учреждения может быть оспорено в суде.

Источник: Официальный сайт Росреестра https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rubrika-vopros-otvet-chto-nuzhno-znat-o-kadastrovoy-stoimosti...
@

Бумба
Публичная кадастровая карта.
@

Бумба
Следователи в Калмыкии возбудили уголовное дело по факту хищения принадлежащих полиции горюче-смазочных материалов (ГСМ) на сумму свыше 1,1 млн рублей. По подозрению в совершении этого преступления задержан начальник тыла МО МВД России "Лаганский".

https://tass.ru/proisshestviya/12681323
@

Бумба
Глава Калмыкии отправил в отставку заместителя председателя правительства Республики Калмыкия Ирину Шварцман.
@

Бумба
#нампишут

"Вместо Шварцман "Физрук" планирует взять в республиканское правительство Андрея Чиджиева (сына главы Яшалтинского района). Чиджиев баллотировался в Госдуму от партии "Новые люди". Человек полностью подконтрольный Хасикову".
@

Бату-Хан
Калмыкия – кузница высококвалифицированных кадров.

Мы ставим перед собой сложные задачи по развитию нашей республики и последовательно их реализуем. И итоги этой работы отмечают наши коллеги в федеральном центре. Поэтому опыт работы в Калмыкии начинает цениться по-особому ☝🏼

Поддерживаем нашего заместителя Председателя Правительства @government_kalmykia Ирину Владимировну Шварцман @shvartsman_irina в переходе работать на федеральный уровень. Она продолжит помогать Калмыкии и в новой должности 👍🏼

Сегодня вручил Ирине Владимировне благодарность Главы Республики Калмыкия за её вклад в развитие образования, культуры, некоммерческого сектора, системы госзакупок, спорта и молодежной политики нашего региона. Под её руководством были реализованы проекты, которые задали новые тренды развития в этих сферах.

Пожелал Ирине Владимировне белой дороги и успехов в новых начинаниях ✊🏼
@

Бумба
В Калмыкии по сравнению с сентябрем заболеваемость COVID-19 выросла на 11 процентов. Между тем, план по вакцинации населения выполнен меньше, чем наполовину. Из запланированных 164259 человек привито 74484.

По словам руководителя Управления Роспотребнадзора по РК — главного государственного санитарного врача Калмыкии Джангара Санджиева, очевидно, что республика вступила в четвертую волну коронавируса. По сравнению с сентябрем число зараженных в октябре выросло на 11 процентов.

https://astrakhanpost.ru/kalmykiya-vstupila-v-chetvertuyu-volnu-koronavirusa/
@

Бумба
from 321
Власти Калмыкии в зоне риска по показателю вакцинации населения.

Связано это с пассивностью самих властей, отсутствием информационной кампании, а также занятостью кураторов другими направлениями работы после усиления КПРФ в регионе на фоне высокого антирейтинга главы республики Бату Хасикова.

Что интересно, сам Хасиков не под ударом, как можно было бы подумать. Отчасти центр считает виноватыми в провале кураторов темы, потому главы смогут отделаться увольнением профильных министров.

Также у Хасикова, как и у других глав субъектов ЮФО, карт-бланш на введение ограничительных мер, которые можно ввести при максимально допустимой тяжелой ситуации.
@

Бумба
from Политджойстик/Politjoystic
Коллеги из регионов, мы готовим новый рейтинг пресс-служб ФОИВов. Просьба: нам необходимо расширить список экспертов. Желающие принять участие - пишите на почту [email protected] , прилагая короткое резюме. Московский пул сформирован, но мы хотим отдельно посмотреть на ваше мнение из разных уголков страны. Для вас мы отдельно вводим критерий «адекватность региональной проблематике» - шире распишем в тех/задании. Первый рейтинг выше в посте. ⬆️⬆️⬆️
@

Бумба
В Калмыкии 18 октября ожидаются дожди и потеплеет до +21 градуса. Об этом сообщается на сайте регионального управления МЧС России.
https://regnum.ru/news/society/3400235.html
@

Бумба
В Калмыкии подтверждено уже 636 летальных случаев от новой коронавирусной инфекции.

https://www.mk-kalm.ru/incident/2021/10/18/v-kalmykii-za-sutki-59-covidbolnykh-skonchalsya-odin-chelovek.html
@

Бумба
Солист Национального оркестра Калмыкии народный артист РК Арслан Шавгуров стал обладателем гран-при Международного фестиваля-конкурса этнической музыки «Золотая зурна», завершившегося в Ингушетии. Дополнила его конкурсный номер ярким хореографическим сопровождением заслуженная артистка РК Ирина Шамолдаева.

https://www.mk-kalm.ru/culture/2021/10/18/artist-iz-kalmykii-vzyal-granpri-mezhdunarodnogo-konkursa.html
@

Бумба
Мэр Улан-Батора Д.Сумъяабазар 15 октября принял первого президента республики Калмыкия Кирсана Илюмжинова.

Кирсан Илюмжинов отметил, что Калмыкия неразрывно связана с народом Монголии.

https://asiarussia.ru/news/29503/
@

Бумба
from Андрей Гусий
Доклад «незыгаря». Уровень внутриэлитного напряжения в регионах.

Очень высокий
3. Калмыкия. Бату Хасиков слабо контролирует ситуацию в республике, плодя очаги существенного внутриэлитного напряжения.
8. Ставрополье. Сверхконфликтогенный регион из-за высокого уровня коррупционных скандалов, в которых фигурирует Владимир Владимиров, воспринимаемый как «хромая утка».

Высокий
1. Астраханская область. Сохраняется напряженность и конфликты с застройщиками и депутатом Госдумы Олегом Шеином.
3. Волгоградская область. Острую фазу коррупционных кейсов и протесты по экологической тематике удалось преодолеть, но существенная напряженность сохраняется.
7. Краснодарский край. Давление со стороны бизнеса, граждан. Наиболее острые конфликты с застройщиками.
11. Ингушетия. Калиматов показывает низкую эффективность и неготовность выстраивать коммуникации. Обилие межклановых конфликтов.
13. Крым. Конфликты с застройщиками, бизнесом, недовольство неэффективностью решений.
16. Ростовская область. Популярность Голубева низкая, острые конфликты с предпринимателями, наличие контрэлит.

Средний
6. Кабардино-Балкария. Коков периодически становится объектом скрытых информационных атак, что свидетельствует о наличии контрэлитной группы.
8. Карачаево-Черкесия. Перестановка элит рождает внутреннее напряжение.
22. Дагестан. Много управленческих проблем, но конфигурация стабилизируется.
24. Северная Осетия. Вынужден лавировать между группами влияния, не проявляет самостоятельности, но острая фаза конфликта в регионе преодолена.

Низкий
14. Адыгея. Часть элит попадало под антикоррупционный тренд, но позиции Кумпилова стабильны.
17. Севастополь. Без описания.
21. Чечня. Без описания.
@

Бумба
Неувязочка получается. Телеграм-террористы Хасикова-Берикова из кожи вон лезут, пытаясь убедить всех, что кризис в Калмыкии искусственно создан недовольными элитами.

А тут вот уважаемые коллеги из НЕЗЫГАРЯ в пух и прах разбивают такую теорию, отмечая, что Калмыкия (регион вошёл в число субъектов с очень высоким уровнем внутриэлитного напряжения) испытывает социально-экономические трудности вследствие, прежде всего, неэффективной политики регионального руководства. Общественный и внутриэлитный негатив здесь персонализирован и связан с губернатором.

И только в 2-ух ресурсных субъектах (Санкт-Петербург, Свердловская область) напряжение создает концентрация интересов различных политических сил.

Полностью согласны с коллегами.
@

Бумба
from Политджойстик/Politjoystic
Энергодефицит в ЕС, да что уж там и на других континентах, создает огромные возможности для наших производителей металлов, продуктов нефтехимии, удобрений. Их конкуренты останавливаются один за другим и не могут выполнять контрактные обязательства, возникает дефицит и растет цена. Причина - высокие цены на газ и нефть, а также дефицит электроэнергии, плюс разрушение логистики поставок.
…
Наши производители имеют стабильные цены на газ и э/э, не ограничены в объемах закупок, да и транспортные возможности достаточные. Пользуйся, не хочу. И пользуются. Поэтому, когда государство просит учитывать это и делиться, то я понимаю в чем-то такой подход. Конечно, надо учитывать инвестпрограммы, высокий уровень процентов за кредиты, меняющееся экологическое законодательство, требующее перехода на НДТ, обещания стабильного и долгосрочного налогообложения. Но, давайте скажем честно, конкурентные преимущества были созданы, в том числе, и руками государства, его внешней и внутренней политикой, и сейчас многое "плывет" в стандартах и правилах, многое возникает как негативный форс - мажор или неожиданная удача, поэтому в данном случае государство является скрытым Дедом Морозом, а значит и скрытым бенефициаром.
...
Рекордный рост мировых цен на азотные удобрения, до $800 за тонну, и дефицит на основных рынках вызвали резкий спрос на эту продукцию у российских сельхозпроизводителей. Къ
@

Бумба
В Калмыкии несколько больниц сорвали сроки выдачи льготных лекарств, в том числе особо нуждающимся в них детям. Об этом сообщили в республиканской прокуратуре.

Причина нарушений — несвоевременное проведение торгов по закупке необходимых лекарственных препаратов и медицинских изделий для обеспечения льготных категорий граждан. В настоящее время в очередном списке «Аптечного управления"скопилось 74 льготных рецепта, из которых пять рецептов, выписанные детям-инвалидам. Среди нарушителей — Городовиковская районная больница, Яшалтинская районная больница, Кетченеровская районная больница.

https://regnum.ru/news/accidents/3400515.html
@

Бумба
В Калмыкии работники нефтяной компании «Калмпетрол» не получили зарплату за апрель – июнь 2021 года. Задолженность составила свыше 840 тысяч рублей.

Кроме того, конкурсный управляющий закрытого акционерного общества «Нефтяная компания «Калмпетрол» в нарушение положений трудового законодательства не ознакомил работников с приказом о прекращении с ними трудового договора, а также допустил нарушения сроков выдачи трудовых книжек после увольнения.

Нарушения выявлены прокуратурой Лаганского района в ходе надзорных мероприятий.

В адрес конкурсного управляющего и Ассоциации арбитражных управляющих внесены представления об устранении нарушений федерального законодательства. В отношении конкурсного управляющего возбуждены также дела об административном правонарушении по ч.1 ст. 5.27 КоАП РФ.

https://astrakhanpost.ru/v-kalmykii-rabotnikam-neftyanoj-kompanii-ne-platili-zarplatu/
@

Бату-Хан
В Калмыкии с начала 2021 года уже более 300 семей заключили социальный контракт на общую сумму 36 млн рублей.

Это мера поддержки помогает людям повысить доходы и выйти из сложной жизненной ситуации 🤝 Важно то, что это не просто разовая поддержка, а вложение в будущее.

Благодаря контракту наши земляки смогли найти работу, повысить квалификацию, развить собственную предпринимательскую деятельность и личное подсобное хозяйство.

Как отметил Президент России 🇷🇺 Владимир Владимирович Путин, согласно контракту для каждого нуждающегося в этом человека готовится индивидуальная программа поддержки с учетом его ситуации. «Для тех, кто действительно стремится изменить свою жизнь, социальный контракт даёт возможность сделать это» 👍🏼

Узнать подробнее о социальном контракте можно в Центрах социальной защиты населения @minsocrk
@