🏗 Утвержден второй пакет антикризисных мер для строительной отрасли

Они направлены на ускорение строительства и создание условий для запуска новых проектов в отрасли, а также поддержку граждан и застройщиков в сложившихся тяжелых экономических условиях.

Подробнее о мерах рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин:

📑Ускорен процесс оформления разрешительной документации на строительство.

👥Публичные слушания станут едиными.

⏳Сокращение срока предоставления участков под строительство.

🏘Исключается повторная проверка госрегистратором прав на землю и соблюдения требований к ограничению использования земли после получения разрешения на ввод объекта.

📊Пени и штрафы за несвоевременные платежи граждан за жилищно-коммунальные услуги не будут исчисляться по выросшей ставке ЦБ.

🔑Продление договоров аренды государственного и муниципального имущества без торгов. Снижение арендной платы по таким договорам до 1 рубля.

Вместе с Мэром Москвы Сергеем Собяниным провели совещание с представителями строительного бизнеса и инвесторами в строительную отрасль. Со своей стороны проинформировал коллег о принимаемых Правительством мерах по поддержанию стройки в стране.
Все понимают, что сейчас сбавлять темпы нельзя, так как стройка основной драйвер экономики страны. Поэтому мы продолжаем все строительные проекты, сохраняем ипотечные программы, упрощаем бюрократические процедуры, работаем над механизмами кредитования застройщиков, мониторим необоснованный рост цен.
И конечно мы по-прежнему готовы ко всем конструктивным предложениям со стороны коллег. По опыту работы с Комиссией по региональному развитию, могу сказать, что большое количество вопросов можно снять в ручном режиме.
Прошлый год стал успешным для строительной отрасли и в целом по стране, и в частности Москва показала рекордные результаты. Планируем, что принимаемый объем мер и в 2022 году обеспечит хорошие итоги.

Продолжаем регулярную работу по решению вопросов обманутых дольщиков!
⠀
Сегодня провели Набсовет Фонда развития территорий, на котором приняли решения по девяти домам в Подмосковье, Ростовской области и Карелии. Таким образом, восстановим в правах 320 дольщиков.
⠀
Достроим дом в Карелии, в городе Петрозаводске на ул. Паустовского.

По остальным домам выплатим компенсации:
Московская область:
• г.о. Лотошино, пос. Кировский, д. 28а
• Одинцовский р-н, пос. Новоивановское, ш. Можайское, д. 53, к. 4
• г. Можайск, 3-й мкрн
• 4 дома в Химках, мкрн Сходня, ул. Первомайская, д. 2, к. 1; д. 2, к. 2, 3, 4; д. 3; д. 4.
 
Ростовская область:
• г. Батайск, ул. Бекентьева, д. 10

Информацию о старте выплат Фонд опубликует на своем официальном сайте фонд214.рф в ближайшее время.
⠀

Приняли важное решение для снижения административных барьеров и возможности развития территорий! Сократили перечень объектов, вокруг которых должны быть установлены санитарно-защитные зоны. Теперь еще для 30 видов их установка не требуется, а еще для 40 – размеры зон сокращены.
Из списка убрали, например, небольшие магазины, прачечные и пункты питания. Значительно сокращены зоны для ветеринарных клиник, сыроделен и пивоварен.
Изменения в перечень внесли потому, что современные технологии, уже давно применяемые на предприятиях, оказывают минимум негативного воздействия на окружающую среду. Поэтому часть запретов оказалась неактуальной бюрократической формальностью.
Теперь же владельцы небольшого частного бизнеса смогут гораздо проще и быстрее, без лишних бюрократических проволочек (а значит и дешевле) организовать свое дело.
Что особенно важно: при актуализации санитарной классификации в первую очередь учитывались оценки риска здоровью населения. Это всегда было и остается приоритетом в этой работе!

Доложил Президенту о принятых антикризисных системных мерах по поддержке регионов и их внедрению,

Среди наиболее значимых мер выделю:
✅ сохраняем все инвестиционные программы
✅ предоставляем системообразующим предприятиям льготные кредиты
✅ обнуляем ввозные пошлины на самые важные товары
✅ уходим от обязательных требований в строительстве без потери Безопасности и качества
✅ поддерживаем регионы (перераспределяем бюджетные средства; регионы теперь сами могут продлевать срок уплаты налогов; средства полученные по ИБК регионы смогут потратить на нивелирование санкций – это несколько млрд руб. в год)
✅ сокращаем 350 согласований, что ускорит строительство
✅ передаем регионам право самим принимать решения по градостроительной документации
✅ устраняем повторные экспертизы при импортозамещении
✅ сокращаем количество документов для регистрации объектов
✅ предлагаем обязательное авансирование госконтрактов не менее 50 %
✅ поддерживаем застройщиков

Провел заседание Президиума Правительственной Комиссии по региональному развитию.

Главное по итогам совещания:

🏗 На развитие инфраструктуры направим в регионы 19,2 млрд руб. с использованием механизма реструктуризации бюджетных кредитов.
При этом общий объем внебюджетных инвестиций составит 236 млрд рублей. На эти средства будет реализовано 24 проекта в 12 регионах для создания коммунальной, транспортной, энергетической и инженерной инфраструктуры. При реализации проектов будет создано около 4 тыс. рабочих мест.

🏗 До 23 марта регионы должны законтрактовать проекты и представить в Минстрой кассовые планы освоения.

🏗 Одобрили заявку Магаданской области на использование 3 млрд рублей по инфраструктурным облигация на устройство систем водоснабжения и водоотведения при строительстве 92 тыс. кв. метров жилья в Магадане.

Накануне годовщины воссоединения Крыма и Севастополя с Россией доложил Президенту Владимиру Путину о нашей работе по развитию полуострова.

Главное:
🇷🇺 Реализуем системную программу социально-экономического развития Крыма и Севастополя
🇷🇺 Решены основные транспортные проблемы полуострова (реализовали масштабные проекты – построили Крымский мост и трассу "Таврида", новый аэровокзальный комплекс международного аэропорта Симферополь имени Айвазовского)
🇷🇺 Развиваем опорную сеть дорог – 67 % уже приведено в нормативное состояние (ремонтируем, строим, организуем развязки, ускоряем 8 этап «Тавриды»)
🇷🇺 Полностью обеспечили полуостров водой (бурим скважины, интегрируем открытый северокрымский канал в общую систему водоснабжения, уменьшаем потери в сетях)
🇷🇺 Строим культурные объекты (музейно-театрально-образовательный комплекс; «Артек», Крымский и Севастопольский университеты)
🇷🇺Увеличиваем объемы ввода жилья
🇷🇺 Планируем привлечь на развитие строительства не менее 1 трлн руб. внебюджетных средств

Поздравляю всех жителей республики и Севастополя с Днем воссоединения с Россией! Своими поступками вы неоднократно доказали, что в единстве и согласии можно преодолеть любые трудности. Желаю вам крепкого здоровья, счастья, мира и добра!

Те, кто был подписан на меня в инстаграме знают наш формат Итогов недели, а для тех кто подписался только тут объясню: каждую неделю я рассказываю о наших ключевых результатах. Считаю это очень важным- ведь именно так вы можете детальнее узнать работу Правительства в целом и строительного блока в частности!

Поздравляю работников бытового обслуживания населения и жилищно-коммунального хозяйства с профессиональным праздником! Вы делаете очень важное и нужное дело, заботитесь о наших жителях, создаете комфорт и уют в городах. Спасибо за ваш нелегкий труд!
В ближайшие годы отрасль ЖКХ станет одной из приоритетных в стране! Каждый житель страны сможет ощутить позитивные изменения в этой сфере. Уверен, что вместе мы сможем этого добиться!
С праздником! Здоровья, успехов и благополучия!

Сегодня провел заседание комиссии по безопасности дорожного движения. Тема важная, мы каждый год теряем людей в ДТП. В прошлом году количество погибших по сравнению с 2020 годом снизилось на 6%, (несмотря на то, что экономическая активность повысилась), но работы еще очень много.
Мы выделили 3 ключевые причины смертей в результате ДТП: наезд на пешеходов, вождение в нетрезвом виде и встречка. По каждой теме у нас есть пилотный регион: это Брянская, Нижегородская и Калужская области соответственно. Каждый из них уже показал эффективность своей работы. Сегодня поручил им разработать 5-6 мер по своей тематике. Будем применять их по всей стране.
Еще обсуждали тему «повторных» ДТП. Это когда автомобили ждут оформления и в это время снова становятся участниками нового ДТП. Будем реализовывать в Москве пилотный проект по решению этой проблемы. Это поможет и снизить смертность, и уменьшить заторы на дорогах города.

В девяти регионах – в Мордовии, Якутии, Марий Эл, Чечне, Московской, Смоленской, Липецкой, Воронежской и Волгоградской областях - уже приступили к работам по строительству и модернизации объектов водоснабжения.

Среди проектов:
💧масштабная реконструкция системы водоснабжения протяженностью более 17,5 км в Волгоградской области
💧модернизация более 12,5 км сетей в Республике Мордовия
💧реконструкция насосной станции мощностью 160 тысяч куб.м/сутки в Московской области
💧реконструкция нескольких очистных сооружений в Чеченской Республике
💧 строительство новой канализационной станции мощностью 144 тысячи куб.м/сутки в Республике Марий Эл

На совещании у Президента доложил о реализации программ инфраструктурного развития и работе строительной отрасли.

Главное из моего доклада:
🔵 Несмотря на дополнительную нагрузку на бюджет, продолжаем все льготные ипотечные программы!
🔵 Реализуем все текущие программы по строительству (обеспечиваем приоритетное финансирование строек).
🔵 Готовим долгосрочную комплексную программу капитальных вложений (пятилетнюю программу строительства).
🔵 Планируем проводить торги на строительство "под ключ" (объединять в один лот проектирование, изыскания, строительство и поставку оборудования).
🔵 Разрешаем более 30 % авансирования капремонта жилых домов.
🔵 Работаем над стабилизацией стоимости строительных ресурсов (За счет стройки поддержим и металлургическую отрасль – 70 % производства идет на внутренний рынок).
🔵 Скоро стартует программа поддержки застройщиков – будем возмещать их затрат по кредитам до уровня 15 %. Это позволит поддержать отрасль жилищного строительства.
🔵 Оказываем финансовую поддержку регионам (распределили уже более 860 млрд рублей и еще 136 млрд руб. распределим по лимитам между регионами).
🔵 Продолжаем работу по Единой программе обновления общественного транспорта.
🔵 Ускоряем ремонт дорог, планируем привести к нормативам 85 % федеральных дорог уже в 2023 году.
🔵 Разрабатываемся пятилетнюю программу строительства
🔵 В этом году запустим движение по двум участкам трассы Москва-Казань.

Сейчас особенно важно поддержать ипотечные программы. От этого зависит возможность людей покупать жилье и дальнейшие перспективы строительной отрасли. Также доложил сегодня Президенту, как планируем работать в этом направлении.

🏡 Мы сохраняем все ипотеченые программы (семейная – 6%, дальневосточная – 2%, сельская – 3%, а до конца марта кредиты до 3 млн руб. можно будет взять по старой ставке - 7%)

🏡 С 1 апреля льготная ставка составит 12%, но и максимальный размер кредита увеличится до 12 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 млн руб. для остальных регионов.

Таким образом мы планируем поддержать отрасль и не снизить уровень выдачи ипотеки по итогам этого года!

Благодарен Президенту за то, что он поддержал наши предложения!

Полная версия моего доклада

Вчера Президент одобрил важное решение по ипотеке. ⠀
Хочу разъяснить его подробнее. Первое и самое важное, что мы сохранили все специальные льготные программы: и семейную, и дальневосточную, и сельскую. Государство продолжит субсидировать их все в прежнем объеме, несмотря на рост банковских процентов.
Нам удалось сохранить и льготную ипотеку на новостройки. Ее условия изменились, но это решение было необходимо в связи с повышением ключевой ставки Центробанка.
Что важно: при предыдущей ключевой ставке 9,5% ставка льготной ипотеки составляла 7%. Сейчас в условиях повышения ставки ЦБ до 20% ставка льготной ипотеки - 12%, то есть мы даже расширяем поддержку ипотечного кредитования, чтобы поддержать граждан, желающих приобрести новое жилье.
При этом мы увеличиваем лимиты программы. Сумму кредита в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области увеличим в 4 раза – 3 до 12 млн, а в остальных регионах в 2 раза— с 3 до 6 млн руб. Это позволит существенно расширить объем рынка, который попадает под действие программы.
Наконец, еще раз акцентирую внимание на том, что все те, кто брал ипотеку под 7%, продолжат платить ровно столько же. Их процент не поднимется.
⠀

Сегодня в стране отмечается День работника культуры. От души поздравляю всех причастных к этому празднику, у вас уникальное призвание - делать мир красивее и пробуждать в людях лучше.

Мы всегда уделяем особое внимание объектам культуры, особенно бережно подходим к их реставрации и ремонту.

Сейчас благодаря Единому заказчику возобновлена и активно ведется масштабная работа по реконструкции и реставрации консерватории имени Н.А. Римского-Корсакова в Санкт-Петербурге. О предстоящем объеме работ можете сами судить по видео. Здесь появится один из крупнейших в Европе залов с переменной акустикой, также мастера вернут интерьерам великолепие XIX-XX веков. Планируем, что работы будут завершены в 2024 году!

Сегодня в Госдуму внесен новый законопроект, содержащий предложения, как ускорить строительство.

Главное из него:

📌 Благодаря "транспортному" закону в отдельных случаях инвестиционно-строительный цикл ускоряется на год (например, газификация в регионах)
📌 Ускорение стройки позволит сэкономить бюджетные средства с учетом инфляции и удорожания ресурсов
📌 До 3-х дней (и 5-ти в МФЦ) сократится срок проведения кадастровых работ и регистрации прав на собственность на участках с частными домами
📌 Органы власти не смогут требовать у застройщиков документы, которые уже есть в их распоряжении. Это сократит перечень для предоставления на 100 наименований и позволит сэкономить время
📌 Пороговое значение размера обязательств, когда допускается выполнять строительные работы без членства в СРО, планируется увеличить с 3-х до 10 млн. руб.