АРХИТЕКТУРА И МАРКЕТИНГ

Недавно в одном чате столкнулись с запросом: ищу хорошего проектировщика ФОК.

Может ли МК3 спроектировать ФОК? Конечно, мы ответили «да», прислали референц-лист.

В ответ получили кучу вопросов, вообще не связанных с архитектурой. Оказалось, вопросы задавала маркетолог и пиарщик в одном лице, и ей не нужен был проект в понимании проектировщика, а маркетинговая концепция. Не будем тут обсуждать компетенции этой девушки, настолько неграмотно задающей вопрос... Она даже переписку потом удалила, наверное испугалась, что начальство узнает. Важнее другое: возникает терминологическая путаница…

Поэтому так важно понять, когда отвечаешь на запрос заказчика – а какая у него конечная цель? Он хочет получить Концепцию (готовый продукт, из которого потом родится АГР, стадия П и т.д.) или Замысел, Идею (т.е. базу для Концепции). Часто Идею готовят сами маркетологи, например, они могут дать желаемую квартирографию с количеством квартир того или иного типа, или сказать, что в этом районе нужен ФОК на такое-то количество посетителей с бассейном или без него (в зависимости от спроса и платежеспособности жителей района, к примеру).
И уже тогда, опытный проектировщик может начать работать над Концепцией – прикинет площади, объемы, посадку здания на участке и т.п.

Есть и другой вариант. Заказчик хочет ФОК, но не имеет компетенций для того, чтобы определиться с Идеей. Тогда Проектировщик найдет партнера-консультанта, профессионального маркетолога, который проведет анализ, необходимые исследования и сформирует Идею, иногда эта работа идет совместно с архитекторами и проектировщиками МК3 – мы смотрим, как тот или иной вариант Идеи можно реализовать в Концепции. Получается несколько Вариантов, из которых заказчик может выбрать оптимальную для себя версию и далее ее реализовывать.
#здесьисейчас #опыт_мкз #marketing

НОВОЕ ВИДЕО НА КАНАЛЕ

На YouTube-канале МК3 новое видео. На этот раз о специфике работы в Navisworks.

Наш BIM-менеджер Юрий Базылев рассказывает о первые шагах и основах навигации в программе 📐

https://youtu.be/vE_ldA1NKSo

#BIM

В издании Проект Россия вышел материал про проект авторства Кенго Кума, который команда МК3 адаптирует. Читайте 📖
#проекты #здесьисейчас

ПРО ЛИФТЫ В ВЫСОТКАХ

Мы в МК3 любим высотки. У нас их несколько, про некоторые мы уже писали: Стражи Урала в Екатеринбурге, Нескучный, Спутник, Минские холмы в Москве, Iconic Tower в Астане.

Когда проектируешь высотку, всегда возникает вопрос : какие лифты выбрать? Мы не являемся приверженцами какой-то марки, к каждому зданию нужен свой «лифтовой» подход. Делаем расчет, учитываем количество люднй, потоки, временные промежутки, скорость и т.п.

Нашли на дружественном канале Небоскребы хорошее видео от компании Schindler и делимся им с вами.
#инженерия #высотки

TConcept
Новая серия - иностранные архитекторы в России. С голландскими архитекторами ТConcept нас познакомили в ИКЕЕ – бюро МК 3 выиграло тендер на адаптацию концепции и разработку проектной документации на один из ТЦ МЕГА.
Получилась отличная коллаборация.
TconcepT специализируются на архитектуре, концептуальном дизайне по всему миру, в частности делают концепции МФЦ. Мы работали с очень компетентной и профессиональной командой.
Компания TconcepT была основана в 2014 году бывшими партнерами и директорами T+T Design and Multi Development Corporation. Международная команда TconcepT имеет опыт работы в области дизайна и архитектуры с 1982 года и работает над проектами в 15 разных странах. Своей миссией они считают «создание места» - места, куда любят ходить люди и хотят там оставаться.